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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台北雙子星開發案／外資團隊勝出 明年3月
時間 Thu Dec 27 11:12:00 2018
台北雙子星開發案／外資團隊勝出 明年3月完成簽約
經濟日報
2018-12-27 10:53經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
總投資金額超過600億元的台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案，今年3月底展開第六次招標，今(27)日進入最後定勝負的價格標作業，由外資團隊南海發展公司與馬頓公司所組的外資團隊勝出。
台北雙子星10月初截標後，由本土團隊藍天電腦及宏匯集團，以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊，上演雙龍搶珠的局面，且雙方在第一輪的「資格標」與「規格標」皆陸續通過評選。
最後一輪價格標評比分數共有三項目，分別為C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月每坪給地主的回租租金，權重分布上，地主分配率各占35%，租金則占30%；明天將比較兩投資團隊提出的條件，若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高，得分也就越高。
捷運局昨日也強調，價格標是依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊，最優投標團隊後續要先成立專案公司，與捷運局展開議約，直到明年3月底簽訂契約才算告一段落，確定開發團隊；若最優團隊因故未簽約，則將由次優廠商替補，重新議約。
而在最後一輪「價格標」中，據悉由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。南海控股將該案取名「台北CITY ONE」，不僅將新零售概念帶入台灣，外部設計也特聘荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所，以層層堆疊的盒子為靈感。MVRDV最為人熟知的作品，就是有全球最美市場之稱的「鹿特丹Markthal」。
「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中，商場的部分由柏威年集團營運，旅館則交由萬豪國際集團，辦公室營運由瑞普萊坊管理，且整體市場營運管理由瑞普萊坊擔綱，工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估，至少五至六年。
https://udn.com/news/story/7241/3560456
台北雙子星開發案／外資團隊勝出 明年3月完成簽約 | 雙子星案外資勝 | 產經 | 聯合新聞網
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總投資金額超過600億元的台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案，今年3月底展開第六次招標，今(27)日進入... ...
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債務爆表的中資進來囉 兩岸一家親
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※ 文章代碼(AID): #1S94C5xA (Gossiping)
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推 : 平心而論 真的是南海的設計比較好啊1F 12/27 11:12
推 : 廠公又要紛紛高潮了2F 12/27 11:13
→ : 藍天那個 設計很普通 甚至有點單調沒創意3F 12/27 11:13
推 : 完了 那個造型.....4F 12/27 11:13
→ : 如果撇除中資 光看設計 你是評委會選哪個???5F 12/27 11:13
推 : 讚啦，kp選總統6F 12/27 11:13
→ : 兩岸一家親，中資入主
→ : 兩岸一家親，中資入主
推 : 聽名字就知道是中資阿 甚麼南海8F 12/27 11:14
