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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-02 00:05:20
看板 Gossiping
作者 timayta (foolman@birdnest)
標題 Re: [爆卦] 不是不想加薪,是不想經營!
時間 Tue Oct  1 11:05:51 2013


※ 引述《dduionomo (貌似開朗的孤獨感)》之銘言:
:    昨天到台中一個協力廠商那邊把模具搬回來,老闆做了二十五年決定台灣
:    要全部收起來。他做的射出比較特殊,一直獲利也不錯,工廠大約一百人。
:    可是他兩年前把工廠部分土地給建商交換房子,發現房地產太好賺了。
:    而且房地產不用繳勞保健保跟退休金,更不會有一大堆人來靠腰你不加薪,
:    所以他就下定決心關廠炒地炒股。
:    人員全部依法遣散,公司依法清算。
:    說真的,這已經是本魯兩年多來遭遇到的第七或者第八次這種關場了。
:    這些老闆不是說做得很累不想做了,就是集中資金去炒股炒地了。
:    他們說:"去找銀行借錢,說做房地產錢馬上就下來。說要經營公司誰鳥你?"

 我的職業是醫生工作十年有了, 醫生現在薪水雖然不如以前,
 但好歹在台灣算是比 22 k 高不少的收入, 這一陣子要買車,
 因為手上沒有那麼多錢, 加上親戚是金融界的人,

 要辦車貸不想給外人賺, 就以薪轉證明要借信用貸款.

 從六月半到九月, 中間被打槍兩次, 都是一些超唬爛的理由,
 第一個是, 懷疑沒有見面簽約, 合約是用寄的.
 第二個是, 醫師證書不是正本交給理專影印的,
 總公司信貸部門還打來兩次比對申請資料.

 第二次我就發飆了, 跟他們說, 是不是借房貸第一次就下來了?
 結果總公司還真傻傻地跟我說, 房貸是只要手續通過, 六月底會馬上下來.

