※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-11 12:20:44
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 讓房子變成不是投資商品很難嗎？
時間 Mon Jan 11 10:13:07 2021
台灣房價繼續飛高高
最大的問題之一應該是
一堆人把房子當投資商品
有錢人囤了「一堆」房/地
中產階級除了一間自住，一間收租，還準備貸
款再買一兩間當投資
普通人一間自住，生活已久有點壓力了，也在
想辦法要不要投資一間房收租
窮人繼續租到死，每天看著嚇死人的房價
用政策法規等等 讓買房子投報率很低接，讓
人不會把房子當投資商品 很難嗎？
有卦嗎？
--
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※ 文章代碼(AID): #1V-xGra_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610331189.A.93F.html
推 : 共產制如何1F 01/11 10:13
噓 : 幾百年來房地產有倒過嗎，你說呢2F 01/11 10:14
→ : 很難 現在房子已經不是日常必需品 是賺錢工具了3F 01/11 10:14
→ : 不難 你回去睡覺做夢就可以了 夢裡什麼都有4F 01/11 10:14
推 : 難5F 01/11 10:14
→ : 房子都收回去政府 取消資產買賣 如何6F 01/11 10:14
推 : 一間房子放個十年就增值兩倍，摸摸你的LP，不買嗎？7F 01/11 10:14
推 : 共產主義ㄚ 像金小胖看齊8F 01/11 10:14
→ : 不用共產制 學新加坡就可以9F 01/11 10:14
→ : 北歐和德國這些社會主義國算是勉強有做到10F 01/11 10:15
→ : 等你發現父母有房產時就會覺得很難11F 01/11 10:15
推 : 政府官員跟立委都在投資12F 01/11 10:15
→ : 資本市場有價格的東西 都是投資標的13F 01/11 10:15
推 : 這種討論串最後都淪為幻想文14F 01/11 10:15
推 : 問企業主15F 01/11 10:15
推 : 首先把建商全收歸國家隊16F 01/11 10:15
→ : 基本上是自住和商用分開 稅率和管理方式完全不同17F 01/11 10:16
推 : 為何不腳踏實地好好賺錢買房呢？18F 01/11 10:16
推 : 循新加坡的模式啊~問題是藍綠都不敢這樣玩19F 01/11 10:16
推 : 沒有辦法，你說的這些可以幫你的人都有房子20F 01/11 10:16
噓 : 你不理財 財不理你 ^Q^21F 01/11 10:16
推 : 要保底吧 不然怎麼決定誰住大安區22F 01/11 10:17
→ : 沒事幹嘛拿法規綁自己賺錢的機會，生活只會自己越過越好23F 01/11 10:17
噓 : 不要投建商立委啊24F 01/11 10:17
推 : 只要持有成本拉高就好25F 01/11 10:17
→ : 現在一堆遊民，kmt不就只喊了一句趕走他們去外縣市就解決26F 01/11 10:18
→ : 有超過3間房子的直接死刑應該可解決27F 01/11 10:18
→ : dpp連一點辦法都沒有，這樣又過了快8年28F 01/11 10:18
→ : 很難，房地產變成投資商品是自然發生的自然原理29F 01/11 10:18
→ : 好，就從你家打對折賣開始30F 01/11 10:19
推 : 這樣的話 選舉錢$$$怎麼來? 你知道選舉要花很多錢嗎?31F 01/11 10:19
推 : 支持原po實現居住正義，你家先打對折出售。32F 01/11 10:20
→ : 連獅子犀牛都有自己地盤的觀念，只是人類從武力保33F 01/11 10:20
推 : 首先將選舉文化改變，不要只是兩大黨34F 01/11 10:20
→ : 護變成用法律保護同時可以交易就變這樣了35F 01/11 10:20
推 : 萊委既得利益 怎麼可能36F 01/11 10:20
→ : 各國好不容易推翻封建制度，台灣還退回封建37F 01/11 10:20
推 : 建商賺錢$$$ > 選舉 > 當選 > 還人情 > 建商＄＄＄38F 01/11 10:21
推 : 真的很難，特別是台灣這種小型市場，缺乏實體的投資標39F 01/11 10:21
→ : 的，當然熱錢就湧入房產啊；最近熱門的投資成功品牌不
→ : 的，當然熱錢就湧入房產啊；最近熱門的投資成功品牌不
噓 : 等你有錢 嘴臉就會不一樣41F 01/11 10:21
→ : 就One Boy，這是不知多少其他品牌失敗，還有他能夠紅多42F 01/11 10:22
→ : 久？
→ : 久？
→ : 其實，憲法就有設計解決方案了，應該大家都唸過三民主義44F 01/11 10:22
→ : 吧= ="?
