※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-10 21:33:07
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 囤房稅為什麼和漲房租有關？
時間 Wed Mar 10 20:16:50 2021
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 聽說啊
: 有一派人認為囤房稅漲
: 會造成房租上漲？
: 感覺這樣的說法好像有點怪怪的
: 有人可以解釋一下嗎？
這種屁話有人會信真的笑死人
這個邏輯是預設 房東他們設定的租金是依照房價來決定的
會依照一定年限回本來設定租金
如果真的是這樣
這個意思是什麼呢？
他們是說台灣的房東都很佛心
他們租金沒有設到頂標 都是設定只要回本就好了
如果有囤房稅的話 我們房東要大開殺價開到最貴囉
永康街的房東應該都是這種大好人吧
另外吼 我看美國那種買房子重新裝修再租出去的節目
租金從來就不是你他媽房子價格來決定的
是看交通、地點和房子本身的裝修
最重要的就是這個區域工作者的年薪
台灣這種低薪可悲勞動環境
你想漲房租???? 呷卡賣啦
我也沒有聽過你房子如果買貴了
還有辦法轉嫁給租屋者的
除非租房者真的完全沒得選擇 像韓國那樣
台灣如果如政府所說 八成的人都有自住宅
最好是會有沒得選擇的狀況
更不用提除了建商 根本沒有多少人真的會怕囤房稅的啦
--
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推 : 但是瑞凡，租金真的是依房價決定1F 03/10 20:18
並不是，只是房價越貴表示這個地點越好，並不是你房價越貴你就能開越高需求才能決定你的房價，你開再高沒人租那你的租金是0好嗎 看看永康街
推 : 廢物房東就是要賺啊，沒人租也爽，因為利率低啊2F 03/10 20:19
→ : 或者說租金決定房價，當你賣的時候，問你憑什麼這個房價，3F 03/10 20:19
→ : 就是我這間租金收多少
這比較像話術吧 你跟他說隔壁多少 你看他租金能不能比人家開的更高→ : 就是我這間租金收多少
推 : 影響價格的是需求不是成本5F 03/10 20:19
→ : 現在房子一直蓋啦，一定會放支那賤畜進來住6F 03/10 20:20
→ : 放著也爽啊，你又不課我重稅我放著有傷害嗎？
→ : 放著也爽啊，你又不課我重稅我放著有傷害嗎？
推 : 房東（蟲）邏輯：若發生任何事則房租（價）上漲8F 03/10 20:21
推 : 只講一句話就好，沒囤房稅租金就沒漲嗎？甲賽啦9F 03/10 20:22
→ : 還有一堆房蟲炒房仔很幫其他人擔心房租上漲，貓哭耗
→ : 子假慈悲，黃鼠狼給雞拜年，等下你就會看到這群人了
→ : 還有一堆房蟲炒房仔很幫其他人擔心房租上漲，貓哭耗
→ : 子假慈悲，黃鼠狼給雞拜年，等下你就會看到這群人了
→ : 沒囤房稅租金漲 有囤房稅租金漲漲漲，反正都一樣12F 03/10 20:24
推 : 很多老房東真的只是賺外快心態，也不太漲房租，這個下去13F 03/10 20:29
→ : 漲房租很正常
很多老房東XDDDDD 大概跟很多好中醫一樣多吧→ : 漲房租很正常
推 : 至少我遇過的房東沒有一直漲房租的，看你是個正常人不要15F 03/10 20:31
→ : 亂搞就阿彌陀佛惹
→ : 亂搞就阿彌陀佛惹
推 : 我在台北市租房就遇到老房東超多的好嗎17F 03/10 20:36
→ : 我租5年不漲房租租金又低
→ : 我爸也也是亂租因為沒貸款稅又低
不用繳稅當然沒差 你以為便宜 但人家不用繳稅更爽 然後台灣薪水你以為有漲很多嗎?→ : 我租5年不漲房租租金又低
→ : 我爸也也是亂租因為沒貸款稅又低
推 : 薪水漲超級多跟房租比你去抓就知道20F 03/10 20:51
→ : 台灣房租指數十年漲8%多基本工資夭壽四年漲快20%
→ : 你知道台灣房東有多佛心了吧
→ : 台灣房租指數十年漲8%多基本工資夭壽四年漲快20%
→ : 你知道台灣房東有多佛心了吧
推 : 基本工資？！ 除了外勞多少人領那兩萬多23F 03/10 20:56
推 : 我剛去抓平均薪資台灣十年漲17%多，房租漲幅大約只有一半24F 03/10 20:58
→ : 統計數字自己google都能找到不要憑感覺
抓平均薪資... 你應該要抓中位數吧，年薪超過70~80萬以上的 不太會去租房子吧→ : 統計數字自己google都能找到不要憑感覺
稍微有一點概念就會知道台灣現在貧富差距在拉大 給你看看中位數分布圖
https://i.imgur.com/6YhFbTC.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6YhFbTC.png)
https://i.imgur.com/u1ceh4o.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/u1ceh4o.png)
→ : 票投國民黨，台灣不會好，票投民進黨，台灣一定倒。26F 03/10 21:00
推 : 垃圾房東繼續護航，炒房囤房都去死27F 03/10 21:04
推 : 打開591查看看不就知道了？ 自己幻想有用嗎？28F 03/10 21:05
※ 編輯: uhbygv45 (36.231.119.198 臺灣), 03/10/2021 21:12:49推 : 大哥你的中位數9年也漲了快13%29F 03/10 21:14
→ : 內政部的房租指數google就有新聞一堆
→ : 你找那個是民間業者統計根本不準我在台北租快十年才買房
→ : 一年4%你知道複利下來多少嗎？跟現實根本不合
→ : 我姐現在還在台北市租也是幾年沒漲租金
推 : 一年漲4%十次方是漲48%你認真的嗎
→ : 內政部的房租指數google就有新聞一堆
→ : 你找那個是民間業者統計根本不準我在台北租快十年才買房
→ : 一年4%你知道複利下來多少嗎？跟現實根本不合
→ : 我姐現在還在台北市租也是幾年沒漲租金
推 : 一年漲4%十次方是漲48%你認真的嗎
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