※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-11 16:14:23
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作者 標題 Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
時間 Thu Dec 10 14:49:57 2020
花次長和營建署新聞稿說法一致,
均認為社會住宅房屋稅及地價稅依法免徵,
是故房屋稅及地價稅稅並非社會住宅成本。
昨晚小弟已發文回應,文長慎入。請參考之:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607521577.A.1D8.html
Re: [新聞] 質疑營建署誤導社宅租金標準 北市發言人 - Gossiping板 - Disp BBS
搬出法條,直球對決! 文長慎入。 住宅法第22條 應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。 第一項及前項租稅優惠,實施年限為五年, 其年限屆期前半年,行政院得視情況延長之, 並以一次為限。 法律用語要精
搬出法條,直球對決! 文長慎入。 住宅法第22條 應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。 第一項及前項租稅優惠,實施年限為五年, 其年限屆期前半年,行政院得視情況延長之, 並以一次為限。 法律用語要精
#住宅法第22條第1項規定,興辦社會住宅:
https://i.imgur.com/8G281RN.png
"應"課徵之地價稅及房屋稅,"得"予適當減免。
其次,租稅優惠為五年,行政院"得"延長一次為限。
換言之,本應課徵地價稅及房屋稅,而得減免,
且原則上五年,最多至十年。
至於十年之後該如何處置,營建署已公布答案:
https://i.imgur.com/z7VKpeK.png
"待稅優屆期前,屆時再配合修法。"
(到時候再說啦,有夠不負責任的)
#房屋稅條例第14條規定:
https://i.imgur.com/tEGxDcV.png
公有房屋供左列各款使用者,免徵房屋稅:
完全沒有包括社會住宅!
--------------------------
有鄉民在我的舊文底下發問,關於第14條之列舉:
九、政府配供貧民居住之房屋。是否為社會住宅?
九、政府配供貧民居住之房屋。是否為社會住宅?
按住宅法第3條第2項規定,社會住宅不只供經濟弱勢,
還提供給社會弱勢、就學就業人士等。
https://i.imgur.com/yK3vmrZ.png
社會弱勢不等於貧民,規定如下:
https://i.imgur.com/zIBUGfY.png
況且社會住宅也並非配給制。
故應不符合房屋稅條例第14條之規定。
---------------------------
不管是住宅法或是房屋稅條例可看出,
社會住宅至多10年,並非永久減免房地稅,
社會住宅仍有房地稅成本,沒有完全排除這回事。
按現行法規,之後的45年依舊需負擔房地稅成本。
按現行法規,之後的45年依舊需負擔房地稅成本。
如同社會住宅推動聯盟 洛書於臉書撰文所言,
各地方議會應支持不把房地稅計入租金成本。
而中央政府別只會說風涼話,
應該趕快修訂免徵期限較實際。
------------------------------------
最後,花次長說台北市是心裡有鬼。
我個人臆測,所謂的鬼應該是這個吧:
各級政府自償率與非自償經費中央補助比例表
https://i.imgur.com/O7cO3g3.png
https://i.imgur.com/N0NPwZU.png
各直轄市及縣(市)政府財力分級表
https://i.imgur.com/1moPCUw.png
https://i.imgur.com/ht4FjxL.png
從上面兩個表格得知,
政府財力第一級(台北市):
自償性大於等於45%時,非自償補助比率為50%,
按明倫社會住宅自償性100%,
推估幾乎無須中央的非自償補助...
政府財力第三級(高雄市):
自償性大於等於25%時,非自償補助比率為84%
按日前高雄市副市長林欽榮所言,
高雄的亞灣區社宅有20年非自償性補助。
換言之,就我個人的理解,
補助最多可達84%,長達20年!
內政部擺明告訴大家 "有政府、會補助"
你台北市政府別假會,搞什麼住宅基金自負盈虧...
你柯文哲心裡的鬼,八成是人民的納稅錢。
反正我中央會補助,股市萬四,史上財政最棒!