推 : 至少透明一點9F 12/27 11:14
→ : 藍天的設計規劃沒特色就安全牌 南海跳tone但是噱頭十足 但10F 12/27 11:14
→ : 兩個都很醜11F 12/27 11:14
→ : 是一個弄不好會變巨大景觀毒瘤12F 12/27 11:14
→ : 好醜明明外資卻蓋得出這麼中華民國美學的東西13F 12/27 11:15
→ : 南海就中資??? 日本也有南海電鐵 乾中國屁事14F 12/27 11:15
推 : 先查一下是不是中資15F 12/27 11:15
推 : 只有投審會有辦法查是不是中資吧 北市府哪有辦法確定16F 12/27 11:16
→ : 香港的 就中資阿17F 12/27 11:16
推 : 港資就中資18F 12/27 11:16
→ : 依據兩岸人民關係條例港商不屬於陸資喔 因為是依照港澳條例19F 12/27 11:17
推 : 港商就中資啊20F 12/27 11:17
→ : 兩個比起來 南海那個比較有特色21F 12/27 11:17
→ : 那設計圖超科技感22F 12/27 11:17
→ : 港澳關係條例趕快廢掉，根本都已經是中國的跳板了23F 12/27 11:17
噓 : 萬豪24F 12/27 11:18
推 : 比較要擔心的是南海的債務問題25F 12/27 11:18
https://bit.ly/2BIauwO→ : 外牆很像再看科技電影的感覺26F 12/27 11:18
推 : 蓋好也是下一任的蔣萬安市長剪綵了27F 12/27 11:18
※ 編輯: cycling (123.193.56.55), 12/27/2018 11:20:02推 : 錢進來 發大財 9.2一家親28F 12/27 11:19
推 : 港資就中資阿29F 12/27 11:19
推 : 不愧是兩岸一家親，中國台北不意外30F 12/27 11:19
→ : 不過一想到雙子星 我就想到賴素如...31F 12/27 11:20
推 : 不要成為爛尾樓就好32F 12/27 11:20
推 : 說港資就中資的更好笑 屈臣氏 頂好 這些 都算中資嗎33F 12/27 11:20
→ : 竟然搶在韓總前引入中資34F 12/27 11:20
→ : 真的蓋成根本科幻電影場景 只是經過都審環評一定會被魔改35F 12/27 11:20
→ : 我覺得雙子星 不該只是摩天樓 指標性跟行銷力也很重要36F 12/27 11:21
推 : 超醜的37F 12/27 11:21
推 : 爽38F 12/27 11:22
噓 : 要是郝市長還在早就蓋好了39F 12/27 11:22
推 : 萬安: 選前->五大幣案 選後->不放水不刁難40F 12/27 11:23
→ : 聽這公司就知道是中資公司 那當年在反啥?41F 12/27 11:23
→ : 這次是價格標 跟外觀設計沒什麼關係 就是價高者得42F 12/27 11:24
噓 : 超級醜 根本抄澳門那棟43F 12/27 11:24
推 : 剛看很醜 看久會覺得這個設計超屌的44F 12/27 11:24
→ : 懷念雙子星案45F 12/27 11:25
推 : 澳門哪一棟 貼圖一下唄46F 12/27 11:25
→ : zh.wikipedia.org/wiki/中國數碼信息 柯粉看一下什麼叫做47F 12/27 11:26
推 : 澳門米高美吧 也沒差阿 台中林酒店還不是抄澳門永利48F 12/27 11:26
推 : 醜49F 12/27 11:26
→ : 太極雙星是弊案 跟中不中資沒關係50F 12/27 11:26
→ : 太子黨的 黨營企業:D51F 12/27 11:26
→ : 有人說林酒店不好嗎 沒有阿 建築風格本來就抄來抄去52F 12/27 11:26
→ : 讚讚讚兩岸一家親53F 12/27 11:27
推 : 因為沒人在乎林酒店54F 12/27 11:28
噓 : 高嘉瑜那張圖都那麼清楚了，柯文哲跟台北市政府都在睡55F 12/27 11:29
→ : 覺是不是？
→ : 覺是不是？
→ : 搞到一半發現有匪資就好玩了，57F 12/27 11:29
推 : 有問題的中資早就想辦法進來了 英屬維京群島就是大漏58F 12/27 11:30
→ : 洞 不然你吃海底撈吃的那麼開心在吃什麼 這種正大光
→ : 明進來的那麼多人盯著看的是會有什麼問題
→ : 洞 不然你吃海底撈吃的那麼開心在吃什麼 這種正大光
→ : 明進來的那麼多人盯著看的是會有什麼問題
推 : 官商勾結61F 12/27 11:31
推 : 只要講到中資就可以號召側翼狂打 DPP慣用技倆62F 12/27 11:32
