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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-06-10 16:32:17
看板 Gossiping
作者 touyuan (今天左手陪我)
標題 [新聞]
時間 Mon Jun 10 13:51:46 2019

1.媒體來源:
^^ 三立新聞

2.記者署名
記者蔡佩蓉／台北報導

3.完整新聞標題:
養蚊子、給保全住l屋爆天量　建商狂蓋房子慘變房東
4.完整新聞內文:
近期有物業管理業者透露，建商一直蓋房，但其實銷售率低迷，導致不少社區拿到使照後，交屋不順，無法達到成立管委會的標準，出現公設養蚊子、大廳給保全歇息的景象，而建商狂蓋房子，賣不掉，最後自己變成房東了。
現在市況，新案推不停，但餘屋賣不完。對照根據營建署公布的數據，「106年新建餘屋（待售）住宅」各季介於7.3萬至7.5萬宅，相較99年第4季的2.4萬宅，8年暴增2.12倍；而六都餘屋最多的，為新北市1萬3783宅最多，桃園市1萬3558宅居次，高雄市1萬1172宅，排第3名。

預料今年公布107年待售餘屋數字，恐怕又將創新高。景文科技大學財務金融系副教授章定煊透露，建商不願降價，加上不少大坪數、不符剛性需求的產品成為餘屋，因此出現供給量持續暴增，銷售去化卻不佳的現實情況。

根據國泰房地產指數108年第1季的數據，可以發現台北、新北、桃園的成交量，與103年房價最高點時期呈現「低檔」，價格卻在高檔盤整，或是微幅修正；這個數據也反映，建商近幾年並不願意降價，如此也難催出買氣。

這種尷尬市況，就有物管業者透露，建商銷售不佳、交屋不順，甚至不少餘屋養蚊子、養保全，建商一直蓋房卻賣不掉，最後自己頭大，遲遲無法成立管委會，導致代管期拉長，只好學習當房東了。

5.完整新聞連結 (或短網址):
http://tinyurl.com/y2lqs2tt
養蚊子、給保全住⋯餘屋爆天量　建商狂蓋房子慘變房東 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
近期有物業管理業者透露，建商一直蓋房，但其實銷售率低迷，導致不少社區拿到使照後，交屋不順，無法達到成立管委會的標準，出現公設養蚊子、大廳給保全歇息的景象，而建商狂蓋房子，賣不掉，最後自己變成房東了。 ...

 

