※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-12 04:33:28
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 北市房價連六漲 蛋黃區亮眼
時間 Mon May 11 11:43:33 2020
※ 引述《cdcardabc (覺得難笑就給個推去逃漏5)》之銘言：
: 乾超扯
: 台灣房地產是吃了什麼金丹
: 這幾十年來世界各國幾乎各種行業.股市
: 都會被各種黑天鵝影響
: 就你他媽台灣房地產不會
: 這次疫情也是穩到不行
: 你說政客財團沒跟著一起炒
: 那不如去信韓導
PTT是不是弱智化啦 有空在這邊靠夭
不會google一下世界各國的房價走勢？
東京打破少子化房市崩盤論 房價7年漲3成
https://house.ettoday.net/news/1416876
【德國現場】「窮卻性感」的柏林 房價為何5年翻倍？
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5085740
【德國現場】「窮卻性感」的柏林 房價為何5年翻倍？｜天下雜誌
![[圖]]()
曾被圍牆分隔東西兩邊將近30年的德國最大城柏林，為何在過去幾年內房價狂漲，不論是銷售房或是租房都供不應求？柏林「雖窮卻性感」的形象，還能維持多久？ ...
![[圖]](https://cw1.tw/CW/images/article/201710/article-59f035a89aed5.jpg)
紐約房價走勢： 緩跌 但比08年次貸風暴前還高
https://reurl.cc/WdA5G5
2019年第四季 最新紐約房價市場報告大全！必讀！ - JERRY WANG 紐約曼哈頓地產經紀
![[圖]]()
2019年第四季各地區房價有不同的表現，但整體來說並沒有太大的改變。紐約市的房產目前仍然是買家市場，隨著多數買家往中低價位聚集，高價位房產仍處寒冬。除了幾個新房帶動的熱銷地區以外，紐約房市仍是買家市場，多數買家仍然選擇租房，導致租房市場創下新高。值得一提，長島市出現超過10%的房價成長。 ...
![[圖]](https://www.cwreal.com/wp-content/uploads/2020/01/sales-index.png)
其它自己查吧
整天只想要買台北 然後嫌房價貴 房子舊
你高中考試有要考台大？ 你考不上會嫌分數高？ 台大爛學校？
很現實的問題 台大名額有限 分數高者上 台北房子有限 價高者得
一樣的道理
魯蛇很愛抱怨東抱怨西 標準一事無成 怨天尤人
永遠只會高標準要求別人 但對卻自己卻沒要求
比方說：
永遠只會高標準要求別人 但對卻自己卻沒要求
比方說：
自己能力差 卻怪公司給的薪水低
要薪水高還不簡單 你看薪水高的人做什麼工作就去做啊
高薪的人在哪些公司 你就去應徵啊
收入低又嫌市中心的房價貴
買不起就買外圍 外圍新的買不起就買舊的 591隨便打開看都有
板橋、中永和、三重、新莊 800萬以下 2房以上
https://reurl.cc/KkdmRq
yes319房屋市集-台灣319鄉 一網買進(房屋:買房子:買屋)
![[圖]]()
yes319房屋市集，提供 房屋,房屋買賣,房屋仲介,房屋網,...等服務，方便使用者只要看一個網站，就可以看到跨品牌的房屋物件，瀏覽物件最輕鬆。 ...
