※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-09 10:09:17
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作者 標題 Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
時間 Wed Feb 9 09:26:41 2022
其實只要不堅持買在雙北，七年級要買房真的不難吧...
我77年次，自已買了兩房，
一間在台南市安南區，透天洋房，
幾年前買的，室內實用坪數80幾坪，
買的時候屋齡2年，總價約640萬，
給家人住。
另一間基隆新成屋，
兩年前買，電梯華廈，購入時屋齡也是2年，
室內坪數18坪，兩房一廳，總價728萬。
給自己和另一半住，通勤台北上班，也非常習慣了。
以上兩間全靠自己賺錢買，除了台南那間爸媽有出一點來幫忙裝潢，
兩間的頭期和貸款全靠自己拚。
身邊同齡的朋友大都買房了，但極為少數在雙北買，
大都在中南部或花東宜蘭。
在雙北工作的，也大都在桃園新竹買，然後通勤上班。
若真的買不起雙北蛋黃，就想要有雙北門牌，蛋殼區也是很多選擇。
有朋友買淡水和汐止，雖然這兩年也漲起來了，但跟蛋黃區比還是相對便宜。
這邊也不是鼓勵買房，畢竟買了生活品質一定要有所犧牲，花錢不可能大手大腳。
但如果真的有心要自己的家，走出雙北蛋黃區真的選擇很多，
或者繼續租房子，其實多存一點錢，就算租一輩子房子也無所謂，
真的不用去信什麼老了租不到房子這種鬼話，只要有錢還真不怕租不到，
房屋一堆+少子化，到時候可能是房東求人租，擔心什麼?
--
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※ 同主題文章:
02-09 08:17 ■ [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
02-09 08:54 ■ Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
02-09 09:18 ■ Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
● 02-09 09:26 ■ Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
02-09 09:50 ■ Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了
→ : https://i.imgur.com/TE2K013.jpg1F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:26
推 : 推你 前幾年買房就看一堆更年輕的再詢問2F 111.255.129.131 台灣 02/09 09:28
推 : 這篇文看下來只有你比較中肯......3F 49.216.57.52 台灣 02/09 09:28
→ : 好中肯的理性文4F 1.200.247.132 台灣 02/09 09:28
推 : 制憲 更不難 供餐5F 101.136.76.137 台灣 02/09 09:28
推 : 1坪8萬6F 39.9.47.250 台灣 02/09 09:29
推 : https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg7F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:29
推 : 所以你是基隆人去台南輪班救台灣？8F 101.12.47.141 台灣 02/09 09:29
我台南人，買台南給家人住，自己以後想回鄉養老也可以住。而買基隆的那間是為了自己和另一半在北部上班，^^
推 : 便宜的地方之前被嫌爆啊 ㄎㄎ9F 49.216.17.101 台灣 02/09 09:29
→ : 這篇正解 不過你買的現在應該也漲爆了10F 220.134.131.232 台灣 02/09 09:30
推 : 鼓吹租房太可惡 花次長都開示過了11F 111.241.110.138 台灣 02/09 09:30
→ : 都買到基隆去了 真的笑死12F 220.138.21.114 台灣 02/09 09:30
沒辦法，我就嚕呀~ 買不起雙北。但至少還是自己的家，自己覺得舒適就好。
→ : 樸實無華 認證好公民13F 223.140.140.63 台灣 02/09 09:30
→ : 可是台南市這幾年的房價噴超高耶14F 118.163.83.72 台灣 02/09 09:30
→ : 獨居老人真的租不到，除非是標榜樂齡宅，或15F 223.136.94.222 台灣 02/09 09:30
→ : https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg16F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:30
→ : 是租客少的高價宅17F 223.136.94.222 台灣 02/09 09:31
