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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-18 15:09:39
看板 Gossiping
作者 lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))
標題 [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆　
時間 Sun Oct 18 13:58:59 2020

備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源: 蘋果日報

2.記者署名: 廖珮君

3.完整新聞標題:

政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆　這2大原因締造年成長率創10年新高

4.完整新聞內文:

政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆　這2大原因締造年成長率創10年新高

5分鐘前

房市正在發熱。

據金管會最新統計，8月全體銀行房貸餘額攀升到7兆7077億元，續創新高的同時、更較去
年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一
波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制
」。


據資料顯示，2010年第二季開始，央行祭出不動產貸款規範措施、隔（2011）年金管會再
進一步對不動產放款集中度偏高銀行、要求增提呆帳準備金，這讓2010年銀行房貸年增率
從6.01%高點、隔年就大減2/3、降到2.23%。


直到2019年房貸又開始升溫，去年全年年增率達6.21%，已超過2010年當時的6.01%，而今
年8月底房貸餘額年成長率更已達7.16%的10年單月新高。

根據央行報告，央行認為2010年房市上漲是因當時全球金融危機後、各國相繼採取QE政策
，產生資金外溢效果，而國人因海外收益不佳、政府又大降遺贈稅、不動產交易及持有稅
負偏低等4大原因，助長房市炒作、囤屋養地盛行。


但央行認為，近期房價走高，是因台商回台及科技大廠來台投資增加，帶動廠辦、周邊住
宅需求，加上建商與壽險業加碼買地、推升土地成本。據統計，8月銀行不動產貸款佔總
放款比為35.6%，仍低於2009年底的37.5%。


銀行主管說，央行認為這波房價走揚是「台商回台投資」帶動，與10年前房市因政府降遺
贈稅、資金外易導致炒作房市不同，更認為「台商回台投資有助就業、所得增加，提升民
眾購屋能力，甚至也因低利有效降低民眾購屋負擔」等言論看，央行都已暗示、打房措施
尚沒有急迫性與必要性。


據金管會數據顯示，8月全體國銀房貸餘額達7.7兆元，較上月增加671億元，月增0.88%，
單月增幅是2015年底、近5年新高，顯示房市熱度攀高，較去年同期更是大增7.16%，創10
年來新高。


若進一步看前十大房貸行，以玉山銀8月底房貸餘額3748億元，光今年前8月就大增518.7
億元，較去年同期則年增22.5%居冠，更創下玉山銀歷年來年增率最大。玉山銀已從房貸
老九，連連踢走國泰世華銀及第一銀，晉升到房貸老七。


台銀今年則有公教房貸加持，8月房貸餘額為6982億元，年成長13.47%仍居房貸老二，僅
次房貸王的土銀。

8月土銀房貸餘額8782億元，年增率則因高基期、而僅有2.42%，房貸老三是中信銀6370.6
億元，較去年同期也僅微幅成長7.17%。（廖珮君／台北報導）

更新：調整內文

發稿：00：05

更新：13：50

5.完整新聞連結 (或短網址):

https://tw.appledaily.com/property/20201017/ERFQ4RMVKVHHNGVZRWSEPRDM2A/
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額年成長率創10年新高　這2大原因造成的 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
房市正在發熱。 據金管會最新統計，8月全體銀行房貸餘額攀升到7兆7077億元，續創新高的同時、更較去年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制」。... ...

 

