台北市大同區明倫社宅9日申請截止，目前超過2800人申請，其中一房型最夯，中籤率大約
一成左右，但三房要價四萬的房型，卻出乎意料被搶租，超過80人爭44戶，這也讓議員擔
心，附近房價會因此被拉抬。

記者莊鎧毓：「這裡呢就是台北市的明倫社會住宅，自從公開招租之後話題不斷，其中最
有爭議的三房型，租金高達四萬多，但現在已經有超過80幾個人，要來搶這44戶，中籤率
不到六成。」 民眾：「我覺得它的限制有點奇怪，好像是限制家庭年收158萬以下，這樣
的年收應該不太會考慮，一個月四萬塊的房子。」 不少人應該都跟這民眾想的一樣，但明
倫社宅地理位置佳，捷運站走路不用五分鐘，鄰近學校夜市機能佳，開車上高速公路也快
。

一房型價格差不多最夯，264戶超過2千人申請，預估中籤率只有1成，被砲轟嫌貴的3房也
算搶手，也不是人人有獎，總計80多件申請案已經爆租，這也讓議員擔心，附近房價因此
被拉抬。 台北市議員(民)陳怡君：「附近的房客覺得說，他們也是受災戶，因為從四萬五
百元的租金一出來，因為他的房子是租在明倫社宅附近，房東也要漲價了那該怎麼辦。」
  議員認為會有一些房東，看社會宅三房都能四萬被租光，附近租價也應該漲價。 明倫社
宅附近租戶：「老房子差不多20幾坪，這邊差不多一萬多元，這邊新的(房子)應該價格也
沒那麼好。」

而實際問到附近租客則說，不擔心受影響，老房子居多房東也不敢漲，但新房子三房租到
四萬的，確實少之又少。 明倫社宅附近房東：「不可能啦我們這邊的房子，沒有要這麼高
，我們這邊房子，也沒有一個月租人家四萬多，三房差不多接近兩萬(老房)。」   貴不貴
民眾心中自有一把尺，而社會普遍認為明倫租金過高，似乎也沒嚇跑想住在台北市的民眾
們。