→ : 吧= ="?
→ : 不難 從來都是不想做而以46F 01/11 10:22
→ : 不要跟我說多難啦 政府立法叫你吃萊豬 你不是要吃？47F 01/11 10:22
推 : 可以啊 你家先砍半價賣 很簡單的48F 01/11 10:23
→ : 連中共都控制不了，應該說有華人就是會炒作49F 01/11 10:23
→ : 現在不是立法 叫你吃「萊豬」嗎？？？50F 01/11 10:23
推 : 除了台北新北 房價都還可以接受51F 01/11 10:23
→ : 我國是三民主義，不是共產。52F 01/11 10:23
→ : 現況是你家裡有資金開店，與其開成功率不到百分之十的53F 01/11 10:23
→ : 店面，不如拿資金去收租還比較保險。
→ : 店面，不如拿資金去收租還比較保險。
→ : 可以立法叫你強迫吃萊豬？ 然後不能立法禁炒房？？55F 01/11 10:23
推 : 你知道土地資產的歷史早於貨幣嗎56F 01/11 10:24
→ : 立法 吃萊豬 ＶＳ 禁炒房57F 01/11 10:24
推 : 錢來的快阿58F 01/11 10:25
推 : 要民進黨放下房地產利益很難59F 01/11 10:26
→ : 你可以去住永遠不會漲的地方啊 去擠城市幹嘛60F 01/11 10:26
推 : 現在你要打房實在太不實際了，結構化因素，你可以說是61F 01/11 10:27
→ : 屬於對政府來說不可逆的狀態了。
→ : 屬於對政府來說不可逆的狀態了。
推 : 想這種多幹嘛 認真賺錢比較實在63F 01/11 10:27
推 : 就共產啊64F 01/11 10:30
→ : 不想改的人會開始過度誇大拉黑想改的人的想法啦，ptt上65F 01/11 10:31
→ : 類似的文不是都麻這樣
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推 : 對立委官員來說很難～67F 01/11 10:32
噓 : 不用幻想了，好好上班吧！68F 01/11 10:32
推 : 很難 但是相對提升自己有能力投資房產就簡單多了69F 01/11 10:33
→ : 就屯房稅第二戶就起徵啊！一年課現值30%70F 01/11 10:33
推 : 好好上班賺錢比較實際+171F 01/11 10:34
推 : 很難 綠畜炒房三支賤 射得洨央滿臉72F 01/11 10:35
→ : 實價每年10% 5年內交易徵40% 然後你夢醒了嗎73F 01/11 10:36
推 : DPP執政都2021年了 觀念還停在房子不是用來炒的?74F 01/11 10:37
→ : DPP都說房市是經濟火車頭了 帶頭炒房不亦樂乎好嗎
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→ : 富爸爸思維全面入侵~ 立法委員裝死76F 01/11 10:39
推 : 不難啊 選不上而已 不然哪一黨的政策是不准炒房77F 01/11 10:39
推 : 反正少子化的影響不會出現在他們執政任期的時候啦78F 01/11 10:40
推 : 不難啊 但每個官都在搞這齣啊79F 01/11 10:41
推 : 抄家官員分潤80F 01/11 10:41
噓 : 錢太香了81F 01/11 10:41
→ : 2020年人口負成長+房市突破歷史高點+中央集權 滅國元年呵82F 01/11 10:41
→ : 立法讓官員拿走房狗一半的資產 看房狗能不能給這麼多賄款83F 01/11 10:43
推 : 連共產國家都作不到了 你覺得有可能嗎84F 01/11 10:43
推 : 課稅+立法保障租屋85F 01/11 10:43
推 : 愚民政策不成功，就改用窮民政策，看你要不要跪舔…86F 01/11 10:44
→ : 限制房東的權力，不能隨意趕人跟漲租87F 01/11 10:44
推 : 政黨一堆錢來自建商，怎麼不炒作88F 01/11 10:44
噓 : 學新加坡你也要慢慢排，除非先去結婚生小孩，可以優先配89F 01/11 10:44
→ : 拿錢手軟90F 01/11 10:45
推 : 夢裡甚麼都有91F 01/11 10:45
→ : 所以才要允許官員從抄家中飽私囊提供誘因92F 01/11 10:45
