※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-08 22:38:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 付得起4萬租金 為什麼不買房子?
時間 Tue Dec 8 13:03:39 2020
有沒有付得起4萬租金
為什麼這些人不買房子的八卦?
1.錢太多
2.看不起新北豪宅
3.不想繳管理費給保全爽
4.住台北就是讚
5.台北比較好約妹子
6.想跟金庸一較高下
哪個選項好?
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正港台灣人的電視台--蕃薯台
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推 : 我怎麼知道1F 12/08 13:04
推 : 好問題。2F 12/08 13:04
→ : 短期吧3F 12/08 13:04
→ : 社宅也不能住終身
→ : 社宅也不能住終身
推 : 四萬租金買不到什麼好房子吧5F 12/08 13:05
推 : 林口三四房不是很多空房，怎麼租不滿?6F 12/08 13:05
噓 : 人家錢怎麼花甘你屁事7F 12/08 13:05
→ : 人家搞不好南部大地主，北部工作想住舒服一點8F 12/08 13:05
→ : ^林口社宅9F 12/08 13:05
推 : 阿北建的就是香10F 12/08 13:06
推 : 斗內主播啊11F 12/08 13:06
推 : 爽12F 12/08 13:06
推 : 7.挺阿伯，政績+113F 12/08 13:07
推 : 大家機會成本不一樣 省下的錢能做其他配置14F 12/08 13:08
推 : 有錢要怎麼花甘你披事15F 12/08 13:08
→ : 北市貸款起來 是每月10萬16F 12/08 13:08
推 : 手上有比房子更好的投資標的幹麻買？比如說100塊時就歐17F 12/08 13:10
推 : 4萬租金和4萬房貸，在房價高漲的現在，後者會回本，前18F 12/08 13:10
→ : 者不會
→ : 者不會
噓 : 每月四萬你要買哪？你以為在台北能買多大的房子20F 12/08 13:11
→ : 青山文哲青山粉21F 12/08 13:12
推 : 實坪27然後陽台8坪 天才柯市長 哈哈22F 12/08 13:12
推 : 每月4萬 在北市應該只有套房的份23F 12/08 13:12
推 : 4萬貸款你是買的到圓山站旁新房喔24F 12/08 13:12
推 : 44坪的大同區新房子你覺得要貸多少25F 12/08 13:13
噓 : 你南部人？26F 12/08 13:13
→ : 南部買房吧27F 12/08 13:13
→ : 每個月4萬房貸 你買得到台北市房子?28F 12/08 13:14
噓 : 可以啊，一樣公宅規格我加一萬你找給我？29F 12/08 13:14
推 : 買房還要頭期款啊 300萬的話 每月四萬攤息30F 12/08 13:14
推 : 431F 12/08 13:14
→ : 租房者拿錢做其他配置的年化報酬32F 12/08 13:15
→ : 你以為北市買得起喔33F 12/08 13:15
推 : 你以為那區的房屋便宜嗎?34F 12/08 13:15
噓 : 你一看就南部人35F 12/08 13:15
→ : 要高於四萬 時間拉長到三十年就有機會36F 12/08 13:16
噓 : 四萬台北市中心買哪？？？37F 12/08 13:16
→ : 要選擇被套牢四十年也可以38F 12/08 13:16
→ : 而且能租的人 手上資金一定更餘裕39F 12/08 13:16
→ : 四萬塊買三小豪宅啦 你是買深坑新莊淡水喔40F 12/08 13:17
噓 : 南部人北漂租單人房嫌3房貴41F 12/08 13:17
→ : 4萬的房租費能買明倫附近的新宅?? 介紹一下吧42F 12/08 13:18
→ : 頭款三百月四萬三十年能買千五的小單位43F 12/08 13:19
噓 : 下一題，有山洞可以住為什麼要住房子44F 12/08 13:19
推 : 台北阿大哥 你存到下個輪迴也買不起45F 12/08 13:19
噓 : 每月4萬買不起同地段，然後你的頭期款呢46F 12/08 13:21
→ : 菸粉智障趕快叫政府改成百年房貸，4萬就買的起了
→ : 菸粉智障趕快叫政府改成百年房貸，4萬就買的起了
→ : 那你去看看圓山捷運站附近三房要賣多少啊48F 12/08 13:23
→ : 舊公寓都要兩千多萬了, 大樓三千多萬
→ : 舊公寓都要兩千多萬了, 大樓三千多萬
→ : 搞不好人家有買房 只是拿來炒 不是自住50F 12/08 13:25
噓 : 工作需要,然後週邊更貴,就只能選4萬的了啊51F 12/08 13:26
→ : 每月四萬你要買什麼房....自備多少?52F 12/08 13:26
→ : 台北市你想買還不見得買的到哩53F 12/08 13:26
噓 : 四萬台北連公寓都買不到54F 12/08 13:26
噓 : 因為同地段的房屋貸款跟頭期款更多啊！55F 12/08 13:27
→ : 你自己算算2500-3000萬的話頭期款跟貸款各需要多少?
