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作者 標題 [新聞] 5萬變21.6萬！ 安南區10年房價漲幅居全
時間 Tue Apr 19 12:45:24 2022
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賴志昶
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5萬變21.6萬！ 安南區10年房價漲幅居全台之冠
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去年房市景氣大好，其中尤以中南部量價表現最為驚人。根據《591實價登錄》統計，全台
七都10年來房價漲幅中，以台南市位居冠軍， 10年來房價增加189.0％，近2倍；其中尤以
台南安南區成長幅度位居全台七都冠軍，10年前每坪房價僅5.3萬元，如今已成長至每坪21.
6萬元，漲幅高達307.5％。
七都10年來房價漲幅中，以台南市位居冠軍， 10年來房價增加189.0％，近2倍；其中尤以
台南安南區成長幅度位居全台七都冠軍，10年前每坪房價僅5.3萬元，如今已成長至每坪21.
6萬元，漲幅高達307.5％。
據統計， 2012年全台房屋平均單價為18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，10年成長48.6％
，漲幅近5成；其中，房價漲幅以台南居七都之冠，10年增加近2倍；漲幅前三名的行政區分
別為安南區、南區以及仁德區。
，漲幅近5成；其中，房價漲幅以台南居七都之冠，10年增加近2倍；漲幅前三名的行政區分
別為安南區、南區以及仁德區。
591房屋交易新聞公關組組長畢務潔分析，安南區在北外環快速道路建設下，縮短與南科之
間的距離，區域內熱門的九份子重劃區，吸引不少南科新貴置產，推升當地房價。
房價成長速度超越全台平均的還有桃園縣、新竹縣市，畢務潔指出，桃園因為大量雙北輕移
民，房價10年來成長8成，尤其交通便利之處，漲勢明顯，包括龍潭、楊梅以及桃園區；其
中，龍潭因國道3號增設龍潭第二交流道，也讓該區吸收部份來自國道3號沿線南下的北客。
新竹縣市10年房價漲幅則超過6成，以竹科買盤為主的新竹，漲幅最多的行政區依序為竹北
市、北區及香山區。畢務潔稱，其中竹北區域內包括縣一、縣二、縣三與高鐵特定區4大重
劃區，為竹科客首選，推升房價飆漲。
民，房價10年來成長8成，尤其交通便利之處，漲勢明顯，包括龍潭、楊梅以及桃園區；其
中，龍潭因國道3號增設龍潭第二交流道，也讓該區吸收部份來自國道3號沿線南下的北客。
新竹縣市10年房價漲幅則超過6成，以竹科買盤為主的新竹，漲幅最多的行政區依序為竹北
市、北區及香山區。畢務潔稱，其中竹北區域內包括縣一、縣二、縣三與高鐵特定區4大重
劃區，為竹科客首選，推升房價飆漲。
▼全台與七都10年房價漲幅。（表／591實價登錄整理）
https://i.imgur.com/MTMrjud.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MTMrjudh.png)
最後，房價漲幅尾段班不意外就屬雙北市，在房價基期較高之下，10年漲幅分別為新北市42
2％與台北市20.7％。其中，新北市房價成長最多的行政區依序為板橋、鶯歌與三峽。
畢務潔稱，板橋各區段發展差異大，不少邊陲地段易拉低整體房價，不過自2016年江翠重劃
區推出首案後，近年交易量多集中此，加上捷運環狀線通車，板橋房價表現更是扶搖直上。
房價漲幅之末就屬台北市，10年僅成長2成，增幅依序為萬華區、南港區與北投區。畢務潔
認為，萬華區除了既有的西門町商圈機能發達，加上西區門戶計劃題材與萬大中和線動工加
持，推升整體行情表現；而南港區則擁有四鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音
樂中心及三井Lalaport進駐，建設議題豐富，房價看漲。
區推出首案後，近年交易量多集中此，加上捷運環狀線通車，板橋房價表現更是扶搖直上。
房價漲幅之末就屬台北市，10年僅成長2成，增幅依序為萬華區、南港區與北投區。畢務潔
認為，萬華區除了既有的西門町商圈機能發達，加上西區門戶計劃題材與萬大中和線動工加
持，推升整體行情表現；而南港區則擁有四鐵共構、南港經貿園區、南港生技園區、流行音
樂中心及三井Lalaport進駐，建設議題豐富，房價看漲。
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![[圖]]()
去年房市景氣大好，其中尤以中南部量價表現最為驚人。根據《591實價登錄》統計，全台七都10年來房價漲幅中，以台南市位居冠軍， 10年來房價增加189.0％，近2倍；其中尤以台南安南區成長幅度位居全台七.. (七都, 房市, 房價, 買房, 購屋, 台南, 安南, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6281/d6281677.jpg)
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→ : 便宜欸1F 101.12.49.147 台灣 04/19 12:45
→ : GDP火車頭衝衝衝2F 118.163.83.72 台灣 04/19 12:45
→ xzcb2008 …
推 : 發財囉4F 36.235.22.237 台灣 04/19 12:45
→ : 十年前....5F 60.251.139.141 台灣 04/19 12:46
推 : 賺翻啦6F 114.136.156.56 台灣 04/19 12:46
→ : 台南人真是幸福 房價一直飆漲7F 106.1.248.69 台灣 04/19 12:46
推 : 21萬 台北人：太便宜了吧 笑死8F 27.52.224.44 台灣 04/19 12:46
噓 : 炒房炒起來9F 175.98.141.254 台灣 04/19 12:46
