※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-08 10:52:09
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租 業者「逐租金換店」
時間 Sun Mar 7 22:35:30 2021
現代租店做生意的
跟 佃農沒什麼兩樣
先不提那些做到很成功的商家
小本生意
辛辛苦苦工作 假日都不敢放~
一個月扣掉成本 利潤大約有一半以上 歸給房東
經營差一點的話
搞不好扣一扣 整個月辛苦工作還賺不到錢
房東一毛錢都不會少收
真是極度不公平的社會現象
現在很多種生意 已經不需要再熱門地點了
小吃阿 蛋糕甜點店阿 團購店阿...etc
越來越多開在偏僻的地方 甚至直接在住家做
但是生意非常好的
畢竟資訊化的時代 你有料 好好經營的FB社團
地點大抵不是問題(當然也要看生意種類)
營業額差沒多少
但省下的房租可大幅提高利潤
E化時代 這一點有拉回一些平衡
不然房東地主們 世世代代不工作 都不愁吃穿
完全不公平!
--
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※ 同主題文章:
03-06 20:12 ■ [新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租 業者「逐租金換店」
03-06 20:32 ■ Re: [新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租 業者「逐租金換店」
● 03-07 22:35 ■ Re: [新聞] 民生社區爆倒店潮！一條路59店求租 業者「逐租金換店」
推 : 台北被柯文哲搞爛了，光榮城市笑死人1F 03/07 22:36
推 : 你開在遠的地方就不會被物流或是外送被剝削嗎?2F 03/07 22:37
推 : 你以為網路行銷不用錢喔3F 03/07 22:38
→ : 躺著就有人上門?拜託 那個請業配的錢比房租還多
→ : 躺著就有人上門?拜託 那個請業配的錢比房租還多
→ : 怎麼不先怪你老爸為何不努力沒留房產給你?5F 03/07 22:39
→ : 消費習慣已經改變了，開店的成本遠高於網拍的成本。6F 03/07 22:39
推 : 看來PTT上很多靠房地產吃飯的XD7F 03/07 22:41
推 : f全台灣幾乎都這樣吧 一樓是在?8F 03/07 22:42
推 : 運費真的無解9F 03/07 22:43
推 : 網路行銷錢比房租多？是請哪個大明星代言？10F 03/07 22:43
→ : 一看就是不懂商圈的 熱門商圈月租高營業額更高11F 03/07 22:43
推 : 真的營業額能更高的話 就不會倒一堆了 XDD12F 03/07 22:44
→ : 還是你要說熱門商圈關店的都賺太飽 提早退休不做了 是不是?
→ : 還是你要說熱門商圈關店的都賺太飽 提早退休不做了 是不是?
→ : 問題民生就是沒落貴族14F 03/07 22:46
→ : 誰要去民生社區
→ : 誰要去民生社區
推 : 很多夜市周遭都租不太出去16F 03/07 22:46
→ : 實體店面只剩下給客人試尺碼、上廁所的功能，而且一個商圈17F 03/07 22:46
→ : 熱門商圈有些是基於廣告效應18F 03/07 22:46
→ : 同業都在，小虧也做
→ : 同業都在，小虧也做
→ : 不能提供其他服務和停車的話，不太會有客人在那邊逛一整天20F 03/07 22:47
推 : 月租就是高到利潤全被吃到做義工才關21F 03/07 22:47
推 : 說要怪老爸的不就印證是佃農的說法嗎22F 03/07 22:47
→ : 50嵐這些都一定會插23F 03/07 22:47