不過罵歸罵,
屆時8年20萬戶該收割的,一戶都少不了。
--
我們社會如此可恥,而我的國家滿是傷痛。
--
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※ 文章代碼(AID): #1VqSKPn8 (Gossiping)
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※ 同主題文章:
12-10 11:39 ■ [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
● 12-10 14:49 ■ Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
12-10 16:22 ■ Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
12-10 23:52 ■ Re: [新聞] 花敬群:北市整天把自償率掛嘴上 是心理
推 : 反正他們只想要鬥政敵 完全無視自己沒做好的部分1F 12/10 14:51
→ : 他們大概認為多數人不會去查現行法條 才這麼有恃無恐愚民2F 12/10 14:53
※ 編輯: sunchen0201 (114.47.173.106 臺灣), 12/10/2020 14:59:21推 : 想要獨裁必先愚民 大家抓穩點以後會跟雲霄飛車一樣3F 12/10 14:55
推 : 推認真文...4F 12/10 14:59
推 : 越辯越明時,這議題就會消失了,跟下星期五一樣5F 12/10 14:59
推 : 推辛苦整理 看完以後其實答案就出來了6F 12/10 15:00
推 : 畢竟裝死耍無賴就是他們黨的價值7F 12/10 15:01
推 : 有政府 會灑幣, 講自償率的太弱啦~8F 12/10 15:01
推 : 台北市全台灣最精華地段,自償率定到100%,是能照顧誰?9F 12/10 15:01
→ : 本文引用部分自己舊文,新增回應鄉民以及花次長。10F 12/10 15:02
→ : 不然不要叫社會住宅啦...叫資產公宅啦 ...11F 12/10 15:03
推 : 用側翼媒體一條龍狂打就好,內容錯誤根本沒人在意12F 12/10 15:04
→ : 然後自償率的計算公式咧?13F 12/10 15:04
→ : 會被打是你的定價有問題,又死不悔改..打死活該...
→ : 會被打是你的定價有問題,又死不悔改..打死活該...
→ : 明倫社宅已經照顧了一百多戶的弱勢戶了,要跳針前先查資料15F 12/10 15:07
推 : 政府帶頭造謠臉不紅氣不喘 不要臉的極致16F 12/10 15:07
→ : 就連蟑螂跳針最多次的45戶三房型其中四成也是弱勢戶承租的17F 12/10 15:08
→ : 100多戶弱勢依家庭狀況不同,月租都可直接減免3千到1萬1
→ : 100多戶弱勢依家庭狀況不同,月租都可直接減免3千到1萬1
推 : 不然你中央給錢啊 自償率100% 八折訂4萬 不給錢又要19F 12/10 15:10
→ : 人訂低價 還是luke你給錢?
→ : 人訂低價 還是luke你給錢?
→ : 北市自償性100%當然可批評,但內政部不可扭曲法條。21F 12/10 15:14
推 : 為了好聽的自償率,失去社宅原本的美意。年輕人可以跪求22F 12/10 15:14
→ : 柯文哲,別蓋這種社宅害大家了好嗎?不但年輕人租不起,
→ : 還帶動週邊租金上漲,造的這什麼孽啊。
→ : 柯文哲,別蓋這種社宅害大家了好嗎?不但年輕人租不起,
→ : 還帶動週邊租金上漲,造的這什麼孽啊。
→ : 依法免徵房地稅,房地稅無須納入成本,絕對是誤導。25F 12/10 15:15
→ : 還長長久久營運,那不就長長久久高租金被你撐高在那。26F 12/10 15:16
推 : 我每年繳稅給台北市政府...難道我沒給錢嗎?27F 12/10 15:17
→ : 繳稅給你台北市政府蓋豪宅,結果定高價給有錢人租住...
→ : 繳稅給你台北市政府蓋豪宅,結果定高價給有錢人租住...
推 : 使用者付費有沒有聽過?蓋社宅壓低租金結果讓我們沒29F 12/10 15:19
→ : 住社宅的一般納稅人買單?公平?
→ : 住社宅的一般納稅人買單?公平?
