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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-24 14:31:32
看板 Gossiping
作者 EvilisGood (Hustler)
標題 Re: [爆卦] 鄧家基盤點:柯P上任滿七月政績
時間 Fri Jul 24 01:32:58 2015


PART 2

重磅新聞 2015/7/22 鄧家基接受姚立明訪問:
https://www.youtube.com/watch?v=WDGX7IFCdxQ


◎關於大巨蛋

全民都希望有一個安全漂亮好用的大巨蛋,這個無庸置疑。可是對市府來講,一旦發現公
安有疑慮,就是絕對沒有公安就沒有巨蛋。所以現在柯市長就講了,公安是一門專業的技
術,你可以公開談啊。


所以上個禮拜六,我親自邀請趙藤雄董事長。我說,我們專家跟你們談公安。他說,他不
懂。我說,你不懂沒關係,但是你坐在那邊聽,你派專家來,我們團隊的專家跟你談。專
家們在談的過程中,你可以聽出來到底誰講得有道理嘛。


趙藤雄接受了。所以上個禮拜六,他是第一次坐在那邊聽,而且聽說全程做筆記。他自己
的建築師,聽說羅興華也去了,他也叫了幾位;我們這邊由林洲民局長帶領,也找了幾位
專家,大家談。他一直坐在那邊聽,最後他覺得能改的該改的,他就改。這是第一步,現
在最正面的第一步。


現在還沒定案就是說,因為現在整體的公安第一步防災避難,要經過台灣建築中心來審,
因為那是屬於營建署的部份。營建署下面有一個財團法人,是台灣建築中心,要先審他的
防火避難性能。那邊在審的過程,我們這邊就同步來跟他探討,因為他還是要聽你甲乙雙
方意見的磨合。趙藤雄今天願意坐在那個地方,我覺得這是第一步。


這個不解決,談什麼大巨蛋都是假的。因為將來誰都不能保證,尤其這次八仙塵爆之後,
如果將來這些問題爆發真的不得了,你跑都跑不贏。所以公安是首要條件。


◎關於BOT、聯開案

大家說你是在除弊,不是,我們處理這些過去的案子,檢討過去是策勵未來。所以我們上
週五本來有六大土地的開發案,我們也邀趙藤熊來呀。你雖然說以後都不碰公家的案子,
不是,以後你碰才是公平的。才是你翻身證明,說我是一個對社會有貢獻的巨賈富商。


未來做BOT不可怕,因為一切公開透明。過去BOT之所以成為大家共同的圖利模式,為什麼
?BOT是公共利益招商,政府不出錢,對不對?但在這個過程中,從招標文件的訂定開始
,它就綁死了。所以你可以看到很多人不敢進來,他一看就知道這個對他不利。


所以我說一切公開,從委託顧問公司製作招標文件開始。顧問公司也可能被人家買通呀,
在這種狀況之下,我委託中興也好、中華也好,訂好這個招標文件。我們有可能的潛在廠
商都主動邀來,大家齊聚一堂,十家八家坐著,這裡面所有的文件有哪一點,你認為對哪
一家特定廠商有利,全都公開講。


公開講完了以後,顧問公司坐在那個地方,你就很丟臉了;怎麼被人家挑成說,這個帷幕
玻璃只有特定一家,磁磚是只有特定一家,那就完蛋了。從這個地方開始公開。

第二個,大家進來選,那叫做評選。以前也是在評選做手腳啊,十個八個委員拿兩千塊就
作弊了。一打分數以後,遠雄第一名,可能是八十九分;另外一家可能是八十七分,第二
名。你曉得,第二名沒有優先議價權,於是遠雄就予取予求了,他議價以後就拿走了。


我們現在可以把它改成什麼?你進來以後,你八十九分跟八十七分蓋大巨蛋,有沒有差別
?甚至第三名七十五分,可不可以蓋?大家都說可以蓋,那我就讓你們全部進榜,我不只
挑一家,在第二階段評審時訂一個及格分數,只要及格的都能蓋,將來就是看施工的監造
品質嘛。


所以你進來以後,誰來得標呢?八十九、八十七分就沒有優先議價權,甚至七十五分及格
的話,六、七家進來以後公開價格競標。我們告訴你說,政府將來不吃你一口飯,不喝你
一口水,你把所有成本弄到最低,不要去做交際費,品質我會天天查你。好,這個時候價
格訂下來了,對不對?以前大家都不相信呀,進來哪有不吃他飯的,不拿他錢的,對不對
?以後不會再有。