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※ 同主題文章:
● 10-18 13:58 lpbrother. ■ [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆 這2大原因締造年成長率創10年新高
　 10-18 14:23 CGDGAD. ■ Re: [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆
　 10-19 01:54 season2011. ■ Re: [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆
推 zukidelko: 房市三箭變房市火箭1F 10/18 13:59
推 ted01234567: 我等60年才要買。快出快出2F 10/18 13:59
推 qwerapple: 還沒開始 何來破功？？3F 10/18 14:00
推 g10: 民進黨的話倒著聽4F 10/18 14:00
→ aggressorX: 台商就能帶動房市大漲 那麼厲害5F 10/18 14:00
→ rabbit83035: 標題就錯 哪有打房6F 10/18 14:00
噓 adam6693: 政府哪有在打房7F 10/18 14:00
推 DASHOCK: 買阿 經濟最好8F 10/18 14:00
→ hank12332: 什麼時候打房了？9F 10/18 14:00
推 darkholy: 蔡英文炒房政績+110F 10/18 14:00
推 yyc210: 他什麼時候跟你說要打房了？幻想嗎11F 10/18 14:01
→ nikewang: 炒房帶動GDP成長 小英政績+1 20年來經濟最好12F 10/18 14:01
噓 dodoro1:13F 10/18 14:01
推 drlee1231: 藍綠合作政績+114F 10/18 14:01
推 sdg235: 花部長：不要把我沒說過的話塞到我嘴裡15F 10/18 14:01
→ darkholy: 換言之7.7兆錢都進入建商手裡16F 10/18 14:02
→ darkholy: 這些7.7兆的錢貸款未來持續膨脹會到處拋接，就看最後誰
噓 fenway18: 都不要放房貸。我看你銀行去哪裡生利息給存戶18F 10/18 14:03
→ darkholy: 接刀19F 10/18 14:03
噓 sunnyyoung: 政府明明在炒房20F 10/18 14:03
→ lpbrother: 加上建商與壽險業加碼買地21F 10/18 14:04
推 solsol: 標題假掰  明明是蔡政府炒房成功22F 10/18 14:04
→ lpbrother: 問題還是壽險業吧23F 10/18 14:04
推 N48212: 政府不可能打房啦，20年內房價漲定了24F 10/18 14:04
→ wugi: 泡沫後準備變呆帳25F 10/18 14:04
推 abadjoke: 明明是 政府炒房成功26F 10/18 14:05
推 windcounter: 直到泡沫化崩盤前，政客都會繼續護航吧27F 10/18 14:06
推 rustic5566: 火車頭要開了28F 10/18 14:06
→ zakijudelo: 哪來打房破功，反而是助炒成功，炒房政府名符其實啊29F 10/18 14:07
→ Forfun1168: 標題錯了吧，是政府O房成功才對30F 10/18 14:09
噓 Lawlight: 沒打過房怎麼破功？31F 10/18 14:09
推 bij831: 小英政績+1，起飛了32F 10/18 14:09
噓 windowdoor: 火車開起來    綠蟑螂死全家33F 10/18 14:10
推 lbjstar: 政府帶頭發大財?  誰敢嘴?34F 10/18 14:10
推 glayian: 炒房成功35F 10/18 14:11
推 reyes2222: 央行也挺配合的，台商回來，所得會增加？呵呵36F 10/18 14:11
→ s155260: 一直漲白癡才不買37F 10/18 14:11
推 zakijudelo: 小英政府炒房禍國殃民，歷史會給你記上一筆的38F 10/18 14:12
推 whitebk: 讚喔39F 10/18 14:12
→ scoop: 說過笑話：政府打房40F 10/18 14:13
推 zebra7: 智障綠畜繼續炒 低能年輕人活該死好41F 10/18 14:15
→ alex00089: 怕了吧42F 10/18 14:15
推 polestar0505: 房市三箭射到剛需身上 DPP德政43F 10/18 14:15
推 FFFFFFFF: 說個笑話  大地主打房44F 10/18 14:15
推 newstyle: 2019年，蔡英文：房屋不是炒作的商品45F 10/18 14:16
→ newstyle: 2020年蔡英文打臉2019年蔡英文
→ newstyle: 2020年，蔡英文：房地產是經濟火車頭
→ reyes2222: 政府到央行，不要說有什麼打房措施，連嘴炮現在都沒了48F 10/18 14:17
推 conanhide: 炒房的全家死光49F 10/18 14:17
噓 ARTORIA: 以前就怪馬囧炒房 現在就說台商回流投資50F 10/18 14:18
推 eett811025: 都2020了還在打房 政策造就轉彎了好嗎51F 10/18 14:18
推 nt880245: 四趴仔崩潰了  沒錢炒房52F 10/18 14:18
→ s142857:  https://i.imgur.com/y794bys.jpg53F 10/18 14:19
[圖]
→ ChangWufei: 人民曾以為政府是在後面相挺 結果是在後面射你三箭54F 10/18 14:19
推 havochuman: 經濟火車頭55F 10/18 14:20
推 JT0624: 蔡英文政府從頭到尾都在炒房 什麼時候打過了56F 10/18 14:20
推 LnBeIsFgDn: 火車開起來～57F 10/18 14:20
推 hohohoha: 拉基黨打房?吃屎比較快啦 8年20w社宅早跳票了58F 10/18 14:21
噓 ten9di9: 明明就炒房成功59F 10/18 14:21
噓 Rhapsody: 哪有在打房？60F 10/18 14:22
噓 Ceferino: 說幹話喔什麼時候打房了跟本政策炒房61F 10/18 14:22
推 mack860120: 火車頭衝衝衝62F 10/18 14:23