推 : 對綠共來說高房價高租金才是光榮台灣24F 03/07 22:50
推 : 2棟以上房東真的應該克重土地稅 如果轉嫁房客 發現重罰2倍稅25F 03/07 22:51
推 : 房租都高到營收無法承受了26F 03/07 22:53
→ : 尋租本來就是會斲傷經濟活動27F 03/07 22:54
推 : 八卦不就有個大蛆蟲整天徵小弟收房租還以被人叫乾爹28F 03/07 22:54
→ : 為樂
→ : 為樂
→ : 物流要剝削到店家 除非是東西真的太爛賣不掉 能賣掉的物流30F 03/07 22:55
推 : 這篇論點一開始就錯了 這只是商圈轉移的現象31F 03/07 22:55
→ : 成本也會轉嫁到消費者身上32F 03/07 22:55
→ : 西門町房租一樣貴鬆鬆 還是一堆人搶著租好嗎33F 03/07 22:56
→ : 尋租是關說之類不是正經做生意的成本啦34F 03/07 22:56
→ : 唐吉訶德月租金好像破百萬 生意照樣嚇嚇叫35F 03/07 22:57
推 : 你說的對，之前買一個超貴網路生日蛋糕，就是住家做36F 03/07 22:57
→ : 的，沒有店面。
→ : 的，沒有店面。
推 : 包租公不缺錢38F 03/07 22:58
推 : 革命阿39F 03/07 22:59
推 : 柯P當這麼多年市長 台北有進步嗎?有超越新加坡嗎?40F 03/07 22:59
推 : 現在的物流便宜到爆炸41F 03/07 23:00
→ : 你說的是個概念而已 那為什麼熱門點還是高價42F 03/07 23:01
推 : 現在小店面都要大企業才有辦法43F 03/07 23:01
推 : 小菸政績+144F 03/07 23:02
推 : 連大型連鎖都撐不住高房租了45F 03/07 23:02
推 : 房東還一堆不繳稅一群垃圾46F 03/07 23:04
→ : 台灣跟香港越來越像了
→ : 台灣跟香港越來越像了
推 : 一樓講話懂點腦 哪裡爛？你住台北？48F 03/07 23:04
推 : 1F是綠共護衛軍喔?也太快49F 03/07 23:05
→ : 關50幾家就是商圈本身問題了 人口 政策 交通 生活型態等50F 03/07 23:06
→ : 房東不降租店面空閒會說沒影響也不是全部啦 都嘛會看情況
→ : 房東不降租店面空閒會說沒影響也不是全部啦 都嘛會看情況
推 : 利潤有一半給房東 代表你這個事業不夠賺52F 03/07 23:07
→ : 民生社區就是糞商圈阿 又不是交通要道 來客也不多 笑死53F 03/07 23:08
推 : 民生破爛公寓特區，能炒成這樣笑死54F 03/07 23:10
推 : 你是不是沒做過生意只會想像55F 03/07 23:11
推 : 我住民生社區附近，說真的居民角度根本不希望什麼夠56F 03/07 23:12
→ : 屁商圈，住宅區就該有住宅區的樣子
→ : 屁商圈，住宅區就該有住宅區的樣子
推 : 前幾樓房東暴怒XD58F 03/07 23:12
推 : 惡意漲價房東全部去吃屎，死全家絕子絕孫最好59F 03/07 23:15
→ : 上面有房東看到的麻煩有自知一點
→ : 上面有房東看到的麻煩有自知一點
推 : 笑死 一堆綠共佃農搶著幫地主說話 奴到極點61F 03/07 23:16
推 : 去外縣市不會62F 03/07 23:17
→ : 新375減租時代要來了嗎？63F 03/07 23:19
推 : 給物流外送剝削笑死 該不會是房東反串吧64F 03/07 23:19
推 : 3F XDDD 鬼之網路行銷65F 03/07 23:21
推 : 現在真的是網購還比較容易，光是交通的成本就不知道跑66F 03/07 23:21
→ : 去哪裡了，店面還有貨物折損的問題。
→ : 去哪裡了，店面還有貨物折損的問題。