→ : 你自己算算2500-3000萬的話頭期款跟貸款各需要多少?
噓 : 看不起台北三線城市豪窄57F 12/08 13:28
→ : 4萬我自己會去貸款買房58F 12/08 13:30
噓 : 你沒把頭期款納入考量 不是每個人都能隨手拿出幾百萬59F 12/08 13:30
推 : 覺得投資賺更多就會60F 12/08 13:32
→ : 還在四萬 有輔助啦61F 12/08 13:33
噓 : 四萬台北買鳥籠嗎？？？？？？？62F 12/08 13:33
推 : 白蟑來狂噓了 幫補血63F 12/08 13:34
→ : 看到有人問這種問題就真的覺得豬很多…64F 12/08 13:34
推 : 承德路三段5年新房實價登陸超過80萬 捷運站還沒社宅近65F 12/08 13:35
→ : 月租四萬等於貸款八百吧 要買啥小 套房而已66F 12/08 13:38
噓 : 隔壁4萬買個雞巴毛67F 12/08 13:44
推 : 其實四萬房租要對照利息，我買的時候是這樣比的68F 12/08 13:44
→ : 看成四萬利息的話選項就有了
→ : 看成四萬利息的話選項就有了
→ : 承德路月繳四萬是要買個雞巴.gif70F 12/08 13:48
噓 : 4萬房貸你只能買總價1500萬而已 是能買哪71F 12/08 13:51
推 : 1500通勤台北30分鐘的物件應該很多72F 12/08 13:57
推 : 大哥你買房子不用頭期？？73F 12/08 13:58
→ : 是不用頭期款逆 三四百又不是說有就有74F 12/08 14:00
推 : 有推文分析了，4萬租房（再追加預算買股）vs買房 的投75F 12/08 14:02
→ : 資報酬
→ : 資報酬
→ : 我原本也這麼認為 但我發現每個月有4萬繳房貸 也買不起好77F 12/08 14:04
→ : 房子 在台北
→ : 房子 在台北
推 : 首先你要先拿出頭期款300萬 加上代書費用79F 12/08 14:10
噓 : 買在金山萬里好山好水，可是大家要住的是台北市。80F 12/08 14:17
推 : 7.這些人是中共同路人81F 12/08 14:17
→ : 7.因為沒有三千萬的房屋頭期款82F 12/08 14:21
推 : 4萬租金可以視為800萬金流,就看你怎麼操作....83F 12/08 14:21
→ : 好年輕84F 12/08 14:25
推 : 你才知道台北多貴85F 12/08 14:40
推 : 租金四萬不代表租戶要付四萬 北市一堆補助 懂?86F 12/08 14:46
推 : 我中樂透也不買房！隨時可以住新房！87F 12/08 14:47
推 : 笑死 月付四萬不用頭期款？？88F 12/08 15:27
推 : 一堆白痴以為四萬房貸可以在台北新北買到房子 只能買89F 12/08 15:32
→ : 車位或一間房間好嗎
→ : 車位或一間房間好嗎
推 : 台灣現在的房價 遠高於出租價 光出租賺不回來 要靠每年91F 12/08 15:41
→ : 平均漲快10趴來賺
→ : 平均漲快10趴來賺
噓 : 4萬...先考慮貸40年期的再說 不過我覺得連房子都找不到93F 12/08 15:56
推 : 想把錢拿去投資其他地方啊 房子買下去就被卡死了94F 12/08 16:10
→ : 說買不起的是看不起柯文哲智商？95F 12/08 18:12
推 : 四萬買台北廁所嗎96F 12/08 18:34
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