※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-14 09:49:05
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 年薪60萬公務員可以買房嗎
時間 Sun Oct 13 18:51:02 2019
魯叔我年初開始看房子，以1.7%利率、30年房貸來算，
每一百萬一個月大概要付3500元，5百萬大概要17500元
，如果貸500萬，加上2成頭期款，總價就是625萬左右，
以目前車位大概130起，算125好了，20萬/坪，大概就是
25坪的房子，扣掉三分之一的公設，大概就是16、17坪
，現在的建商大多會隔成二房一衛，就看你能不能接受
，能接受的話，我是覺得年薪60萬勉勉強強，如果是和
魯叔我一樣沒辦法接受的話，其實幾乎就是買不起了。
每一百萬一個月大概要付3500元，5百萬大概要17500元
，如果貸500萬，加上2成頭期款，總價就是625萬左右，
以目前車位大概130起，算125好了，20萬/坪，大概就是
25坪的房子，扣掉三分之一的公設，大概就是16、17坪
，現在的建商大多會隔成二房一衛，就看你能不能接受
，能接受的話，我是覺得年薪60萬勉勉強強，如果是和
魯叔我一樣沒辦法接受的話，其實幾乎就是買不起了。
題外話，現在建商的車位價都很敢開啊，桃園市區、高
鐵的車位坪10坪左右，車位價差不多在150上下，我在高
雄舊縣區鳥不生蛋的地方看，車位價也是在150下上，車
位坪卻只有5坪上下，公設比還超高的36%，真是不知道
在想啥，本來以為來高雄就買的起了，沒想到也是一樣
貴，南漂的魯叔，還是買不起房。
雄舊縣區鳥不生蛋的地方看，車位價也是在150下上，車
位坪卻只有5坪上下，公設比還超高的36%，真是不知道
在想啥，本來以為來高雄就買的起了，沒想到也是一樣
貴，南漂的魯叔，還是買不起房。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.105.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Tem6OjI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570963864.A.B52.html
推 : 找個富爸爸，贏在起跑點1F 61.223.20.234 台灣 10/13 18:52
沒辦法，要靠自己。
推 : 在高雄買車位...你還好嗎？2F 27.246.107.130 台灣 10/13 18:52
→ : 高雄有需要買車位？我看路上都隨便停3F 123.241.252.202 台灣 10/13 18:53
我看的都很強硬啊，都要配車位，預售還不給客變。
推 : 樓上如果你開新車會想買室內的4F 42.73.249.65 台灣 10/13 18:53
→ : 我住台北，肯定是要買車位的5F 123.241.252.202 台灣 10/13 18:53
推 : 蘇察哈爾燦 他是有功沒有過 當乞丐有6F 36.238.103.43 台灣 10/13 18:54
→ : 什麼不好 想住哪就住哪 多麼自在
→ : 什麼不好 想住哪就住哪 多麼自在
推 : 臺北車位貴，我家附近已經350萬了8F 111.251.68.6 台灣 10/13 18:58
臺北貴可以理解啊，臺北我大概連廁所都買不起。
推 : 我也跟原po一樣 根本買不起9F 27.52.200.204 台灣 10/13 18:59
→ : 大樓36%常態了 路上停也是一筆開銷啊10F 223.138.64.166 台灣 10/13 19:00
我在桃園看都33%以下，高雄35%算基本，然後，
高雄還流行啥高雄厝陽台，前陽台很大，其中一
半種花草，居然還有那種買四十五坪（含公設）
，陽台占九坪的案子，魯叔我實在是無法接受。
推 : 勞工買房至少都1500萬當標準 怎麼公務11F 115.82.4.162 台灣 10/13 19:01
→ : 員就變600萬
→ : 員就變600萬
1500萬的話，貸8成1200萬，每個月要繳個42000吧
再加上管理費、公水、公電，60萬年薪的公務員，
每個月應該就只能喝西北風了。
→ : 雙薪捏一下上36坪吧 25超小耶...這兩年13F 223.138.64.166 台灣 10/13 19:04
→ : 感覺南部漲不動了
→ : 感覺南部漲不動了
我本來也覺得南部應該還好，但感覺也是越開越貴了，
某人說房價沒漲，和我半年多以來看房的經驗，
完全都不一樣。
※ 編輯: ceres1209 (223.139.105.119 臺灣), 10/13/2019 19:11:26
推 : 高雄左營車位開200 四房新大樓1600萬15F 223.139.186.140 台灣 10/13 19:07
→ : 幹
→ : 幹
推 : 一定要新成屋嗎？我在高雄有買一間 5017F 27.246.107.130 台灣 10/13 19:08
→ : 坪 不用車位 低公設 捷運站3分鐘 很便
→ : 宜
→ : 坪 不用車位 低公設 捷運站3分鐘 很便
→ : 宜
最近也是有在考慮要買中古屋了，反正沒小孩，
房子堪住到往生就行了，沒辦法，窮就只能這樣了orz
推 : 原po身在福中不知福 同樣條件在台北別20F 223.136.81.146 台灣 10/13 19:11
→ : 說房貸 連房租都不只2w了
※ 編輯: ceres1209 (223.139.105.119 臺灣), 10/13/2019 19:12:57→ : 說房貸 連房租都不只2w了
推 : 韓總有說要讓建商發大財啊，你忘了喔？22F 223.139.166.181 台灣 10/13 19:14
推 : 雙薪然後買中古r23F 101.15.200.23 台灣 10/13 19:37
→ : 年薪60，一年存不到什麼錢吧24F 114.136.49.179 台灣 10/13 19:40
推 : 加入DPP，掉200萬都是小錢25F 223.137.168.251 台灣 10/13 19:44
推 : 要這年頭買房要便宜不是買在田中間就26F 180.177.2.132 台灣 10/13 19:47
→ : 是買在深山裡 慘!
→ : 是買在深山裡 慘!
推 : 買在非五都的地方啊，調動也不難28F 36.234.53.188 台灣 10/13 19:54
Re: [新聞] 少子化加劇 上半年新生兒僅8.5萬 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
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因為政府官員 是社會上多數既得利益者所組成 為了維持家族利益 許多制度都必須保留不動 且繼續制定對自身有利的法案 好能繼續奴役群眾 讓自己家族、親友得以繼續擁有大量台灣資產 過更好生活 不少人看清就乾脆結婚不生、甚至不婚了
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/MnrC1r1QztE/0.jpg)
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/U4EJ5ZQVF0Y/0.jpg)
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/uSFTZb2eDUA/0.jpg)
因為政府官員 是社會上多數既得利益者所組成 為了維持家族利益 許多制度都必須保留不動 且繼續制定對自身有利的法案 好能繼續奴役群眾 讓自己家族、親友得以繼續擁有大量台灣資產 過更好生活 不少人看清就乾脆結婚不生、甚至不婚了
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