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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-11-04 22:08:13
看板 Gossiping
作者 koreawargod (高麗戰神金正恩)
標題 [新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住
時間 Mon Nov  4 18:12:58 2019


1.媒體來源:

最愛呆灣的三立

2.記者署名
記者蔡佩蓉／台北報導

3.完整新聞標題:
台北房價20年新高 失速列車煞不住


4.完整新聞內文:
2012年8月上路的實價登錄，已經邁入第7年，這也讓官方得以累計成交資訊，以台北市來
說，為全台率先編列「房價指數」的行政區，近年進階發布「房市指標溫度計」分析供給
面、需求面、價格面與民眾負擔概況。只是最新2019年第2季的數據，在交易價格面，卻維
持代表過熱的「紅燈」，且分數更創20年新高。


http://sc.piee.pw/MN9YN
[圖]
 
象山。（圖／取自pixabay）c  由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 象山。（圖／取
自pixabay）
▲台北市房價處於高檔過熱階段。（圖／取自pixabay）

台北市地政局除了會發布每月「住宅價格指數」之外，也會以季為區別，編列「房市指標
溫度計」讓民眾更明瞭現在房市供給、需求、負擔概況與價格走勢，並用燈號作為警示。
只是根據第2季房市指標溫度計「交易價格面」，除了維持過熱「紅燈」之外，分數升高到
8.8分，創下20年新高。


該數據指出，第2季受預售屋可能成交價指標上升影響，帶動本季構面分數由8.4分微升至8
8分，高於去年同期（紅燈8.4分）、前5年均值（8.3分）及前10年均值（7.21分），中長
期市場價格走勢仍高。


但詭譎的是，第2季「供給面」維持偏冷黃藍燈、「需求面」則維持穩定綠燈，但價格仍一
枝獨秀，失去控制持續往上攀升。若追塑「交易價格面」指數，1999年第2季分數為2.2分
的「黃藍燈」，2001至2006年房價屬於低迷「藍燈」分數低於2分，今年第2季的8.8分，已
經創20年新高。


在每月數據的部分，台北市地政局今（4日）發佈7月全市住宅價格指數為101.39，較6月下
降1.28％，但較去年同期上升0.51％，標準住宅總價1606萬元，標準住宅單價每坪51.15萬
元。


http://sc.piee.pw/MG3Q6
[圖]
 
（圖／台北市地政局提供）c  由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （圖／台北市地
政局提供）
▲對照1999年第2季分數，2019年第2季交易價格面的分數創新高。（圖／台北市地政局提
供）


http://sc.piee.pw/K75SS
[圖]
 
（圖／台北市地政局提供）c  由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （圖／台北市地
政局提供）
▲2014年過後，台北房價處於高檔盤整。（圖／台北市地政局提供）


5.完整新聞連結 (或短網址):
http://sc.piee.pw/GPH6U
台北房價20年新高 失速列車煞不住
2012年8月上路的實價登錄，已經邁入第7年，這也讓官方得以累計成交資訊，以台北市來說，為全台率先編列「房價指數」的行政區，近年進階發布「房市指標溫度計」分析供給面、需求面、價格面與民眾負擔概況。只是最新2019年第2季的數據，在交易價格面，卻維持代表過熱的「紅燈」，且分數更創20年新高。 ...

 


6.備註:

