※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 09:58:17
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 30年40年房貸是不是房價飆漲元凶之一?
時間 Sun Oct 3 13:08:55 2021
記得很久以前買房子，房貸只能20年
好像近幾年才放寬成30年甚至40年的房貸
以前20年，靠~一個月五萬，買不起啦!!!哀....不能買，租吧
現在一拉成30年40年，月付大打折，
一個月才3萬~~好像可以喔!!! 租不如買!!! 買了~~~
月付稀釋了，然後房價就可以逐步提高
所以政府如果要打房，是不是房貸限縮回20年就可以有效打擊了??
買不起的就繼續租，就不會硬買，就不會有買氣?
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※ 文章代碼(AID): #1XMJhfEA (Gossiping)
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推 : 之後還會有 45 年1F 27.51.50.250 台灣 10/03 13:09
推 : 之後最大房東就央行啦2F 223.138.140.201 台灣 10/03 13:10
推 : 問題是你現在一堆空房在資產家手上3F 122.117.54.102 台灣 10/03 13:10
推 : 一定會有50年4F 61.228.94.225 台灣 10/03 13:11
→ : 只限縮房貸或調高利率，只會轉嫁租客5F 122.117.54.102 台灣 10/03 13:11
推 : https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg6F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:11
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
→ : https://i.imgur.com/5erurCl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zpm7ns9.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
推 : 小英的公平正義 讚8F 114.137.14.101 台灣 10/03 13:12
→ : 洨菸：法國料理剛吃飽 勿擾9F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:12
噓 : 一百年我才要貸。快出來10F 114.25.89.13 台灣 10/03 13:12
→ : 美國房價飆漲11F 172.92.179.50 美國 10/03 13:13
→ : 選前洨菸：居住正義 選後洨菸：建商捐那12F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:13
→ : 麼多，你捐多少
→ : 麼多，你捐多少
推 : 改成買房要全現大家就買的起了。14F 101.12.22.88 台灣 10/03 13:13
推 : 看來大家都理解了 不是真的漲價 只是拉15F 111.243.26.236 台灣 10/03 13:15
推 : 是16F 42.73.144.78 台灣 10/03 13:15
→ : 實質負利率之下，通膨比利率還高，17F 114.36.189.87 台灣 10/03 13:15
→ : 傻子才不貸款
→ : 傻子才不貸款
→ : 有沒有千年的房貸?19F 114.45.97.111 台灣 10/03 13:17
推 : 在蔡政府領導下，百年房貸即將推出20F 118.150.149.234 台灣 10/03 13:18
→ : 貸貸相傳，下一代付不起，就去參加魷魚遊
→ : 貸貸相傳，下一代付不起，就去參加魷魚遊
推 : 中古屋維持30年房貸，新成屋上限20年，反22F 219.91.9.159 台灣 10/03 13:21
→ : 正建商也不可能拿新屋租人
→ : 正建商也不可能拿新屋租人
→ : 房貸隨便就放掉十幾兆，財富密碼24F 111.248.73.187 台灣 10/03 13:21
→ : 應該要限定十年攤還25F 111.241.172.200 台灣 10/03 13:22
推 : 不如推個百年貸好了 世世貸貸背房26F 1.200.97.12 台灣 10/03 13:23
噓 : 完全執政，完全擺爛27F 1.172.127.102 台灣 10/03 13:23
推 : 最好50年 壓榨到最後的羊都被殺光就會28F 111.240.131.79 台灣 10/03 13:24
→ : 跌了
→ : 跌了
→ : 通脹環境下，鋼鐵水泥人工成本都在30F 114.36.189.87 台灣 10/03 13:25
→ : 漲。房價漲幅說不定都比貸款利息來
→ : 漲。房價漲幅說不定都比貸款利息來
噓 : 是，但又如何？打房的目的到底是什麼？32F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:30
推 : 貸到兩百年看看 傳6代33F 114.24.209.252 台灣 10/03 13:31
→ : 禁止法人買房啦34F 42.74.59.139 台灣 10/03 13:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7Uy3poPh.jpg)
→ : 30年房貸去年年中成為常態，很多地方的月付36F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:34
→ : 負擔回到2006年當時，不是很多人說自己沒趕
→ : 上2003年？再給你一次機會你抓到了嗎？
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推 : 笑死，房貸30、40年就不要遇到金融危機40F 42.72.35.94 台灣 10/03 13:39
→ : 老了之後付不出來貸款
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→ : 笑死，你租房子都不怕付不起房租了，買房的42F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:41
→ : 有什麼好怕的，頂多房子賣掉拿幾百萬改租屋
→ : 搞清楚，付房租的錢就是花掉了，而且會越付
→ : 越貴，買房子2/3的錢都存起來了，而且月繳
→ : 越輕鬆
→ : 巴菲特說，30年房貸是穩贏的賭博
→ : 有什麼好怕的，頂多房子賣掉拿幾百萬改租屋
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→ : 越輕鬆
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推 : 一堆覺青投給讓自己買不起的人 只能說可憐48F 49.216.4.7 台灣 10/03 13:44
→ : 去年五月是近十年最容易買房的時刻，你錯過49F 223.137.97.244 台灣 10/03 13:45
→ : ，誰也幫不了你
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→ : 十年前覺青的選擇 害死現在的年輕人51F 27.247.132.228 台灣 10/03 13:58
推 : 快去蛋白區買一間吧 不然一輩子買不起52F 219.85.50.234 台灣 10/03 14:03
推 : 出租後不能隨便收回，炒房仔想到賣53F 114.137.178.221 台灣 10/03 14:29
→ : 不掉就不會買了，租屋族也不用整天
→ : 擔心住處被收回
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推 : 你以為DPP主子不知道嗎^^?56F 114.24.252.243 台灣 10/03 15:21
推 : 457F 123.194.91.7 台灣 10/03 17:46
→ : 擋貸款的結果韓國已經有了 老實說啦58F 39.13.229.151 台灣 10/04 07:26
→ : 看日本看韓國就會知道少子化跟減少貸
→ : 款成數的結果 還是你認為台灣會不一
→ : 樣？
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