![[圖]](https://www.yes319.com/images/com/yes319.jpg)
是不是要嫌房子舊 嫌地點差 學區不好 房子太小？
就不會嫌自己收入太差？
可憐就是這樣
學店的程度 卻要求要台大的師資
中位數左右的收入 卻要求要過頂標的生活水準
能力普通 卻要求薪水要有GG、發哥水準
連google也不會用 連房價為啥會漲也不知道
只會靠盃說這不合邏輯 什麼違反市場規則都出來了(那些成交買賣的都是幽靈？)
反正自己無知 就說是別人炒作 自己買不起 就以為別人也買不起
自己念學店 就以為念台大也不怎樣
當初物理學家要是發現量子現象違反古典物理
要是跟魯蛇一樣態度只會靠盃不合邏輯 整天我不相信 我不相信
世界就不會進步了
算了 感謝有這些魯蛇 有能力的人才可以脫穎而出
PTT現在平均智商大概已經到群體中位數了吧 慘
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.20.174 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UkCdd26 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589168615.A.086.html
※ 編輯: h2o1125 (111.242.20.174 臺灣), 05/11/2020 11:44:34
成交就是合理價 很難懂嗎？
檜木一材上千塊合理嗎？ 台大醫第一階段要滿分合理嗎？ 13分上大學合理嗎？
美麗華一張球證800萬合理嗎？ GG年薪200萬合理嗎？
台積電股票一張300塊合理嗎？ 中鋼股價19塊合理嗎？
不要買不起就說不合理啦 一堆成交的就是行情
有成交才叫行情 沒成交叫炒作
還有原物料上漲 工資上漲
一堆魯蛇整天在那邊喊薪水沒漲
工讀薪水從6、70元漲到158 工時從雙週84時變成實質週休二日5天40小時
特休休不完直接折現 勞健保所得替代率每年調漲
鋼筋以前10塊漲到25塊 水泥一方500漲到現在2100
還是有些無知的魯蛇會靠盃原物料跟工資影響不大
既然影響不大 不會自己蓋看看？
還是你要說接下來要連跌20年 覺得跌你就不要買啊 等跌再買
又沒人拿刀逼你買 你是在悲憤啥？
人要為自己的判斷負責 大家智商又不一樣 看法也不一樣
※ 編輯: h2o1125 (111.242.20.174 臺灣), 05/11/2020 13:04:10
不然是價低者得？ 智商？
※ 編輯: h2o1125 (115.82.16.108 臺灣), 05/11/2020 13:13:52
先做點功課啊
再來什麼叫合理
鄉村建地一坪2、3萬便宜到靠盃合理嗎
成交就是合理價 懂嗎
你一直靠盃不合理那你家的事
不然你就花錢買房 用你覺得的合理價賠本賣啊
集資叫正義鄉民一起買 通通用合理價賠售啊
有腦嗎 你知道為什麼你在路上撿不到黃金嗎
因為真有黃金 早被別人撿走了
同理 蛋黃區沒有便宜物件
有的話早被別人撿走 或是物件本身有問題
像你這種人 永遠都不會覺得價格合理
就算鄉村一棟賣300萬你也會嫌太舊太爛
反正就沒能力 毛又一堆 典型的
※ 編輯: h2o1125 (115.82.16.108 臺灣), 05/11/2020 13:30:39
--
推 : 你沒被噓我送你一間房1F 05/11 11:44
→ : 他拉一條過來 就賺500萬 去歐洲玩很累2F 05/11 11:45
※ 編輯: h2o1125 (111.242.20.174 臺灣), 05/11/2020 11:48:27推 : 1F要送房?3F 05/11 11:45
→ : 可以燒得?4F 05/11 11:46
推 : 用紙扎的吧XD5F 05/11 11:46
推 : 紙做的吧6F 05/11 11:46
推 : 一直印鈔一直爽 通膨跟需求直接背離 很可怕7F 05/11 11:46
推 : 錢太多一直QE 不漲也怪8F 05/11 11:49
推 : 推 看1樓最後怎裝死，還是開分身進來噓9F 05/11 11:52
推 : 想噓會被當分身…只有推了10F 05/11 11:53
推 : 謝謝一樓11F 05/11 11:53
推 : 你想送房可以直接說啊12F 05/11 11:55
推 : 其實就利息太低13F 05/11 11:55
→ : 利率太低 資產價格會上漲14F 05/11 12:01
推 : 我想噓但更想看一樓送房 給推15F 05/11 12:01
推 : 1樓人真好16F 05/11 12:02
推 : 我也想看一樓送房17F 05/11 12:03