接下來第三步,你一進場以後,政府就是要幫你賺錢,但那是合理的。該你的投資你盡量
去作,但該幫你的會去幫,可是我們要嚴格查你兩件事。一個,你的品質對不對;第二,
我們的人有沒有吃你的飯、喝你的水,跟你揩油。這樣走下來全程公開,第一階段光是這
麼做,廠商就願意進來了嘛。這就是我們BOT的SOP。



◎關於公共住宅

原來信義區六張犁有一個陸軍的保修廠,叫陸保廠,已經廢掉了。它屬於軍備局的營改基
金,現在是國有財產署在管。事實上在柯P上任之前,原則上已經透過公共住宅政策爭取
到,陸保廠的土地應該交給台北市來興建公共住宅。但這都是有償的,不是直接送給台北
市。軍方要拿回這筆土地的錢,去改這些眷舍營舍。


後來不曉得怎樣,聽說跟國產署搞得不順,就懸在那裡了。後來市長交代我,先跟張副院
長報告,因為之前柯市長帶我們幾位先拜訪了張副院長,彼此印象非常好。張副院長對市
長這樣的親民作風,吃他的熱狗,沒吃完還帶走,這個是很不容易的。


我就去拜訪副院長,副院長也很熱心,他就召集來問,現在問題究竟是在哪裡?原來是行
政院現在要求教育部蓋國際青年創意城,也相中這塊土地。這樣的話就協調了,張副院長
很幫忙,也沒有黨派之分。我們跟院長報告,做公共住宅是中央政策,我們要做也是跟中
央一起合作。你們把土地撥給我們,我們給你五十億,我們還是一起合作,做好的公共住
宅還是中央的成績嘛。


張副院長也沒考慮這一點,他就認為說這該協調,就自己私下先協調。後來弄得差不多以
後,就把我們、教育部、財政部、國防部都找去。全部坐下來以後一聽,張副院長馬上就
裁決,既然教育部還沒有準備好,錢也沒找到,陸保廠的ABCDE五塊基地,A、B先撥給台
北市。就這樣,也沒有太困難呀。土地已經在辦撥用,軍方也都同意了。


這塊五十億的土地拿回來,它市值一百二十億,可以蓋到八百五十戶左右;如果全部拿下
來,可以蓋到兩千戶。但是要蓋到兩萬戶,你看要多少錢。兩萬戶的土地取得成本就要三
百億,興建成本要一千到一千一百億,所有加起來要一千三、四百億。


市長是真的有這樣的理想,可是這個一千三、四百億是真的非常困難。所以市長現在也在
呼籲,這樣的公共住宅政策是整個國家的居住正義,某種程度還是社會福利的一環,哪裡
是任何一個地方政府能夠獨自擔當的。所以光是在土地上頭,中央要能夠支持;光是在興
建上頭,國家也要支持呀。要不然光這個一千三、四百億,光是第一任期的第一批兩萬戶
,都會把台北市政府搞翻。


但即使是這麼大的壓力,市長還是一直交待趕快去找土地,所以我們還在積極爭取。現在
就跟教育部說,如果你真的有困難,我們幫你代建,那也算台北市的公共住宅成績。我們
賣力,功勞大家共享呀。



◎關於都更

現在我們搞定了一個小都更,在大同區有個叫大龍國宅,它底下是市場,裡面有一百戶。
因為三十年前蓋的時候是海砂屋,一直都搞不定;可是市長上任以後,他說我們市政府負
責到底。為什麼?海砂屋一來不安全,可是你所有權益搞不定,居民也想予取予求。


我們到現場去跟他講,該你的,市政府絕對負責到底。所以我們請他在六月三十日之前全
部搬掉,他們全都同意了。(姚:我記得大龍以前搞了十年八年都搞不定?)我們三個月
就搞定了。我們跟他講一定負責到底,那一百戶現在分散各地自己找房子,但我們給你房
租。我們會花三年半時間把它蓋回來,現在住戶全部出去了。


在溝通過程中就要展現誠意嘛。他講,我搬出去,你要給我搬家費;將來蓋好搬回來,你
怎麼不給我搬家費?我們一聽有道理,出去有錢,回來一定要幫你搬回來,人家就信服嘛


柯市長就覺得老百姓真好,為什麼?將來房子長什麼樣子,他都不知道,就搬走了。你將
來搬回來,你住了三十年,你還是要付差價嘛;要付多少錢都沒談定,他也搬走了。我們
跟他說,你就先高高興興走,所有價格你自己去訪,你只要訪得到的價格、說得有道理的
,政府就聽你的,因為他不佔你便宜嘛,他就高高興興走。