推 : 推31F 12/10 15:20
→ : 還是根本就沒繳幾毛稅的在那邊慷他人之慨32F 12/10 15:21
推 : 哪邊有年輕人租不起了?明明有月租不到一萬的一房型可以租33F 12/10 15:21
→ : 使用者付費...外面營建商很多啦..需要你台北市政府...34F 12/10 15:21
→ : 比周遭市價低八成,要怎麼帶動周邊租金上漲?邏輯都死去哪35F 12/10 15:22
→ : 你繳的稅是能幫幾戶買單啦,是以為承租社宅不用審查收入的
→ : 嗎?家庭年所得158萬以下,人均差不多6萬以下才能申請社宅
→ : 你繳的稅是能幫幾戶買單啦,是以為承租社宅不用審查收入的
→ : 嗎?家庭年所得158萬以下,人均差不多6萬以下才能申請社宅
推 : 慘啊38F 12/10 15:25
→ : 還要跳針什麼社會福利不計成本,那就是狗屎而已,苗栗之前39F 12/10 15:26
→ : 狂發錢亂搞到負債破表,結果一堆社會福利不都直接被砍光了
→ : 狂發錢亂搞到負債破表,結果一堆社會福利不都直接被砍光了
推 : 年輕人住不起 NO 是覺醒的住不起41F 12/10 15:30
→ : 社會福利不計成本WWWW你要不要看一下健保不計成本
→ : 來試試看 健保被弄成怎樣 改成怎樣
→ : 社會福利不計成本WWWW你要不要看一下健保不計成本
→ : 來試試看 健保被弄成怎樣 改成怎樣
推 : 中央超不負責44F 12/10 15:32
→ : 另外再哭說蓋豪宅給有錢人住 要不要看裏頭其他戶45F 12/10 15:32
→ : 是符合需要補助的 有幾戶 呵呵 以偏帶全
→ : 是符合需要補助的 有幾戶 呵呵 以偏帶全
推 : 也不能說不負責啦,中央還是有為社宅做事,只是說47F 12/10 15:33
→ : 剛好中央的問題由地方坦
→ : 剛好中央的問題由地方坦
→ : 也不看看健保搞到最後 還不是你得多掏點錢 今日健保49F 12/10 15:34
→ : 明日就輪到誰啦? 社會福利政策本就要考量
→ : 明日就輪到誰啦? 社會福利政策本就要考量
推 : 推分析51F 12/10 15:38
推 : 對啦台北市建商很多啦 有哪個建案有租金補助 結合社宅52F 12/10 15:40
→ : 功能的 幹話說那麼多
→ : 功能的 幹話說那麼多
推 : 推一個54F 12/10 15:41
推 : 推整理分析55F 12/10 15:42
推 : 知道太多啦,難怪人家要弄你們ptt,就你們最難管控56F 12/10 15:42
→ : 跟洗腦
→ : 跟洗腦
推 : 呵呵,真的很難喜歡鬥政敵的溝通58F 12/10 15:44
推 : 推清楚分析59F 12/10 15:46
推 : 這幾天內政部沒有新回應就是打算裝死了60F 12/10 15:54
推 : 推61F 12/10 15:57
推 : 推62F 12/10 15:58
推 : 我們政府很有錢啊63F 12/10 15:58
推 : 推64F 12/10 16:02
推 : 人家現在當舔英專家65F 12/10 16:04
推 :66F 12/10 16:07
推 : 好狠67F 12/10 16:09
推 :68F 12/10 16:09
推 : 欸,菸粉不是都說社會宅就是要給窮人住的69F 12/10 16:09
→ : 有卦有推70F 12/10 16:09
推 : 推認真整理71F 12/10 16:10
推 : 內政部修完法再來嘴啦72F 12/10 16:10
推 : 認真推73F 12/10 16:11
推 : 果然又再騙了,我怎麼說又?這個中央說謊都不打草稿的74F 12/10 16:11
推 : 推75F 12/10 16:15
推 : 認真好文76F 12/10 16:16
推 : 改姓菸好了 奴成這樣77F 12/10 16:18
推 : 推78F 12/10 16:23
推 : 綠共大撒幣的螂性甚麼時候才要改??79F 12/10 16:24
推 : 有政府會補助 稅金要多繳一點喔80F 12/10 16:26