推 : 送18F 05/11 12:04
推 : 一樓讚喔19F 05/11 12:05
推 : 真的就弱智化啊，到地方板發文取暖完還是買不起，好20F 05/11 12:10
→ : 地段的新成屋不是蓋給低等底層窮人住的，可撥
→ : 地段的新成屋不是蓋給低等底層窮人住的，可撥
推 : 一樓讚22F 05/11 12:10
推 : 魯就算了還拼命去自介，喔，改變什麼了嗎？23F 05/11 12:13
推 : 中肯推24F 05/11 12:13
→ : 你先拿房價所得比再來說台灣都市房價合理 舔資成這樣25F 05/11 12:13
魯蛇就是這樣 整天在合理合理 我問你什麼叫合理？成交就是合理價 很難懂嗎？
檜木一材上千塊合理嗎？ 台大醫第一階段要滿分合理嗎？ 13分上大學合理嗎？
美麗華一張球證800萬合理嗎？ GG年薪200萬合理嗎？
台積電股票一張300塊合理嗎？ 中鋼股價19塊合理嗎？
不要買不起就說不合理啦 一堆成交的就是行情
有成交才叫行情 沒成交叫炒作
推 : 我也想看一樓送房26F 05/11 12:14
推 : 樓主拿到房記得要分嘿27F 05/11 12:15
推 : 記得吃紅28F 05/11 12:17
推 : 房子get29F 05/11 12:19
推 : 蟑螂：不管啦 我就是要住蛋黃區 柯文哲下台30F 05/11 12:21
推 : 中肯 這就是現實31F 05/11 12:21
推 : 啊 一樓賭注這麼大，我看我還是推好了32F 05/11 12:22
推 : 一樓快送房33F 05/11 12:23
推 : 推文真的笑死34F 05/11 12:24
推 : 1樓快賣肝送房吧，哈哈35F 05/11 12:24
→ : 說得很好，所以我一直支持無產階級革命，管他最後能36F 05/11 12:25
→ : 不能翻身，先鬥一輪有錢人再說。
→ : 不能翻身，先鬥一輪有錢人再說。
推 : 吃紅38F 05/11 12:26
推 : 拉板凳 坐等一間房送出39F 05/11 12:27
推 : 我缺房 感謝1樓40F 05/11 12:28
推 : 看戲看起來41F 05/11 12:30
推 : 嘖嘖，忠言總是逆耳，可是大家只愛聽謊言42F 05/11 12:30
推 : 一樓 快送43F 05/11 12:30
推 : 送44F 05/11 12:31
推 : 這篇非常中肯！一樓到時請履行這個附條件的贈與契約45F 05/11 12:32
→ : 喔～～
→ : 喔～～
推 : 一樓這樣只好推了47F 05/11 12:32
推 : 想看送房秀48F 05/11 12:33
推 : 22K要住得起大安敦南大坪數新成屋，這就是魯蛇不切實49F 05/11 12:35
→ : 際的白日夢，喊喊柯P下臺就高潮了，窮酸仔日常
→ : 際的白日夢，喊喊柯P下臺就高潮了，窮酸仔日常
推 : 原PO分紅阿51F 05/11 12:35
噓 :52F 05/11 12:35
推 : 有人要送房了！53F 05/11 12:36
推 : 蟑螂也是要領錢的啦 不黑怎麼會有業績54F 05/11 12:39
噓 : 加入詐騙集團賺錢啊55F 05/11 12:39
→ : 根本原因，全球QE，這種造成貨幣購買率降低=割韭菜56F 05/11 12:46
→ : ，而擁有資產價值就會往上，而一般民生消費因為消費
→ : 能力的天花板而無法大幅通膨，但金融資產則會湧進大
→ : 量資金，造成貧富差距加大。
→ : ，而擁有資產價值就會往上，而一般民生消費因為消費
→ : 能力的天花板而無法大幅通膨，但金融資產則會湧進大
→ : 量資金，造成貧富差距加大。
推 : 請問我收入比我爸媽高，為何我無法像他們五年還完同樣60F 05/11 12:47
→ : 的房貸 嗚嗚
→ : 的房貸 嗚嗚
→ : #更正：購買率(X 購買力(O62F 05/11 12:47
對啊 利率降低導致購買力增高還有原物料上漲 工資上漲
一堆魯蛇整天在那邊喊薪水沒漲
工讀薪水從6、70元漲到158 工時從雙週84時變成實質週休二日5天40小時
特休休不完直接折現 勞健保所得替代率每年調漲
鋼筋以前10塊漲到25塊 水泥一方500漲到現在2100
還是有些無知的魯蛇會靠盃原物料跟工資影響不大
既然影響不大 不會自己蓋看看？
推 : 賀喬遷之喜63F 05/11 12:56
→ : HARRY大 時空背景差太多了 查一下利率吧64F 05/11 12:57
噓 : 忽略東京之前連跌20年的部分 棒棒的65F 05/11 12:58
噢 那你說連跌20年跟原PO講的有什麼關係還是你要說接下來要連跌20年 覺得跌你就不要買啊 等跌再買