你不要擔心將來分散各地,任何一個人跟市政府談定的東西,就是你談定的,沒有差別待
遇,你也不要猜忌,都不用。我們一定絕對負責,絕對公平,絕對幫你做好。


◎關於南機場、忠義國小

現在還有南機場啊。我們也談了快三個月,當地的方里長也很支持,唯一問題就是忠義國
小。我們跟他達成協議,南機場的國宅分一期二期三期,如果第一期五百戶調查以後,有
中繼需要、包括承租戶,有需要找房子給他住的,我們就蓋中繼國宅給他住。


如果五百戶中超過兩百戶有中繼需求,里長就會說服民眾,支持將忠義國小併入國語實小
、新和國小,那塊地當中繼住宅。但是如果沒超過兩百戶,學校就不廢,改一半中繼、一
半學校,就跟居民來溝通。


忠義國小現在只有六班,一年級一班、一班只有二十來人。現在台北市就是這樣,你一要
廢,所有的情感都出來了。像里長就是三十年前從那所小學畢業的,他就堅持不廢呀。可
是他現在已經理性了,因為他也支持都更,畢竟老舊社區需要更新。


所以我們跟他做了折衝,能不廢就不要廢。如果沒有超過兩百戶的中繼需要,就不需要把
你學校全部廢掉,他同意。所以我們的結論就是,第一個,他絕對不堅持反對廢校,有得
談嘛。


第二個,如果我第一期調查出來沒有超過兩百戶,可是第一期如果在蓋公辦都更的新房子
時,第二期也同時Overlap在蓋;比如說你第一期蓋了兩年,還沒蓋完,第三年已經第二
期起來,所以你要不要把第二期也調查。如果一二三期有Overlap的話,你調查有超過兩
百戶,學校還是廢。


現在是達成這樣的共識,就是一個很好的階段。可是第二階段更難,因為你學校問題、中
繼問題解決之後,你必須每一戶去溝通,不然他為什麼要跟你參與公辦都更?所以柯市長
宣佈,我政府公辦都更絕對不賺你一毛錢。容積獎勵假設30%,我花了幾十億去蓋,蓋完
這個30%的坪數可以換錢對不對?如果這個價值超過興建成本,會分還給參與公辦都更的
人。



◎關於台北橋聯開宅

其實老百姓是很理性的,但你要了解他的需求。像台北橋聯開宅作公共住宅出租時,不是
有個女士出來抗議嗎?還抗議到柯市長夫人去。後來我跟市長說,我來處理。

我把她叫來市政府,讓都發局的人坐在她旁邊,聽她講三十分鐘,罵翻了。我這個房價會
低,什麼什麼的。最後我跟她說,妳自己在大橋頭有幾戶房子?兩戶。我說如果禁止妳出
租,妳會同意嗎?她說不同意。那大橋頭一、兩百戶是我市政府的,妳怎麼禁止我出租?
她聽了有道理。


「他那個品質會很差!」那我跟她講,我市政府是屋主嘛,但我房子的管理權交給妳。他
如果不符合妳的水準,亂養貓狗亂丟垃圾──不能說沒錢、收入比妳少,水準就比妳低─
─但妳可以管他嘛,交給管委會來管,你可以把他解約,我授權給妳。但是我講得很清楚
,妳不能去欺負他,人家乖乖的,妳就嫌他,把他趕走。她聽了也有道理,我房子都交給
妳了對不對。

第三個,她跟我講,你第一批如果沒有出租完,不能馬上又開始招租。我說為什麼?她說
,那個水準不知道啊,你要給我試三個月。我答應了,我覺得有道理。第一批都租不完,
停三個月有什麼關係呢?她就高高興興回家了,從此以後不再吵。


看到我,我就罵她,說妳不能瞎搗蛋,人都是有人權的。怎麼把它做成混居,怎麼維持社
區的水準,這是我的責任,但是我們講過的話一定要負責嘛。妳硬是搗蛋的話,那我就管
制妳。



◎結語

像剛剛說的大龍國宅,萬一六月三十日真的沒有搬完,我們要強制驅離嗎?我事先跟市長
報備過,萬一還碰到刁鑽的,我們要貫徹公權力。比如說一百戶有九十七戶已經搬走了,
剩下一兩戶釘子戶,那人家的權益就卡在那裡,我們要負責呀,要強制驅離。


市長也很好,他就說先等等,不要先下這個決定。我說,我強制驅離,我負責。他不會要
你負責,但他也覺得說可以再繼續努力,我們是不是降到最低最低。我也懂他意思,如果
只剩一戶才強制驅離。


後來我們一戶都沒有,人家還辦歡送會。市長真的從南部趕回來,吃得不亦樂乎。看了都
傻眼,怎麼有這樣搬離的。所以我說,在這樣的過程裡面,要天天七點半起來不會很累呀


(全文完)