→ : 室內坪18?? 有小孩嗎18F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:31
只有三隻貓小孩，不打算生~→ : 不是說老人怎樣，是怕你死在屋裡19F 223.136.94.222 台灣 02/09 09:31
→ : 我自己買的租人我也不敢租給老人20F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:32
→ : 還有一種就是城中城那種破屋21F 223.136.94.222 台灣 02/09 09:32
推 : 現在房子全台都漲飛天了，我十年前在22F 111.241.27.121 台灣 02/09 09:32
推 : 現在真的要習慣通勤啦 住台北市沒必要23F 1.200.247.132 台灣 02/09 09:32
→ : 房子貴又小又老（買、租都一樣）
→ : 房子貴又小又老（買、租都一樣）
推 : 厲害25F 223.137.31.36 台灣 02/09 09:32
→ : 桃園買一坪15萬都喊貴了，現在都翻兩26F 111.241.27.121 台灣 02/09 09:32
→ : 就是樓上說的 怕他死在屋裡27F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:32
→ : 倍以上28F 111.241.27.121 台灣 02/09 09:32
推 : 獨居老人真的算了 我寧願租給年輕夫妻29F 111.255.129.131 台灣 02/09 09:32
→ : 買淡水 你有住過嗎 笑死30F 106.104.86.83 台灣 02/09 09:33
推 : 18坪扣完公設了嗎 好小啊天啊31F 1.200.14.193 台灣 02/09 09:33
扣完了，18坪是室內實坪※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:35:01
推 : 淡水如果走得到捷運還好 如果還要先通勤32F 1.200.247.132 台灣 02/09 09:35
→ : 到捷運就不建議 不然就自己開車吧
→ : 到捷運就不建議 不然就自己開車吧
→ : 買不起雙北？？我印像浮洲你那時很34F 106.104.86.83 台灣 02/09 09:35
→ : 便宜啊 有府中跟台鐵站總比基龍好
→ : 吧
→ : 便宜啊 有府中跟台鐵站總比基龍好
→ : 吧
推 : 他不就講室內坪了是還要扣啥-.-37F 220.134.131.232 台灣 02/09 09:35
推 : https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg38F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:35
推 : 只能說當初沒多買幾間根本很後悔，相信39F 111.241.27.121 台灣 02/09 09:35
→ : 那些天天喊房價快跌了，小英上台會打
→ : 房的根本屁
→ : 那些天天喊房價快跌了，小英上台會打
→ : 房的根本屁
→ : 淡水太濕了 那偶爾度假的不太能住42F 106.104.86.83 台灣 02/09 09:35
噓 : 如果我沒記錯,這位是跑遠洋商船的,職位還43F 111.249.214.18 台灣 02/09 09:36
哈哈 被發現 不過我四年前就換工作了，第二間房也是在換工作後才買。→ : 母豬都上線多久了 有跌嗎....zzzZZZ44F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:36
→ : https://i.imgur.com/llhc9H8.jpg45F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:37
→ : 不低,一年回家一次那種,買完房就換工作了46F 111.249.214.18 台灣 02/09 09:37
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:38:07推 : 整天在租不到租不到 沒看過做長照的喔？47F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:37
→ : 薪水算pr95的,不能算一般人買房標準.48F 111.249.214.18 台灣 02/09 09:37
→ : 有錢怎麼可能租不到房子 笑死49F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:38
推 : 20年後再來跟我講老人租不到房50F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:38
→ : 做長照怎樣? 想去長照? 一個月五萬只能住四51F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:38
→ : 人房?
→ : 人房?
