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※ 引述《lkrichard.》之銘言:
: 慘 ! 11萬名流浪仲介在市場飄盪
: 2016-12-12 10:17經濟日報 記者游智文╱即時報導
: 房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出，至今年10月底止，全國具有不動產經紀人及
: 營業員有效證照共15萬餘人，但僅4萬多人受雇不動產業，等於有近11萬「流浪仲介」在
: 市場中飄盪。
: 屋比進一步統計，近兩年有1.3萬名具證照的經紀、營業人員，因苦等不到房市春燕，加
: 上未能被品牌房仲僱用，未依規定重新上課，證照因此失效，已徹底退出市場。
: 房仲業表示，有不動產證照，但未在不動產業工作，未必就是在「流浪」，很多人擁有保
: 險、理財證照，也不在金融機構上班。不過，目前和2014年高峰相比，目前受雇人員確已
: 減少5100多人。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，國內房市先前熱絡，吸引大批民眾考經紀人、營業員
: 證照，2014年高峰時16.6萬人具有證照，但這兩年房市低迷，房仲關店不斷，今年10月底
: 僅剩15.3萬人，大減1.3萬人。
: 他表示，以往房市量能急縮，經紀人員選擇大品牌房仲，因有集團奧援，買賣方資源眾多
: ，仍可生存，但近年成交量萎縮太過劇烈，大品牌仲介也陸續傳出關店與人員縮編，許多
: 人因此死心，乾脆退出。
: 陳傑鳴指出，今年全國買賣移轉量約24萬件，換算每個受僱的不動產經紀人員，今年前10
: 月每人平均僅可成交2.4件，連3件都不到，不僅創近10年新低，與2007年一年平均可成交
: 11.2件相較，僅剩4分之1。
: 屋比房屋比價創辦人葉國華表示， 面對房市低迷，房仲業近年運用縮編、整併，打團體
: 戰的方式應對，希望能節省成本並提高物件流通率與成交機率，不過，現在看來成效有限
: ，目前房子依然難賣、買方難尋，甚至還因此造成大量專業人員流失，讓市場流浪仲介大
: 增，已形成消費者、業者、經紀人員三輸局面。
: http://udn.com/news/story/6/2163524
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房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出，至今年10月底止，全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人，但僅4萬多人... ...

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: 5.備註: QQ 肥宅快買個房子


請讓我吐槽一下
什麼流浪房仲阿!!!

根本就是轉行做其他行業沒再做房仲拉
記者當有營業員證照的通通得要當房仲阿!!!

我來講講
房仲的營業員其實很好考

營業員考照
要先上課時數達到30小時

考房地產知識和法規的考試成績達到60分就可以過了

但都有考題可以背答案
除非是真的沒有去背
不然真的去考都可以躺著過

而拿到證照後
營業員執照有效期限是四年
如快超過四年就要重新上課20小時
否則就會喪失執照必須重考

這也只是表示四年有效期間內共有15萬人持有營業員執照

其實真正只有四萬名營業員才是房仲

新手房仲剛踏入這行就必須要拿這個執照
但拿到後可能因為個人因素或是能力不好運氣很糟當非洲提督沒有成交而離開這個行業去做其他
不代表有執照就等於是房仲

另外房仲是適者生存，這行真的人越少才越好做


你他媽媽的記者可以在唬爛一點沒關係





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※ 作者: ts22582258 時間: 2016-12-12 20:54:40
※ 編輯: ts22582258 時間: 2016-12-12 21:24:24