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作者 標題 [新聞] 高房租比高房價更可怕！柯文哲擬課「空屋稅」打貪婪房東
時間 Thu Feb 14 22:55:26 2019
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.完整新聞標題:
高房租比高房價更可怕！柯文哲擬課「空屋稅」打貪婪房東
3.完整新聞內文:
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![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3893/d3893329.jpg)
▲柯文哲高房租比高房價對產業殺傷力更大 。（圖／記者周書羽攝）
財經中心／綜合報導
台北市東區商圈由於店面房租不斷上漲，屢屢有商家擔不住壓力結束營業，柯文哲13日出
席投資論壇時提及台北市居住問題，表示高房租比高房價對產業殺傷力更大。目前市府將
研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性，被視為是打擊「貪婪房東」的一大步。
席投資論壇時提及台北市居住問題，表示高房租比高房價對產業殺傷力更大。目前市府將
研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性，被視為是打擊「貪婪房東」的一大步。
藝人羅霈穎13日在臉書上發文向柯文哲喊話，「柯市長讓台北復活吧讓東區起死回生吧」
、「我們也想像高雄一樣的熱鬧」，引發網友討論。柯文哲今天回應表示，第一個任期西
區的比較活化，像西門町的房租上漲很多，東區相對來講沒有西區發展這麼好，有些重心
會調整，包括東區門戶計畫，且東區其實佔台北市整個金流量還是很高。
、「我們也想像高雄一樣的熱鬧」，引發網友討論。柯文哲今天回應表示，第一個任期西
區的比較活化，像西門町的房租上漲很多，東區相對來講沒有西區發展這麼好，有些重心
會調整，包括東區門戶計畫，且東區其實佔台北市整個金流量還是很高。
https://cdn2.ettoday.net/images/3895/d3895255.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3895/d3895255.jpg)
▲羅霈穎喊話柯文哲，希望台北像高雄一樣熱鬧。（圖／翻攝自羅霈穎臉書、記者李毓康
攝）
攝）
柯文哲在投資論壇時提及台北市居住問題，表示「高房租比高房價對產業殺傷力更大」，
因為高房價的時候，年輕人還可以住到郊外一點的地方，浪費一點時間在交通上，可是要
開店在市中心，高房租幾乎把所有年輕人的新創產業在一開始就幹掉了。
因為高房價的時候，年輕人還可以住到郊外一點的地方，浪費一點時間在交通上，可是要
開店在市中心，高房租幾乎把所有年輕人的新創產業在一開始就幹掉了。
台北市商業處表示，未來最快會在3、4月舉辦產官學界的「台北市商圈發展論壇」，研擬
課徵空屋稅與提高稅率，目前初步是依據稅捐處「空置房屋」的房屋稅項目著手討論。
課徵空屋稅與提高稅率，目前初步是依據稅捐處「空置房屋」的房屋稅項目著手討論。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1378323
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※ 編輯: saisai9230 (111.248.86.224), 02/14/2019 22:55:48
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噓 : 擬1F 02/14 22:55
→ : 反觀2F 02/14 22:56
推 : 推 可以選總統3F 02/14 22:56
推 : 方法錯了，租金會更高，呵呵4F 02/14 22:56
噓 : ? 要做第一任就會做了5F 02/14 22:57
推 : 之前降建商空屋稅本就是錯誤政策6F 02/14 22:58
推 : 做了再說吧 台灣的法案根本傳出風聲就死了7F 02/14 22:59
→ : 找親戚來假租賃一下就好了8F 02/14 22:59
推 : 推9F 02/14 22:59
推 : 藍綠議員一定會出來靠北靠母。10F 02/14 23:00
推 : 概念很好，問題是怎麼查。看你囉11F 02/14 23:01
推 : 信義區還是滿滿人潮啊，微風南山非假日也一堆人排隊==12F 02/14 23:01
推 : 檯面上政客幾乎都是房東 以前只會拿公帑來補助租金13F 02/14 23:01
