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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-07 08:42:24
看板 Gossiping
作者 ueewen (ueewen)
標題 [新聞] 囤房稅 學者：9成民眾不影響
時間 Fri Sep  6 21:14:57 2019

1.媒體來源:
大紀元

2.記者署名
袁世鋼

3.完整新聞標題:
囤房稅 學者：9成民眾不影響

4.完整新聞內文:

時代力量立委黃國昌4日舉辦「台灣需要囤房稅」公聽會，他表示，不動產不是台灣經濟
的火車頭，過度炒房導致資源錯誤配置、政策扭曲。Ours都市改革組織秘書長彭揚凱指出
，課稅不是為了懲罰屯房者，而是為了有效釋出空屋，落實居住正義。



黃國昌認為，炒房更衍生出年輕人成家困難、生活水準降低、實體投資困難（工業區閒置
、農地違章工廠）、公共設施成本飆高（區段徵收、與民爭地）等眾多社會問題；公聽會
邀請研究房市議題的政大退休教授張金鶚、台北市政府副秘書長李得全、金融揭弊者張晉
源、彭揚凱等專家學者及內政部、財政部官員代表出席，目的就是要求中央立法（屯房稅
、累進稅率）。


https://tinyurl.com/yyv7spkl
[圖]
 

https://tinyurl.com/y6x5y9d3
[圖]
 
時代力量立委黃國昌（後中）4日舉辦「邁向居住正義、台灣需要囤房稅」公聽會，邀請
多位專家學者與會。（陳柏州／大紀元）


張金鶚表示，台灣的房屋市場產權結構中，有20%的人是無殼蝸牛、60%的人單屋自住；有
2房以上的人占20%，而其中有3屋以上占10%、4戶以上僅占2%。他指出台灣房市有3高，高
房價、高空屋率、高自有率，但高空屋率表示供過於求，那價格應該下降才對，反而卻持
續上升；高房價同時有高自有率也是不可思議，需求應該下降，完全違反經濟學法則。


「台灣持有3房以上（非自住）的家庭超過70萬戶，僅占持有房屋者的10%」，彭揚凱強調
，立法增加屯房稅的目的不是仇富或增加政府收入，而是要讓空屋釋出作為居住使用或投
入包租代管，也能抑制房地產短期買賣炒作；針對10％擁有3房以上非自用住宅且未出租
使用者，採累進稅制大幅提高持有稅率，其餘90％持有單一自住房屋的民眾完全不受影響
。


反之，彭揚凱說，若將空房出租使用，則可維持原賦稅甚至調降，讓多屋者自己提出證明
他的房屋沒有空置，政府也不會陷入如何認定空屋的陷阱；至於是否會製造假租約來避稅
，相較於目前多數房東逃漏稅不知從何查起，財政部僅需要針對這10％的多屋者加強稽查
，更能節省行政成本、增加行政效率。


黃國昌強調，時價登錄上個會期只免除地政士登載責任，接下來他會繼續努力推動實價登
錄2.0；他反問政府代表出席官員，內政部的立場是什麼？對於立法課徵屯房稅是反對還
是樂觀其成？單一自住稅率可以調降、累進稅率調高的做法財政部支持嗎？


內政部官員回應，經部內決議，實價登錄2.0將列為下個會期優先推動法案，未來若透過
稅制的改制，鼓勵釋出空屋，有助於包租代管，內政部也樂觀其成。財政部官員則表示，
房屋稅率原本是授權給地方政府自行訂定，因此戶數及稅率級距都各不相同，目前正在調
查22縣市政府對於單一自住的定義及累進稅率範圍標準交由中央訂定是否有共識。



5.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.epochtimes.com/b5/19/9/4/n11498672.htm
囤房稅 學者：9成民眾不影響 | 黃國昌 | 房地產 | 居住正義 | 大紀元
[圖]
黃國昌認為，炒房更衍生出年輕人成家困難、生活水準降低、實體投資困難（工業區閒置、農地違章工廠）、公共設施成本飆高（區段徵收、與民爭地）等眾多社會問題；公聽會邀請研究房市議題的政大退休教授張金鶚、台北市政府副秘書長李得全、金融揭弊者張晉源、鵬揚凱等專家學者及內政部、財政部官員代表出席，目的就是要求中央 ...

 


6.備註:
其實囤房稅只影響2~10%民眾，而若出租一樣可以優惠，
但這2%中有人對媒體掌控力很強。

最近已經有新聞出來製造囤房稅無效，完全無法抑制炒房、
房價不會降的風向!

但很簡單的邏輯，既然無影響，那就實施看看，也幫常常
喊錢不夠的政府增加點財源吧!

