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作者 標題 [新聞] 柯文哲拍板! 大彎北段商業宅 12月起開罰
時間 Wed Nov 22 10:56:38 2017
東森新聞
柯文哲拍板不暫緩！大彎北段商業宅 北市12月起開罰
台北市政府今年宣布將對大直「大灣北段」一帶的商業宅開罰，儘管日前是長柯文哲在總
質詢時一度脫口「暫緩」，引來外界質疑政策搖擺，但本周召開市長室會議，柯文哲聽完
相關局處報告後決定維持原計畫，12月起開罰。但有議員認為，商業宅問並非都是居民的
錯，政府也應檢討。
質詢時一度脫口「暫緩」，引來外界質疑政策搖擺，但本周召開市長室會議，柯文哲聽完
相關局處報告後決定維持原計畫，12月起開罰。但有議員認為，商業宅問並非都是居民的
錯，政府也應檢討。
台北市政府今年首度透過稅捐資料當作參考，要求大灣北段住戶須把自用住家稅率變更為
非自用住家稅率，否則將對商業宅戶開罰。都發局長林洲民指出，大彎北段問題已經過一
整年的討論，市府決策是以都市良性發展作為考量；據統計，大彎北段1675戶商業宅中，
目前已有200餘戶完成改善。
非自用住家稅率，否則將對商業宅戶開罰。都發局長林洲民指出，大彎北段問題已經過一
整年的討論，市府決策是以都市良性發展作為考量；據統計，大彎北段1675戶商業宅中，
目前已有200餘戶完成改善。
由於大灣北段商業宅問題盤根錯節，當地居民多次反映式建商問題，引來柯文哲在總質詢
時，怒批建管處「爛到底」，要人民怎麼相信法律？「我現在才知道國家法令是騙鬼用的
」，盛怒之下更要相關官員「該辭職的就辭職」。
時，怒批建管處「爛到底」，要人民怎麼相信法律？「我現在才知道國家法令是騙鬼用的
」，盛怒之下更要相關官員「該辭職的就辭職」。
依照北市都發局裁罰基準，裁罰將分為三階段︰第一階段，依各級距分別處6萬至20萬元
罰鍰，限期9個月內停止違規使用；第二階段仍未改善者，將再處6萬至30萬元罰鍰，再限
期9個月內停止違規使用，未停止使用者得按次處罰；第三階段違規情節重大者，得處30
萬元罰鍰並停止供水、供電。
罰鍰，限期9個月內停止違規使用；第二階段仍未改善者，將再處6萬至30萬元罰鍰，再限
期9個月內停止違規使用，未停止使用者得按次處罰；第三階段違規情節重大者，得處30
萬元罰鍰並停止供水、供電。
4月發函、7月改善期限截止 12月起開罰
台北市過去長期存有商業區、工業區違規當住宅使用的問題，由於居住事實難以認定，因
此難以開罰。但柯文哲上任後開始嚴抓，市長室在今年3月下令稅捐處提供稅籍資料給都
發局，藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、敬業一
路「大彎北段」一帶，共1675戶商業宅發函，要求在3個月限期改善，否則將開罰。
此難以開罰。但柯文哲上任後開始嚴抓，市長室在今年3月下令稅捐處提供稅籍資料給都
發局，藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、敬業一
路「大彎北段」一帶，共1675戶商業宅發函，要求在3個月限期改善，否則將開罰。
若發現住所為商業宅要如何改善？北市府表示，民眾可以改為商業使用，經過稅捐處認定
之後改課徵商業稅；另外，也可以直接空置，經稅捐處認定後課徵「非住宅、非商業」用
稅。
之後改課徵商業稅；另外，也可以直接空置，經稅捐處認定後課徵「非住宅、非商業」用
稅。
https://www.ettoday.net/news/20171122/1057293.htm
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台北市政府今年宣布將對大直「大灣北段」一帶的商業宅開罰，儘管日前是長柯文哲在總質詢時一度脫口「暫緩」，引來外界質疑政策搖擺，但本周召開市長室會議，柯文哲聽完相關局處報告後決定維持原計畫，12月起開罰。但有議員認為，商業宅問並非都是居民的錯，政府也應檢討。(大灣北段,台北市,大直,商業宅,) ...