推 : 是死忠的就不會嫌貴還加價買10F 42.72.141.204 台灣 04/19 12:46
推 : 才21萬，北部人看到再下來買兩間11F 182.234.165.167 台灣 04/19 12:46
→ deann …
→ : 安南區就台南媽祖婆的加持13F 39.10.225.167 台灣 04/19 12:46
噓 : 21... 連淡水都買不起...14F 36.229.3.146 台灣 04/19 12:47
推 : 應該全民公投連署，通過買房半價15F 114.137.110.175 台灣 04/19 12:47
推 : 準備崩16F 27.247.190.41 台灣 04/19 12:47
→ : 台北人也死忠好幾年了 現在沒得死忠了17F 1.200.48.173 台灣 04/19 12:47
→ : 十年前每坪5.3萬? 唬爛嗎? 低於建築成本?18F 1.34.229.213 台灣 04/19 12:47
推 : 經濟20年來最好，果然沒有投錯人19F 1.34.254.137 台灣 04/19 12:48
推 : 五萬元的居民多絕望啊，終於還公道了20F 218.164.67.189 台灣 04/19 12:51
→ : ^U^知名媽寶不就買在安南嗎 賺爛了21F 220.130.142.210 台灣 04/19 12:51
→ neoa01 …
→ : 台南發大財23F 110.28.33.164 台灣 04/19 12:53
推 : 笑死 21萬在北部現在是比蔥還便宜24F 39.9.236.0 台灣 04/19 12:54
推 : 安南近幾年真的不錯25F 123.194.137.249 台灣 04/19 12:54
推 : 建商們感激政府德政26F 163.19.229.190 台灣 04/19 12:58
推 : ^U^27F 140.112.125.206 台灣 04/19 12:59
→ : 安南就吹海風電器容易壞 但蓋起來之後有海28F 220.130.142.210 台灣 04/19 13:00
→ : 景第一排幫擋應該還好吧
→ : 景第一排幫擋應該還好吧
推 : 這區25坪梯宿三千萬起跳…30F 218.164.48.46 台灣 04/19 13:02
推 : 台灣經濟起飛31F 27.247.36.172 台灣 04/19 13:03
→ : 小英政績+1^^32F 111.82.237.5 台灣 04/19 13:04
推 : 台南太便宜33F 223.139.212.194 台灣 04/19 13:04
推 : 十年前一坪5萬？34F 111.184.200.36 台灣 04/19 13:05
→ : 三重20年前的價格35F 101.12.24.110 台灣 04/19 13:07
推 : 結果記者照片放東橋綠海都心的基地 有36F 39.11.35.156 台灣 04/19 13:09
→ : 事嗎？
→ : 事嗎？
推 : 知名媽寶是安平不是安南 安平安南傻38F 223.137.208.193 台灣 04/19 13:09
推 : 鬼地方39F 42.73.223.178 台灣 04/19 13:12
推 : 政客都一樣啦40F 1.200.113.110 台灣 04/19 13:13
推 : 不錯了, 沒216萬.41F 211.75.99.19 台灣 04/19 13:14
推 : 說要等房價崩盤結果越等價格越高XDDD42F 42.74.27.28 台灣 04/19 13:14
推 : 經濟火車頭 衝衝衝43F 122.118.29.208 台灣 04/19 13:17
推 : 經濟火車頭，台灣發大財44F 114.45.10.48 台灣 04/19 13:20
推 : 政府連升息都不敢升了，大家都把買房當45F 27.242.193.106 台灣 04/19 13:23
→ : 保值商品了，都在說房子不會跌只會更高
→ : 。
→ : 保值商品了，都在說房子不會跌只會更高
→ : 。
推 : 謝謝政府48F 117.56.172.180 台灣 04/19 13:24
噓 : 凸 本來想說回故鄉可以安家立業 凸49F 42.77.75.157 台灣 04/19 13:26
→ : 以前就沒人要住那邊才會那麼便宜啊50F 36.233.132.29 台灣 04/19 13:27
→ : 少說上看7688兆/坪51F 1.169.30.226 台灣 04/19 13:27
→ : 住海邊沒想像中的好啦52F 36.233.132.29 台灣 04/19 13:27
→ : 不如買新北53F 219.85.50.234 台灣 04/19 13:29
推 : \發財/54F 42.76.121.88 台灣 04/19 13:32
推 : 賺翻55F 1.200.121.190 台灣 04/19 13:33
推 : 西瓜德政 建商投資客 發大財56F 42.75.111.143 台灣 04/19 13:34
推 : 北漂仔繼續北漂，北部買不起、南部也快買不57F 117.56.172.180 台灣 04/19 13:35
→ : 起
→ : 起
推 : 21萬 颱風來變游泳池59F 101.12.89.202 台灣 04/19 13:36
推 : 有綠共，會炒房60F 111.253.38.43 台灣 04/19 13:41
推 : 一堆見獵心喜的 基地低 當然成長率高61F 223.137.188.85 台灣 04/19 13:48
→ : 就算在貴2倍還是比台北便宜
→ : 可怕的是北部這麼高了還是繼續漲
→ : 就算在貴2倍還是比台北便宜
→ : 可怕的是北部這麼高了還是繼續漲
推 : 難怪南部人北飄64F 163.19.118.74 台灣 04/19 13:49
噓 : 說吹海風不曉得人口集中區離海邊多遠喔65F 114.40.52.47 台灣 04/19 13:58
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