又沒人拿刀逼你買 你是在悲憤啥？
人要為自己的判斷負責 大家智商又不一樣 看法也不一樣
※ 編輯: h2o1125 (111.242.20.174 臺灣), 05/11/2020 13:04:10
→ : 台北市大安區的房子沒有一坪10萬賣我就是沒有居住正義66F 05/11 13:03
推 : 無知魯蛇到處蠕動噴酸汁幹天幹地幹社會 看了很抒壓 嘻67F 05/11 13:05
噓 : 笑死 房子有限價高者得 胡扯一通68F 05/11 13:09
死了嗎？不然是價低者得？ 智商？
※ 編輯: h2o1125 (115.82.16.108 臺灣), 05/11/2020 13:13:52
推 : 學巴西就好 北市不要的垃圾山墓仔埔蓋出牆壁屋頂就你家的69F 05/11 13:17
→ : 樓上很多可以學國民黨來台初期難民住的 變大型貧民窟
→ : 樓上很多可以學國民黨來台初期難民住的 變大型貧民窟
噓 : 我說的是台灣整體房地產合理性 結果你跳針自回首都房價71F 05/11 13:18
→ : 笑死 公關不要上ptt拉低中文水平好嗎 是有多怕？
整體喔 有看過台西、崙背的房價嗎→ : 笑死 公關不要上ptt拉低中文水平好嗎 是有多怕？
先做點功課啊
再來什麼叫合理
鄉村建地一坪2、3萬便宜到靠盃合理嗎
成交就是合理價 懂嗎
你一直靠盃不合理那你家的事
不然你就花錢買房 用你覺得的合理價賠本賣啊
集資叫正義鄉民一起買 通通用合理價賠售啊
有腦嗎 你知道為什麼你在路上撿不到黃金嗎
因為真有黃金 早被別人撿走了
同理 蛋黃區沒有便宜物件
有的話早被別人撿走 或是物件本身有問題
像你這種人 永遠都不會覺得價格合理
就算鄉村一棟賣300萬你也會嫌太舊太爛
反正就沒能力 毛又一堆 典型的
※ 編輯: h2o1125 (115.82.16.108 臺灣), 05/11/2020 13:30:39
噓 : 既得利益者好了啦73F 05/11 13:34
推 : Z得利益+174F 05/11 13:40
推 : 八卦肥宅日常75F 05/11 13:41
噓 : !!76F 05/11 13:47
→ : 800萬房子 假設薪水50k要貸幾年77F 05/11 13:49
→ : 新北什麼爛地方 給鬼3住喔78F 05/11 14:06
噓 : 一堆工作機會都在雙北 公司移去中南部我就跟著去79F 05/11 14:33
推 : 你要被左膠噓了 可憐80F 05/11 15:14
推 : 推81F 05/11 15:24
推 : 推個82F 05/11 15:39
推 : 蠻有道理的 不會買的再便宜都不會買83F 05/11 15:54
推 : 你也是地主齁？84F 05/11 15:57
推 : 裝睡的人叫不醒 憤青不敢正視現實85F 05/11 16:09
推 : XD86F 05/11 16:47
推 : 八卦肥宅們的玻璃心碎了87F 05/11 17:08
→ : 雙標柯糞護起來88F 05/11 17:21
→ : 時空背景不同之術
→ : 時空背景不同之術
推 : 爽90F 05/11 17:56
推 : 雙北也有便宜的房子，出不起錢就用時間換91F 05/11 18:15
推 : 謝謝您打醒我，靠自己奮鬥才是對的QQ92F 05/11 22:12
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1樓 時間: 2020-05-11 17:23:04 (台灣)
→
05-11 17:23 TW
就房屋稅太低，還不是實價課稅，才搞得一堆投機客在炒房。就算房價不漲，損失也很小，換成東京房價不漲，其他維持費用加一加，就是賠錢。德國也不是真正買屋需求多，多是租屋需求多，導致資金湧入，去收購，做房屋出租。台灣就持有稅低到不合理，也不實價課稅，精華區當然奇貨可居，高價格，低維持費用，換成在郊區你要蓋什麼豪宅當然沒人鳥你，又不會影響到周圍的房價。炒高房價還能跟銀行溢貸。要解決，就實價課稅，一人限一戶低持有稅，什麼有能力者得，馬上就不攻自破。何況台灣房市供過於求都多久了，賣不掉，加價賣，爽養早就是常態。真以為人人都要當盤子去接啊。台灣政壇多數人都是有房階級，不想搬石頭砸自己的腳，才是真的。
2樓 時間: 2020-05-11 17:30:18 (台灣)
→
05-11 17:30 TW
如果說買不起房的族群很可悲，那這些高吹有能力者，得以買房的人，稅繳好繳滿，我就沒意見啦。到時後真課好課滿，就不要靠北，為啥房價這麼高。
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