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→ : 都執政多久還沒罰1F 11/22 10:57
→ : 現在還一堆工業宅在賣，那不去管嗎?2F 11/22 10:57
推 : 罰到柯黑了，柯黑又要衝出來說騙子了3F 11/22 10:58
→ : 支持4F 11/22 10:58
→ : 因為住這裡都是有錢人
→ : 因為住這裡都是有錢人
推 : 推推推6F 11/22 10:58
推 : 推7F 11/22 10:58
→ : 十萬都是小錢。別學陳金德自肥前妻農舍8F 11/22 10:59
推 : 真政治家9F 11/22 10:59
→ : 顏若芳要跳腳了嗎？10F 11/22 10:59
推 : 議員要開始蠢動了嗎?11F 11/22 11:00
推 : 推12F 11/22 11:00
推 : 柯黑+147513F 11/22 11:00
→ : 明明這樣才是對的事情14F 11/22 11:00
推 : 來看看哪些議員會跳腳15F 11/22 11:01
推 : 不罰說政策搖把 要罰議員又靠杯政府也要檢討 三小啦16F 11/22 11:01
推 : 爽啦17F 11/22 11:01
推 : 推18F 11/22 11:02
推 : 政府檢討可以啊 把郝龍斌抓出來 看要關幾年都可以19F 11/22 11:02
→ : 這加一加了不起幾千票 柯P不差這些素質差的選民20F 11/22 11:02
→ : 要抓人負責還不簡單 腦袋裝大便嗎21F 11/22 11:03
推 : 推22F 11/22 11:03
→ : 真是一堆白癡笑死人 自己拉的大便要求別人擦23F 11/22 11:03
推 : 支持24F 11/22 11:05
推 : 推 之前的人為了選票不罰 不過柯得罪光所有人 政治25F 11/22 11:06
推 : 這下子真的硬起來啦 加油26F 11/22 11:06
→ : 路越來越難走27F 11/22 11:06
→ : 就繳稅就好啦 有啥問題 買房的時候 是什麼宅都有寫28F 11/22 11:07
推 : 停水停電才會怕啦 罰錢都小事而已29F 11/22 11:08
推 : 推30F 11/22 11:09
→ : 這告一告就會吐回去了 因為是市政府怠惰在先31F 11/22 11:09
推 : 炒房政客：房價掉了你賠的起嗎32F 11/22 11:11
→ : 感謝議員提醒~~~應該在選區放廣告33F 11/22 11:11
推 : 柯黑氣pupu34F 11/22 11:12
推 : 難怪柯一直被黑35F 11/22 11:12
推 : 住的起那邊這些都零錢36F 11/22 11:13
→ : 當初不知道哪個豬腦說，A區也一樣都沒被罰柯P為何37F 11/22 11:13
→ : 要罰B區，然後柯P聽到A區也這樣就森77了
→ : 要罰B區，然後柯P聽到A區也這樣就森77了
推 : 推39F 11/22 11:14
推 : 基本上議員要挖一定會觸雷，居民抗議或控告觸雷也炸不40F 11/22 11:16
→ : 到柯
→ : 到柯
推 : 做對的事42F 11/22 11:16
推 : 怎麼不輔導輔導再輔導啊43F 11/22 11:20
推 : 有魄力給推44F 11/22 11:20
推 : 我覺得可以45F 11/22 11:21
推 : 建商呢？建商最該罰吧46F 11/22 11:21
推 : 建商??都已經告訴你是工業商業用地了.比住宅便宜賣你47F 11/22 11:22
→ : 買的時候便宜怎不出來靠邀
→ : 買的時候便宜怎不出來靠邀
推 : 議員又要關說了嗎49F 11/22 11:25
推 : 台灣需要多點柯p 來淘汰那些藍綠資方演員50F 11/22 11:26
推 : 買時會不知道是建地還工業用地才有鬼51F 11/22 11:26
推 : PUSH52F 11/22 11:26
推 : 爽 不過應該抄家才夠53F 11/22 11:27
推 : 爽啦54F 11/22 11:27
推 : 不錯支持!應該進一步嚴查室內格局55F 11/22 11:29
推 : 爽啦 建商拜託記得也要處理56F 11/22 11:29
→ : 支持57F 11/22 11:30
推 : 民眾要告就去告阿，法院一查就知道當年哪個王八蛋放行58F 11/22 11:31
推 : 老實說大直又沒票 這樣搞剛好59F 11/22 11:31
推 : 推一個。該改善的部分就得支持60F 11/22 11:32
推 : 建商利用別人貪小便宜的心態賣不合法，跟金光黨沒兩樣阿61F 11/22 11:32
推 : 推62F 11/22 11:33
推 : 推63F 11/22 11:34
推 : 推推64F 11/22 11:35