→ : 會不會變成中南海台北支部？63F 12/27 11:32
推 : 這家背後沒中資才奇怪64F 12/27 11:32
噓 : 先說蓋完後，營運的電哪裡來65F 12/27 11:32
推 : 重點有沒有給人家蓋 商場飯店賺錢? 不然又像遠雄一樣66F 12/27 11:32
→ : 兩個案子都是中資要成立子公司來搞標案 一個反中資 一個沒67F 12/27 11:32
→ : 中資收手 斷金援就跳票了 這次應該是不會收手
→ : 中資收手 斷金援就跳票了 這次應該是不會收手
→ : 醜炸天69F 12/27 11:33
→ : …70F 12/27 11:33
→ : 因為這次中資是可以的71F 12/27 11:33
推 : 南海來投標早就知道的事 如果要現在打南海中資就跟丁守中提72F 12/27 11:33
→ : 選舉無效差不多
→ : 選舉無效差不多
推 : 看南海集團的負債，感覺怕怕的！74F 12/27 11:34
推 : 中資早就進來了 蝦皮 GARENA難道是港資 呵呵75F 12/27 11:34
→ : 選完就不演了 台灣政治紅人們爭相開放中國入台76F 12/27 11:36
→ : 港資在台灣一大堆 其實沒什麼好反 是你重點項目要防77F 12/27 11:37
→ : 只剩下總統在死守78F 12/27 11:37
→ : 防什麼 連結網頁看一下阿79F 12/27 11:37
推 : 一堆白癡在反中資 你覺得有問題的中資會正大光明走進80F 12/27 11:38
→ : 來讓你發現嗎 當然是走旁門左道 早就一大堆滲透進來
→ : 了 真正對投資台灣發展有幫助的中資你拼命擋 有問題
→ : 的中資你拼命用 蝦皮大家用的多爽 海底撈大家吃的多
→ : 開心 然後不立法規範去抓 放任他們把公司登記在維京
→ : 來讓你發現嗎 當然是走旁門左道 早就一大堆滲透進來
→ : 了 真正對投資台灣發展有幫助的中資你拼命擋 有問題
→ : 的中資你拼命用 蝦皮大家用的多爽 海底撈大家吃的多
→ : 開心 然後不立法規範去抓 放任他們把公司登記在維京
→ : 我說的重點是通訊 交通 國防相關等等 跟雙子星無關85F 12/27 11:39
→ : 群島假裝自己不是中資進來台灣 唉 愚民就是愚民86F 12/27 11:39
推 : 總統死守XDDD有死守的話中央直接讓他進不來好嘛87F 12/27 11:40
推 : 廠公還在崩潰88F 12/27 11:42
→ : 南海一點掩飾都沒 就是光明正大跟你中(港)資 沒什麼好質疑89F 12/27 11:42
推 : 綠畜又崩潰XDD90F 12/27 11:42
→ : 的 也沒什麼好反的91F 12/27 11:42
推 : 南海問題最大不是中資 是財務狀況很糟92F 12/27 11:42
推 : 馬來西亞和香港~~~~~大概99%是中資93F 12/27 11:42
→ : 有啥好崩潰的94F 12/27 11:42
推 : 中資蓋大樓 又要炒房了95F 12/27 11:43
推 : 南海的老闆于品海就真的中資呀！而且還跟陽信很好呢！對96F 12/27 11:44
推 : 沒反對中資來 只是說這家背後不大可能沒有中資97F 12/27 11:44
→ : 預設他人崩潰的人是在發什麼病 卡管可以卡成這樣 要是中央98F 12/27 11:44
→ : 了，陽信可是DPP的大金主喔~99F 12/27 11:44
→ : 有意見還會讓他標這麼爽喔100F 12/27 11:44
推 : 柯應該會推一個人接他的市長位101F 12/27 11:45
推 : 英屬維京群島 廠廠102F 12/27 11:45
推 : 中資，顆顆103F 12/27 11:46
→ : 統一中國不是夢～
→ : 統一中國不是夢～
推 : 南海的造型很醜 本土那家則是很普105F 12/27 11:47
推 : 一看就中資==106F 12/27 11:48
推 : 南海有創意 這種比較有助觀光行銷 而不是多兩棟平凡的商辦107F 12/27 11:49
→ : 拿宏匯集團去google也說是中資 兩個入選的都中資嗎108F 12/27 11:49
推 : 我看這下有趣了109F 12/27 11:49
推 : 幹... 港澳就中國了阿..條例真的要改了110F 12/27 11:49
推 : 某e護航中資不遺餘力，辛苦了111F 12/27 11:49
推 : 如果白天以白灰色調為主 晚上才用led燈打成那樣還可以。112F 12/27 11:50
→ : 白天以那樣有點怪
