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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-21 09:31:21
看板 Gossiping
作者 hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪嫑嫑的)
標題 [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?
時間 Sun Mar 21 02:09:49 2021

8年前北大特區的環境很不錯

雖然高樓林立還不至於密集 因此高樓周邊有很多草原空地

尤其遠雄建設蓋的 有一定的容積率跟建蔽率

因此整體看起來都很漂亮

但8年來

蓋好蓋滿 是每個建設公司蓋那種又高又肥的大樓好賺大錢薛一筆的宗旨

結果造成

現在整個北大特區 非常有壓迫感 並且後期蓋的大樓也不漂亮

除了兩三條的大道外

多數都是小小的巷道 然後兩旁都是高高又肥肥的密集大樓

根本就像是捷克、斯洛伐克、烏克蘭等共產時期國家蓋的社會住宅一樣

(又高又肥 動不動就是一棟大樓近百戶人家)

然後這樣大樓非常有壓迫感與密集感

居然房價每坪都要30萬起跳



最後 整體感 已經輸給林口、竹北造鎮與重劃地區


有無北大特區算是失敗造鎮的八卦?

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小弟載同事去桃機第一航廈搭飛機,結果遇到一大堆,然後不小心跟車一起卡在遊覽車陣中
http://i.imgur.com/cUJQmqy.jpg
推 boffin: 我有看到你XDDDDD QQ http://i.imgur.com/WEOFIIr.jpg
https://i.imgur.com/iKlb1MC.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.232.41 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WLZfl_B (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616263791.A.FCB.html
※ 同主題文章:
● 03-21 02:09 hk416. ■ [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?
　 03-23 13:44 DADAOH. ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
　 03-23 15:19 T3T. ■ Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
推 cuteSquirrel: 地點是硬傷，和淡海新市鎮有點像，進市區太遠。1F 03/21 02:10
→ justice2008: 你30萬/坪不買??? 那要等到全部漲到 60萬/坪再買?2F 03/21 02:11
→ cuteSquirrel: 林口也是捷運和快捷公車開通有好一點3F 03/21 02:12
推 sunnyyoung: 去淡水看 會看到更糟的4F 03/21 02:13
推 st86188go: 出門塞回家塞 盒盒5F 03/21 02:13
推 yniori: 比淡水好一點，但拿來跟淡水比本身就是爛6F 03/21 02:16
推 farmoos: 不要說北大 台灣許多新的重劃區都這樣 沒救了7F 03/21 02:16
噓 andrewmiho: 北大特區沒有空地8F 03/21 02:17
→ andrewmiho: 其他特區空地一堆
推 Lailungsheng: 遠雄，呵呵10F 03/21 02:19
→ Lailungsheng: 中和環河路那一區也是遠雄，新店美河市也是？
推 farmoos: 建商也是根據政府的容積建蔽去蓋的 政府太鬆造成12F 03/21 02:23
推 kevinkuku:  https://i.imgur.com/dHeqJBR.jpg 真的蠻噁的..13F 03/21 02:24
[圖]
噓 joy0921: 請去看看房版再來嘴14F 03/21 02:25
推 kevinkuku:  https://i.imgur.com/zngrq0n.jpg 板橋 哈哈15F 03/21 02:28
[圖]
推 bigwhite327: 三峽位置比林口好吧 整體感的話 身為中和人我沒資格16F 03/21 02:29
→ bigwhite327: 做評論：（
→ bigwhite327: 痾 看空拍圖就在哈哈的人 應該是偏鄉仔吧@@
推 Leika: 但三峽的氣候是屌打林口淡水19F 03/21 02:40
→ jackycheny: 不會，鬼島經濟火車頭就是房產，很有鬼島特色20F 03/21 02:42
