※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-15 23:51:02
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
時間 Mon Feb 15 14:08:08 2021
有認識一個長輩，是我叔叔大學同學
也是前大同公司的執行長，大約二十年前退休
他的收入頗高，年薪加分紅應該有破千萬
原本是住中山區的一間大廈的五樓
之後退休，去桃園新屋買了一塊地
整地後蓋了一間四層樓仿歐式的透天厝，非常的大、漂亮
裡面有電梯、頂樓有視聽室、健身器材等設備，給他兒子用
三樓有佛堂，給長輩用的
主臥室、客房、客廳都很大，重點是光一間廁所
就比我之前的住的房子還要大....
後面還有農地可以種菜，旁邊還有造景的花園
這樣子蓋花了多少?才4800萬多一點而己
有錢人就是有錢人，退休之後要享受生活
花個幾千萬自己蓋個房子，愛怎麼蓋就怎麼蓋
所以真要叫有錢人花個18億去買一個房子，會有人買才怪
--
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※ 同主題文章:
02-14 05:47 ■ [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 10:16 ■ Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 13:10 ■ Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-14 17:37 ■ Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
● 02-15 14:08 ■ Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
02-15 22:24 ■ Re: [新聞] 陶朱隱園等不到買家 傳封盤不賣
※ 編輯: Avengers (110.28.126.2 臺灣), 02/15/2021 14:08:49
我之前住過三天，生活機能非常的棒
附近有快速道路、國道、交通方便，要吃的也有傳統市場、小吃店
唯一的缺點就是大自然的聲音有點吵，鳥叫、鴨子叫、雞叫的聲音
總之什麼都有，住在那邊真的會比信義區的感覺來的好
--
推 : 這才合理 花18億買一間太瘋狂了1F 02/15 14:09
→ : 而且這房子裡種樹 以後樹根亂竄 竄到6層樓外的電燈總錶都不2F 02/15 14:10
→ : EY
→ : EY
→ : 賣再貴都會有人買，前提是能高價轉手。4F 02/15 14:10
推 : 可是有錢人的邏輯往往不是我們能理解5F 02/15 14:10
→ : 新屋地點很鳥才會這麼便宜啦6F 02/15 14:10
→ : 你所認識的不夠狂7F 02/15 14:10
推 : 18億...你在那棟附近買也是高檔的豪宅不用一半吧8F 02/15 14:10
推 : 買那個真的是盤子9F 02/15 14:11
→ : 18億當然要選一個有高速直通的鄉下大透天退休就好了 家裡10F 02/15 14:12
推 : 買鄉下是度假用的，不然你以為美國富豪買曼哈頓公寓是傻了11F 02/15 14:12
→ : 有傭人 房子沒有打掃管理問題，跟別人擠在一起根本窮人思12F 02/15 14:12
→ : 重點是那地方也沒多好..13F 02/15 14:12
→ : 嗎，市區豪宅一樣有市場，只是這個偏離市場價太多14F 02/15 14:12
推 : 還好20年前退休了，現在的大同唷...哀15F 02/15 14:12
→ : 維16F 02/15 14:12
推 : 每個都說多狂，所以為啥賣不出去，到底全世界有哪個狂17F 02/15 14:12
推 : push18F 02/15 14:12
推 : 問題是全台灣看起來還沒有第一個夠狂的出現19F 02/15 14:12
→ : 人想買？20F 02/15 14:12
→ : 別說全台灣了 全世界有人狂到來跟他買嗎21F 02/15 14:13
→ : 說穿了就是沒人買，連阿拉伯石油大富豪也不屑買22F 02/15 14:13
推 : 鄉下地方你跟信義區比？23F 02/15 14:13
我之前住過三天，生活機能非常的棒
附近有快速道路、國道、交通方便，要吃的也有傳統市場、小吃店
唯一的缺點就是大自然的聲音有點吵，鳥叫、鴨子叫、雞叫的聲音
總之什麼都有，住在那邊真的會比信義區的感覺來的好
推 : 如果一直都賣不出去怎辦24F 02/15 14:14
推 : 賣盤子的價錢也要有個底線..盤過頭就沒狂人了拉XD25F 02/15 14:14
→ : 打對折大概就有人買了..
→ : 打對折大概就有人買了..
