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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-25 02:18:08
看板 Gossiping
作者 alwang (暱稱回來吧)
標題 [問卦] 台北社宅的建築師是誰?
時間 Fri Mar 25 00:44:05 2022

一般建案陽台不計容積又可以賣錢  當然能蓋多大就蓋多大

可是社宅的陽台要付租金  蓋也要成本

之前才被罵過蓋一個豪宅等級的陽台  後來好像還把陽台的租金還給租客

現在剛蓋好的廣慈跟至善社宅的超大陽台又來了

廣慈  https://imgur.com/XCWvPXX
[圖]

兩房型的陽台比小臥室大  三房型的陽台多一區叉叉不知道能不能用

而且三房型的一個臥室超小  一個臥室根本畸形

至善  一房 https://imgur.com/Kpmt9Tf
[圖]
      兩房 https://imgur.com/DLO3NXs
[圖]
      三房 https://imgur.com/ORq8zil
[圖]

三個房型的陽台深度看起來都有1.5公尺  寬度最寬的可能有8~10米以上

有沒有社宅的建築師在想什麼的八卦?

不規劃好用的陽台  反而弄出建商賺錢型的陽台

是在hello?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.43.109 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YF9_NQE (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648140247.A.68E.html
※ 同主題文章:
● 03-25 00:44 alwang. ■ [問卦] 台北社宅的建築師是誰?
　 03-25 06:13 Kyoto0405 Re [問卦] 台北社宅的建築師是誰?
→ CHENXOX: 真像只有一個1F 1.160.194.247 台灣 03/25 00:47
推 kichyo: 你在這批評北市社宅會被噓先幫你補血2F 1.200.74.33 台灣 03/25 00:49
推 robin5339: 你會被噓3F 111.251.168.241 台灣 03/25 00:50
→ a27588679: 可以在陽台露營啊 多潮啊4F 180.177.33.135 台灣 03/25 00:51
→ Qaaaa: 歐洲公寓很重視陽台 視為重要生活空間5F 192.38.90.165 丹麥 03/25 00:52
→ Qaaaa: 單純台灣不愛 所以以前一堆二工拿掉
不要幻想好嗎  巴黎馬的哩市區公寓幾乎沒有陽台 或是小到只有欄杆的那種
→ KIRA1002: 去睡覺吧，明天起床還是要過一天7F 123.193.216.52 台灣 03/25 00:53
推 troylee: 陽台很重要耶 @@8F 114.35.97.90 台灣 03/25 00:53
推 WTF1111: 部分陽台豁免於容積率，為了使用空間阿9F 219.70.66.61 台灣 03/25 00:54
→ Qaaaa: 你才幻想 很老的才沒陽台 後來都注重陽台了10F 192.38.90.165 丹麥 03/25 00:57
推 dreamelf: 之前住巴黎陽台很大還能擺桌子喝酒11F 49.216.234.158 台灣 03/25 00:58
社宅陽台最大的那個別說擺桌子喝酒  乒乓球桌都放得下  旁邊還有空間打球
→ Qaaaa: 另外是洗衣機定位問題 台灣房的陽台多被用12F 192.38.90.165 丹麥 03/25 00:58
→ Qaaaa: 做儲物跟洗衣機 但國外是裝在廚房或浴室
→ Qaaaa: 然後陽台仍然可以空出作為生活用
推 maxdi: 台灣是陽台太貴，可憐喔，有陽台超爽的好15F 180.217.50.9 台灣 03/25 01:00
→ maxdi: 嗎
頂樓、公園比陽台好用   臥室更衣室浴室廚房客廳餐廳也都比陽台好用  高雄人可憐喔
→ zzro: 你們要討論先定調一下總坪數17F 114.45.164.199 台灣 03/25 01:00
沒錯! 總坪數就不大了 還強調大陽台  這麼喜歡陽台乾脆搬去頂樓住  應該會爽死
→ Qaaaa: 而不似台灣只當工作陽台設計 所以陽台常常18F 192.38.90.165 丹麥 03/25 01:00
→ Qaaaa: 設計在陰暗處
→ Qaaaa: 所以現在台灣已經有人開始重視陽台在公寓
→ Qaaaa: 生活中的重要角色
陽台很重要  而且法規沒有禁止把客廳內縮  讓客廳成為陽台完全合法