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※ EvilisGood:轉錄至看板 HatePolitics 07/24 01:33
yoyodiy 
yoyodiy: 只會揭弊 沒建設和規畫 台北要走入黑暗四年了1F 07/24 01:34
s880303: 吃他的熱狗 犧牲真大...2F 07/24 01:34
MadAngel: 這時候貼這個你有啥意圖?3F 07/24 01:35
aa01081008tw: 感覺推文會歪....柯要正式黑掉了嗎??4F 07/24 01:36
givar: .5F 07/24 01:39
darren8221:6F 07/24 01:39
paul81611: 上面黨工帶風向很辛苦吼 下去領500吧7F 07/24 01:41
chadtracy: 你叫前兩任市長怎麼活...8F 07/24 01:42
RevanKai: 這篇文真希望再慢個兩天或快個兩天出來9F 07/24 01:42
fetoyeh: 現在推根本沒幾個人有空看....10F 07/24 01:43
esteemfor: 什麼政績都在今夜破工了.....11F 07/24 01:47
darren8221: 這...這市府擺平人真的很有一套...12F 07/24 01:48
superlittle: 推13F 07/24 01:48
fetoyeh: 噗噗 破功咧14F 07/24 01:50
dostey 
dostey: 這個好強,柯P會不會是台灣史上最會做真事的官阿15F 07/24 01:50
LAriza: 柯P推會做事16F 07/24 01:53
chudly: 做的事都很紮實不花俏17F 07/24 01:55
c10177: 推18F 07/24 01:59
supersharon: 有個目標讓人活著,真的很棒19F 07/24 02:00
st4101224: 推20F 07/24 02:01
nepenthes7: 光這幾項哪個不是做十年都做不到的 柯一來就搞好了21F 07/24 02:02
esuang: 超強22F 07/24 02:04
bookticket: 推23F 07/24 02:14
Philethan: 超猛24F 07/24 02:15
Quiff: 推推推25F 07/24 02:23
chung74511: 天阿好誇張...人是最難搞的 可是這政府居然可以搞定26F 07/24 02:32
ilyfev: https://www.youtube.com/watch?v=6Smrlh1mMis 大龍國宅27F 07/24 02:34
metcc80211: 公僕讚28F 07/24 02:34
ilyfev: https://goo.gl/Wodzmo 大龍國宅搬遷晚會,最後有柯P吃像..29F 07/24 02:42
150628 大龍國宅 - YouTube
社區我最大 採訪編輯 / 何麗文 影音製作 / 李宜樹

 
icewindwu: 熱狗好粗30F 07/24 02:52
lavigneA: 爽啦 我有投他啦31F 07/24 02:53
dian9: !!!!!!!!! 感人QQ32F 07/24 03:01
dian9: 謝謝ilyfev影片連結~
dian9: https://www.youtube.com/watch?v=OecKcnhb-cE
150628 大龍國宅 - YouTube
社區我最大 採訪編輯 / 何麗文 影音製作 / 李宜樹

 
koala2010: 推35F 07/24 03:23
turtle87690: 剛花了1.5HR從頭看了一遍    真羨慕台北人36F 07/24 03:33
superkingbro: 老柯真辛苦37F 07/24 04:12
fakeimage: 柯P是好市長,希望他有機會當行政院長!38F 07/24 04:34
speq: 太感人了 黨工表示請退選39F 07/24 04:44
captainmm: 1F根本沒看完內文吧40F 07/24 05:57
hyzer: 推41F 07/24 06:05
ChangetheWay: 柯市府夾帶高人氣,但似乎很尊重它的反對者42F 07/24 06:32
dufflin: 嘖嘖43F 07/24 06:50
taikonkimo: 看了很感動 黑啥黑44F 07/24 06:57
curly7: 有柯P真的是台北市民的幸福45F 07/24 06:59
Tutan: 市長就該這樣幹才對!46F 07/24 07:17
Epimenides: 選對人了47F 07/24 07:20
polris: 推48F 07/24 07:24
takenostand: yoyodiy 你跟本沒看內容,少在那帶風向!49F 07/24 07:31
j9145: 郝花八年勸不走的住戶。柯政府花三個月勸離,臨走前還辦歡50F 07/24 07:37
j9145: 送會慶祝。       這樣還要被黨工洗沒做事XD
zeldeo: 士為知己者賣命,心甘情願52F 07/24 08:01
zeldeo: 可是怎麼都在吃XD
myIDis7: yoyodiy就專門反串阿XD54F 07/24 08:05
melancholy07: QQ55F 07/24 08:11
Leoooooooooo: 某y真是顆顆,沒關係一起支持勝文選總統吧!56F 07/24 08:13
youngway12: 推57F 07/24 08:16
siberia: 強!58F 07/24 08:16
snian: 推 台北有柯p真好59F 07/24 08:17
pipiayin: 會看內文的人 亂帶風向沒用啦60F 07/24 08:36
handlesome: 黨工噁心透頂 亂回文就不要哪天有報應61F 07/24 08:47
Drizzle: 推62F 07/24 08:50
entay: 真羨慕台北人+163F 07/24 08:52
sallyke: 推64F 07/24 08:54
hsien1105: 推65F 07/24 08:55
HAHA3210: 身平第一次覺得投下神聖一票是真的66F 07/24 08:56
[圖]
 