→ : 房東漲租 全民負擔 國民黨就是這麼幹的
→ : 民進黨也一堆房東 台灣根本沒救
→ : 房東漲租 全民負擔 國民黨就是這麼幹的
→ : 民進黨也一堆房東 台灣根本沒救
推 : 擬16F 02/14 23:03
推 : 大推這個!17F 02/14 23:07
推 : 創業補助租金竟然是拿人民的稅補貼 進誰口袋想也知道18F 02/14 23:07
推 : 假租賃有什麼難查的 查一下水電就好了19F 02/14 23:08
推 : 羅又要崩潰了嗎?XDDD20F 02/14 23:09
推 : 這絕對有票21F 02/14 23:11
推 : 水22F 02/14 23:12
推 : 贏了23F 02/14 23:18
推 : 就算沒效 造成房東的困擾也好24F 02/14 23:18
→ : 克起來 克起來25F 02/14 23:21
推 : 推26F 02/14 23:24
推 : 課吧!27F 02/14 23:26
推 : 黨工十點下班嗎。只有兩噓28F 02/14 23:27
推 : 課重一點29F 02/14 23:27
推 :30F 02/14 23:28
推 : 水31F 02/14 23:28
推 : 讚，支持32F 02/14 23:28
推 : 東區很重要嗎 科科33F 02/14 23:31
→ : 真的下班 好好笑34F 02/14 23:33
推 : 好35F 02/14 23:34
推 : 推，支持36F 02/14 23:38
推 : 推37F 02/14 23:39
噓 : 自願加班38F 02/14 23:39
推 : 支持39F 02/14 23:39
推 : 羅應該也是房東之一吧40F 02/14 23:39
噓 : 羅是中天看太多?41F 02/14 23:41
→ : 柯P如果課了那真的是一大進步~~~42F 02/14 23:44
推 : 推推 早該做43F 02/14 23:46
噓 : 拜託 先課起來吧!44F 02/14 23:46
推 : 老實說房東會跟我們商議不報稅房租便宜一點45F 02/14 23:51
噓 : 希望可以在柯師傅選總統前完成立法，加油46F 02/14 23:52
噓 : 哈哈哈，柯市府的住宅低價給房東轉租怎不跳出來抓?47F 02/14 23:54
推 : 店面的怎可能不報稅48F 02/14 23:54
→ : 放心啦送到議會馬上把你改成鼓勵囤房稅 然後柯背黑鍋49F 02/14 23:54
推 : 怕50F 02/14 23:54
噓 : 建議某些柯粉：下班後多去運動，不要整天沉迷師傅51F 02/14 23:55
推 : 水52F 02/15 00:08
推 : 依照炒房客邏輯 降租後房價會損傷 也算間接處理高房價了53F 02/15 00:10
推 : 快課54F 02/15 00:11
→ : 跟很多有錢人對著幹。55F 02/15 00:12
→ : 魯蛇:好棒喔56F 02/15 00:20
推 : 推 那些貪婪的包租公包租婆真的很討厭57F 02/15 00:27
推 : 1坪算3萬 還真好賺58F 02/15 00:33
推 : 反觀垃圾空心菜59F 02/15 00:38
推 : 有這樣見解的市長不多了，推60F 02/15 00:44
推 : 推，你可以的61F 02/15 00:44
推 : 然後議員擋下來大家罵柯p62F 02/15 00:46
推 : 支持啦63F 02/15 00:47
推 : 建議智障柯黑這麼愛吃霉體餵屎整天腦補乾脆吃屎自盡64F 02/15 00:57
推 : 把空屋稅的成本轉嫁到租出去的租客身上 媽的天才啊!!!65F 02/15 00:58
噓 : 開始撈錢囉66F 02/15 01:00
推 : 對欸 一定會被議員死命的擋下來…他們跟那些地主八成67F 02/15 01:04
→ : 都有掛鉤吧…
→ : 都有掛鉤吧…
推 : 推 議員別擋69F 02/15 01:17
推 : 推柯 這塊綠的連講都不敢講 藍的不用說了炒房黨70F 02/15 01:27
推 : 兩邊都一樣啦 哪個金主不炒房地產的?71F 02/15 01:33
→ : 多少民代官員自己就是大地主大房東
→ : 多少民代官員自己就是大地主大房東
推 : 推73F 02/15 01:42
推 : 這給推74F 02/15 01:51
推 : 好!!75F 02/15 01:55
推 : 狂賀76F 02/15 02:32
推 : 高雄熱鬧……77F 02/15 02:53
推 : 推78F 02/15 02:53
→ : 有種做就鼓勵79F 02/15 02:59
推 : 推80F 02/15 03:49
推 : 10%啦81F 02/15 04:19