可是你有看過多少人願意這樣幹的?  還是只是出張嘴說陽台有多好多好
→ fatb: 陽台是規劃曬衣用的 現在法規問題頂樓不好用22F 203.121.252.244 台灣 03/25 01:04
推 stupidboyu: 這討論蠻好的 希望蔡陰帝未實現的那23F 110.28.138.17 台灣 03/25 01:04
→ stupidboyu: 些社宅會把這問題納入改進
推 fedona: 嘻嘻 不蓋就沒人抱怨25F 101.12.90.138 台灣 03/25 01:07
推 kingofsdtw: 陽台外推加價賣26F 27.242.229.60 台灣 03/25 01:08
推 f731227: 你不喜歡大陽台，要強迫別人也不能喜歡大27F 223.136.130.201 台灣 03/25 01:09
→ f731227: 陽台嗎？
嘴上喜歡大陽台  但身體還是更喜歡室內多一點  你周遭有把客廳退縮讓陽台加大的?
※ 編輯: alwang (111.250.43.109 臺灣), 03/25/2022 01:10:57
推 greenpeter: 曬衣服 洗衣機 挪移暫放時候好用29F 123.194.40.189 台灣 03/25 01:17
→ tn907915: 要先抽得到社宅再說30F 101.12.28.78 台灣 03/25 01:18
推 TCPai: 就事論事給推31F 111.251.177.248 台灣 03/25 01:21
→ TCPai: 就希望之後政府能針對這點在租金跟設計上
推 fattor: 沒蓋社宅就不會被討論了33F 42.73.227.92 台灣 03/25 01:21
推 KOSTAR: 如果不用犧牲臥室、客廳等空間，大陽台當34F 111.83.250.186 台灣 03/25 01:21
→ KOSTAR: 然好啊！但如果會影像到內部空間，個人寧
→ KOSTAR: 願陽台小一點，畢竟在臺灣大部份呆在室內
噓 ap926044: 部分陽台不計入面積 所以不能這樣換 懂37F 123.192.88.84 台灣 03/25 01:22
→ KOSTAR: 的時間比在陽台多不少.....38F 111.83.250.186 台灣 03/25 01:22
→ ap926044: ？39F 123.192.88.84 台灣 03/25 01:22
→ TCPai: 改善了40F 111.251.177.248 台灣 03/25 01:22
推 hitsuchi: 台北冬天整天下雨，陽台那麼大是要幹嘛41F 49.216.89.104 台灣 03/25 01:23
推 hahaha021225: 大概又是把多餘的容積灌入陽台吧42F 49.216.89.243 台灣 03/25 01:24
→ hahaha021225: 半買半相送的面積
→ hahaha021225: 大陽台因為下雨沒用的邏輯？
→ kiduu: 看起來還好啊45F 114.45.11.150 台灣 03/25 01:32
推 hahaha021225: 如果跟上次明倫的處理方式一樣，大46F 49.216.89.243 台灣 03/25 01:36
→ hahaha021225: 概也不會有啥問題
推 snane: 我家還有前後陽台，爽48F 49.216.44.233 台灣 03/25 01:36
推 matuser: 陽台對你沒用 不代表對別人沒用49F 27.51.98.251 台灣 03/25 01:38
推 hahaha021225: 格局不會是問題啦，50F 49.216.89.243 台灣 03/25 01:45
→ hahaha021225: 問題只會是要不要算錢
→ taffy128s: 陽台很讚.. 大陽台可以全家一起烤肉很52F 223.137.28.241 台灣 03/25 01:46
→ taffy128s: 爽
推 BLINKPTT: 現在主流就是大陽台，你非常過時54F 118.160.65.233 台灣 03/25 01:48
推 meto: 社宅租金高有大陽台是阿北不希望都窮人 照55F 180.217.37.104 台灣 03/25 01:49
→ meto: 顧他們 批評不得
推 losel: 沒寫坪數啊, 陽台要放洗衣機跟冷氣室外機吧57F 61.228.139.148 台灣 03/25 01:49
推 YESGOTO: 你冷氣室外機，洗烘衣機這些東西都放陽台58F 122.117.54.102 台灣 03/25 01:59
噓 thehsu: 在八卦版果然不能對台北市有意見,馬上風59F 123.193.200.253 台灣 03/25 02:04
→ thehsu: 向是大陽台好棒棒,之前就是因為大陽台惹
→ thehsu: 民怨才退還租金,怎麼沒看大家說
推 dear133: 前陽台一回家“鞋子就好處理”前後陽台很62F 61.228.66.111 台灣 03/25 02:05
→ dear133: 重要。但三房的格局根本不是三房是兩房騙
→ dear133: 誰啊！
→ dear133: 陽台那大叉叉肯定不能使用。也算在內
→ dear133: 那叉叉是裝室外機？
→ zerhbbo78: 陽台這麼屌 一堆違法外推是在推辛酸嗎67F 1.161.113.242 台灣 03/25 02:13

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(￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2022-03-25 06:00:02 (台灣) 
→
Kyoto0405
+1 03-25 06:00 TW 
我蠻喜歡大陽台的？
 
台灣某部分的人很奇怪，不知道是不是蝸居太久了，看到陽光都會害怕就是了？
 
大陽台的功能，你能在家洗曬棉被，床單。
 
也能在陽台休憩（喝點小酒放鬆一下）
 
台灣建築就是喜歡把陽台打掉能全市室內，從外面看起來跟監獄沒什麼差。
 
至少現在陽台不算錢。
 
日本建築陽台跟窗戶屬於設置在個人家裡公共空間。
 
所以禁止改裝 改成封閉或者加裝鐵窗。
 
因此陽台有設逃生口。
 
我回台灣找租屋處一直在找有陽台的。
 
我可以納悶問一下啊你對於陽台度爛的原因是什麼嗎？
 
有時候不想出門，還有個陽台能踩出去看看室外。
 
不會像是被關在禁閉室一樣只有一扇窗戶。
2樓 時間: 2022-03-25 06:58:57 (台灣) 
→
tcjarchi
　 03-25 06:58 TW 
「一般建案陽台不計容積又可以賣錢  當然能蓋多大就蓋多大」
是要多無知才會有這種想法啊，不會去查技術規則容積管制條文嗎？
3樓 時間: 2022-03-25 08:36:08 (台灣) 
→
windices
　 03-25 08:36 TW 
對於搞不懂當 (住宅) 跟 (宿舍) 差別的塔綠斑說太多也沒意義
4樓 時間: 2022-03-25 10:47:19 (台灣) 
→
ewqewq123123
　 03-25 10:47 TW 
2.公共設施免計項目（建商可以賺到的部分）
陽台與梯廳合計免計面積不能超過該層樓地板面積的 15%
https://www.stockfeel.com.tw/免計容積-免計容積項目-露台-陽台-雨遮/
被租戶罵的關鍵是租金，
建議社會宅陽台不收租金。
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