→ : 白天以那樣有點怪
噓 : 擺脫不要再引進中資了..114F 12/27 11:52
推 : 高嘉瑜對高負債公司這塊 我有的文章有解釋 這問題很嚴重115F 12/27 11:53
→ : 大家一定要關心 因為影響我們每個人
→ : 大家一定要關心 因為影響我們每個人
→ : 這不是護航啊 你一開始就是沒限制 現在反悔是丁守中逆 選輸117F 12/27 11:53
→ : 了再來說選舉不公
→ : 了再來說選舉不公
噓 : 中資 溫馨119F 12/27 11:54
→ : 一堆人說擔心南海控股高負債問題 卻不關心國泰金高負債QQ120F 12/27 11:55
推 : 藍天不就中概股，基地都在中國啊，之前買藍天的note121F 12/27 11:55
→ : book 要從中國工廠寄到美國再寄到台灣，超蠢的
→ : book 要從中國工廠寄到美國再寄到台灣，超蠢的
推 : 經濟連結中國就是棒,可以發大財.123F 12/27 11:55
→ : 你要雙子星禁中資我沒意見 但你一開始要講好啊124F 12/27 11:56
推 : 南海聽起來像日本公司125F 12/27 11:56
推 : 港商 不就陸商..126F 12/27 11:58
→ : 那個重點投審會不認定它是中資耶..怎麼辦沒台灣價值127F 12/27 11:58
噓 : 萬豪酒店在國際上說台灣屬於中國的一部分欸......128F 12/27 11:58
推 : 鄉民不是說鴻海是中資，照這說法藍天也是129F 12/27 11:58
推 : 吸毒仔別再智障啦，不然先把身上中國製的丟掉啊130F 12/27 12:03
噓 : 親三小131F 12/27 12:05
推 : 設計要新穎才有噱頭吸引人潮132F 12/27 12:05
噓 : 萬豪酒店，哈哈哈133F 12/27 12:05
推 : 爆醜134F 12/27 12:06
推 : 投審會都認定不是中資了，一堆酸民有事嗎？135F 12/27 12:06
推 : 吸獨仔哭哭囉136F 12/27 12:08
推 : 兩岸一家親137F 12/27 12:08
推 : 柯選上狂舔中ㄟ 484選前私下承諾了啥138F 12/27 12:08
→ : 不愧是兩岸一家親 紅統代言人
→ : 不愧是兩岸一家親 紅統代言人
推 : 這麼大的標案應該不用擔心中資的問題吧140F 12/27 12:12
推 : 問題是這間公司的財務，一直被點名履行可能有問題141F 12/27 12:13
推 : 比另一家有特色 只希望能順利蓋好142F 12/27 12:14
推 : 台北人喜歡，干你們外縣市屁事143F 12/27 12:18
推 : 不愧是兩岸一家親144F 12/27 12:18
推 : 讚啦，郝龍斌當時爛攤子又解決一個145F 12/27 12:22
→ : 大巨蛋雙子星都完美解決了
→ : 大巨蛋雙子星都完美解決了
推 : 不愧是兩岸一家親147F 12/27 12:23
推 : 港商 不就中資148F 12/27 12:23
推 : 兩岸一家親149F 12/27 12:23
推 : 不就價格標勝出 跟一家親的關係??150F 12/27 12:23
推 : 這家就明顯財務問題了啊151F 12/27 12:23
推 : 五大弊案 最後一屆 都變合法的了152F 12/27 12:24
→ : 既然柯文哲說自己是做事的人，那這個標案就別再出包了，153F 12/27 12:24
→ : 中資就中資，你把關好就算了，沒把關好別找藉口
→ : 中資就中資，你把關好就算了，沒把關好別找藉口
推 : 醜155F 12/27 12:25
推 : 期待156F 12/27 12:25
推 : @love5566fan 你擔心國泰金跟富邦金的財務嗎?157F 12/27 12:25
推 : 只剩中資可以酸 責任還在投審會 是不是變項稱讚北市府158F 12/27 12:25
→ : 處理的很完美？
→ : 處理的很完美？
推 : 幫推幫高調160F 12/27 12:28
推 : 負債比高要看產業吧 像保險業一般80 90%是很正常的161F 12/27 12:31
推 : 不就中資 反正台灣人不在意162F 12/27 12:31
推 : 拿金控的SOFP講是？163F 12/27 12:32
推 : 幹你媽的都港資了還在跳針是不是中資164F 12/27 12:33
推 : 廠公：沒有台灣價值啦165F 12/27 12:36
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