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.67.7.149 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TSblNZ7 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567775703.A.8C7.html
推 herro760920: 對媒體有很強掌控力，就三民自的啊1F 123.194.1.128 台灣 09/06 21:16
→ monitor: 房東是不會轉嫁到其他租客身上2F 114.136.247.94 台灣 09/06 21:17
你以為現在房東沒有在調漲嗎?! 而且國外課囤房稅很明顯地讓更多房子釋出
到租屋市場，由於供給增加，租金並沒有上漲
推 sunyapess: 各位 我覺得先以大局為重!!3F 39.9.96.89 台灣 09/06 21:17
→ monitor: 直接規定不得買超過3棟不就好了4F 114.136.247.94 台灣 09/06 21:18
推 lasd: 推5F 223.141.235.249 台灣 09/06 21:18
噓 REALucifer: 大菊為重好嗎6F 36.226.249.219 台灣 09/06 21:18
推 ginsengwolf: 轉嫁到房客身上，市場供需啊7F 101.9.232.246 台灣 09/06 21:19
→ ginsengwolf: 因噎廢食，倒果為因，好笑
→ REALucifer: 就空屋率高了，是要轉嫁給鬼哦9F 36.226.249.219 台灣 09/06 21:20
→ s454666: 上有政策下有對策 親戚一人掛名一間就好10F 36.225.49.96 台灣 09/06 21:20
你大概有很多房!可以掛一間給我嘛?! 只是....我可能不會還你!
推 BlueBird5566: 又要被資進黨派側翼黑了，可憐11F 114.136.153.164 台灣 09/06 21:20
推 g10: 噓什麼 屯屋稅 支持12F 27.242.62.49 台灣 09/06 21:21
→ s454666: 不夠的話死人也可以拿來掛名13F 36.225.49.96 台灣 09/06 21:21
→ s454666: 路上的遊民也可以掛名
→ s454666: 弄個定時開燈裝置 門口擺個鞋子就夠了
推 herro760920: 親戚就算了，路上遊民都拿出來講XD16F 123.194.1.128 台灣 09/06 21:26
推 god1200102: 房租要漲了17F 211.75.180.194 台灣 09/06 21:27
有出租的是優惠稅率喔
→ riker729: 但是官員議員老闆們 都是那剩下的一成18F 1.169.242.217 台灣 09/06 21:31
推 Su22: 推19F 118.161.236.192 台灣 09/06 21:33
→ Ceferino: 有本事打成半價房租就不敢漲20F 27.242.126.15 台灣 09/06 21:36
推 polestar0505: 無影響 就試啊 財政收入增加不好嗎21F 223.136.153.208 台灣 09/06 21:39
※ 編輯: ueewen (203.67.7.149 臺灣), 09/06/2019 21:42:27
推 s10910chris: 真的推國昌，柯文哲只做一半就軟掉22F 49.216.50.220 台灣 09/06 22:15
推 isagoo: 有一個房仲等等就會出來帶風向囉23F 36.231.10.136 台灣 09/06 22:24
推 jaguars33: 唯一有用的立法委員戰神24F 124.155.178.92 台灣 09/06 22:25
推 tttttttiger: 不要覺得房掛親戚那麼容易，身邊就25F 61.224.143.88 台灣 09/06 22:25
→ tttttttiger: 有掛到翻臉的
推 wetor: 我只期待會有屋主求租客申報27F 122.146.87.18 台灣 09/06 22:45
推 honlan: 推28F 61.228.246.170 台灣 09/06 22:55
推 GALA256: 推推戰神29F 39.9.70.68 台灣 09/06 22:55
→ GALA256: 變相的富人稅
推 letxinter: 光是那一成大戶的社會影響力 就難推行31F 114.26.156.230 台灣 09/06 22:57
噓 findstone: 辦個公投不就得了32F 42.72.17.125 台灣 09/06 23:11
推 pecablue: 支持課囤屋稅33F 114.46.159.147 台灣 09/06 23:13
推 GGINDOWBOW: 推34F 223.139.145.195 台灣 09/06 23:15
推 snobbish: 支持啊 沒影響就辦啊35F 119.77.210.166 台灣 09/06 23:23
推 Breeze39: 看到轉嫁到房客身上就笑了36F 27.247.136.230 台灣 09/06 23:34
推 ludan7972: 推37F 42.73.47.23 台灣 09/07 00:24
推 aero0413: 立法委員們全是大戶，這法案過不了的...38F 111.242.21.229 台灣 09/07 00:35
推 johnisjohn: 加油啊 國昌39F 64.174.73.222 美國 09/07 01:27
推 cruise: 最大戶應該都是法人吧..國泰是最大的地主.40F 104.169.201.206 美國 09/07 01:29
推 kantantantan: 推41F 1.171.32.32 台灣 09/07 01:38
推 godchildtw: 和酒駕一樣,高官民代不會立法搞死自己42F 1.169.75.72 台灣 09/07 01:49
→ godchildtw: 倒是一堆一生一間房的白痴胡鬧房價
→ godchildtw: 不能跌，高房價你又不能賣房，世代
→ godchildtw: 子孫每一個要買房的都受高房價的苦
推 mojia: 讓我們繼續關心政治，民生不重要46F 49.159.157.111 台灣 09/07 02:23
推 feliz5566: 推不動啦 台北市政府不是實施過了47F 27.52.200.250 台灣 09/07 02:31
→ feliz5566: 勞基法 工輔法 實價登錄 那個正常的法
→ feliz5566: 案有推過了 藍綠都在立院演戲 抵不上
→ feliz5566: 金主一句話 原本以為柯不一樣 然後馬上
→ feliz5566: 就搞個大灣北
→ raku: 不動產是經濟火車頭本來就是台灣世紀大謊言.52F 223.136.107.102 台灣 09/07 02:48
→ raku: ..
→ raku: 說轉嫁的笑了 受薪階級的平均收入就那樣 再
→ raku: 漲請問要租給鬼？而且空房太多 是供給大於需
→ raku: 求
推 spending: 推黃委員57F 223.138.158.17 台灣 09/07 05:58
推 moonking3599: 垃圾藍綠一堆營造業炒地皮 噁心58F 42.74.139.32 台灣 09/07 06:53
噓 bcdef: 土地國有化啦59F 1.172.142.163 台灣 09/07 07:43
推 cxzeilliot: 好60F 111.254.41.172 台灣 09/07 07:47
推 halfblack: 垃圾藍綠一定攔61F 101.9.26.54 台灣 09/07 07:56
推 nekosandy: 房子掛親戚 然後不還你62F 111.243.207.181 台灣 09/07 08:30

