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※ 引述《takuminauki.》之銘言:
: 說真的
: 房產泡沫 政府的責任很大
: 擴大赤字
: 降低利率
: 降低稅
: 不敢說泡沫因為政府，但政府絕對是一個超大幫手
: 這些建商的確不斷蓋房子
: 也的確賣著越來越貴的房子
: 但就是有人買阿
: 很多人說是建商哄抬價格，這說法不合邏輯
: 消費者難道是笨蛋?
: 房產難道不是相當競爭市場?
: 錢從哪來?
: 錢為何獨鍾房產?
: 這是可以寫成論文的超級大問哉
: 有待專業的經濟學家來解答
: 就這樣怪罪趙 其實不公平

重點是,房地產泡沫化的主因與社會責任,那些財團沒有責任嗎?
同樣的房地產泡沫化錢真的是正常?
從經濟學角度,來看房地產泡沫就是商人違反市場機制導致的市場回歸,
亞當史密斯的經濟學角度來看市場機制就是供需法則.
所謂的供需法則就是
當市場供給多於需求就會降價
當需求大於供給就會漲價
台灣房價從市場法則就是很簡單的問題

就是需求增加,供給者刻意減少供給,這就會導致房價節節升高

當市場不足以負擔這種違反自然市場機制的寡佔者訂的價格,那寡佔者必須付出的成本無法負擔時,所謂的泡沫化就會形成.


重點是,這種"限制供應市場"並不是正常的供需法則機制,是人為造成的,所以"takuminauki"你的說法真的是正確?
這不需要高深經濟學,這也不需要寫出長篇大論,這是很簡單的市場供需問題,而趙藤雄就是造成這種供需失調的元凶之一.




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※ 作者: EVA815024 時間: 2013-12-26 22:12:02
※ 編輯: EVA815024 時間: 2013-12-26 22:16:35