→ : 房子只會越來越多，人口只會越來越少53F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:38
→ : 看過長照你根本不會想去54F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:39
→ : 小英任期又還沒結束 怎麼能說她不會打房?55F 118.163.74.163 台灣 02/09 09:39
→ : https://i.imgur.com/skEuqoe.jpg56F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:39
→ : 她只是在下好大一盤棋而已 等著看(捏鼻)57F 118.163.74.163 台灣 02/09 09:39
→ : 但大家也會越住越細58F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:39
噓 : 台南有這麼便宜嗎59F 110.26.33.53 台灣 02/09 09:39
5~6年前真的有喔，而且我不是買在市中心，而是買在安南區，旁邊有田的地方。不過離市區也不遠，騎車15分鐘到火車站附近。
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:40:39
→ : 長照有這麼多選擇 誰叫你住破爛的？60F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:39
→ : 40年前還是三代同堂 20年前一家四口61F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:40
推 : 買這種鄉下房子很輕鬆啊....62F 27.53.145.156 台灣 02/09 09:40
→ : 未來老了根本不可能租不到房63F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:40
→ : 台南投天現在1千起跳了吧64F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:40
→ : @kid0183 不好意思 一般長照就是這樣65F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:40
→ : https://i.imgur.com/DpDGTLb.jpg66F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:40
→ : 我就是做長照顧問的 好的長照疫情前固定67F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:40
→ : 現在一堆單身自己住68F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:40
→ : 另外淡水在家放台除濕機就好了69F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:40
→ : 前往歐洲考察 爛在哪裡？70F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:40
→ : 好的長照多少錢一個月? 10萬?71F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:41
→ : 空調要選冷暖功能的72F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:41
→ : 現在坪數越來越小，戶數越來越多73F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:41
推 : 推 心態正確74F 114.40.226.158 台灣 02/09 09:41
→ : 因為現代人一戶越來越少人啊XD75F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:41
→ : 自己不做功課找長照整天鼓吹炒房當然眼裡76F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:41
→ : 只有炒房
→ : 只有炒房
→ : 房屋數量只會越來越多78F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:41
推 : 對啊，連我弟8年級頭也要開始買了；一79F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:41
→ : 直抱怨社會房價又不會降，努力解決自身
→ : 直抱怨社會房價又不會降，努力解決自身
→ : 笑死 你跟我講多少錢嘛XD81F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:42
→ : 問題才是正確的。82F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:42
→ : 除非整個台北剷平變公園，不然房子只會83F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:42
→ : 多不會少
→ : 而人口越來越少這也是確定的
→ : 多不會少
→ : 而人口越來越少這也是確定的
推 : 薪水前10%的都只能買鄉下了…剩下的洗洗86F 59.125.222.130 台灣 02/09 09:43
→ : 可預見的未來，30年後就是一堆房沒人住87F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:43
→ : https://www.airltc.com/org/info/196288F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:43
→ : 這和安 四人房四萬
→ : 這和安 四人房四萬
→ : 沒辦法，台灣畸形傳統思想就是要買房90F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:43
推 : 好了啦 你們的問題根本出在大屯火山沒爆發(?91F 220.134.131.232 台灣 02/09 09:43
推 : 買基隆真的很有勇氣 我住到受不了92F 42.73.195.208 台灣 02/09 09:43
→ : 大部分的人都買得起租得起阿，不然你看93F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:43
→ : https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg94F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:43
→ : 路上的遊民有變多嗎？95F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:43
→ : 要說老了沒人租根本唬爛96F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:44
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:45:25→ : 事實真的是沒人要租"獨居"老人97F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:44
→ : 除非重新定義老人，不然不可能租不到98F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:45
→ : 獨居老人要嘛住很貴 要嘛住很差99F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:45
→ : 那是“現在”100F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:45
→ : 正常房子沒人要租獨居老人101F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:45
→ : 我在講“以後”102F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:45
→ : 未來那是你幻想的103F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:45
推 : 沒事兒 不喊你退休租不到 就騙不到人104F 111.241.110.138 台灣 02/09 09:45
→ : 一起進場抵制升息
→ : 一起進場抵制升息
→ : 事實就是這樣106F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:46
→ : 事實就擺在面前你說幻想XDDDDD107F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:46
→ : 置板凳108F 42.72.204.162 台灣 02/09 09:46
→ : 事實是正常房子沒人要租獨居老人啊XD109F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:46
→ : 房子就是只會多不會少，人口就是只會少110F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:46
噓 : 欸不是你月收多少然後貸款多少要說一下啊111F 111.82.13.79 台灣 02/09 09:46
→ : 不會多，你說這是幻想？112F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:46
→ : 花次長說的是真的好 這幾年騙了一堆人113F 111.241.110.138 台灣 02/09 09:46
→ : 獨居老人那葛我覺得政府以後會弄出奇怪114F 150.116.9.131 台灣 02/09 09:46
推 : 台南那間正常有工作的買了不也要出去租115F 123.240.122.76 台灣 02/09 09:46
→ : 房？ 不找雙北當然一堆選擇，但問題是
所以我文中才說，若真的要有房又買不起雙北蛋黃，那一定要有所犧牲呀~→ : 房？ 不找雙北當然一堆選擇，但問題是
蛋殼區，或者桃園新竹基隆通勤。
想要雙北蛋黃區太難了....