推 : 本來就是住宅區的地方 商店倒一倒也好才清淨68F 03/07 23:23
→ : 三樓笑死人 行銷費用再貴也是一次性的 房租每個月都要給
→ : 三樓笑死人 行銷費用再貴也是一次性的 房租每個月都要給
噓 : 笑死 不公平...魯蛇發言70F 03/07 23:32
推 : 難停車 東西沒啥差異化吸引人71F 03/07 23:34
→ : 南部一堆便宜的老牌小吃，能便宜是因為店面是自己的。72F 03/07 23:35
推 : 這觀點正確 網路時代黃金店面早就已經過氣了 雅馬遜的手73F 03/07 23:37
噓 : 現在社會會投胎 家裡有房產就囂張了74F 03/07 23:37
推 : 前面的蟑螂是房東養的吧75F 03/07 23:37
推 : 這觀點正確 網路時代黃金店面早就已經過氣了 雅馬遜的手76F 03/07 23:37
推 : 笑死 佃農都比你們好 鄉下農地兩萬元租整年77F 03/07 23:41
推 : 佃農這個描述有夠中肯，真的很慶幸現在是網路時代78F 03/07 23:45
推 : 對啊，囤房稅應該要提高，持有多筆資產的人也應該多79F 03/07 23:47
→ : 繳稅！
→ : 繳稅！
推 : 房東地主賺不到怒噓欸81F 03/07 23:51
推 : 垃圾店面的房東很氣喔 呵呵82F 03/07 23:54
推 : 不爽不要租 嫌貴可以去租便宜的83F 03/07 23:55
噓 : 1F示範何謂綠蟑腦XDDD84F 03/07 23:59
→ : 房東的問題啦，現在外賣方便住宅區所聚集成的商圈根本85F 03/08 00:02
→ : 沒這麼大的租金價值
→ : 沒這麼大的租金價值
推 : 一樓黑名單不意外 甚至懶得打開看87F 03/08 00:06
推 : 房東們好了啦88F 03/08 00:08
推 : 房改89F 03/08 00:09
推 : 幾年前開餐廳 一個月房租20萬 營業稅又被抽一堆90F 03/08 00:14
→ : 後面就轉讓了 吃力不討好
→ : 後面就轉讓了 吃力不討好
推 : 民生社區倒店潮後除了超商都一堆空店鋪 根本廢墟街了92F 03/08 00:16
推 : 推93F 03/08 00:18
→ : 現代農奴啊 農作物沒賺錢 還要先繳地租94F 03/08 00:21
推 : 房東收不到租金開始叫警察取締路邊攤95F 03/08 00:23
推 : 記得菸主席叫大家要自立自強96F 03/08 00:24
推 : 這群不事生產好吃爛做的是台灣首富歐97F 03/08 00:30
噓 : 看魯蛇悲憤就是爽98F 03/08 00:30
→ : 台灣被菸蝗搞爛了，菸糞吃屎99F 03/08 00:36
→ : 事實如此，來客量撐不起房租100F 03/08 00:36
推 : 同意，真的是現代佃農101F 03/08 00:37
→ : 現在這時代誰來當市長都一樣啦，綠畜102F 03/08 00:41
→ : 柯狗政績+1103F 03/08 00:42
推 : 認同104F 03/08 00:45
→ : 民生社區沒捷運公車又少，附近沒百貨公司。光靠一些105F 03/08 00:54
→ : 文青咖啡店，不倒才怪。整個民生社區只有一個停車場
→ : ，想開車去還沒地方停。當初不給蓋捷運害汐止民生線
→ : 停擺，下場就是自己把自己搞爛，週末去隔壁內湖costc
→ : o的人潮就贏過整個民生社區了。
→ : 文青咖啡店，不倒才怪。整個民生社區只有一個停車場
→ : ，想開車去還沒地方停。當初不給蓋捷運害汐止民生線
→ : 停擺，下場就是自己把自己搞爛，週末去隔壁內湖costc
→ : o的人潮就贏過整個民生社區了。
噓 : 民生社區猴該啦！不想蓋捷運害慘汐止拉墊背110F 03/08 00:59