6.備註:
建商變成大房東也不錯呀

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.15.139 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1S_U_qIY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1560145908.A.4A2.html
→ kavengany: 攻殺小1F 06/10 13:52
→ preisner: 幹! 真扯!2F 06/10 13:52
推 rickielu: 幹 真假！3F 06/10 13:52
推 VVizZ: !4F 06/10 13:52
→ TKvanish: 好難懂ㄛ5F 06/10 13:52
推 wemee:    樓下都怎麼吸男友肛門6F 06/10 13:52
噓 ivorysoap: 3小？7F 06/10 13:52
→ mko00456: 嗯8F 06/10 13:52
→ y0707186: 精！9F 06/10 13:52
※ 編輯: touyuan (58.115.15.139 臺灣), 06/10/2019 13:53:42
推 brefey: 哈哈哈哈哈哈10F 06/10 13:52
推 PanaS0Nic: Sεξt ζrον κπTT οξ νy Sοξy η11F 06/10 13:52
推 losel: 師爺 翻譯翻譯12F 06/10 13:52
→ hayabusa2004: 你外星人喔13F 06/10 13:52
→ MrXD: 啥小 哪星球的14F 06/10 13:53
→ preisner: Sεξt ζrον κπTT οξ νy Sοξy η.15F 06/10 13:53
推 HAHAcomet: 麩j陝b丐m﹜c給哈p全住▌屋瓣捅q16F 06/10 13:53
推 takako1014: 真的假的17F 06/10 13:53
→ preisner: 俄文? 泰文? 阿拉伯文?18F 06/10 13:53
推 ZE553KL: D3eeeuijbuuuioooxzxxx222b19F 06/10 13:53
※ HAHAcomet:轉錄至看板 joke                                       06/10 13:53
→ takechance: 每坪百萬，薪水階級買不起啊20F 06/10 13:55
推 DASHOCK: 不意外阿  一堆空屋都作怪21F 06/10 13:55
推 leoz69927: 建商寧願放著養蚊子也不想便宜賣持有稅率太低了22F 06/10 13:57
推 StarTouching: 建商當房東不是天經地義嗎? 都轉手的才有問題吧23F 06/10 13:58
→ leoz69927: 如果有壓力逼那些建商跟持有大量空屋的丟出來就好了24F 06/10 13:58
→ shooter555: 透天大樓兩樣情 桃園透天成屋幾乎都3-4個月內完售25F 06/10 13:58
推 asdf70044: 爽 擺著我也高興26F 06/10 13:58
→ alex00089: 蓋27F 06/10 13:59
噓 elainakuo: 降價出租啊 還要我教28F 06/10 13:59
→ jimmykuo123: 價格太低 台灣人不想買 ㄏㄏ29F 06/10 13:59
推 Ipadhotwater: 賣不出去加價賣啊30F 06/10 14:00
推 kice1204: 這只是證明統治階級4智障31F 06/10 14:00
推 Arad: 太便宜賣不掉啦32F 06/10 14:01
推 ghgn: XDDD 滯銷價格還能那麼高 也只有亞洲才有這種奇觀33F 06/10 14:01
推 Ipadhotwater: 總有一天會有人來買的，別擔心34F 06/10 14:01
→ yang57: 隨便30坪的房子千萬起跳老百性那買的起啊35F 06/10 14:02
實坪 也才20坪 要千萬
→ touyuan: 建商變成房東  發大財！！！36F 06/10 14:02
推 DASHOCK: 新北市的拉基房也要千萬37F 06/10 14:03
推 azrael1011: .....有些設備。用下去就是要運轉 都有固定養護費用38F 06/10 14:03
推 aqlec: 還沒跳樓就不要報了，沒意義！39F 06/10 14:03
推 gj942l41l4: 高雄才一堆莫名其妙價格亂喊的爛房40F 06/10 14:04
※ 編輯: touyuan (58.115.15.139 臺灣), 06/10/2019 14:04:33
→ takechance: 台北隨便都要3千萬才有正常一點的房子41F 06/10 14:04
→ sturmpionier: 有人跳樓再叫我 寧願養蚊子都不降價就知道還早42F 06/10 14:05
→ einard666: 活該死好啊 哈哈哈43F 06/10 14:05
推 eipduolc: 建商當房東你也要看銀行臉色44F 06/10 14:06
→ stkoso: 建商跳樓再說45F 06/10 14:08
推 akway: 所以只有台北有需要蓋公宅阿 其他縣市根本不需要46F 06/10 14:09
推 deerdriver: 建商一條龍啊47F 06/10 14:10
→ marsonele: 保全有工作也不錯48F 06/10 14:10
推 panzerbug: 一坪10萬，不能再高49F 06/10 14:10
推 LostSoul: 所以才會有人一直要開放大陸人來買阿50F 06/10 14:13
推 ntutworm: 建商管也不錯啊 比住戶管委會好51F 06/10 14:14
推 huabandd: 太棒了 繼續蓋 蓋起來52F 06/10 14:15
→ touyuan: 有時想想，增加 舉牌手 代銷 廣告 警衛等工作也不錯53F 06/10 14:15
推 springfeel: 反正持有成本這麼低 繼續囤吧54F 06/10 14:21
→ fujimoto: 寧願放爛也不降ㄎㄎ55F 06/10 14:24
推 hiyida: 繼續炒 反正我放棄買房了 存錢移民比較實際56F 06/10 14:26
→ highyes: 賣不掉是不會加價賣膩？57F 06/10 14:28
推 lice0225: 借來的錢沒差吧58F 06/10 14:29
推 nildog: 因為建商不繼續蓋，就沒法向銀行貸款以新債還舊債啊，馬59F 06/10 14:32
→ nildog: 上就爆掉了
→ hoks: 屯起來，蓋起來，10年後一人送一間都有剩，別買啦61F 06/10 14:33
推 a0913: 都是銀行的錢...62F 06/10 14:35
推 polypodiacea: 還沒跳嗎？63F 06/10 14:35
推 angels999: 垃圾炒房64F 06/10 14:36
推 reaturn: 賣不掉有加價賣嗎？65F 06/10 14:41
推 goal56: 該提高房屋稅了66F 06/10 14:45
推 faiya: 你們銀行團要瘋狂借錢給他們融資造成的還敢說67F 06/10 14:49
→ faiya: 房地產的根本不在稅在銀行團的過度放款，不然建商早賣了
噓 darkangel119: 我大韓粉會大舉進軍高雄置產投資，讓高雄賺大錢耶，69F 06/10 15:02
→ darkangel119: 你們這個假新聞
推 darkmaze: 有價無市?71F 06/10 15:06
→ eebear: 高雄現在房價越喊越高，一直在破實價登錄的最高價的勒72F 06/10 15:11
推 eDrifter: 還用我教 賣不出去加價賣 CC73F 06/10 15:13
→ sismiku: 崩崩74F 06/10 15:38
推 dreamyello: 當年老爸沒買台北害你變魯蛇 現在給你機會買高雄75F 06/10 15:51
推 beetlej: 最後是銀行當真房東76F 06/10 15:56
噓 jamesmile: 跳樓再說77F 06/10 16:25

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(￣︿￣)ｐ Sifox 說瞎！
1樓 時間: 2019-06-10 16:51:56 (台灣) 
→
Sifox
　 06-10 16:51 TW 
建商好慘喔！！房價都沒有掉~~ 政府都不打房~~ 好可憐喔~~~
2樓 時間: 2019-06-10 18:57:53 (台灣) 
→
mobilecore
+1 06-10 18:57 TW 
柯萊爾三降房屋稅 建商沒在怕的
3樓 時間: 2019-06-11 01:16:57 (台灣) 
→
kick7377
　 06-11 01:16 TW 
豪小 我河岸邊15F才剛灌滿樓營造說全賣光了
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