※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-13 11:26:04
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] Gogoro成金雞母！公益店房東3.8億求售
時間 Tue Apr 13 10:19:45 2021
1.媒體來源:
東森 ETtoday
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
gogoro成金雞母！公益店房東開3.8億求售 傳入手價不到2億元
4.完整新聞內文:
去年11月電動車品牌gogoro在台中公益路盛大開幕，屁股都還沒坐暖，
就傳出房東按耐不住，開價3.8億元，求售整棟7樓、共計面積達1018坪的金雞母，
並打出「得公益路得天下」的標語，
在地仲介分享，有人出價到2.9億元也不賣。
這幢屋齡29年的商辦大樓共7層，總面積達1018坪，
在網路上開價3.8億求售，
走訪現場發現，1樓出租給gogoro、2樓目前招租中、3~7樓則是由青年旅館「漂鳥」承租，
出租率不低，且該地段絕佳，
出租率不低，且該地段絕佳，
對面就是統一集團打造的旗艦店、囊括旗下星巴克、7-11、康是美、健身房，
不遠處就是寶雅旗艦店，
走路5分鐘內可到達勤美誠品與綠園周邊。
經查，該棟登記的屋主為住在台北的彰化人，在2010年買下整棟樓後，
持有至今已10年時間，
打出月收租68萬元、年收約800萬元，開價3.8億元求售。
根據實價登錄資料揭露，2~7樓租金約5.5~6萬元，
月收租金可達36萬左右，若要達到月租68萬，1樓店面至少要租30萬元才行，
不過在地仲介認為，該棟樓還有外牆廣告、頂樓基地台等業外收入機會，
1樓gogoro的店面租金約落在18~25萬間較合理。
5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1955934
gogoro成金雞母！公益店房東開3.8億求售 傳入手價不到2億元 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
去年11月電動車品牌gogoro在台中公益路盛大開幕，屁股都還沒坐暖，就傳出房東按耐不住，開價3.8億元，求售整棟7樓、共計面積達1018坪的金雞母，並打出「得公益路得天下」的標語，在地仲介分享，有人.. (台中, 公益路, gogoro, 勤美誠品, 透天, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5552/d5552998.jpg)
6.備註:一則
--
天下英雄誰敵手，生子當如 孫仲謀；
天下商人誰敵手，生女當如 王 . 雪 . 紅 。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.68.8 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WTF_6QI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618280390.A.692.html
推 : 盤1F 04/13 10:20
噓 : 真好2F 04/13 10:20
推 : 台北人3F 04/13 10:21
推 : 超爽4F 04/13 10:21
噓 : 滿租50年就能回收回來了 太划算了 媽的低能5F 04/13 10:22
→ : 房地合一2.0 若7月後再賣 要被抽25%稅6F 04/13 10:22
→ : 實收36萬，寫68萬，是要嚇死稅務人員7F 04/13 10:22
→ : 合理8F 04/13 10:22
推 : 年收才八百，賣47倍，買的真的傻9F 04/13 10:22
→ : 2%的物件大家這麼愛,肯定不是為了那2%.10F 04/13 10:23
→ : 入手2億 年收租800萬 持有10年 賣3.8億 等於賺1億11F 04/13 10:24
→ : 整個新聞跟gogoro什麼關係12F 04/13 10:24
→ : 一年賺1000萬13F 04/13 10:24
推 : 這麼好賺 怎麼不自己留著賺?14F 04/13 10:24
→ : 真的賣掉再來洗新聞拉15F 04/13 10:26
推 : 講真的我覺得勤美那邊不行了16F 04/13 10:27
→ : 房2.0 顆不到吧 都持有10年了17F 04/13 10:28
→ : 是在強調 掛羊頭賣狗肉嗎???18F 04/13 10:29
→ : 63年才能回本 在回本之前這棟樓就不能用了吧19F 04/13 10:29
→ : 入手2e 賣4e 一年租800w 代表先把25年的租金先賺走了20F 04/13 10:31
→ : 如果算20年後土地增值 3億划得來21F 04/13 10:31
→ : 現在買3.8億 收20年租金 到時候增值賣8億
→ : 現在買3.8億 收20年租金 到時候增值賣8億
→ : 房2.0 從2016年開始持有算起 等於要課35%的稅23F 04/13 10:37
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 727
作者 science9686 的最新發文:
![]()
為了迎接開學季來臨， 電動機車品牌Gogoro發表全新的VIVA MIX SUPERFAST車型， 為 Gogoro VIVA MIX家族再增添全新選擇， 其主打更強烈的撞色塗裝，加上更強悍熱血的性能 …51F 27推 2噓![]()
去年11月電動車品牌gogoro在台中公益路盛大開幕，屁股都還沒坐暖， 就傳出房東按耐不住，開價3.8億元，求售整棟7樓、共計面積達1018坪的金雞母， 並打出「得公益路得天下」的標語， 在地仲介分享 …23F 6推 2噓![]()
電動機車銷售回神！ 隨著Gogoro於2月推出全新Gogoro VIVA MIX，銷量快速成長， 也成功推升3月電動機車領牌數明顯成長，單月領牌數從1、2月的1000多台， 大幅增至7047台，雖較去 …22F 10推 1噓![]()
1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 楊伶雯 3.完整新聞標題: 王雪紅指示提早展開緊急防疫應變 啟動備援人力計畫 4.完整新聞內文: 隨著桃園地區疫情趨緊， 宏達電（2498）已在董事長 王雪紅 …15F 11推 1噓![]()
1.媒體來源: 東森 ETtoday 2.記者署名: 周亭瑋 3.完整新聞標題: 小隻女騎Gogoro「爽喊超棒」 原因曝光！網秒推：真的是救星 4.完整新聞內文: 一名女網友日前試騎GoShare， …66F 9推 40噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享