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作者 標題 Re: [新聞] 看衰台北房市 興富發揚言：不賠本就賣
時間 2016-09-06 Tue. 16:53:45
※ 引述《picasa.》之銘言:
: 1.媒體來源:
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: 看衰台北房市 興富發揚言：不賠本就賣
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: 〔即時新聞／綜合報導〕房市進入低迷，建商們手中餘屋滿手，據報導，興富發集團看壞
: 台北房市，還揚言，只要不賠本就出清。
: 《中國時報》報導，興富發集團總裁鄭欽天對未來房市走向，只表示「首購市場」會非常
: 強，而一向以高總價支撐的台北房市，則是看衰態度，直言北市買氣較差，且「大戶高總
: 價產品，我們只要不賠，能清掉就盡量清掉」。
: 面對房市景氣未定，興富發集團投資轉向，鄭欽天表示，將擴大投資台中、高雄的辦公室
: 、飯店及社區型百貨等商用不動產，全面多元化經營。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
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: http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1817067
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看衰台北房市 興富發揚言：不賠本就賣 - 財經 - 自由時報電子報
:![[圖]]()
房市進入低迷，建商們手中餘屋滿手，據報導，興富發集團看壞台北房市，還揚言，只要不賠本就出清。《中國時報》報導，興富發集團總裁鄭欽天對未來房市走向，只表示「首購市場」會非常強，而一向以高總價支撐的台北房市，則是看衰態度，直言北市買氣較差，且「大戶高總價產品，我們只要不賠，能清掉就盡量清掉」。 ...
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![[圖]](http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpgR8RJS.jpg)
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: 興富發
: 台北一號院(新生北路二段) 117萬/坪
: 双美館(南港車站) 100萬/坪
: 松江一號院(松江路) 150萬/坪
: 中山真藏 (林森北路) 115萬/坪
我貼一下台北市政府最新的5月月報[2016年9/1發布]
住宅價格指數小跌0.43% 房市交易量連三月增加
發布單位:臺北市政府地政局地價科
為提供完整透明的不動產交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，逐步健全房市，地政局以交易日期為105年5月之實價登錄買賣資訊為基礎，結合住宅價格指數，進行不動產價、量動態分析。整體而言，5月全市交易量共1,103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額隨交易量成長來到245.44億元，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。
壹、全市交易量較上月續增19.5%，交易總額較上月增加9.24%
105年5月全市交易量共1,103件，較上月923件增加180件，增幅19.5%，較去年同期1,016件增加8.56%；另在交易量增加下，帶動5月不動產交易總金額(245.44億元)亦較上月增加20.76億元，增幅9.24%，較去年同期（230.89億元）增加14.55億元，增幅6.3%。
貳、套房交易比重增，公寓占比減幅大以建築型態區分，全市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%，較上月減少0.44%；
公寓占比23.84%，較上月減少1.84%；套房占比19.04%，較上月增加3.33%；
商(廠)辦占比2.18%，較上月小幅減少0.64%；
店面占總交易量比重最低為2.08%，較上月小幅減少0.4%。
參、萬華區量增150%，增幅最多；內湖區量減10.08%，減幅最大
5月交易熱區由萬華區奪冠，交易件數170件，大同區連續2個月為交易件數最少的行政區，交易件數僅45件；12行政區交易量與上月相較，增幅最大為萬華區150%，減幅最大為內湖區-10.08%。
肆、中山區交易總額最高31.63億元，萬華區增幅最大179.7%
5月各行政區交易總金額由中山區居首(31.63億元)；總額最低的行政區則為大同區，僅7.17億元，總額最高的中山區與最低的大同區，交易總金額相差4.41倍；交易總額增幅最大為萬華區179.7%，減幅最大為松山區-22.21%。
伍、全市5月指數小跌0.43%，房價回落至3年前水準
105年5月全市住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%，較去年同期下跌6.37%，標準住宅總價1,367萬元，標準住宅單價每坪50.28萬元，房價回落至102年5月水準。大樓住宅價格指數114.49，較上月下跌2.51%，較去年同期下跌8.25%。公寓住宅價格指數106.83，較上月微漲0.02%，較去年同期下跌3.98%。
全市季線呈現微跌，半年線連9個月走低，然價格跌勢已有趨緩。 (相關詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產動態月報)
來源：台北市地政局 台北市不動產入口網
標題：5月住宅價格指數小跌0.43%
http://tred.taipei.gov.tw/TruePrice/tureprice_news.aspx?ECODE=A&ENEWS_NO=51
我記得沒錯現在才剛9月吧[而且8月鬼月少人買正常]
實價登錄和內政部統計處最多只能追到今年5月
差三四個月有差這麼大嗎?
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※ 作者: ts22582258 時間: 2016-09-06 16:53:45
※ 編輯: ts22582258 時間: 2016-09-06 16:55:08
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