推 : 推,長知識81F 12/10 16:29
推 : 真噁心82F 12/10 16:29
推 : 推83F 12/10 16:29
推 : 有政府 好放心84F 12/10 16:30
推 : 推85F 12/10 16:30
推 : 嗯嗯86F 12/10 16:34
推 : 有政府會做圖會造謠會補助87F 12/10 16:34
推 : 推88F 12/10 16:36
推 : 推89F 12/10 16:36
→ : 因為社宅租不起?我怎麼看社宅的租金是平均或低於周邊90F 12/10 16:37
推 : 這篇被選擇無視91F 12/10 16:37
推 : 推92F 12/10 16:42
推 : 為了鬥政敵 不惜一戰93F 12/10 16:43
推 : 明倫自償100% 那就代表中央不會補助啊 花部長是在公三小94F 12/10 16:44
推 : 所以花部長的意思是 明倫社宅租金要低一點 自償50%就好
推 : 所以花部長的意思是 明倫社宅租金要低一點 自償50%就好
推 : 有政府 大撒幣96F 12/10 16:45
推 : 唉97F 12/10 16:46
→ : 剩下的50%拿一般納稅人的錢去補??98F 12/10 16:46
推 : 有規定幾成要給弱勢承租,綠畜只會喊給有錢人住99F 12/10 16:46
推 : 這一篇會被低調的啦,菸粉不敢面對100F 12/10 16:46
推 : 綠粉以前最愛掛在嘴邊的是債留子孫,現在又反100%自償101F 12/10 16:48
推 : 民進黨真的是綠色國民黨102F 12/10 16:48
推 : 推,中央一堆換了位置換腦袋的政務官,真的累103F 12/10 16:49
→ : 所以自償100%就是免拿你我錢去補貼社會住宅?104F 12/10 16:51
推 : 其實中央還是會有部分項目補助,不過在市府支出部105F 12/10 16:55
→ : 分100%自償這樣解釋
→ : 分100%自償這樣解釋
推 : 補助來源不就人民納稅錢 不把債當債看的中央政府107F 12/10 16:56
→ : 三房40500 還是可以去申請補助 帳面維持原價 住戶直接108F 12/10 16:56
→ : 腳扣抵後的 多多少少還是有補貼到
→ : 個人理解是這樣
→ : 腳扣抵後的 多多少少還是有補貼到
→ : 個人理解是這樣
→ : 有政府會騙人111F 12/10 16:58
推 : 你的文都很有深度欸 推112F 12/10 16:59
推 : 給推113F 12/10 17:01
推 : 蔡母豬比較會騙114F 12/10 17:01
推 : 灑錢了115F 12/10 17:02
推 : 綠共不死 台灣真的會先死116F 12/10 17:04
噓 : 為了柯吸附,4%仔突然又可以不要居住正義及社會補助啦117F 12/10 17:08
→ : 菸粉就是希望政府撒錢補貼不行嗎118F 12/10 17:09
噓 : 地方自治條例好像可以立法社會住宅免徵房屋稅啊?有查119F 12/10 17:11
→ : 到桃園的
→ : 到桃園的
→ : 看這點就知道柯粉有多雙標了,一下代表普羅大眾,一下121F 12/10 17:12
→ : 代表社會弱勢,就端看那邊可以政治得分
→ : 代表社會弱勢,就端看那邊可以政治得分
推 : 立法立一半,大家來擺爛123F 12/10 17:13
推 : 免房屋稅不可能吧,自治條例只能嚴不能鬆124F 12/10 17:16
推 : 你柯文哲居然不然中央補助沾功,不打你打誰XD125F 12/10 17:22
推 : 說有查到的可以把條例列出來嗎?126F 12/10 17:22
推 : 好文推127F 12/10 17:22
→ : 不讓128F 12/10 17:22
推 : 學綠共大灑幣喇129F 12/10 17:24
推 : 看綠共回不出內容只會跳針我就放心了130F 12/10 17:24
推 : 綠共不識字放心131F 12/10 17:28
推 : 有資料給推132F 12/10 17:31
→ : 柯黑文盲?中央補助看不懂?