推 : 如果抱怨市長能平衡一點你的心裡 那就請一樓繼續，這到111F 03/08 01:05
→ : 底關市長屁事？以前馬、郝時代的租金就是佛心嗎？你怎
→ : 麼不跳出來罵？笑死
→ : 底關市長屁事？以前馬、郝時代的租金就是佛心嗎？你怎
→ : 麼不跳出來罵？笑死
推 : 一樓很急114F 03/08 01:06
推 : 現在網購、美食外送超方便的，我是商家幹嘛把店開在鬧區115F 03/08 01:11
→ : ？
→ : ？
推 : 我提議賣一幢房子賣家抓去看守所關三天 看你怎麼轉117F 03/08 01:18
→ : 嫁
→ : 嫁
推 : 笑死，網路行銷是要花多少錢，抓100萬好了，承租店119F 03/08 01:19
→ : 面能經營幾個月？
→ : 面能經營幾個月？
→ : 買家也一樣關三天121F 03/08 01:19
→ : 這年頭大家都看別人推薦去吃，誰還那麼無聊天天踩實122F 03/08 01:20
→ : 體店面？
→ : 體店面？
推 : 怪老爸沒留房產就跟佃農之子怪老爸不是大地主一樣，就124F 03/08 01:21
→ : 被平台抽也一樣是佃農 若是實體店面倒光 他們更有漲平台125F 03/08 01:21
→ : 證明房東/地主剝削嚴重啊126F 03/08 01:21
→ : 費用的空間127F 03/08 01:21
推 : 推128F 03/08 01:24
→ : 運費至少是建立在賣出的抽成，但房租則是先收129F 03/08 01:27
推 : 大家都知道問題出在哪 但你覺得藍綠會打房嗎？？？130F 03/08 01:42
噓 : 物流外送要剝削啥 人家運費幾年漲一次也頂多100 房131F 03/08 01:44
→ : 東可以一、兩年漲一個月1~2000 還不用付出勞力 我寧
→ : 願多給的錢是付在人家顧的勞力身上
→ : *雇的勞力
→ : 東可以一、兩年漲一個月1~2000 還不用付出勞力 我寧
→ : 願多給的錢是付在人家顧的勞力身上
→ : *雇的勞力
→ : 誰跟你不公平，人家祖先比你家的努力聰明135F 03/08 01:45
推 : 租店做生意=佃農 買房貸款>30年=打工換宿136F 03/08 01:54
→ : 一樓看不見台北以外縣市137F 03/08 02:00
推 : 講那麼多還不是要跟房東租屋，不可能改變的啦138F 03/08 02:13
→ : 屯房不倒，台灣不會好好139F 03/08 02:21
推 : 不然你要學共產黨革命鬥地主嗎？看看對岸140F 03/08 02:21
推 : 租者有其房什麼時候要推阿141F 03/08 02:30
推 : 基進黨真厲害142F 03/08 02:39
推 : 一樓不知道是住在那個平行時空的 先封鎖再說143F 03/08 02:40
→ : 現在租店面開店是傻了吧，不如在家用平台走網路還比較容144F 03/08 03:11
→ : 易，你以為你是老闆，但實際上就幫房東打工而已
→ : 不如錢拿去放定或投資在找份工作做zzz
→ : 易，你以為你是老闆，但實際上就幫房東打工而已
→ : 不如錢拿去放定或投資在找份工作做zzz
推 : 房租真的太噁心147F 03/08 03:29
推 : 什麼是公平？歡迎來到資本主義的世界148F 03/08 03:46
推 : 人家老爸比你爸認真運氣比你爸好，要是他兒子過得比你差才149F 03/08 03:50
→ : 叫不公平
→ : 叫不公平
→ : 一樓有網宣工作的話請引薦我打工..151F 03/08 04:07
→ : 人生意外很多，要世代世襲，也要有點運氣和實力152F 03/08 04:22
→ : 對岸革命鬥地主後 就新的地主重新上架 還都是跟黨有關才行153F 03/08 04:49
推 : yes154F 03/08 05:49