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(￣︶￣)ｂ darkrise1980, shyhying, Uggyy, Vaclav_Havel, huzc0606 說讚！ (￣︿￣)ｐ mobilecore, zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2019-09-07 00:25:38 (台灣) 
→
mobilecore
　 09-07 00:25 TW 
九成民眾不影響 那對房價就沒影響了 垃圾作秀立委
2樓 時間: 2019-09-07 00:43:09 (台灣) 
→
shyhying
+1 09-07 00:43 TW 
黨工出來護航
藍綠執政   房價還是高....................
3樓 時間: 2019-09-11 22:00:32 (台灣) 
→
huzc0606
　 09-11 22:00 TW 
但是那10%的是有政黨有錢人~
4樓 時間: 2019-09-11 22:32:51 (台灣) 
→
disp2000tw
　 09-11 22:32 TW 
屯房稅打下去 ~ 車子關稅取消 ~ 相信人民爽哈哈
5樓 時間: 2019-09-11 22:33:12 (台灣) 
→
emisarie
　 09-11 22:33 TW 
怎不公投看看立法？還九成民眾勒。
6樓 時間: 2019-09-11 23:31:44 (台灣) 
→
bentw
　 09-11 23:31 TW 
主要空屋(未使用的房屋)是在法人,又不是自然人,這些象牙塔人用直線思考加自以為是的幻想推論政策,是治絲益棼,造成高房價很容易,解決高房價很複雜的.
7樓 時間: 2019-09-11 23:37:45 (台灣) 
→
bearbigbig
　 09-11 23:37 TW 
真正炒房就那10%，影響90%民眾。
8樓 時間: 2019-09-11 23:53:32 (台灣) 
→
artabs881131
　 09-11 23:53 TW 
就掛名 掛公司不就好了？？
09-12 00:10 TW
╳
kick7377:[自己刪除]
10樓 時間: 2019-09-12 00:12:27 (台灣) 
→
kick7377
　    (編輯過) TW 
9成單一持有自住的房屋不受影響到底要公投啥?
你沒兩棟房這條款就動不了你
11樓 時間: 2019-09-12 00:29:52 (台灣) 
→
nicegood
　 09-12 00:29 TW 
這很明顯的會變成"你的都是囤房，我的不只不是囤房，還是為了國家為了民族所以國家每年應該支付我大筆補助金維持我的一堆房的持有費"
12樓 時間: 2019-09-12 08:57:26 (台灣) 
→
gleen18
　 09-12 08:57 TW 
剩下的一成佔據立法院，不會通過的。
13樓 時間: 2019-09-12 08:58:06 (台灣) 
→
a11643
　 09-12 08:58 TW
···
補充   藍綠這些狗畜生以前擋過柯的囤屋稅
只為了想讓建商炒房  
 
藍綠過半 台灣完蛋!!

[圖]
14樓 時間: 2019-09-12 09:00:04 (台灣) 
→
a11643
　 09-12 09:00 TW
···
解決高房價的問題柯已經提出來過了  下場就是被藍綠給攻擊 
以為沒有人想要去試??
15樓 時間: 2019-09-12 09:02:58 (台灣) 
→
a11643
　 09-12 09:02 TW
···
一堆台灣人工作一輩子說不定只能買間小套房
結果一堆白痴還在那邊說黃國昌會害死那些持有三間以上的有錢人
 
你他媽的在保帳沒有房子的窮人也不行?  操你媽的藍綠!!
 
要不要看一下日本和歐美地區的房屋稅有多重!!
16樓 時間: 2019-09-12 09:53:04 (台灣) 
→
zerou86
　 09-12 09:53 TW 
民進黨一定擋好擋滿
17樓 時間: 2019-09-12 15:29:23 (台灣) 
→
free_man
　 09-12 15:29 TW 
可惜鬼島那九成有一堆智障都信有錢有地的人
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