推 : 最近看到義大利一座城堡出售 連莊園葡萄園4億台幣27F 02/15 14:16
※ 編輯: Avengers (110.28.126.2 臺灣), 02/15/2021 14:18:29→ : 當歐洲城堡主人感覺厲害多了28F 02/15 14:17
→ : 可以買4座莊園的錢 你想買旋轉飛機樓?29F 02/15 14:17
→ : 結果頂樓的 H 還不能用 ?
→ : 結果頂樓的 H 還不能用 ?
→ : 阿拉伯大富豪寧願花幾十億買一張達文西的畫31F 02/15 14:18
→ : 想做個 H 桑 國家還不給你做32F 02/15 14:18
推 : 歐洲城堡之前還有開個位數在賣勒，問題是維護費嚇死人，很33F 02/15 14:19
→ : 多算起來根本是負資產XD
→ : 多算起來根本是負資產XD
→ : 你講退休以後幹嘛 沒退休時怎麼不搬去新屋35F 02/15 14:19
→ : 被列古蹟你還不能去改建幹嘛的36F 02/15 14:20
推 : 人家都退休了 誰要花18億住哪裡啦。37F 02/15 14:21
噓 : 那是因為還不夠有錢啊38F 02/15 14:24
推 : 收入千萬還真的是不會買18億的房子39F 02/15 14:25
推 : 桃園？40F 02/15 14:25
推 : 在桃園新屋買房子 請問那個有錢人有被隔離嗎？41F 02/15 14:26
推 : 就，同樣要這種享受，不用花這個錢。要花這個錢，不會買陶朱42F 02/15 14:27
→ : 年收幾億的才可能考慮吧...千萬的還是洗洗睡吧43F 02/15 14:27
→ : 要買20億豪宅為什麼要買台灣台北信義區旁啊？44F 02/15 14:27
→ : 受薪階級頂差不多這樣 跟資方比還差很遠45F 02/15 14:27
→ : 要享受富豪生活幹嘛花到20億買這間啊，就各方面錯誤46F 02/15 14:28
→ : 真正有錢的會把台灣的房子賣掉,換個8千萬回美國47F 02/15 14:29
推 : 能花20億買房的人，根本不需要忍受台北的生活品質48F 02/15 14:34
→ : 平常買座小島、莊園爽爽過，台北有個交通便利的落腳點就行
→ : 平常買座小島、莊園爽爽過，台北有個交通便利的落腳點就行
推 : 那個就沒有二十億的價值啊 有的話怎麼會沒人買....50F 02/15 14:44
→ : 不是啊，年收一千萬哪有辦法花18億買房51F 02/15 14:46
推 : 大同以前很大，但也爛了快三十年了吧52F 02/15 14:46
→ : 很好啊 炒房時代結束 轉向製造53F 02/15 14:46
推 : 一戶20幾億，人家有錢人要買也要看有沒有那個價值，陶朱54F 02/15 14:47
推 : 千萬連帝寶都買不起，怎麼會在討論範圍55F 02/15 14:47
→ : 頂多造型特殊，其他條件跟一些豪宅都差不多啦，真的會買56F 02/15 14:47
→ : 陶朱只能說是買信仰啦，當一堆有錢人頭腦是塑膠逆?
→ : 陶朱只能說是買信仰啦，當一堆有錢人頭腦是塑膠逆?