 所以, 這年頭是房貸審核和發放都相當的寬鬆,
 一堆薪水比我低的非醫生人員,
 辦個數百上千萬的貸款都比我借幾十萬的信貸簡單,
 你覺得會不會有問題?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.71.51.49
attis:怕啥 等人崩潰了1F 10/01 11:07
cvit:醫生大人,房貸有抵押品。。。2F 10/01 11:07
psinqoo:房子保值高 車子 一落土或翻過年 先扣十萬3F 10/01 11:07
Aquari:人家房貸有房子當抵押品 你信貸只有信用當抵押品4F 10/01 11:08
FATBOYSLIM:不會有問題5F 10/01 11:08
monismile:銀行不意外啊6F 10/01 11:08
superbatman:這年頭連"醫生"都不值錢喔~"~7F 10/01 11:08
Aquari:銀行用馬眼想也知道 貸款給房貸der 比較有保帳8F 10/01 11:08
zeumax:車子落地跌一半,抵押品根本沒價值,房子卻不然9F 10/01 11:08
FATBOYSLIM:你的信用有比房子值錢嗎10F 10/01 11:08
newfolder:當年米國二次房貸會爆炸也是因為房貸核款標準過鬆.....11F 10/01 11:09
taimu:= =醫生的信用不值錢? 這哪招阿12F 10/01 11:09
kof70380:抵押貸款當然快~沒有擔保品最慢13F 10/01 11:09
kinki999:醫生大人,台灣銀行界不是替人民服務der,是要賺錢der14F 10/01 11:10
cvit:醫生是專業人士,也不代表信用值錢15F 10/01 11:10
zeumax:現在三師只剩教師值錢16F 10/01 11:10
dduionomo:醫師的信用不值錢???這是什麼世界啊17F 10/01 11:10
cinnie:你是還有其他貸款嗎? 不然師字輩 信貸算很好過18F 10/01 11:11
Aquari:醫生都被告到要賣屁股了 信用哪裡值錢19F 10/01 11:11
superbatman:這狀況跟我從親戚那聽到美國的狀況剛好相反...我那親20F 10/01 11:11
ganbatte:掛醫生卻連買車都要貸款,信用狀況或有疑慮 <-可能是這樣21F 10/01 11:11
kloc:銀行在晴天撐傘,在雨天收傘22F 10/01 11:11
CP543:銀行嘛~要是每個都半澤大家就不看半澤了23F 10/01 11:12
superbatman:戚也是醫生 但已退休 有房產 想用房子貸款銀行不給貸24F 10/01 11:12
superbatman:理由是"你沒有固定收入" 美國銀行根本不要房子了
superbatman:看樣子台灣還落後美國5年 要步上美國後塵了...
cvit:美國郊區房子不值錢吧27F 10/01 11:13
bire:醫生買車不是都砸現金嗎??28F 10/01 11:14
akway:信用跟職業無關 有擔保品最好 無擔保品還是要身家調查一下29F 10/01 11:14
Aquari:  市30F 10/01 11:14
dduionomo:身家調查連醫生都不過?這是什麼想法?31F 10/01 11:15
akway:一堆企業大老闆信用很差 找人頭擔保或拿房產抵押32F 10/01 11:15
totomif50:拿車貨比房貸?車子一賣出先折一半了說。33F 10/01 11:17
dduionomo:特例不要講...醫師這個行業還懷疑太怪了吧?34F 10/01 11:18
superbatman:房子值多少就貸多少 美國銀行次貸後現在連房子都不要35F 10/01 11:19
chang0206:買車為啥要辦信貸?36F 10/01 11:21
FATBOYSLIM:醫生買車用信貸銀行不起疑才怪37F 10/01 11:22
HarryHTC:果然是醫生 房子可以抵押啊 貸你房價的5成  還怕你倒嗎?38F 10/01 11:24
HarryHTC:這也不懂?
gk1329:樓上說的對阿 醫生買車要信貸確實可疑 所以怕怕的吧40F 10/01 11:26
puam4444:美國銀行被房貸嚇到了41F 10/01 11:27
Refauth:醫師信用不值錢很奇怪嗎怎麼上面一堆人不爽成這樣是那招?42F 10/01 11:30
ainor:22k的信用最值錢了43F 10/01 11:32
moodgid:  醫師   跟信用良好 是獨立式件吧44F 10/01 11:33
mdkn35:房價還是崩盤吧 在不崩經濟就要崩了45F 10/01 11:35
destroyfire:區區一個醫生就叫信用良好?大和田常務表示:46F 10/01 11:35
superbatman:醫師信用沒瑕疵還不值錢的話 甚麼行業才值錢?47F 10/01 11:36
hsulinchih:看您發文的內容是醫生無誤,因為完全不懂金融業48F 10/01 11:39
nightstory:很單純 虧本生意沒人做 一個頭銜和虛擬的信用 有啥用49F 10/01 11:40
hsulinchih:回super大,重點不在醫師信用值錢否,重點在風險控管50F 10/01 11:40
superbatman:但醫師職業在這社會上的風險相對低 甚至低於百大吧?51F 10/01 11:42
superbatman:只要醫師肯作 每個月最少也有50K+的收入
bobjohns:醫師 隨便做一個月也20~30w53F 10/01 11:48
djviva:辛苦了54F 10/01 11:48
deann:因為車子的價值是隨著年限貶值 但是房地產是在增值55F 10/01 11:49
mmivmsn:不願貸小額給專業人士卻願意貸給莫名買房人士本身就有問題56F 10/01 11:50
FATBOYSLIM:簡單講只要抵押品夠甚至連遊民都可以貸款57F 10/01 11:52
hsulinchih:重點就在風險控管,人跑了房子不會跑!58F 10/01 11:52
mmivmsn:次級房貸的好相信大多台灣人都不清楚或是覺得發生了也沒差59F 10/01 11:53
hsulinchih:你先搞清楚次級房貸跟一般房貸的差異60F 10/01 11:53
FATBOYSLIM:信用貸款是很虛的東西即使三師來貸也頂多利息低一點61F 10/01 11:53
hsulinchih:美國次級房貸風暴是因為包裝成各種衍生性金融商品62F 10/01 11:54
lampardoRio:房貸有房子   信用貸款你的信用值錢嗎63F 10/01 11:54
aspd5306:純噓night 你知道信用有多重要嗎 你一定沒在國外銀行見64F 10/01 11:54
aspd5306:識過
aspd5306:只有台灣這些廢物三流的銀行專員  才只看有形可以回收的
hsulinchih:以銀行風控的標準來看,房子跟信用比,信用不值錢沒錯67F 10/01 11:56
aspd5306:因為不用調查  不用分析  無腦融資最好!68F 10/01 11:57
KIL:鬼島炒房正爽,連桃太郎都會買幾間啦。69F 10/01 11:57
mmivmsn:說房子不會跑的根本呵呵 人家銀行要你那破房子幹嘛70F 10/01 11:57
hsulinchih:破房子能貸的錢少,豪宅能貸的錢多,他們會精算71F 10/01 11:59
hsulinchih:當銀行都是白痴? 要不要蓋個茅草屋去貸款?
Rucca:金融業:醫生跟房子哪個比較值錢,你知道的73F 10/01 12:24
siegemode:大哥你是不是買的車太貴了? 我隨便問信貸1.5x扣繳憑單74F 10/01 12:29
siegemode:保守算扣繳憑單年收入180, 信貸貸到250+不難
siegemode:車商頭期款通常不會放鬆兩成以下, 你得準備50萬頭款
siegemode:我猜測你看300萬的車
kikicoco168:因為銀行比你了解..房子與車子的市場價值~78F 10/01 12:47
kikicoco168:或是對醫師買車要信貸..有疑問!
pradakiss:房貸有房子抵啊,重點在這個有價值的東西...80F 10/01 12:51

