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※ 引述《dean1990.》之銘言:
: 如標題
: 本龍手上剛好有一筆錢
: 付得起房子的頭期款跟幾年的貸款
: 用差不多的錢
: 可以買蛋黃區的全新三房公寓
: 建商評價不錯 格局滿意 外觀漂釀
: 不過就是覺得房子小惹點
: 跟要忍受樓上的碰撞聲
: 也可以買比較偏郊的十年內五房透天
: 空間寬敞 屋況良好
: 不過就是離上班的距離遠惹點
: （公寓大概通勤15-20分，透天要40up）
: 不知道
: 到底該買哪葛啊
: 嘸八卦某@@

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若《經濟》准許的話，我個人會傾向於【透天】，理由如下：

  一、照顧老人與自己的未來
很多人不清楚年老體衰沒有電梯的困難之處，或許大家會覺得【公寓】也可以有電梯，但是問題是，
如果這整棟樓有幾戶不繳交維修費用，可是就是偏偏會使用，幾次下來就會有連鎖反應出現，
原本最初可能也就三戶不繳交維修費用，但是到了後面就是五戶六戶這樣子，更不用講下一個問題，
就是維修電梯的實際情況是否符合"一分錢一分貨"，先撇開廠商黑心的部分，有些管理委員會會搞一套，
講是講拿『A貨』來維修，實際上是給人家『B貨』或『C貨』來維修，結果出了意外就又可以刷一波進帳，
基於管理委員會不見得真的可以瞭解清楚帳目等等的（更不用講有些是黑道背景），光是一個電梯，
說實話就已經很多問題了。

再來，因為是自己花錢自己處理，電梯的使用損耗不會那麼快速，還有就是未來如果要搬運重物家具之內，
有些管理委員會會要求住戶自己額外付錢，自己居住就可以省了這種鳥事情，還有就是考慮家中老人，
老人往往使用輪椅，基本上腳踝關節那類都很麻煩了，有個電梯省下很多麻煩事情（隱藏問題減少），
最後就是自己萬一哪一天怎麼了，使用電梯也很方便。


  二、安靜
有些建築物因為設計的問題，以及設備（例如抽水馬達）的選擇，導致機械的運作聲音會影響到睡眠品質，
狂風暴雨可能還好，但是如果不是狂風暴雨是寧靜的夜晚，那個機械運作的聲音真的會異常清楚，
再來，你就算抗議可是鄰居不甩你也沒用......（更有的吃定你不會跑法院）。

上班一整天很疲倦了，能否獲得短暫幾小時的安靜真的很重要，情緒會影響健康與判斷，
這些是真的很重要的關鍵核心點，只不過可惜很多人不瞭解這個（安靜）的重要。


  三、價值
買公寓有公寓的好處，問題是如果這棟樓有人非自然死亡，瞬間兇宅出現了，
當然要吐我說透天也可以如此，的的確確是沒有錯，但是至少、至少、至少透天是可以控管的，
然而公寓可能去控管嗎？

竟然買了房屋，也得去思考一下未來是否可能得面臨賣房屋才行，好歹有進也有退，
不至於碰到巨變時，不曉得該怎麼去面對這一切。


  四、鄰居
公寓最麻煩的就是鄰居的吵雜，我們這棟就是養狗的狗吠、鄰居家人來拜訪用喊的（明明家裡電鈴正常）、
拿彈珠丟地板、唱卡拉OK等等的，這些就是要住在公寓內的人而言，得先好好重視的問題才可以，
否則真的搬家進來，就是很多事情得去面對才可以。

像是早期有住戶，就是陽台養狗，狗大便就直接沖入陽台的排水孔內，由於建築設計不佳的關係，
再加上那些狗大便的量很多，導致樓上住戶隨意、樓下住戶倒楣，其他住戶的陽台排水孔倒灌出來，
惡臭味道和痕跡......出現在陽台上，去抗議又一口咬定不是他們，見鬼了整邊就是只有他們家養狗，
後來有一位鄰居受不了就和對方起爭議，甚至是直接報警處理再追加找里長來，
對方才收斂了，過了將近6年左右，這位鄰居最終才搬家離開......。

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※ 作者: mk123458 時間: 2018-05-10 13:04:40