推 : 不用老人有些房東40歲以上單身的就不租117F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:47
→ : 的包租代管啦XDDDD118F 150.116.9.131 台灣 02/09 09:47
→ : 那選擇合不合理啊！119F 123.240.122.76 台灣 02/09 09:47
→ : ，如果你月收10萬以上完全不能當標準耶，120F 111.82.13.79 台灣 02/09 09:47
→ : 房子不見得只會多耶XD121F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:47
推 : 為啥要幫你掃盲 自己不會餵狗？笑到中風122F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:47
→ : 進場 房奴多到不能升123F 111.241.110.138 台灣 02/09 09:47
→ : 重點在中位數年輕人能負擔多少124F 111.82.13.79 台灣 02/09 09:47
→ : 我再看你老人自宅誰來照顧 老人每個都健125F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:47
→ : 現在可以不租阿，以後呢？怎樣都不可能126F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:47
→ : 康的？失智長者多少自己去查127F 36.227.35.220 台灣 02/09 09:47
→ : 房子絕對只會多128F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:47
→ : 不會租不到只是會租的房子條件都比較差129F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:47
推 : 大部分人都買得起不然房價怎麼持續升高130F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:47
→ : 不會沒人啦，我家套房就租給獨居老人131F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:47
→ : 除非你剷平變公園132F 190.197.100.208 貝里斯 02/09 09:47
→ : 笑死 失智有自宅起碼有地方住 沒自宅要住哪133F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:47
→ : 只是誰帶頭騙人進場 就不說了134F 111.241.110.138 台灣 02/09 09:47
→ : 再怎樣也是有自宅比較好XD135F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:48
→ : 我以前租過高齡單身男問題一堆136F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:48
→ : 年輕人有長輩資助還可以貸款欸137F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:48
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:50:12→ : 房子賣得掉=/=大家都買得起房138F 118.163.74.163 台灣 02/09 09:49
→ : 以房養房的案例看得還不夠多?
→ : 以房養房的案例看得還不夠多?
→ : 我小舅也剛在去年底在高雄買600萬140F 122.121.143.148 台灣 02/09 09:49
→ : 你看路上遊民有變多嗎？沒有141F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:49
→ : 921以後的房子只有總人口約1/10142F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:49
→ : 幾十年以來只漲過一次500元而已143F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:49
→ : 當然都賣的掉但還是一堆人買不起144F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:49
→ : 兩小房 加上裝潢700萬 其實有點貴145F 122.121.143.148 台灣 02/09 09:49
→ : 買不起就租啊，老了等繼承啊，台灣人口越146F 223.136.84.148 台灣 02/09 09:50
→ : 來越少、房屋自有率超高，等戰後嬰兒潮這
→ : 批走差不多，空屋多到滿出來
→ : 來越少、房屋自有率超高，等戰後嬰兒潮這
→ : 批走差不多，空屋多到滿出來
→ : 囤房稅課下去你家一定漲租149F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:50
→ : 但他會買房我們都嚇了一跳 默默的買150F 122.121.143.148 台灣 02/09 09:50
→ : 當初買青埔租人就推掉一堆老人...151F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:50
→ : 少房化比少子化嚴重多了152F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:51