推 : 有人不懂熱門商圈租金會年年直逼營業額,只好棄殼155F 03/08 06:41
推 : 把租金花在物流上搞不好省很多156F 03/08 06:59
噓 : 為什麼怪武漢肺炎？157F 03/08 07:04
推 : 蟑螂馬上就酸阿北158F 03/08 07:06
推 : 佃農這形容很貼切159F 03/08 07:17
→ : 房東跟古代地主一樣
→ : 房東跟古代地主一樣
推 : 一樓好笑XD161F 03/08 07:21
推 : 同意162F 03/08 07:35
推 : 到底跟柯有何關係？163F 03/08 07:38
噓 : 房東繳房貸給銀行，銀行拿利息給存戶，你怎麼不說 房東164F 03/08 07:41
→ : 跟銀行也是佃農，存戶爽爽領利息，什麼事都不用做？
→ : 信義區租金那麼高，每個老闆還不是賺得很開心
→ : 跟銀行也是佃農，存戶爽爽領利息，什麼事都不用做？
→ : 信義區租金那麼高，每個老闆還不是賺得很開心
推 : 1樓真的很急167F 03/08 07:43
推 : 房東社會蛀蟲搶著出來 很急齁168F 03/08 07:48
推 : 佃農，會幫執政地主講話擋子彈的佃農169F 03/08 07:51
推 : 祝菸麻畜全家慘死絕子絕孫170F 03/08 07:57
→ : 貪婪的房東真的搞死人 完全沒產值171F 03/08 08:01
→ : 三支箭^^172F 03/08 08:04
→ : 叫你祖先不爭氣173F 03/08 08:06
→ : 物流業越來越賺錢174F 03/08 08:17
推 : 硇A幫地主說話，不如去死一死，嘻嘻175F 03/08 08:18
→ : 佃農幫地主說話，不去7414
→ : 佃農幫地主說話，不去7414
推 : 誰叫您祖先不爭氣呢 房產又不是憑空而來177F 03/08 08:26
→ : 一樓什麼意思，中央不幫，地方有哪個縣市像北市在壓房價租178F 03/08 08:29
→ : 金
→ : 金
推 : 375減租了啦180F 03/08 08:37
推 : 重點大部分房東有在誠實報稅嗎？181F 03/08 08:44
推 : 實價登錄 實價課稅182F 03/08 08:46
推 : 外送崛起 一堆店直接租便宜地然後專門做外送也不是沒有183F 03/08 08:51
→ : 二樓太認真了，現在只在鬥地主，小白們還看不懂事情的本184F 03/08 08:59
推 : 這也是外送平台興起原因185F 03/08 09:02
推 : 房租真的扯，聽到那些數字根本懷疑店家賺屁，店家敢186F 03/08 09:11
→ : 繼續租也是很敢，房東躺著就年薪200w
→ : 繼續租也是很敢，房東躺著就年薪200w
推 : 確實。好東西都空軍作戰了！網美貼個文就一堆人去188F 03/08 09:16
推 : 不對，現在佃農都比你賺了189F 03/08 09:24
→ : 大量都更後未來台北就變成純商辦 不會住商混在一起190F 03/08 09:30
推 : 不用繳稅喔棟顆顆191F 03/08 09:38
推 : 耕者有其田192F 03/08 09:51
推 : 一樓很急 笑死193F 03/08 10:18
→ : 一樓好急喔，就是柯文哲才會讓房東沒得賺194F 03/08 10:25
推 : 一樓是不是罵錯了195F 03/08 10:28
推 : 直接黑單某樓沒腦留言196F 03/08 10:40
→ : 原來是綠蟑螂啊，夠肥197F 03/08 10:43
→ : 現在台灣高租金開店還真的是傻子，已經看過好幾家排隊店198F 03/08 10:43
→ : 被租金搞掛的了
→ : 被租金搞掛的了
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