推 mokke: 綠粉有夠噁 以前是怎麼罵馬政府炒房的？63F 10/18 14:23
→ jaseman: 那個…內政部次長不是公開說反對打房嗎…64F 10/18 14:23
推 Sinkage: 房市三箭 年輕人中箭65F 10/18 14:25
推 s0930194: 綠糞狂噓欸66F 10/18 14:25
→ newstyle: 房地合一稅，實價登錄，現在的控房制度還是馬時代建立的67F 10/18 14:25
噓 JONES0816: 說個笑話 政府打房68F 10/18 14:26
推 Veirshin: 有在打房??  平行世界??69F 10/18 14:26
推 ken0062: 有在打？70F 10/18 14:26
噓 luben: 房市三箭 發射火箭71F 10/18 14:27
推 oxoxx: 根本沒作為72F 10/18 14:27
→ JONES0816: 蔡英文到底做多久了爛的都要說是馬做的 然後想做的直73F 10/18 14:27
→ JONES0816: 接行政命令通過 dpper還甚麼都信Zzz
推 jason486: 哪有說要打房？75F 10/18 14:29
推 whiteegg: 泡沫越來越大了76F 10/18 14:30
→ simei1: 玉山金買起來！77F 10/18 14:30
推 cocabell: 百年貸款 貸貸相傳 讓乞丐也買的起房 資進黨政績＋178F 10/18 14:30
推 Ultramarine: 火車頭79F 10/18 14:31
噓 kmshy: 政府有在打房？80F 10/18 14:33
→ keisuki: 標題下錯了，什麼時候有打房？？？81F 10/18 14:33
推 kannazuki00: 有打過房嗎，根本笑話82F 10/18 14:34
推 giunrz: 幫忙炒房超明顯83F 10/18 14:34
推 KKB: 蔡政府只有炒房 從沒打過房84F 10/18 14:34
噓 jil: 有在打房？ 平行時空?85F 10/18 14:34
→ KKB: 馬狗好歹搞了奢侈稅跟房地合一.垃圾蔡狂炒86F 10/18 14:35
推 shadowlots: 火車頭開起來，菸黨拚經濟啊87F 10/18 14:36
推 nitero: 小英 哪有打房 連實價登錄都不敢做了好嗎88F 10/18 14:38
推 stillstands: 吃人嘴軟拿人手軟89F 10/18 14:39
→ opfish: 時空背景不同之術90F 10/18 14:40
推 orz151426: 沒在打，何來破功91F 10/18 14:43
→ fugijoka: 標題錯誤，根本沒在打房92F 10/18 14:43
推 domago: 政府是在幫助房市喔93F 10/18 14:44
噓 gotornado: 原來政府有在打房啊？我怎麼都沒感覺94F 10/18 14:46
→ WWIII: 尬廣跟上 資進黨帶大家發大財95F 10/18 14:47
推 ki0107k: 從來沒在打啊幹96F 10/18 14:48
推 ll6a: 有打過？黑人問號97F 10/18 14:49
噓 BYGuo: 蔡英文政府那裡有打房，經濟火車頭衝刺中98F 10/18 14:49
推 king22649: 什麼時候打房了？99F 10/18 14:54
推 gn01693664: 繼續炒 不買最大100F 10/18 14:54
推 ter2788: 我們政府有打房？101F 10/18 14:54
→ ter2788: 蘋果日報再騙啊 沒有打房哪來破功
→ awaken: 打房是不可能打房的，這輩子都不可能103F 10/18 14:56
推 jaguars33: 拼經濟湊了嗎 拼經濟湊了嗎104F 10/18 14:56
→ transcend789: 覺青又崩潰惹 笑屎105F 10/18 14:57
推 orz151426: 鮭魚回流、投資台灣，全部灌到房地產，有創造就業？106F 10/18 14:57
噓 airyptt: 根本沒打房過，破功啥？ 垃圾標題107F 10/18 14:59
推 zbar411387: GDP把房市抽掉只剩一半了吧108F 10/18 14:59
推 es612: 哪有破功? 又沒在打109F 10/18 15:02
推 iNicholas: 靠盃，政府明明是炒房成功110F 10/18 15:03
噓 sodaface: 政府根本沒打過房111F 10/18 15:04
噓 jil: 貧果也在美化政府 沒救了112F 10/18 15:04
噓 beepuffer: 這標題根本下錯，政府炒房成功才是正確標題。113F 10/18 15:05
推 Handover: 政府是炒房 不要污衊火龜頭114F 10/18 15:06
噓 hitoli: ....115F 10/18 15:07
噓 brian910615: 一棟房子能住多久？現在搞得一輩子都還不了房貸是有116F 10/18 15:07
→ brian910615: 多悲哀？所以我們都是賤民韭菜活該沒房住嗎？

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(￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2020-10-18 16:19:10 (台灣) 
→
rock2015
-1    (編輯過) TW 
誰都打不了房？15%要求85%降價？很難？你父母？親人朋友85%都房！      你能先叫他們半價賣嗎？先從自已作起！再來叫別人降？
2樓 時間: 2020-10-18 16:20:33 (台灣) 
→
rock2015
-1 10-18 16:20 TW 
在這罵政府？不如趁現在看看有沒有工作換？不是很多廠商要投資？     台gg建那麼多廠？要徵很多人吧？進去了？表現不錯！買房？ez？
3樓 時間: 2020-10-18 16:45:29 (台灣) 
→
windices
+1 10-18 16:45 TW 
悲憤成這樣  可憐阿
4樓 時間: 2020-10-19 00:49:12 (台灣) 
→
formerStupid
　 10-19 00:49 TW
···
綠共詐蔡政府帶頭炒房，誰敢嘴？中共同路人？
5樓 時間: 2020-10-19 15:57:01 (台灣) 
→
darkrise1980
　 10-19 15:57 TW 
雙標爐渣美豬仔被現實打破他們無上女皇的幻想之後就開始見笑轉生氣耶(笑
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