推 : 柯雖有他的問題，但選舉用全民小額捐款才能不被建商收買93F 01/11 10:46
推 : 房屋稅照市價收就好 但是大家不要94F 01/11 10:49
推 : https://i.imgur.com/Tay9cGG.jpg95F 01/11 10:49
推 : https://i.imgur.com/QJE5pOM.jpg96F 01/11 10:51
→ : https://i.imgur.com/XkogHGu.jpg
→ : https://i.imgur.com/XkogHGu.jpg
噓 : 你乾脆說不要資本主義好了98F 01/11 10:51
→ : 呵呵 之前看到一間老房子被出售 想說怎麼有人會買 結果99F 01/11 10:53
→ : 沒多久就整修 然後掛租
→ : 當房東賺錢的速度比正常工作還快 只要你一開始有資本
→ : 沒多久就整修 然後掛租
→ : 當房東賺錢的速度比正常工作還快 只要你一開始有資本
噓 : 還真的挺難的102F 01/11 10:55
推 : 柯P用公有地蓋個社宅都虧損了 當房東很輕鬆嗎103F 01/11 10:57
推 : 直接公有化就是了這樣嗎104F 01/11 11:01
推 : 經濟火車頭= =105F 01/11 11:08
推 : 德國炒房要坐牢的106F 01/11 11:09
推 : DPPer表示德國是個落後國家敢跟台灣比?107F 01/11 11:11
噓 : 問題就是台灣窮人很少阿 笑死你們這些空空108F 01/11 11:14
噓 : 你大革命後重新建立一個國家來做不難，現在很難。109F 01/11 11:17
推 : 對民進黨很難110F 01/11 11:20
噓 : 看看德國在看看這裡一堆幫炒房說話的狗，就知道我們111F 01/11 11:21
推 : 只有對藍綠很難112F 01/11 11:21
→ : 多落後啦，我有一棟房根本不在乎它漲跌，會想買第二113F 01/11 11:21
→ : 間投機的根本就中國人思維，阿忘了 台灣一堆比支那人
→ : 還貪婪的閩南人
→ : 間投機的根本就中國人思維，阿忘了 台灣一堆比支那人
→ : 還貪婪的閩南人
推 : 很難116F 01/11 11:21
→ : 你連第一間都買不起...117F 01/11 11:21
→ : 政府只要大大獎勵第一間，或大大逞罰兩間以上
→ : 政府只要大大獎勵第一間，或大大逞罰兩間以上
噓 : 你來搞一次文化大革命，把地主都抓去勞改119F 01/11 11:22
→ : 人家國外都有單身稅了，這也叫資本主義？120F 01/11 11:22
推 : 很難121F 01/11 11:22
→ : 是文化造成的錯誤，有土斯有財…根深蒂固的觀念不改，就像122F 01/11 11:23
→ : 讀書考試一樣沒救
→ : 讀書考試一樣沒救
噓 : 柯p先把台北市地主抓去勞改啦，敢不敢124F 01/11 11:24
推 : 難啊 已經買房的怎辦?125F 01/11 11:24
→ : 你柯p不是最會打房阿？126F 01/11 11:24
→ : 某樓…地主抓去勞改後只是地主換人而已127F 01/11 11:24
→ : 民眾黨黨員每人分一間房128F 01/11 11:25
→ : 柯粉真的這麼痛苦就祈禱早日投胎吧129F 01/11 11:25
噓 : 你的想法就是共產制度阿130F 01/11 11:26
→ : 地主換成柯p,然後分給很窮的柯粉131F 01/11 11:26
→ : 柯p不是超越藍綠？,敢不敢啦
→ : 柯p不是超越藍綠？,敢不敢啦
噓 : 黃金有可能變狗屎嗎？133F 01/11 11:28
→ : 認真賺錢提升自己能力好嗎 每天嘴這個越嘴越低階134F 01/11 11:30
推 : 沒差啦 到時少子化 人口驟降 那些房也只是囤著沒用135F 01/11 11:31
噓 : 上面某樓低能粉發言真的是有夠可憐XDDDD136F 01/11 11:32
→ : 孫大砲：漲價歸公137F 01/11 11:39
噓 : 4138F 01/11 11:46
推 : 我有房也要為了後代打房139F 01/11 11:50
噓 : 覺青：別人不准投資，但是我的房子要市價賣，謝謝140F 01/11 11:55