很棒   小英政績+1

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.68.176.136 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Tl_ckwK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572862382.A.E94.html
※ 同主題文章:
● 11-04 18:12 koreawargod. ■ [新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住
　 11-05 02:56 teise. ■ Re: [新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住
　 08-26 17:06 drinkmuffin. ■ Re: [新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住
推 poke: 誰打房我投誰1F 42.75.75.219 台灣 11/04 18:13
推 Skydier: 你知道你今天新聞超貼了嗎2F 114.137.231.97 台灣 11/04 18:13
推 tanby: 2.0改成0.5 小英果然沒讓建商失望3F 39.11.197.4 台灣 11/04 18:14
推 a29976137: 德政+14F 27.246.130.189 台灣 11/04 18:14
噓 domago: 完全執政擋不住啦 呵呵5F 180.217.169.85 台灣 11/04 18:14
推 luche: 現在還很便宜6F 1.200.216.102 台灣 11/04 18:14
→ bryan21xxx: 誰讓垃圾柯糞買不起房我投誰7F 114.136.65.32 台灣 11/04 18:14
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推 pponywong: 這幾年國際熱錢流入 要怎麼擋9F 42.73.39.120 台灣 11/04 18:17
→ pponywong: 總不會說 台股創新高 年輕人買不起股
→ pponywong: 票吧
推 xhung: 民進黨讓實價登錄倒退 比國民黨還黑心...12F 114.137.75.192 台灣 11/04 18:18
→ ANCEE: 柯p德政13F 223.137.175.63 台灣 11/04 18:19
噓 ppp1939: 有嗎？社區房價低於4年前10%以上14F 111.240.38.149 台灣 11/04 18:20
→ andytaso: 別急 明年還會再漲一大波的  慘....15F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:21
推 nctugoodman:      韓: 我要推40年房貸!!!16F 114.36.185.75 台灣 11/04 18:21
→ andytaso: 台資回來快上趙,美帝投資鬼島6千E....17F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:21
推 Croy: 台北市政府政績+118F 223.136.174.147 台灣 11/04 18:21
→ ppp1939: 4-5年前買的通通賠錢啊......19F 111.240.38.149 台灣 11/04 18:21
→ andytaso: 台商回潮炒廠房就會帶動房價往上走了20F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:21
噓 ppp1939: 人口逐年減少，房價怎麼可能往上？21F 111.240.38.149 台灣 11/04 18:28
推 realmeat: 錢回台會找地方parking22F 39.8.170.86 台灣 11/04 18:28
→ Willier: 香港實價登錄做超好還不是衝超高 公宅比23F 101.12.51.16 台灣 11/04 18:28
→ andytaso: 因為一堆熱錢 生命會自找出路的24F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:28
→ Willier: 較有用25F 101.12.51.16 台灣 11/04 18:29
→ andytaso: 一堆滿滿的錢總要找個出口發洩的=房價26F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:29
推 pponywong: 人口減少 雞排還不是照樣漲價27F 42.73.39.120 台灣 11/04 18:30
推 lastpost: 就沒要擋阿 連實價透明都不敢 比香港還28F 223.136.58.44 台灣 11/04 18:30
→ lastpost: 不如
推 pponywong: 影響房價的是資金 不是人口好嗎30F 42.73.39.120 台灣 11/04 18:31
→ lastpost: 熱錢就往好賺的跑阿 台灣囤房稅那麼一點31F 223.136.58.44 台灣 11/04 18:31
→ lastpost:  不往那跑往哪跑
→ andytaso: 馬狗任內放任陸資炒房不都炒2倍有了33F 223.137.106.188 台灣 11/04 18:32
噓 beanartist: 新自由主義的寶地34F 114.136.68.38 台灣 11/04 18:32
推 hipmyhop: 世界潮流啊35F 61.222.134.105 台灣 11/04 18:33
推 pponywong: 要比人口 印度13億 印尼2億 房價怎沒36F 42.73.39.120 台灣 11/04 18:33
→ pponywong: 漲翻天
推 choosin: 奇怪 推文在那邊扯房價不會跌 跌不跌都38F 223.136.108.68 台灣 11/04 18:33
→ choosin: 沒什麼好擋實價啊 更不用說香港是供不應
→ choosin: 求 我們是空屋一堆 多戶數比例還會成長
噓 ppp1939: 現在的資訊都知道交易價格！明明是往下，41F 111.240.38.149 台灣 11/04 18:33
→ ppp1939: 就有心人說漲價......
推 fedona: 藍綠餓8年43F 101.15.193.77 台灣 11/04 18:34