→ : 公宅租屋 還可以另外向社會局申請補助
→ : 柯黑文盲?中央補助看不懂?
→ : 公宅租屋 還可以另外向社會局申請補助
推 : 綠共不是只會回4%135F 12/10 17:35
推 : 我是說有推文中有查到桃園免徵房屋稅那位136F 12/10 17:35
推 : 他們這招就是政策訂閱制呀ww『沒繼續投給我的話,137F 12/10 17:35
→ : 之後的政策銜接就不負責了喔:)』
→ : 什麼叫政客,就是這樣
→ : 之後的政策銜接就不負責了喔:)』
→ : 什麼叫政客,就是這樣
推 : 股市萬四,為什麼不大傻幣?算什麼自償率?140F 12/10 17:39
→ : 哇,真詳細141F 12/10 17:40
推 : 北市公宅哪一點沒有照著規定走?就是照著規定走才被打142F 12/10 17:43
推 : 雙標粉先讓你們主子把社宅蓋出來吧,沒蓋就不用補助了143F 12/10 17:44
推 : 詳解給推145F 12/10 17:47
推 : 認真文給推147F 12/10 17:52
推 : 10年免稅期一過的稅賦麻煩中央吞下去再嗆好嗎?148F 12/10 17:53
推 : 推149F 12/10 17:53
推 : 看到社宅帶動租金上漲笑了,連豪宅字眼都出來150F 12/10 17:56
推 : 省錢的都是中央,花錢的都是北市151F 12/10 17:56
→ : 地價稅跟中央有啥關係152F 12/10 17:57
推 : 桃園也是減免 而非免徵153F 12/10 17:58
推 : 花敬群 不可能不知道住宅法這樣規定 卻還說謊 有夠垃圾154F 12/10 18:00
推 : 推155F 12/10 18:01
推 : 可悲的是媒體只會隨便訪問個北七說社宅拉高附近房租156F 12/10 18:01
推 : 推 認真文157F 12/10 18:02
推 : ??????158F 12/10 18:04
推 : 有政府 會造謠159F 12/10 18:05
推 : 綠共一黨偉大的程度,還敢回嘴160F 12/10 18:07
推 : 花不敢打房 屁話謊話倒是一堆161F 12/10 18:09
推 : 上次弄死葉克膜~這次要弄死社會住宅 幫QQ162F 12/10 18:11
推 : 看不懂不過給推163F 12/10 18:15
推 : 推分析164F 12/10 18:15
推 : 垃圾政客165F 12/10 18:20
推 : 裝死耍賴硬拗就是民進黨本色啊166F 12/10 18:20
推 : 看這些人用嘴執行公宅政策就飽了167F 12/10 18:29
推 : 推168F 12/10 18:30
推 : 真可憐169F 12/10 18:31
推 : 然後政黑那群繼續洗各種斷章取義資訊…真的夠可悲170F 12/10 18:37
噓 : 4%蚵糞在八卦洗文帶風向自嗨 殊不知現實完全沒人挺171F 12/10 18:39
推 : 推172F 12/10 18:45
推 : 推個解說173F 12/10 18:49
推 : 推真相越辯越明174F 12/10 18:54
推 : 推,dpp現在就是只想鬥而已,唉175F 12/10 18:55
推 : 那些噓的根本講不出所以然 好可悲啊176F 12/10 18:59
推 : 沒人挺可是有人抽籤啊177F 12/10 19:04
推 : 推178F 12/10 19:07
推 : 優文179F 12/10 19:08
推 : 煙黨就是要鬥,有什麼辦法180F 12/10 19:14
推 : 綠共蟑螂崩潰準備低調這篇181F 12/10 19:18
推 : 辛苦你了182F 12/10 19:24
推 : 1183F 12/10 19:32
推 : 推推184F 12/10 19:38
噓 : 國家的稅收來自全國各鄉鎮縣市,你要拿來補助台北市居民185F 12/10 19:40
→ : ????