 想不到引起這麼大回響, 我說明一下情形:
 1. 我不想解定存, 解未到期定存會損失利息.
 2. 家人當理專, 給他做業績.
 3. 差幾個月的定存到期後會大額還錢, 小部分無足輕重慢慢還.
    算一下損失的利息和辦幾個月的信貸利息會小賺.
 4. 醫師薪轉和可徵信的定存量都不容易用信用名義借錢.
※ 編輯: timayta         來自: 42.71.51.49          (10/01 12:59)
zenuo:如果情況真的這樣子 房價崩盤時應該死不少人81F 10/01 12:57
kil1ua:房市 最厲害撐到2016選完 假使17、18都還不爆 那就神奇了82F 10/01 13:05
kil1ua:騜留下的 不只是狗屎八年、你瘋高灰 而是房市的大炸彈
kil1ua:李老番顛留給陳水扁的 是兩千億的二次金改
kil1ua:而這顆渣騜的房市核彈 不曉得會炸掉多少錢??
kil1ua:陳水扁真的都留好料的給騜渣去享用 然後騜渣就搞爛一切
kil1ua:台北市經過陳水扁四年的整治 公務效率、建設都有大進步
FATBOYSLIM:你拿定存去質借一下就OK88F 10/01 13:09
kil1ua:陳水扁的07年和08年前兩季 GDP成長率都近6%89F 10/01 13:09
kil1ua:06年 國債幾乎是零負債
kil1ua:騜渣渣上來後 一切都爆了 三年舉債超過八年遺毒
kil1ua:GDP只能靠台幣升值和炒房去撐
morgan13:白癡才會選個賣國賊來殘害自己93F 10/01 13:12
kshtainan:94F 10/01 13:43
tracetw:這醫師不食人間煙火啊....95F 10/01 13:44
egg781:所以誰的信用才值錢?幹96F 10/01 13:54
BIGNOSER:醫師您可能不太了解金融實務 三師的十年信用狀況在銀行眼97F 10/01 14:15
BIGNOSER:中是絕對比不上雙北的不動產的擔保價值 連小套房都比不上
BIGNOSER:信貸如果審得比房貸還鬆 這家銀行絕對有問題
BIGNOSER:無意對醫師不敬 但人的道德風險絕對遠高於房屋火險的機率
BIGNOSER:這是金融放貸行業的萬年鐵則
f1234518456:現在公務員的信用比較值錢102F 10/01 15:02
erain:醫生不見得值錢阿~~不像公務員容易執行扣薪103F 10/01 15:21
Lxr:信貸又沒抵押品...104F 10/01 15:46
b642897:借一次房貸等於買好幾台車阿  當然容易過105F 10/01 18:49
s6525480:那個說則的 大概業績很差 做沒幾件老師的案子106F 10/01 19:35
s6525480:聯徵也拉了 財力也附了 結果借老師不借醫師
s6525480:其實如果是正常醫師資格 直接換一間銀行就好了
s6525480:徵審人員的水準 大概等於聯考數學46 考不上律師
gcgc:信貸跟房貸本來就不同, 就像公務員和死老百姓貸款也是兩樣情110F 10/01 19:48
kuromo:房貸有抵壓品房子啊...傻了嗎....111F 10/01 19:54
Leika:台灣真的不正常 醫生是對的112F 10/01 20:55
evil0108: 沒意外的話 最慢2016房價就崩了 不管是藍綠執政都一樣113F 10/01 23:10