→ : 光是裡面有死人 價格就會掉 我才不要153F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:51
→ : 少房化就是你們不願面的真相154F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:51
→ : 再過幾年就要像日本一堆廢村了155F 210.242.38.140 台灣 02/09 09:51
→ : 有錢的寧願買房爺不要租房淪為被動156F 211.22.25.163 台灣 02/09 09:52
推 : 台南現在沒這麼便宜了= =157F 1.200.131.66 台灣 02/09 09:52
→ : 但可怕的是我們土地面積沒日本大卻要一樣158F 210.242.38.140 台灣 02/09 09:52
→ : 自然死亡又不是凶宅159F 220.128.98.198 台灣 02/09 09:52
推 : 確實目前房子不夠用，屬於賣方市場160F 116.89.131.221 台灣 02/09 09:52
→ : 廢村有可能啊但都市只會更貴日本就是這樣161F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:52
推 : 就你現在的薪水去買你那兩間現在的162F 223.140.143.195 台灣 02/09 09:53
→ : 房價還負擔的起嗎？
其實還是可以XD→ : 房價還負擔的起嗎？
推 : 難得有理性文 幫補血164F 49.216.21.6 台灣 02/09 09:53
→ : 我可以耶XD 其實房子買越多間負擔越輕165F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:53
※ 編輯: modensam (114.136.195.1 臺灣), 02/09/2022 09:54:22→ : 只是要有頭期款166F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:53
推 : 頭期款其實也可以搬出來XD167F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:54
→ : 基本上買三間 兩間出租一間自助=不用付貸款168F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:54
→ : 所以其實只要存頭期 買幾間都不用怕啊..
→ : 所以其實只要存頭期 買幾間都不用怕啊..
→ : 印象中現在是開海洋調查船的,也是pr95以170F 111.249.214.18 台灣 02/09 09:57
推 : 奇怪大家各自有想法，為自己決定負責就好171F 114.136.170.240 台灣 02/09 09:57
→ : 。在推文裡非要戰個輸贏到底是想捍衛什麼
→ : ?
→ : 。在推文裡非要戰個輸贏到底是想捍衛什麼
→ : ?
→ : 上,要討論這個我覺得只說部分事實沒意義.174F 111.249.214.18 台灣 02/09 09:57
推 : 買基隆?? 好有勇氣!! 保重?175F 203.75.79.118 台灣 02/09 09:58
→ : 買基隆只需要覺悟 不需要勇氣啊176F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:58
→ : 如果在台北市區上班 只能負擔500萬 那就買
→ : 基隆啊
→ : 如果在台北市區上班 只能負擔500萬 那就買
→ : 基隆啊
推 : 基隆我很看好他沒理由那麼便宜179F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:59
→ : 偏偏很多人沒覺悟180F 60.248.31.167 台灣 02/09 09:59
→ : 離台北市太近那價格沒道理181F 223.141.195.187 台灣 02/09 09:59
→ : 那價格是在山上 平地貴得很182F 60.248.31.167 台灣 02/09 10:00
→ : 我覺得幾年內會出現靠北買不起基隆的文章183F 223.141.195.187 台灣 02/09 10:00
→ : 基隆平地20年大樓一坪30萬184F 60.248.31.167 台灣 02/09 10:00
→ : 山上全新一坪20
→ : 甚至不用
→ : 平地很多年沒建案了 不然我猜可以到50
→ : 山上全新一坪20
→ : 甚至不用
→ : 平地很多年沒建案了 不然我猜可以到50
→ : 關鍵是你們沒生小孩吧，兩個在賺生活很188F 27.246.102.253 台灣 02/09 10:01
→ : 速洗的啦
→ : 速洗的啦
推 : 跟新北比真的爆便宜190F 223.141.195.187 台灣 02/09 10:02
推 : 推努力191F 125.230.36.201 台灣 02/09 10:03
推 : 推實際192F 27.247.169.125 台灣 02/09 10:04
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2樓 時間: 2022-02-09 18:42:38 (台灣)
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02-09 18:42 TW
麥在那靠背啦!中南部640W能買到的透天除了地段非常不優以外，大概還要花上3~400整修
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