※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-11 09:54:18
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 傻眼！見附近空屋沒人住 她竟裝潢入住
時間 Mon Aug 10 18:42:37 2020
其實有一個發源已久的法律概念
早在查世丁尼法典就有記載
逆權侵佔 adverse possession
指的是一份財產 通常是指不動產
非持有人可以透過一定時間的持續性佔有行動
合法地將所有權轉為自己
很多國家都有相關立法
美國有些州甚至只要5年就可以完成逆權侵佔
其它比較流行佔屋運動的
還有荷蘭 英國 澳洲等國家
個人是覺得台灣應該也要有類似的立法才行
一個人擁有很多房子
到頭來總有顧不到的
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→ : 智1F 08/10 18:42
→ : 民進黨不搞囤屋稅 年輕人靠自己力量把空房住起來!!2F 08/10 18:43
推 : 應該修法一下3F 08/10 18:44
推 : 肛門也要4F 08/10 18:44
→ : 有效抑止屯房和房價5F 08/10 18:44
推 : 有警衛管理員的房子 要怎麼佔?6F 08/10 18:44
推 : 租屋蟑螂感謝你7F 08/10 18:44
推 : 記得法國冬天空屋屋主不能趕暫居者，不然犯法8F 08/10 18:44
推 : 財團肉便器dpp哪敢做9F 08/10 18:45
推 : 比空屋稅有用啊10F 08/10 18:46
推 : 先發動革命啊11F 08/10 18:46
推 : 台灣民法本來就有12F 08/10 18:46
769跟770根本沒用
就算佔20年 原登記者只要用767條還是可以拿回去
推 : 多的是一堆沒人顧想到才來討的，有這條會很嗨13F 08/10 18:48
→ : 炒房蟑螂的空屋都嘛找房仲顧的 能佔這麼久的可能性不大14F 08/10 18:48
推 : 那是什麼查士丁尼？山頂洞人早就這樣玩了15F 08/10 18:48
推 : 不動產有登記無法時效取得所有權16F 08/10 18:48
→ : 台灣是20年的樣子17F 08/10 18:49
推 : 所以佔久了就變成你的哦?真民粹18F 08/10 18:49
→ : 但是佔有的定義是啥19F 08/10 18:49
推 : 台灣應該很難 台灣太小 居住又密集 要5年 不知道也20F 08/10 18:49
噓 : 結果只會是鄉下的房子被侵佔 都市裡哪可能21F 08/10 18:50
噓 : 平行時空的台灣?!22F 08/10 18:50
→ : 很難23F 08/10 18:50
→ : 之前就有新聞 出國幾年 回來發現房子被佔24F 08/10 18:50
→ : 台北市的有可能？25F 08/10 18:51
→ : 要善意佔有有可能取得地上權啊26F 08/10 18:51
推 : 漲姿勢給推27F 08/10 18:52
→ : 不然還真不知道別的國家有這條。
→ : 不然還真不知道別的國家有這條。
推 : 台灣也有，只是在台灣很難達成條件29F 08/10 18:53
推 : 不就時效取得 民法有啊30F 08/10 18:53
→ : 日本韓國也都有，因為大家都是抄西歐的XD31F 08/10 18:54
※ 編輯: turbomons (111.248.193.236 臺灣), 08/10/2020 18:56:37→ : 對 然後建商就回收再賣32F 08/10 18:54
→ : 佔20年只能拿到地上權 誰他媽這麼閒33F 08/10 18:55
→ : 同意 另外囤房稅下去34F 08/10 18:55
→ : 日本有很多非法佔據的朝鮮人地區都是因為這種法律只能靠35F 08/10 18:56
→ : 協商拆除，因為經過戰後混亂期達成時效，在法律上已經不
→ : 是原地主的了
→ : 協商拆除，因為經過戰後混亂期達成時效，在法律上已經不
→ : 是原地主的了
推 : 蠻有趣的38F 08/10 18:58
→ : 是喔 台灣一堆蚊子館可以去佔有ㄇ 搞活化多沒意思39F 08/10 18:59
推 : 有錢人會請國際移工顧，這問題太好解決的好嗎40F 08/10 19:04
→ : 8+9 宮廟仔：這邊從現在起我要強佔，給我滾41F 08/10 19:05
→ : 這法在台灣不適用，台灣土地太小，這法會造成更多問題
→ : 這法在台灣不適用，台灣土地太小，這法會造成更多問題
推 : 有錢人會僱傭一堆工讀生去佔領空屋43F 08/10 19:09
推 : 台灣有了這條也會出現台灣的玩法44F 08/10 19:10
推 : 20年才取得地上權登記請求權哦45F 08/10 19:23
推 : 台灣有台灣的玩法46F 08/10 19:24
推 : 真的，不給幹的台女也順便一下47F 08/10 19:29
推 : 台灣也有啊！搜尋 讓售、或申購。台北或高雄草衙區，佔48F 08/10 19:42
→ : 用公有地政府要不回來，直接公告地價打八折賣給佔用戶。
→ : 貸款還免利息，前年剛認購80坪土地
→ : 用公有地政府要不回來，直接公告地價打八折賣給佔用戶。
→ : 貸款還免利息，前年剛認購80坪土地
推 : 有錢人顧人避免被佔某種程度就活化部分經濟了51F 08/10 20:07
推 : 推阿~~~這比一堆智障喊囤房稅有用多了52F 08/10 20:54
噓 : 本來就有53F 08/10 21:09
推 : dpp不敢54F 08/10 21:20
推 : 這就是超級版反囤房、空屋的立法啊55F 08/10 21:37
→ : 鄉下很多，以前祖先好心借外來的住，久了就變他們的了57F 08/10 22:53
→ : 結果好幾代沒過戶，現在全被政府收回
→ : 結果好幾代沒過戶，現在全被政府收回
推 : 可以的話也是財團聘僱員工幫他找空屋 幫他佔領 反正玩不過59F 08/10 23:00
→ : 囤房稅加下去+160F 08/11 07:31
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