推 : 問你老北老母阿141F 01/11 12:04
推 : 很簡單 土地通通國有化142F 01/11 12:05
→ : 政府收租 雙贏
→ : 政府收租 雙贏
推 : 看看上面資本嘴臉的推文就知道有多難了144F 01/11 12:07
噓 : 要政府收租，明倫社宅 嫌貴是什麼邏輯？145F 01/11 12:07
噓 : 你要有超能力或魔法 靠蠻靠當上國家領袖 無視既得利益結146F 01/11 12:07
→ : 構 沒有其他人能阻礙你只能完全你提出的作法 作夢的世界
→ : 照做
→ : 構 沒有其他人能阻礙你只能完全你提出的作法 作夢的世界
→ : 照做
噓 : 笑鼠倫 不炒房 建國基金哪來？你要出嗎？149F 01/11 12:10
→ : PS5都可以是期貨了，我看你是不懂資本主義喔？150F 01/11 12:11
→ : 廣設國宅不能轉賣151F 01/11 12:12
→ : PS5不是民生必需品 房子是最基本的食衣住行152F 01/11 12:13
噓 : 很難阿 當立委月薪才多少 我他媽一定炒爆153F 01/11 12:16
推 : 可以 地跟房都不能買斷 大家只能跟國家租 這樣如何？154F 01/11 12:18
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以我這個以前深綠轉白的選民來說 我不care藍綠誰當總統 我只care柯文哲能不能當總統 因為 藍綠誰當總統 有差嗎？ 對我而言如果不是柯P當總統 藍綠誰當總統都一樣 我相信不少白粉應該都跟我一樣想 …682F 366推 46噓- 是這樣啦 我有個台獨死忠的朋友 整天幹譙中國 講到中國有事沒事 都問候人家三字經 他說中國敢打來只剩掃把也跟他拼 他說為了台灣犧牲自己是應該的 後來聊到他家違建被鄰居檢舉 他氣到狂譙三字經 說他絕對 …96F 52推 5噓
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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
3樓 時間: 2021-01-11 10:39:15 (台灣)
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01-11 10:39 TW
不難啊 政府不作為才變這樣啊 上面一堆帶風向在那邊說風涼話的 也不知道是真的都有房還怎樣 如果現在不是綠共執政不知道這些帳號會怎麼靠北 日本這部分因經歷過就做得不錯 台灣有隔壁的範本不參考在那邊推託沒辦法 真的有心沒心而已！
4樓 時間: 2021-01-11 10:40:55 (台灣)
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01-11 10:40 TW
房東地主都得癌 黑心來的錢 全拿去治療 治不好還拖很久 最後死了剩的錢也帶不走 變成家變的後果
5樓 時間: 2021-01-11 11:22:18 (台灣)
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01-11 11:22 TW
Rent Seeking 與 P-A 問題 目前是 無解的即便是 在民主制度下實行共產主義 也是解決不了的想像一下 毛延壽當臉書老闆時 會發生什麼故事呢?
7樓 時間: 2021-01-11 11:52:09 (台灣)
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01-11 11:52 TW
不將房子當投資商品?? 這種人就是以為政府應該要無條件照顧他一輩子，這種人也特別容易相信支那共產黨的宣傳。
8樓 時間: 2021-01-11 18:57:31 (台灣)
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01-11 18:57 TW
除非跟共產黨一樣 把土地收歸國有 不然的話..不大可能蘇俄的民眾是分配住屋的 在鄉下還會有小屋(還是很大)..庭院住菜之類的
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