推 : 議員保證擋82F 02/15 05:42
推 : 有租屋就要報稅，一個人有很多房子、沒報稅就是空屋啊83F 02/15 06:31
推 : 推84F 02/15 07:00
推 : 這該支持85F 02/15 07:17
推 : 東區房東可不是笨蛋 有錢根本沒在怕 怎麼剋86F 02/15 07:31
推 : 讚87F 02/15 07:34
推 : 這個推88F 02/15 07:48
推 : 這超有效的阿，現在空屋還不是因為持有成本太低89F 02/15 07:55
推 : 推90F 02/15 07:56
推 : 難怪柯黑沒腦，就既得利益者啊！91F 02/15 07:58
推 : 推92F 02/15 08:00
→ : 直接學日本稅法 光是持有就是高成本 看你要是囤多少地93F 02/15 08:07
推 : 好事就該推94F 02/15 08:09
噓 : 不做實質建設，然後拿去還債說是政績95F 02/15 08:12
推 : 放心，國民兩黨一定一起封殺96F 02/15 08:12
推 : 推，這下又要看藍綠合作了97F 02/15 08:12
推 : 推98F 02/15 08:13
推 : 本來很討厭大陸文革等等 現在覺得台灣真的應該學大陸99F 02/15 08:13
→ : 把這些地主抄家滅族 台灣才能進步
→ : 把這些地主抄家滅族 台灣才能進步
推 : 高調101F 02/15 08:21
推 : 高調
推 : 高調
推 : 高調
推 : 高調
推 : 讚104F 02/15 08:26
→ : 打阿105F 02/15 08:31
推 : 高調106F 02/15 08:38
推 : 高調
推 : 高調
→ : 請不要混淆商用市場跟居住市場...108F 02/15 08:50
推 : 推109F 02/15 08:58
推 : 柯講話跟某市長講話的內容真的高一個層次110F 02/15 08:58
→ : 光出一張嘴111F 02/15 08:59
推 : 人家文革時也是想不這麼做中國不會進步 結果勒112F 02/15 09:00
推 : 採用累進稅率阿，放越久課越多，計算方式以公告地價113F 02/15 09:00
→ : 的％數去算，一個月累進1%，閒置三個月以上開始計算
→ : 的％數去算，一個月累進1%，閒置三個月以上開始計算
推 : 9.2無視西區復興 只會罵東區115F 02/15 09:02
→ : 課了再說吧 嘴砲王116F 02/15 09:02
推 : ！117F 02/15 09:03
推 : 支持！貪婪房東會拖垮經濟！118F 02/15 09:04
推 : 課了就支持119F 02/15 09:04
推 : 推～課起來120F 02/15 09:06
推 : 支持121F 02/15 09:09
推 : 推推122F 02/15 09:10
推 : 支持123F 02/15 09:18
推 : 好政策一定支持124F 02/15 09:21
推 : 幫忙補血。好多柯黑125F 02/15 09:23
推 : .126F 02/15 09:24
噓 : 到底是什麼素質的記者 才會引用藝人的評論當內文啊127F 02/15 09:30
推 : 設定自動開燈就躲過了 哈哈128F 02/15 09:35
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3樓 時間: 2019-02-15 01:46:27 (台灣)
→
02-15 01:46 TW
假租賃很簡單的 找親戚簽一下假合約就好 每月開一下水電而已 基本客不到住宅 能影響的主要是商業租賃 但這部分跟年輕人租不起住房無關
5樓 時間: 2019-02-15 03:25:22 (台灣)
→
02-15 03:25 TW
不必用空屋稅 就直接針對非自用住宅土地 課以市內該區域土地利用之平均所得營收水準之營業稅與營所稅金額 當核課之該筆房產土地之財產稅稅額即可 (該稅額可 以該土地住宅自營營業稅與營利事業所得稅 或申報租金所得之所得稅 抵減)
10樓 時間: 2019-02-15 08:25:53 (台灣)
→
02-15 08:25 TW
那顆蛋弄不好，再怎麼降租也沒用。信義計劃區的租金，難道就便宜？西門町租金現在也沒多低啦，不是照樣一堆人。
11樓 時間: 2019-02-15 08:31:16 (台灣)
→
02-15 08:31 TW
樓上m大推斷很正確，房東估計會在還沒租出去的期間已價租賃替代。頂多就是假契約在簽約及終止契約時，會產生的兩條公證費(幾千元)。這政策長期下來，估計對扭轉租金市場並不會有太大改變。
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