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作者 combo999 (---)
標題 [新聞] 賴正鎰:台中房價去年漲100% 今年輪雙北
時間 Wed Feb 16 20:53:50 2022



賴正鎰:台中房價去年漲100% 今年輪雙北

2022-02-16 13:22:10經濟日報 記者游智文/即時報導

全國商總主席賴正鎰今(16)日表示,台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需
求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素影響下,平均房價漲了30%,其中台中
漲幅達100%,本來重劃區一坪20多萬可買到,短短一年,一般新推案房價已漲到45萬元。

他表示,新北與台北因為無地可買,推案少,所以房價漲最少,預估今年應該會輪漲到雙
北地區,可能將有一波較大的漲幅。


鄉林集團今天舉行年度記者會,董事長賴正鎰表示,國內物價不斷漲價,營建成本高漲,
國內維持低利與台商持續回流,為避通膨,不少人選擇買房保值,房市創下近10年推案與
買賣棟數新高,房價也來到高點。六都台中市漲幅居冠,桃園與台南居次,高雄緊追在後

他表示,政府面對房市漲價快速,端出許多打炒房措施與囤房稅,央行與內政部已四度出
手打炒房,內政部今年初再度提出預售屋新五規,準備在下半年通過立法,限制預售屋轉
手,要讓房市持續降溫。


對於政府打房一波波,短期內似乎還沒有縮手的趨勢,賴正鎰再度為房市相關產業的上下
游業者請命,他說,建商與房產業都不希望房價再繼續漲上去,也支持政府穩房價的措施
,但政府應該要尊重市場機制,而非一昧猛打房。


賴正鎰強調,國內物價上揚,建築業的鋼材與工人都漲了一倍之多,漲幅驚人,政府應儘
快開放民間營造業可以引進外勞,減輕板模或鋼筋綁紮等工人嚴重短缺的情況,此外還要
控制物價,包括混凝土需要的砂石開採與水泥等的招標作業,應該設法穩定價、量。


他表示,政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上,現在建商每年僅剩下3%利潤,
快活不下去了,政府打房搞錯方向,提高稅金只會轉嫁成本給購屋或租屋者,應從地主等
土地供給面著手,降低土地成本與房屋持有稅,才有可能真正將房價壓下來。


https://house.udn.com/house/story/5889/6101914
賴正鎰:台中房價去年漲100% 今年輪雙北 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
全國商總主席賴正鎰今(16)日表示,台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等... ...

 

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( ̄︿ ̄)p tcblow2001, lin12345678 說瞎!
1樓 時間: 2022-02-16 22:21:32 (台灣)
  02-16 22:21 TW
黨的金主拔拔說話了 塔粉知道了嗎
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