→ : ????
推 : 解釋很好187F 12/10 19:52
推 : 有政府,會補助 ( 笑188F 12/10 20:04
推 : 感謝你的回答~推認真文,希望八卦可以更多認真討論189F 12/10 20:05
推 : 今天北市不吧自償率攬在身上 全賴中央補助 一定被批評190F 12/10 20:06
→ : 卸責啦 顏色不對就這樣 還妄想補助?
→ : 卸責啦 顏色不對就這樣 還妄想補助?
推 : 推認真192F 12/10 20:06
推 : 有憑有據 我推你193F 12/10 20:09
推 : 幹你娘垃圾執政民進黨,只會債留子孫194F 12/10 20:11
推 : 騙神騙鬼 下地獄195F 12/10 20:15
推 : 先抗中保臺 政府財政關你屁事 抗中保臺擺第一196F 12/10 20:16
推 : 推197F 12/10 20:17
推 : 推198F 12/10 20:19
推 : 不易外花教授又人格分裂了,當官連原則都沒有嚕199F 12/10 20:21
推 : 有憑有說理給推200F 12/10 20:30
推 : 租金比週遭低,然後帶動房租上漲?到底是怎樣的綠共才會嘴201F 12/10 20:34
→ : 這麼無腦的言語?
→ : 這麼無腦的言語?
推 : 看完就是 幹 有政府 好有錢203F 12/10 20:37
推 : 抗中保台 債留子孫沒關係204F 12/10 20:39
推 : 菸粉蟑螂藍蛆其實就只是想操弄讓一堆人跟著罵柯而已 事205F 12/10 20:43
→ : 情過後事情忘了 但累積的仇恨可不會少
→ : 情過後事情忘了 但累積的仇恨可不會少
推 : 唉綠腦的真的很丟臉207F 12/10 20:49
推 : 租金比周遭低,然後會帶動房價上漲?我不知道垃圾三家208F 12/10 21:04
→ : 性奴吃真屎閃尿替代役菸麻畜在全家慘死絕子絕孫後還會
→ : 有邏輯死亡的毛病啊?
→ : 性奴吃真屎閃尿替代役菸麻畜在全家慘死絕子絕孫後還會
→ : 有邏輯死亡的毛病啊?
推 : https://i.imgur.com/H400iWe.jpg211F 12/10 21:11
推 : 菸粉沒拿九萬不會覺醒?212F 12/10 21:12
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→ : 全世界房價所得比最高的國家之一,民進黨也是滿驕傲啊214F 12/10 21:17
→ : 建商笑咪咪看花215F 12/10 22:06
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推 : 蟑螂最愛大灑幣了,什麼都政府補,現在每個年金都要破218F 12/10 23:14
→ : 產了,還能從哪裡拿錢補
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推 : 高官民代勾結財團建商一起炒房掏空台灣228F 12/11 03:18
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噓 : 那之前柯萊爾是在裝https://i.imgur.com/yv2LkaA.jpg236F 12/11 07:21
推 : 民進黨就他媽垃圾!237F 12/11 07:28
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→ : 民眾黨的FB已接招240F 12/11 09:31
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推 : 民智有沒有開就看下次選舉了...台灣已經越來越烏煙瘴242F 12/11 10:13
→ : 氣
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推 : 到底是多低端會覺得家庭年收158 如果還生兩三個小孩的 是244F 12/11 10:16
→ : 有錢人啊?
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→ : 對花這種學者政客兩個樣的偽君子,真的不用客氣罵246F 12/11 13:15
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( ̄︶ ̄)b kbtx1012, windices, ntt12369, iiillliiilll, darkrise1980 說讚!
4樓 時間: 2020-12-10 18:47:49 (台灣)
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+1
12-10 18:47 TW
誰叫末來柯p要選總統 要鬥臭他抹紅他就行 民進黨學中共一樣都是鬥臭敵人 好繼續執政
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