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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-06 11:24:59
看板 Gossiping
作者 cklonger (22)
標題 Re: [問卦] 日本youtuber:台灣房價很病態 如何反駁
時間 Sun Jul  5 13:06:35 2020


※ 引述《havochuman (嗨嗨嗨嗨嗨嗨)》之銘言:
: ※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: : 是這樣啦!
: : 我平常會看國外youtuber吹捧台灣
: : 偶然看到一個日本人批評台灣房價病態
: : 稅制如何不合理
: : 沒權沒勢的平民只能為奴30年
: : 幫銀行打工來買房
: : 聽到這個我實在太憤怒了
: : 要怎麼反駁他?
: : https://m.youtube.com/watch?v=v3uFuQIhstA
: 怎麼反駁他?
: 拿毛利小五郎的房子反駁他不就好了
: Re: [問卦] 毛利小五郎靠一樓店租 484就過很爽?
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593589219.A.76F.html
: 如果毛利的家在涉谷
: 房價1億5000萬日幣 一個月收租60萬日幣
: 大約房價台幣4200萬 1個月收租 17萬台幣
: 持有稅還沒算呢
: 所以說
: https://imgur.com/zkQC5fM目白 成為小五郎鄰居的成本

https://i.imgur.com/LGFyHKv.jpg
https://i.imgur.com/4lpfsII.jpg
https://i.imgur.com/F2J4NtO.jpg
https://i.imgur.com/A8GgKSa.jpg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

上禮拜的傳單 有點折是因為拿來墊便當了

裡面單位是平方米 不是坪 但完全不含公設

然後全是新築

日幣一千萬 約等於台幣274萬

另外日本外國人身份不一樣 貸款的利率也不一樣

我不是房仲只是個外勞 房地產問題請請教專業日本房仲
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.228.171.110 (日本)
※ 文章代碼(AID): #1V0L_VmP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1593925599.A.C19.html
※ 編輯: cklonger (222.228.171.110 日本), 07/05/2020 13:07:37
Kaskade: 垃圾藍綠 https://imgur.com/t5KiJ3f.jpg1F 07/05 13:07
pchunters: 比較想知道,日本持有房屋,一年要繳多少稅金?2F 07/05 13:08
coliform: 台灣政治就藍的玩爛換綠的玩爛再換藍的 第三勢力需要茁3F 07/05 13:10
coliform: 壯 不然台灣人只會一直被玩
havochuman: 日本還有持有稅 ,另外台北房價才中國香港一半不到5F 07/05 13:14
avexkeiko: 那我們的所得有中國香港的一半嗎?6F 07/05 13:17
housemance: 想當工藤家鄰居7F 07/05 13:33
pandajohn: 持有稅1%8F 07/05 13:40
pandajohn: 拿國外持有稅出來說嘴的 300萬的1-2% 你是繳不出來逆
havochuman: 房貸利息也1%妳是不是繳不出來lol10F 07/05 13:56
lasekoutkast: 好便宜的房價?11F 07/05 14:22
wawolo: 離大站近的透天 周遭環境一樣有可能像郊區12F 07/05 14:33
wps0315: 裡面沒有一間是300萬吧13F 07/05 15:06
Tatsuya72: 持有稅實價課還是估值課,不會算?14F 07/05 15:50
Tatsuya72: 要打房全部改實價課稅啊!還搞什麼單一自住減稅自肥?
Tatsuya72: 55平方米不到17坪要價七千萬日幣,你說便宜?
distellable: 就算持有稅調高導致自住客要繳較高的稅金 也是比17F 07/05 17:20
distellable: 繳房貸給投資客賺還好
distellable: 理論上政府不會拿你稅金去炒房 但是投資客會賺到錢
distellable: 拿去炒更多的房

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