噓 : 買林三淡的去台中都可以買單元二豪宅了58F 02/15 14:52
→ : 區位差很多好嗎
→ : 區位差很多好嗎
→ : 億級以上的房子基本上都是拿來炒房用的，就跟藝術品一樣，60F 02/15 14:56
→ : 買來不是欣賞而是待價而沽的
→ : 買來不是欣賞而是待價而沽的
推 : 18億不買地自建跑去信義區擠怪大樓是有病吧62F 02/15 14:57
→ : 鄉下買地花5千萬蓋的房子，等要賣可不會有5千萬的價值阿，63F 02/15 14:59
→ : 信義區的土地是稀有財，才會保值
→ : 信義區的土地是稀有財，才會保值
推 : 用不到1/36的錢， 就算不增值 也沒啥好嫌的吧65F 02/15 15:03
→ : 而且房子可以有自身要求規劃，房子本身沒比較差
→ : 而且房子可以有自身要求規劃，房子本身沒比較差
→ : 所以你要拿來自住就沒差，隱園明顯就不是，所以價格開的誇67F 02/15 15:07
推 : 領薪水的不能叫有錢人68F 02/15 15:07
→ : 張，就是給又別種需求的人買的69F 02/15 15:07
→ : 賣不出去就加價賣，就是台灣炒房的玩法 哈哈
→ : 賣不出去就加價賣，就是台灣炒房的玩法 哈哈
推 : 台北市新蓋豪宅平均行情250-300萬/坪 你賣到800萬 就71F 02/15 15:18
→ : 已經把未來的增幅都先加了...你懂這概念嗎
→ : 平均行情250萬的物價 漲到300萬時 你買偏離行情的物
→ : 價可能當時價值都沒動 更何況這物件急賣必虧
→ : 我是認為這棟很特別 對有錢人來說有一定收藏價值
→ : 但你買這個是想要賺錢的 可能沒那麼好的想像
→ : 已經把未來的增幅都先加了...你懂這概念嗎
→ : 平均行情250萬的物價 漲到300萬時 你買偏離行情的物
→ : 價可能當時價值都沒動 更何況這物件急賣必虧
→ : 我是認為這棟很特別 對有錢人來說有一定收藏價值
→ : 但你買這個是想要賺錢的 可能沒那麼好的想像
推 : 說不夠有錢的笑死 所以陶沒賣出去是台灣沒有錢人嗎77F 02/15 15:28
推 : 又不像你要每天通勤上班 管人家住新屋鳥不鳥78F 02/15 15:33
推 : 地價天差地遠79F 02/15 15:49
→ : 老實說年薪千萬哪裡算真正有錢人....80F 02/15 15:58
→ : 不吃不喝一百多年才能買到，等於這輩子休想
→ : 那是年收好幾億才有能力買的好嗎
→ : 不吃不喝一百多年才能買到，等於這輩子休想
→ : 那是年收好幾億才有能力買的好嗎
推 :83F 02/15 16:03
推 : 舉這例子我也可以，同樣都買不起而已84F 02/15 16:14
推 : 美其名大自然 事實上就是一堆蟲 那也是鄉下出身才會想住那85F 02/15 16:14
推 : 新屋…太遠了吧！86F 02/15 16:22
噓 : 新屋拿來比信義計畫區？ 這個領薪水的級數差多了好嗎87F 02/15 16:38
→ : 這個收入跟資產 想去賞屋都會直接被拒絕啦
→ : 這個收入跟資產 想去賞屋都會直接被拒絕啦
推 : 可憐，一堆拿收入來看，就問你這收入開槓桿開不到十八億89F 02/15 16:55
→ : 嗎，這是本金欸，笑死
→ : 嗎，這是本金欸，笑死
推 : 沒投資利潤的事沒人做，是能漲到1坪1000？91F 02/15 16:56
→ : 好啦退而求其次，收入和房價差一百八十倍，啊不就是百萬92F 02/15 16:57
推 : 這間折舊後，換地一坪有這價值？93F 02/15 16:59
→ : 你千萬收入槓桿能槓到十八億，哈哈哈哈哈哈94F 02/15 17:56
→ : 買房是投資，你買800萬，你要賣的時候誰要買??95F 02/15 17:57
→ : 哪家銀行這麼盤引薦一下，我老闆年收兩千96F 02/15 17:57
→ : 很希望槓桿三十多億。
→ : 很希望槓桿三十多億。
噓 : 這樣比真的是說出來給人笑的98F 02/15 18:21
推 : 每個人選擇不同 不能類比吧99F 02/15 18:48
噓 : 死有錢人 7414100F 02/15 18:55
推 : 才千萬 被台積廠長屌打101F 02/15 19:17
推 : 有那個錢的不會沒錢移民啊，為啥要花18億買在台北?102F 02/15 19:57
噓 : 受薪階級還自以為有錢人？103F 02/15 20:25
推 : 有錢人花錢不手軟，但不會當盤子104F 02/15 21:00
→ : 多少錢不是問題，問題在隱私；這棟樓最缺的就是這個105F 02/15 22:00
→ : 每層樓都在轉，頂樓看全部的花園；隔壁看全部的室內
→ : 每層樓都在轉，頂樓看全部的花園；隔壁看全部的室內
推 : 孫芸芸王陽明新光華南夏姿少東千金哪一個會去新屋自建別墅107F 02/15 22:07
→ : ？還不是都住信義內湖大直明水路豪宅
→ : ？還不是都住信義內湖大直明水路豪宅
→ : 自見別墅除非自己要裝保全 不然沒有人隨時看歐109F 02/15 23:06
→ : 不是阿 你有18億的話 還不如自己在台北買地蓋房子110F 02/15 23:23
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