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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-10 17:00:35
看板 Gossiping
作者 Tosca ( )
標題 Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
時間 Fri Jul 10 15:51:44 2020

台灣本來就對多屋者課比較多稅
房屋稅
三間以內 自住稅率 1.2%
超過三間 非自住   3.6%

八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況
台灣很難比照國外課稅是因為稅制太復雜
我們是稅基太低 不是稅率太低

如果稅基用"實價"
台北一間四十年老公寓 兩千萬
自住稅率1.2% 一年要繳 24萬稅金!

台北以外 一般中產買一間八百萬的自住就好
一年稅金是9.6萬

這就是1.2%的威力

你說屯房稅拉到10% 打死地主財團
很好阿 等稅基直接用實價
你自己是不是也要繳一年十幾二十萬稅金
你覺得最後死的是誰?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.84.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V21uId4 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594367506.A.9C4.html
※ 同主題文章:
　 07-10 15:04 H2. ■ [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
● 07-10 15:51 Tosca. ■ Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
推 sean12345678: 還是高雄好，40年公寓，500萬都算貴的。1F 07/10 15:53
推 OpenGoodHate: 新成交的再用實價課稅就好2F 07/10 15:53
新屋高稅老屋低稅
鼓勵人民住舊屋
都不要都更XD
推 chyou2003: 所以應該用一間台北老舊公寓，該負擔多少，去逆推合理3F 07/10 15:54
→ chyou2003: 稅制
※ 編輯: Tosca (114.27.84.119 臺灣), 07/10/2020 15:55:09
噓 sukulu: 全部一起用稅基阿 讚5F 07/10 15:55
→ wizozc495711: 不用實價課稅就是因為政府徵收時不想付錢6F 07/10 15:56
推 generally: 中肯,上次台南賴清德漲房屋稅就一堆臺南人哀哀叫7F 07/10 15:58
→ generally: 台灣自有住宅率86%,會支持囤房稅的只有不食人間煙火的
→ generally: 柯糞了
→ generally: 誰敢漲誰就敗票啊
推 mikiworldpea: 推 一堆柯粉搞不清楚稅制整天該該叫11F 07/10 16:00
噓 EddiePENG: 要調稅基也可以，自住可以降低啊12F 07/10 16:00
推 sihfanchen: 實價課稅很合理啊13F 07/10 16:00
→ sihfanchen: 如果是以前三十年前房子
噓 dream99: 唉，房價房租都破高還在護航…15F 07/10 16:00
→ EddiePENG: 有沒有意願解決這個問題是先決條件吧？16F 07/10 16:00
→ sihfanchen: 用實價去課很低17F 07/10 16:01
→ sihfanchen: 但是如果老房子交易了
→ sihfanchen: 實價課稅就會變高
→ sihfanchen: 這樣就可以拉低中古屋跟新成屋房價了
→ generally: 怎麼分自住與不自住,很多房東避稅都填自住啊21F 07/10 16:01
推 H2: 台灣還有地價稅啦，快點房地稅合一啦22F 07/10 16:01
推 bolten: 主要是土地沒有實價課稅。土地如果實價課稅，看誰敢屯地。23F 07/10 16:01
→ generally: 台灣人哪有那麼老實給你填要租給別人24F 07/10 16:02
→ bolten: 地價稅稅基大概是市價1/10吧25F 07/10 16:02
推 muscle1069: 4%就一堆雲選民，柯文哲連大彎北這種被罵圖利建商、26F 07/10 16:02
→ muscle1069: 投機份子的決策都敢做，還期待選上有啥作為？
推 pss: 大多數媽寶覺青都買不起房等繼承 屯房稅可以逼他們脫手很好阿28F 07/10 16:03
→ bolten: 新興的重劃區，應該開始實價課徵持有稅。這樣一來被影響29F 07/10 16:03
→ bolten: 的人會比較少。
推 loveapple33: 護檳榔派來了嗎？31F 07/10 16:06
→ loveapple33: https://i.imgur.com/cyiNhyn.jpg
[圖]
推 iamdota: 你寫的是台北市的吧　ㄆ33F 07/10 16:11
推 lain2002: 誰漲誰就敗票、就連阿北也不敢漲34F 07/10 16:12
噓 Ogano: 實價登錄就不給過，是要怎麼用正確的稅基？再者現在推的囤35F 07/10 16:13
→ Ogano: 房稅，單一且自住的還會調降稅率
推 darkdogoblin: 的確!台北魯蛇會先繳不起持有稅被洗出去,我們進場更37F 07/10 16:14
→ darkdogoblin: 容易
推 thirdlittle: 這篇正確。稅基才是問題。稅基認定權利在各地方縣市39F 07/10 16:16
→ thirdlittle: ，但沒有一個縣市敢處理
推 MKIU: Dpper上班嘍41F 07/10 16:16
噓 titay333: 當然死建商啊42F 07/10 16:19
噓 bonjourchen: 時空背景不同之術43F 07/10 16:21
推 duduchiau: 記得只有少數幾個縣市這樣課 台北市跟另外兩個44F 07/10 16:21
推 py602270421: 台北市租金會漲價45F 07/10 16:23
→ py602270421: 房價下跌
推 jack90351: 很好啊，台北就是人太多太擠才會這樣啊，還不想辦法把47F 07/10 16:24
→ jack90351: 人趕去別的縣市
推 soulboy330: 不懂的可以問一下爸媽。房屋繳的稅差不多實際只有市49F 07/10 16:24
→ soulboy330: 價的零點幾趴而已
推 findwind0826: 稅基有上限 中央才能調上限51F 07/10 16:25
→ findwind0826: 把稅基說是地方要處理的 我只能ㄏㄏ
推 bibigaga: 所以台北人口負成長阿悲哀53F 07/10 16:28
噓 sincere77: 單一自助低稅率很難？？54F 07/10 16:29
推 Arnol: 沒有那麼多棟不懂QQ55F 07/10 16:29
推 mopigou: 等稅基用實價?什麼時候?下禮拜五?56F 07/10 16:29
推 st110261: 第一間1趴，第二間10趴搞定收工57F 07/10 16:30
噓 leechiungyi: 再護航阿58F 07/10 16:33
噓 rcak801: 問題在於那個房價根本超過它本身的價值啦 憑台灣人的收59F 07/10 16:33
→ rcak801: 入 實業的產值 還有那個房子本身的品質 這房憑甚麼賣那
→ rcak801: 種價 那你用這種炒作出來的房價 當然會算出來稅率高到大
→ rcak801: 家付不起
推 MirrorYang: 沒看到店面主嫌錢太多，開始囤地 開口講 地價稅便宜63F 07/10 16:34
噓 H2b2t: 最後會死的一定是蟑螂，閉嘴64F 07/10 16:41
→ abyssa1: 徵收早就實價了65F 07/10 16:46
推 nitero: 結果討論熱度這麼低66F 07/10 16:47
推 eric61446: 台灣就帳面土地價值 跟 實際價值不同 所以之前在實價登67F 07/10 16:50
→ eric61446: 錄 也是實價課稅的一步路
噓 Void956: 沒差要死一起死69F 07/10 16:51
推 jasonspacex: 八卦白蟑螂，整天遊手好閒在網路帶風向，完全不食人70F 07/10 16:52
→ jasonspacex: 間煙火。

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1樓 時間: 2020-07-10 20:08:56 (台灣) 
→
caijunguo
　 07-10 20:08 TW 
所以是繼續放著讓它漲讓他們炒嗎?
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