→ : 拜託選總統啊65F 11/22 11:36
推 : 讚66F 11/22 11:36
推 : 建商想施壓議員也沒用了 當初就議員想拿這個定柯P67F 11/22 11:36
→ : 原來是建商害的呀XDDDD賣你間屋子還要管你拿去做啥XDDD68F 11/22 11:36
推 : 爽69F 11/22 11:37
推 : 推70F 11/22 11:40
→ : 賣休旅車繳貨車稅 也是71F 11/22 11:42
推 : 爽72F 11/22 11:44
→ : 爽啦 自己愛買自己負責 改成民宿啊73F 11/22 11:44
推 : 爽74F 11/22 11:45
推 : 推 白癡黨工連做對的事也想帶風向 死後下地獄吧75F 11/22 11:46
推 : 好屌阿!!!76F 11/22 11:49
推 : 政府跟建商一起賣商業宅，然後罰民眾？77F 11/22 11:49
推 : 贊成 增加政府收入阿78F 11/22 11:51
→ : 這問題挺大的 1675戶 平均為5000人 建商肯定不管的79F 11/22 11:56
→ : 一下子那麼多人拋售 價錢也會大跌 還只能商用 必須重裝潢
→ : 一下子那麼多人拋售 價錢也會大跌 還只能商用 必須重裝潢
推 : 勇者81F 11/22 11:57
→ : 即便不出售 由於物件太多 租金也會很低 罰款金額又高82F 11/22 11:58
推 : 支持柯P，上次沒投票，這是至少幫你啦10票83F 11/22 11:58
→ : 這簡直是捅了超級馬蜂窩 柯P應該要想點彈性的辦法84F 11/22 11:59
→ : 不應該單純要求嚴查嚴辦...
→ : 不應該單純要求嚴查嚴辦...
推 : ！86F 11/22 12:01
推 : 無能 怎不辦個徵文比賽 這市長真的是政治人物嗎87F 11/22 12:02
→ : 不過這真的是建商的問題 當年都是樣品屋做住宅給你看的
→ : 不過這真的是建商的問題 當年都是樣品屋做住宅給你看的
推 : 很好奇當初民眾是否知道是商業宅 責任歸屬是算誰的89F 11/22 12:06
推 : 爽90F 11/22 12:06
推 : 有人說小錢，太好了，多捐些91F 11/22 12:10
推 : 宋啦92F 11/22 12:11
推 : 投資客口袋深，不在乎一點小錢啦93F 11/22 12:12
→ : 支持94F 11/22 12:13
推 : 看看柯P再看看其他市長跟違法市民妥協。商業宅可以享受95F 11/22 12:15
→ : 更高的容積率跟建蔽率，卻可以只負擔自用住宅？既然是拿
→ : 來自住，為什麼要買商業宅？
→ : 更高的容積率跟建蔽率，卻可以只負擔自用住宅？既然是拿
→ : 來自住，為什麼要買商業宅？
→ : 爽98F 11/22 12:16
推 : 推99F 11/22 12:16
推 : 柯黑上工100F 11/22 12:18
推 : 這才是對的事101F 11/22 12:21
推 : 多罰一點這樣垃圾藍綠才會被恨102F 11/22 12:25
→ : 爽103F 11/22 12:27
推 : good job104F 11/22 12:28
推 : 阿北真的很勇敢阿105F 11/22 12:28
推 : 推啦106F 11/22 12:32
推 : 爽翻107F 11/22 12:35
推 : 一天罰一百萬阿108F 11/22 12:35
推 : 阿北加油109F 11/22 12:35
推 : 爽110F 11/22 12:36
推 : 問當初蓋的人啊，笑死111F 11/22 12:37
推 : 就跟八仙塵爆一樣，要政府檢討然後「國賠」嘛！112F 11/22 12:37
推 : 認為是建商害的趕快告建商啊，不敢告只想凹政府不執
推 : 認為是建商害的趕快告建商啊，不敢告只想凹政府不執
推 : 推114F 11/22 12:39
→ : 法，然後後面再罵政府怠惰公務員米蟲，這套路不意外115F 11/22 12:39
推 : 推116F 11/22 12:40
推 : 推117F 11/22 12:41
推 : 前面市長要求，基層只能含淚蓋章啊118F 11/22 12:42
推 : 有骨氣，百年難得119F 11/22 12:43
--
(￣︶￣)ｂ impreza-wrc 說讚！ (￣︿￣)ｐ Sifox 說瞎！
9樓 時間: 2017-11-22 16:19:53 (台灣)
瞎
(編輯過) TW
如果我是房東，前兩階段共18個月，我就把罰款攤平給18個月，頂多每個月多6千~3萬成本(賭不可能罰最貴)，第三階段還要看"情節重大"才會罰停水停電，真要罰之前轉手賣出，左手換右手，重新計算第一階段。
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