※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-20 09:24:07
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
時間 Fri Feb 19 10:05:25 2021
被歸類在囤房的主要原因，根本就是包租婆沒有向上申報，所以感覺沒有做為其他
用途的空屋。一堆有四五間房的都是出租，然後沒有申報，要申報就變向漲房租，
甚至不租你，因為會被國稅局連帶追查過往有出租事實未繳稅的補繳。
用途的空屋。一堆有四五間房的都是出租，然後沒有申報，要申報就變向漲房租，
甚至不租你，因為會被國稅局連帶追查過往有出租事實未繳稅的補繳。
那些人的邊際稅率都高的嚇人，但掌握目前經濟大權為主的40~60歲者，
大多擁有自有住宅，想透過提高持有住宅稅率來壓低囤房，根本是作夢，
一來選票的損失就不會通過法令了，二來台灣人走灰色地帶太強，
大多擁有自有住宅，想透過提高持有住宅稅率來壓低囤房，根本是作夢，
一來選票的損失就不會通過法令了，二來台灣人走灰色地帶太強，
上有政策，下有對策，永遠轉嫁使用者，就造成年輕人買不起房，也付不起持有稅，
只能租房，求大於供給時，房東就漲價你也得住，只要稅負能完全轉移。
所以用國外的思維來看台灣是不完全適用的，房屋稅地價稅一年給你漲個200%，
對現在的包租婆根本不痛不癢，這樣聽起來要政府大量建設BOT案的社會住宅，
對現在的包租婆根本不痛不癢，這樣聽起來要政府大量建設BOT案的社會住宅，
且租金不是那種高不可，而是我租房去住社會住宅又可入籍，又比外面租房便宜，
有這樣的誘因，外面的租房率就會下降，房東覺得投報率太低，房子又沒增值空間時
就會有出售的動機，當大家都在出售，供於求時，房價自然就會慢慢的調整。
※ 引述《zxc25678 (hello)》之銘言：
: 各位真的不要再吵政府不打房了
: 通常這種無腦賺的產業 100%都有黑的
: 俗話說的好 擋人財路如殺人父母
: 今天哪個官打房 選舉選不上事小 其他人身安全問題 都嘛是一般社會大眾看不到的
: 我們這種平凡老百姓 還是乖乖存頭期款比較實在
--
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※ 同主題文章:
02-19 03:56 ■ [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少擁有四棟房
02-19 08:07 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 08:20 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 08:55 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 09:13 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少擁有四棟房
● 02-19 10:05 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 10:48 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-19 11:55 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
02-20 12:27 ■ Re: [新聞] 囤房大戶越來越多！ 全台31.9萬人至少
推 : 你怎麼把空屋稅跟囤房稅搞混的感覺1F 02/19 10:07
推 : 我也同意以量制價 社會住宅多的時候 讓那些房東賠死2F 02/19 10:09
推 : 政府之所以喊口號，無作為是因為這些囤房的開發實業公司3F 02/19 10:09
→ : 向銀行貸款基本上有八成沒還清債務，就怕造成雷曼兄弟類
→ : 似的問題，所以喊一喊「打房」口號做樣子。不然說真的其
→ : 實打房很簡單，叫銀行抽這些囤房貸款的開發實業公司銀根
→ : 就解決了。
→ : 叫銀行抽銀根，房價還不跌嗎！
→ : 向銀行貸款基本上有八成沒還清債務，就怕造成雷曼兄弟類
→ : 似的問題，所以喊一喊「打房」口號做樣子。不然說真的其
→ : 實打房很簡單，叫銀行抽這些囤房貸款的開發實業公司銀根
→ : 就解決了。
→ : 叫銀行抽銀根，房價還不跌嗎！
推 : 升息就死一堆了9F 02/19 10:11
推 : 升息沒用！10F 02/19 10:12
推 : 如果推限購房產數量？11F 02/19 10:12
噓 : 呵呵 次貸先去搞清楚，當年次貸有多少人信用不良，連第12F 02/19 10:12
→ : 一期房貸都沒繳。現在全國購置住宅貸款違約率（逾放比）
→ : 一期房貸都沒繳。現在全國購置住宅貸款違約率（逾放比）
→ : 抽銀根，被法拍，立即變賣。14F 02/19 10:12
→ : 韓國都打3次了15F 02/19 10:12
→ : 卻降至0.14%，14年來新低。差那麼多也在比16F 02/19 10:12
噓 : 垃圾政府叫人生孩子 但讓你買不起房子 窮死你17F 02/19 10:13
推 : 你要先知道社會住宅多少才夠 要花多少錢18F 02/19 10:13
推 : 年輕人去美國努力最有效 選我正解，40萬美金住獨棟別19F 02/19 10:14
→ : 墅(加州x3) 房屋稅2%多。
→ : 墅(加州x3) 房屋稅2%多。
噓 : 要銀行抽銀根那那麼多錢要去哪,銀行怎可能抽?21F 02/19 10:14