推 a123454698: 7.77覺青：買不起你要自己檢討，別怪44F 167.99.72.124 新加坡 11/04 18:35
→ a123454698: 我們洨英
噓 serval623: 2014不就是柯文哲當選台北市長那年46F 223.136.196.66 台灣 11/04 18:36
推 faiya: 先把那些做價狗通通抓起來啦，一堆偽造文書47F 36.226.0.26 台灣 11/04 18:37
推 mos47: 台商回流，工業地飆漲有目共賭48F 211.21.191.136 台灣 11/04 18:37
推 shakila1226: 小菸政績加一49F 111.83.112.201 台灣 11/04 18:38
→ gca00631: 搬去新北桃園基隆蛋白區啦50F 218.166.75.125 台灣 11/04 18:39
→ a195732684: 實價登錄0.5 小菸政績哈哈51F 219.70.71.48 台灣 11/04 18:39
→ gca00631: 首都這麼發達的地方怎麼可能降房價有感52F 218.166.75.125 台灣 11/04 18:40
→ gca00631: 我同學都在鶯歌成家了,以後還有捷運
推 hotbath: 完全執政就是笑話54F 180.217.198.61 台灣 11/04 18:42
推 ms0545173: 有錢人太多 收的稅都是窮人繳的多55F 114.43.208.113 台灣 11/04 18:42
推 ishowhand: 柯p德政+156F 101.15.222.245 台灣 11/04 18:43
推 yamakazi: 一堆外縣市仔來擠台北衝高房價又在抱怨57F 180.217.107.69 台灣 11/04 18:44
推 tomjanyan: 謝謝菜英文，不爽不要投58F 122.116.200.125 台灣 11/04 18:44
→ yamakazi: 啊59F 180.217.107.69 台灣 11/04 18:44
推 bobjohns: 持有稅不提高  都是做白工60F 111.82.3.225 台灣 11/04 18:47
推 shinkiro: 綠共88861F 101.9.3.87 台灣 11/04 18:51
推 drinkmuffin: 拿香港比？井底之蛙還不知道香港為62F 42.76.25.124 台灣 11/04 18:56
→ drinkmuffin: 什麼房價會高
推 clecer: 資進黨就是炒房炒土地的政黨64F 223.136.119.196 台灣 11/04 19:05
推 linyap: 覺得印度蛋黃區很便宜是不是有什麼錯覺65F 42.73.39.172 台灣 11/04 19:06
推 fransiceyho: 選舉最會喊居住正義 呵呵66F 49.158.91.102 台灣 11/04 19:07
→ linyap: 新德里的房價比台北還高 別小看種姓啊67F 42.73.39.172 台灣 11/04 19:07
推 henry55566: 柯P政績68F 183.90.37.178 新加坡 11/04 19:08
推 st86188go: 笑死…綠共還想賴69F 114.136.200.181 台灣 11/04 19:11
推 panzerbug: 爽，台北有棟房，三代吃穿70F 223.137.222.247 台灣 11/04 19:12
→ rock0747: 有在煞嗎？笑死，放任財團吧71F 61.220.216.139 台灣 11/04 19:16
→ twpost: 台北連大巨蛋都擋不住  還想擋什麼房價72F 36.225.61.25 台灣 11/04 19:20
推 kis28519: 謝謝藍綠 房蟲財團笑開懷73F 220.137.4.118 台灣 11/04 19:26
→ prpllark: 長得越高74F 223.137.244.215 台灣 11/04 19:38
→ gn01693664: 一坪上看一百萬兆75F 101.136.85.168 台灣 11/04 19:39
推 sid3: 全台灣就你台北市最好炒  公宅繼續拖76F 49.215.133.46 台灣 11/04 19:40
推 thirdlittle: 柯P跟民進黨都有責任77F 223.140.41.45 台灣 11/04 19:48
推 sheepxo: 三立造反了！這樣蟑螂怎麼護航？78F 101.13.144.237 台灣 11/04 19:54
噓 tttkkk: 快給我蓋公宅！79F 110.50.150.120 台灣 11/04 19:55
推 geniusw: 不用想怎麼便宜住台北啦 但炒作房價事實80F 220.140.8.117 台灣 11/04 20:04
噓 a25785885: 失速81F 101.12.144.170 台灣 11/04 20:06
推 leader2005: 台北屎民買不起廁所。82F 111.83.240.116 台灣 11/04 20:09
推 potential208: 柯文哲不是說要解決嗎？83F 117.19.139.64 台灣 11/04 20:20
→ loveapple33: 藍綠不倒，台灣不會好84F 110.28.129.246 台灣 11/04 20:27
推 atomstre: 誰打房投誰85F 49.216.46.212 台灣 11/04 20:31
推 polestar0505: 賣不掉加價賣 跌的都是個案 加油86F 223.136.112.64 台灣 11/04 20:40
→ smpian: 柯文哲的政績，白蟑螂崩潰87F 42.74.160.61 台灣 11/04 20:46
推 minami77: 2008~16房價漲2~3倍88F 118.150.196.71 台灣 11/04 20:50
推 a631097: 高調89F 118.171.175.160 台灣 11/04 20:53
推 breadking: 平常嗆人低薪買不起 現在又變柯的責任90F 140.113.89.248 台灣 11/04 21:15
→ yeangigi: 沒有不景氣，是你不爭氣91F 36.227.76.228 台灣 11/04 21:32
→ elainakuo: 馬英九的八年房價大漲 真是太厲害92F 114.45.73.57 台灣 11/04 21:38
→ elainakuo: 害死年輕人
→ elainakuo: https://i.imgur.com/GvdZCzo.png
[圖]
 
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