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    單純職場霸凌不會去自殺的, 我猜是擔心被醫界大老封殺, 沒有未來才會絕望自殺. 1. 國泰部分的住院醫師有兩個: fbclid=IwAR1K5oh_Y5u2EMo9To0VzE4TY6BSGaiZKx …
    274F 230推 6噓
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( ̄︶ ̄)b giads51, crazydancer 說讚!
1樓 時間: 2013-10-01 12:26:05 (台灣)
  10-01 12:26 TW
房貸由房子來擔保這點沒有錯,但正常銀行也要看還款能力,銀行並不是當鋪,你還不出房貸,銀行還要去申請法拍,拍完如果拿不回全額不就虧了。銀行應該是爽爽的收利息才是正常的獲利。
2樓 時間: 2013-10-01 12:34:28 (台灣)
  10-01 12:34 TW
等等 這篇原PO沒說要借多少啊- -
只說車貸房貸 但起碼的金額也沒提 這樣比喻不好吧...
3樓 時間: 2013-10-01 12:40:17 (台灣)
  10-01 12:40 TW
因為貸款越多銀行就賺越多,房貸不可能幾十萬就搞定,起碼都上百以上,另外公司貸款也會層層審核,銀行怕你未來還不起,炒房地產很快就下來是因為抵押品夠,你還不起時銀行可以賣你的房或地,簡單講只要抵押品夠,管你貸什麼都可以很快下來.
4樓 時間: 2013-10-01 13:02:31 (台灣)
  10-01 13:02 TW
如果你開銀行,你會想借人家房貸還是車貸?銀行死要錢這是天經地義的,但是這不代表管銀行的金管會,經濟部,行政院就可以裝全盲!!
MindOcean 轉錄至看板 MindOcean (使用連結) 時間:2013-10-01 13:33:29
5樓 時間: 2013-10-01 14:47:10 (台灣)
  10-01 14:47 TW
房地產之所以叫房地慘  是因為它是不動產嘛! 不懂就別硬凹了!
6樓 時間: 2013-10-01 15:04:45 (台灣)
  10-01 15:04 TW
影印作假詐貸的情況銀行很怕.不是因為你是醫生的問題.
7樓 時間: 2013-10-01 17:42:38 (台灣)
  10-01 17:42 TW
結果一堆銀行還是天天打電話問你需不需要信用貸款,簡直矛盾
8樓 時間: 2013-10-01 20:01:07 (台灣)
     (編輯過) TW
Dr想貸款竟然不過~這甚麼世界?(樓上說的無誤..一天到晚被問有沒有車貸房貸XD)
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