→ : 大概要搞到大家都這社會住宅住 才會夠啦22F 02/19 10:14
→ : 改社會住宅不如好好課稅 讓這些有房子的人把房子讓出來23F 02/19 10:14
→ : 花多少錢喔= = 這是天方夜譚 還需要計算嗎24F 02/19 10:15
推 : 去看我上篇文，一人戶佔1/3戶25F 02/19 10:15
→ : 2%一年稅快一萬美金最好魯蛇繳的起26F 02/19 10:16
→ : 樓上你說的二人戶佔八成耶27F 02/19 10:16
推 : 做不做而已啦！不想做什麼理由都可以，萊豬就是例子28F 02/19 10:17
推 : 在美國的馬農 有在吵買不起房 繳不起稅的問題嗎？29F 02/19 10:18
推 : 在台灣科技業也沒聽說誰買不起啊30F 02/19 10:20
推 : 矽谷工程師一堆買不起房的31F 02/19 10:21
推 : 你要挑矽谷買當然有困難啊 就像買台北房33F 02/19 10:26
推 : 松山機場拆掉全蓋社宅☺34F 02/19 10:27
→ : 社宅蓋在台北市也是一種智障35F 02/19 10:30
推 : 銀行也要講績效，首先不同意，執政黨也有顧慮，不能36F 02/19 10:32
→ : 得罪金主，所以打房是不可能的，除非天災人禍了
→ : 得罪金主，所以打房是不可能的，除非天災人禍了
推 : 你少說到一點: 蓋公宅還會被議員刁難38F 02/19 10:32
推 : 銀行借錢給誰要聽政府的話你倒退30年喔39F 02/19 10:35
推 :40F 02/19 10:36
推 : 現在銀行不就聽政府的話 不借第三戶6成以上?41F 02/19 10:40
噓 : 那是法規你鬼扯銀行借錢給誰要聽政府42F 02/19 10:44
→ : 現在投資客要借錢有不準嗎
→ : 現在投資客要借錢有不準嗎
推 : 台灣空屋那麼多漲價搬走就好了 誰跟你漲價也得住44F 02/19 10:45
→ : 蓋社會住宅來跟包租公包租婆競爭 又一堆87靠腰
→ : 我現在完全不同情買不起房的 都是活該自找的
→ : 社會住宅本來就要蓋在人多的地方平抑租金
→ : 鄉下二手屋又沒多貴 蓋社會住宅幹嘛?
→ : 你問日本會在北海道蓋社會住宅嗎 每天從北海道通勤??
→ : 蓋社會住宅來跟包租公包租婆競爭 又一堆87靠腰
→ : 我現在完全不同情買不起房的 都是活該自找的
→ : 社會住宅本來就要蓋在人多的地方平抑租金
→ : 鄉下二手屋又沒多貴 蓋社會住宅幹嘛?
→ : 你問日本會在北海道蓋社會住宅嗎 每天從北海道通勤??
→ : 社會住宅要看到明顯效果起碼要20年 ,量不夠多蓋的位置50F 02/19 10:55
→ : 不對 效益就差 ,所以想買房的趕快買吧 人生沒有多少20年
→ : 不對 效益就差 ,所以想買房的趕快買吧 人生沒有多少20年
推 : 我家以前就是那賺的少又得繳房租的家庭，現在也一樣買不52F 02/19 11:11
→ : 起
→ : https://www.ptt.cc/bbs/story/M.1612958073.A.976.html
→ : 起
→ : https://www.ptt.cc/bbs/story/M.1612958073.A.976.html
[短篇] 窮傷痕的束縛 - 看板 story - 批踢踢實業坊
「每個窮人心中都有個難以抹滅的窮傷痕」 在冰冷的偵訊室裡被訊問的那端坐著一位 沉靜的男子，明明是即將被偵訊的嫌犯但 他臉上卻露出心滿意足的表情，好像是在 告訴全世界，他完成了一件夢寐以求的犯
「每個窮人心中都有個難以抹滅的窮傷痕」 在冰冷的偵訊室裡被訊問的那端坐著一位 沉靜的男子，明明是即將被偵訊的嫌犯但 他臉上卻露出心滿意足的表情，好像是在 告訴全世界，他完成了一件夢寐以求的犯
推 : 所以沒人要蓋社宅啊55F 02/19 11:38
噓 : 炒地政客最喜歡說法而已，社會住宅 真的永遠緩不濟56F 02/19 12:12
→ : 急，而且像台中還把社宅用地賣給建商吧
→ : 急，而且像台中還把社宅用地賣給建商吧
推 : 推58F 02/19 12:39
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(￣︶￣)ｂ NJPUZ, AyawayTaiwan, a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ Kirov 說瞎！
2樓 時間: 2021-02-19 11:11:43 (台灣)
→
02-19 11:11 TW
先把公宅的量蓋起來 用量去跟囤房的人拚價格 衝擊到他們的利益 檢討政府公宅蓋太多的聲音就會出來
3樓 時間: 2021-02-19 11:26:34 (台灣)
→
02-19 11:26 TW
買不起的永遠該該叫啦，看清自己薪水 衡量自我財力！別他媽整天想住台北市 大安森林公園正對面！，
4樓 時間: 2021-02-19 12:04:31 (台灣)
→
02-19 12:04 TW
十多年前我也買不起？現在也是買不起數千萬的？但2~3千萬還可以買？ 人是會進步會成長的？ 與其在那等別人給你？不如你努力點？跟上別人的腳步？ 你的人生你決定？ 要哇哇叫？還是要安靜吃大碗公？
6樓 時間: 2021-02-19 13:18:54 (台灣)
→
02-19 13:18 TW
見識淺薄 要抑制持有稅轉嫁造成的租金上漲很簡單 1. 提高營業用稅率和空屋稅率的差距，讓房東租不出去會很痛苦 2. 修法規定房東提高租金必須向法院申請，舉證現有租金低於行情，經過漫長的審查程序才能提高 (日本就是如此)
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