sa109464: 吃的不亦樂乎 是怎樣…68F 07/24 09:06
Endure: 看了很感動呢!什麼是政績,這就是政績啊!69F 07/24 09:11
yhlty: 推!!!柯p真的是很棒的市長70F 07/24 09:20
yq8213: 推71F 07/24 09:31
skyringcha: 給台北60萬人撿到了!72F 07/24 09:35
momoisacow: 很會吃73F 07/24 09:41
sd785: 吃他的熱狗...這句上色很煩耶 XDDD74F 07/24 09:48
mdkn35: 幹嘛幫熱狗上色...75F 07/24 09:50
mdkn35: 有些段落不太順 而且也缺少重要名詞 可以的話再校稿
mdkn35: 像台北橋聯開宅 我實在看不懂內容在描述什麼
jww: 台北橋之前市政府要改成社會住宅出租,後來有屋主兼仲介去抗78F 07/24 10:11
jww: 議,後來就是如對話所說的橋掉了。市政府做的事其實很多,包
jww: 括昨天的永春軍營改成生態公園,前日還有迪化街及社子島的社
jww: 區再造的工作人員都進駐了,可以去follow林欽榮的FB
richi: 推82F 07/24 10:16
vn509942: 很煩ㄟ你XDDDD 為啥要幫熱狗上色  :(83F 07/24 10:47
awhat: 推84F 07/24 10:55
SHIU0315: 推85F 07/24 10:59
boykid: 給推86F 07/24 11:01
ainokodoba: 幫推87F 07/24 11:06
rone0416: 很好的上司與下屬關係~很棒 推!88F 07/24 11:24
reexamor: 神!!感謝分享!!89F 07/24 11:30
yagoo: 吃得不亦樂乎!!90F 07/24 11:35
arcanite: 推!!91F 07/24 12:11
niko0202: 羨慕92F 07/24 12:42
Ephraim: 柯P真的很愛吃東西耶....XDD93F 07/24 13:01
minghueic: 推 認真做事的市長&堅強團隊支援!!!!94F 07/24 13:06
minghueic: 感覺柯P很適合當行政院長啊!!!!!
Tolk: ,96F 07/24 13:09
joybook11: 柯P吃東西的樣子真的很像什麼小動物XDDD97F 07/24 13:24
felixgene: 推 拜託台北處理完 來其他縣市吧 QQ98F 07/24 14:11
FA88124: 推!99F 07/24 14:23
gobbynya:100F 07/24 14:26

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( ̄︶ ̄)b impreza-wrc, Sifox, lisahou, formosa1979, AyaTsai, j1992624 共 6 個人 說讚!
1樓 時間: 2015-07-24 13:27:26 (台灣)
  07-24 13:27 TW
是有多餓阿 XD
2樓 時間: 2015-07-24 13:32:10 (台灣)
  07-24 13:32 TW
好像松鼠哦~XDDD,可是我超愛柯P!加油~
3樓 時間: 2015-07-24 14:10:22 (台灣)
  07-24 14:10 TW
有肩膀的領導者就是不一樣
敢做事扛責任,下面的人才能放手去做
等到這種sop建立起來
臺北市整個面貌很快就會改變
4樓 時間: 2015-07-24 14:33:55 (台灣)
  07-24 14:33 TW
似乎看見台灣會越來越好跡象~!!(台灣還有人啊)
5樓 時間: 2015-07-24 16:04:27 (台灣)
  07-24 16:04 TW
這就是台灣需要的好官   2020年總統大選 唯一支持柯文哲
6樓 時間: 2015-07-24 22:54:35 (台灣)
  07-24 22:54 TW
熱狗...!?
7樓 時間: 2015-07-25 08:07:49 (台灣)
  07-25 08:07 TW
到底是誰吃誰的熱狗?
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