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看板 Gossiping
作者 標題 [爆掛] 臺北市買房子 = 付47年租金
時間 Fri Apr 18 14:12:21 2014
http://ppt.cc/xerp Foundi 房地資訊站
租多久等於買? 各縣市 房價/房租 比 (不計 通膨/利息/房租 變化)
1. 臺北市 買房子 = 付 47年 租金
2. 新北市 = 44年
3. 雲林縣 = 28年
4. 彰化縣 = 27年
5. 桃園縣 = 26年
台中市 = 26年
7. 高雄市 = 25年
8. 基隆市 = 24年
花蓮縣 = 24年
10. 宜蘭縣 = 23年
南投縣 = 23年
12. 台南市 = 22年
13. 新竹市 = 20年
新竹縣 = 20年
台東縣 = 20年
屏東縣 = 20年
17. 嘉義市 = 17年
以 個人平均年收入 計算購入 30坪住宅 所需時間
1. 臺北市 60.1年
2. 新北市 31.1年
3. 新竹市
4. 桃園縣、台中市 14.6年
5. 新竹縣
6. 高雄市
7. 宜蘭縣
8. 彰化縣
9. 台南市
10. 花蓮縣
11. 基隆市
12. 嘉義市 10.4年
13. 南投縣 資料來源
14. 雲林縣 2012年縣市家庭收支統計指標
15. 屏東縣 台灣地區每人年均可支配所得
16. 台東縣 8.4年 內政部不動產買賣實價登錄資料(至102.11)
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推 :10年後的租金也很難說 就是了1F 04/18 14:14
推 :實用推，奇怪為何沒有苗栗縣？2F 04/18 14:14
推 :租金跟所得有直接關聯 而且台灣空屋超多3F 04/18 14:14
推 :空屋是為了迎接祖國同胞過準備... 無奈4F 04/18 14:15
推 :雲林為什麼那麼前面?5F 04/18 14:15
推 :但如果租金漲更高，一定是因為房價飆高啊6F 04/18 14:16
推 :雲林彰化是在貴什麼? 阿怎麼沒有官方炒地大王苗栗7F 04/18 14:16
推 :因為雲林優質麥寮 本地人口外移 房價拉低 但租金拉高8F 04/18 14:17
推 :台北的房子是用來賣的XD9F 04/18 14:17
推 :雲林縣應該是指斗六或虎尾等鎮吧 其他就很像鄉下的平方10F 04/18 14:18
→ :房租=/=房價 才會前面與後面的排行 迥異其趣11F 04/18 14:18
推 :雲林斗六虎尾有一堆外來大學生 租金不便宜12F 04/18 14:19
推 :租金才是真的13F 04/18 14:19
推 :話只講一半，你把房子賣了等於租金免費還生一堆小錢14F 04/18 14:20
推 :借房貸來買 是不是要更久阿15F 04/18 14:20
推 :高雄好像還好…16F 04/18 14:23
→ :娶對人或是嫁對人，已經不是少奮鬥十年了17F 04/18 14:25
推 :租金不是跟著房價漲，是跟著薪水才會漲。18F 04/18 14:32
→ :如果房價漲而薪資沒有漲，就會造成房租不太變動。
→ :也就是出租的投資報酬率越來越低的原因。
→ :如果房價漲而薪資沒有漲，就會造成房租不太變動。
→ :也就是出租的投資報酬率越來越低的原因。
推 :過去10年台北市房租 不是持平就是下跌 未來10年??21F 04/18 14:33
推 :老實說全台灣真的很難買房的地方只有台北新北而已。22F 04/18 14:35
→ :台北新北爛的要命的公寓也要千萬，真的不想花那個錢
→ :台北新北爛的要命的公寓也要千萬，真的不想花那個錢
→ :把房子買下來要40年以上,再賣掉不就是40~50年的老房子24F 04/18 14:44
推 :彰化....該往台中發展了嗎25F 04/18 14:50
推 :中國不是附一輩子 租金?26F 04/18 15:06
→ :彰化房價真的不便宜...連西南角的埤頭二林都漲翻天27F 04/18 15:06
推 :是因為苗栗有被拆風險所以沒列入?QAQ28F 04/18 15:08
推 :房價太貴 空屋變多 租金反而會漲不動喔29F 04/18 15:15
推 :另外 住47年至少得裝潢兩次 還要再加錢呢...
推 :另外 住47年至少得裝潢兩次 還要再加錢呢...
推 :斗六便當還比台中貴勒~跟雲林比?科科31F 04/18 15:27
推 :誰說要付完房貸才能賣房呢32F 04/18 15:30
推 :月租金 x 250 < 房價, 用租的; 月租金 x 250 > 房價, 用買的.33F 04/18 15:36
推 :租金漲一漲可以降低城鄉差距，鄉下年青人租不起台北就34F 04/18 15:37
→ :只能回鄉發展了
→ :只能回鄉發展了
→ :改首都就好了，房價不止會降，還能創造上千個就業機會36F 04/18 16:07
推 :問一下 250 這個值 哪裡來的~?37F 04/18 16:35
推 :2012的房子比現在便宜2成吧，這準嘛38F 04/18 17:17
推 :好慘!台南就業機會>高雄 居住條件嚴苛度卻<高雄39F 04/18 17:36
→ : 直轄市耶?! 噗ㄘ!
→ : 直轄市耶?! 噗ㄘ!
推 :41F 04/18 17:37
推 :我在中壢 用房東買預售屋的價格算就35年了 何況漲價後42F 04/18 17:40
推 :加稅金應該50-60年以上43F 04/18 18:09
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