推 sluttervagen: 三峽號稱新天母捏,你敢嘴?21F 03/21 02:43
推 david22: 每次看到簽名檔都笑一次22F 03/21 02:47
→ Nevhir: 遠雄蓋的那幾棟 棟距都很近 然後外型也不好看23F 03/21 02:57
推 stanleyiane: 30萬一坪是地板價阿～再過10年的話60都算便宜了...24F 03/21 03:42
→ lost0816: 板橋真的超噁...KMT就是會蓋出一堆不宜人居的城市25F 03/21 03:53
→ woulin: 桃園青埔造鎮就比較好一點 棟距沒那麼近 綠地又多26F 03/21 04:03
→ woulin: 路又大條
推 amego2017: 記得在房板看過有人說那邊像小巴黎，他很想住那邊，噗28F 03/21 04:27
推 cheng7: 等捷運通車就不一樣了29F 03/21 04:43
推 soarman: 道路寬度可以負荷這麼多戶數嗎？30F 03/21 05:30
推 embeth0925: 尤清什麼時候加入過kmt了？笑死www31F 03/21 06:02
推 kaocoming: 對覺青而言 壞的都推到KMT身上就好了阿 管他誰做的決策32F 03/21 06:17
推 somanyee: 看起来很宜居33F 03/21 06:23
推 ajia0818: 星巴克兩家在裡面 還有家樂福金石堂 整體很舒服的地方34F 03/21 06:58
→ ajia0818: 去過幾次那邊 覺得很宜居
→ ajia0818: 覺得樓主評論不太符合......
噓 LungPo: 遠雄蓋的才擁擠，到底有沒有去過啊？37F 03/21 07:03
推 herro760920: 現在三峽交流道超級塞才是失敗中的失敗38F 03/21 07:06
推 Croy: 北大是目前北台灣重劃區很成功的地方之一39F 03/21 07:15
推 kimgordon: 你一定沒去過40F 03/21 07:19
噓 tomwu770926: 三峽....41F 03/21 07:20
推 oceanway0620: 北大特區一坪不只30吧 新案你要不要去查看看，然後42F 03/21 07:27
→ oceanway0620: 早期遠雄的建案就又高又肥囉，好幾千戶的那種
推 guc: 我大竹北都已經要噴上50，誰還在跟你北大44F 03/21 08:03
推 dan543: 林口比三峽好啦，去走一走就知了。45F 03/21 08:04
→ jump693: 林口比三峽好是霧氣吸的很爽喔? 氣候差那摸多46F 03/21 08:07
推 Redchain: 林口光氣候就輸了，還是以為霧多到可以像倫敦？47F 03/21 08:14
推 smallsir2000: 484想釣魚48F 03/21 08:23
推 hung7893: 霧也是水氣，以為霧都是霧霾喔？笑死49F 03/21 08:23
→ adort: 交通變很大缺點50F 03/21 08:48
推 Heedictator: 水氣哪裡好？除濕除死你51F 03/21 08:54
推 info1994: 不是當地人 每次國道路過 光是國道 壓迫感就很重了52F 03/21 09:05
推 asole: 還是比台北市破舊公寓+油煙巷弄好53F 03/21 09:13
推 hyuchi0202: 爛地方啦 所以很便宜啦54F 03/21 09:20
推 sponge88: 淡水淡海至少還有輕軌捷運可以進城，三峽有什麼?只能靠55F 03/21 09:25
→ sponge88: 公車跑高速公路或省道接駁到土城或板橋搭捷運，房價又
→ sponge88: 比淡水高，說三峽比淡水好的是有什麼誤會?
推 Lia: 你這篇發在三鶯板會有房仲跑出來嗆你58F 03/21 09:27

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 450　
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(￣︶￣)ｂ dbangel, a0987789369 說讚！
1樓 時間: 2021-03-21 15:03:38 (台灣) 
→
darkrise1980
　 03-21 15:03 TW 
說個題外話啦,三峽那地方房子要注意風向,因為那地風冬天的風大到可以連人帶車吹跑的地步,我就被吹倒過.
2樓 時間: 2021-03-23 18:17:37 (台灣) 
→
ewqewq123123
　 03-23 18:17 TW 
大樓密集組成社區，
若一棟大樓50戶，大樓保全管理費12萬/月，每戶負擔2400元/月，
20棟大樓組成社區共1000戶，大樓保全管理費12萬/月，每戶負擔120元/月，
此外，游泳池、三溫暖、健身房、KTV等公設，多人分擔才能降低管理費。
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