※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-20 23:27:24
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 明520 蔡英文就職滿6年 內政部:居住正義
時間 Fri May 20 19:34:51 2022
我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。昨天在版上回文談了我們昨天（5/19）的巢運問卷調查與記者會(#1YXZGenH)之後，沒多久內政部這篇回應稿就出來了。
畢竟有媒體報導，內政部還是要出來回應兩句的。但整個回應都答非所問，跟我們的質疑毫無關係，大概是因為我們罵的東西內政部都沒辦法反駁，只好自顧自講政策宣導吧，也避免我們再追著他的回應繼續打。
但內政部啊內政部，你以為我這樣就會放過你嗎？我還是可以照樣噴你一頓。
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社會住宅的部分，我原本不想過多批評，因為這差不多是蔡政府在住宅政策少數有幹的正事，「8年20萬戶社宅」包含12萬戶直接興辦與8萬戶包租代管。即便8年12萬戶直接興辦搞不定，我也覺得就持續蓋下去就好，國外也都是蓋幾十年甚至一世紀才有足夠的社宅存量的，我們不催你。
但8萬戶的包租代管還敢拿出來說嘴，這我就得好好講一下了。內政部說截止至4月底，包租代管已經簽訂6萬筆案件，預計可以在2024年達成8萬戶目標。
不過很多人不知道這「8萬戶」是怎麼算出來的。對直接興辦12萬戶的理解比較簡單，就是「時間到了之後，台灣會同時出現12萬間政府興辦的社會住宅」讓民眾住，所以覺得這邊講的8萬戶包租代管也是指「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」，對吧？
原本政府的計劃書也是這樣寫的，但後來發現因為持有稅沒改（本來就空置的房屋，屋主大多看不上租金）、租屋黑市嚴重（包租代管優惠是幫房東減稅，但平常都在逃漏稅了，減稅哪有逃稅爽），所以進度遠遠不如預期。
後來包租代管就有了很多歪招，比方說把物件租金上限放得很寬，最高曾經放到45000過。但包租代管也算是社會住宅的一環，主要是提供容易受到租屋歧視的社會弱勢與經濟弱勢居住的（所以也才有政府大量補貼的正當性），所以當然就被我們罵翻，後來內政部只好把租金上限修低一點。
回到剛剛說的，8萬戶包租代管是怎麼算的呢？其實是用「使用人次」的概念算的，也就是這個8萬戶不是「同一時間有8萬戶包租代管在市場上租住」，而是「有8萬戶用過包租代管」，同一個房子只要換過房客，就可以被重複累計次數。
如果要按照這個邏輯，那12萬戶社會住宅幹嘛蓋得那麼辛苦？只要蓋個2萬戶，規定只能簽一年約且不可續約，八年就可以有16萬戶直接興辦社宅了，不是皆大歡喜嗎？
總之，內政部到現在還是把人民當笨蛋耍，還敢在520當天大言不慚，真的當作沒人知道內情嗎？
－ －
50萬戶租金補貼就是政策買票，上一篇提過，沒有別的了。
對政策買票，政府不以為恥反以為榮，還敢說要透過這件事「建構有效的租屋服務平台」，但同時租金補貼資料又不用上實價登錄，這不是騙局什麼才是騙局？
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都更危老的部分，首先我們在問的是「青年居住困境」。但搞都更危老的前提是：「你得先有一間舊房子」啊。
另外，都更危老模式運作的背後邏輯，是以高房價為前提才有可能運作。也因此都更危老的成功案例，絕大多數都集中在台北與新北的部分地區，那中南部難道就沒有危險老舊的房子了嗎？當然有，但都更危老反而常常用不太到。
我是覺得，內政部可以把「都市更新案474件，危老重建案2,165件」的區位分布也一起公開，來驗證我說的是不是事實。但我想他們的重點應該是後面那句「已創造近9,203億元產值，帶動都更危老產業發展量能」吧。
－ －
最後，面對巢運質疑目前措施僅著重「交易稅」，對持有稅改革不動如山，也不願面對台灣大量的囤房空屋問題的時候。
他們的回應卻只是重申自己多會「打炒房不打房」，我也實在不知道要怎麼講了。我跟你說「你只做A，卻沒做你承諾過而且也很重要的B」，結果你的回應是「我很努力做A」，應該是想保留最後的尊嚴吧。
也與鄉民們說聲不好意思，昨天是談問卷數據與問題，比較冷靜。
今天看到內政部的鬼扯，實在是有點火大，所以我就不那麼客氣了。
※ 引述《CNS3056 (奶奶)》之銘言：
: .媒體來源:三立
: 2.記者署名:陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 明520！蔡英文就職滿6年 內政部：居住正義有五大進展
: 4.完整新聞內文:
: 明天就是520，總統蔡英文上任就職滿6周年的日子，內政部今天特別強調，蔡英文在位6
: 年期間，內政部為落實居住正義，透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體
: 系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打
: 擊炒作」等措施，居住正義已有重大進展。
: 此外，110年受疫情衝擊，導致營建成本上漲與環境改變，為確保社宅政策能順利推動，
: 行政院公共工程委員會專案協助社宅工程標案，內政部也立即研修社宅興辦計畫（第二次
: 修正）報請行政院同意，後續將以興建實際成本核算補助款，即時反應營建行情，以最務
: 實態度來回應地方社宅建設需求。另中央106年起協助地方興辦的社宅，也於近2年將陸續
: 完工招租，提供國人品質優良且價格合宜的居住選擇。
: 二、民間出租住宅納入社宅體系
: 在租屋體系方面，內政部也在106年完成制定租賃住宅市場發展及管理條例，完備租屋體
: 系法制，目前除已訂定發布租賃住宅契約規範，結合民間團體協助租屋資訊諮詢及糾紛處
: 理外，並積極發展專業租屋服務產業。截至今年4月底，全國已有1,100家專業租賃住宅服
: 務業，1萬1,719位合格租賃住宅管理人員，簽訂6萬筆包租代管案件，有效協助房東租屋
: 管理及釋出空屋至租賃市場，預計113年亦可達成8萬戶目標。
: 三、50萬租金補貼啟動租屋體系正常化
: 為減輕租屋族負擔，內政部也擴大租金補貼措施，今年7月「300億元中央擴大租金補貼專
: 案」即將開放申請，租金補貼戶數將由110年12萬戶大幅增加至50萬戶，並對於青年、婚
: 育與弱勢家庭補貼加碼，未來將有超過半數的租屋家庭直接獲得政府協助，政府透過資料
: 整合分析，也可順勢建構有效的租屋服務平台，逐步促進租屋市場資訊透明及健全發展，
: 讓國內所謂租屋黑市與租屋歧視問題，獲得制度上的改善。
: 四、都更危老邁入成熟
: 內政部也配合都市更新相關工作，自106年至108年間陸續完成都更三法之訂定及修正，10
: 9年都市更新及危老重建案首度破千件創新高，110年為加速耐震能力不足之都市既成中高
: 樓層建築物更新再次修正都市更新條例，以全面有效改善都市居住環境。
: 自105年5月至今，計已核定發布都市更新案474件，危老重建案2,165件，已創造近9,203
: 億元產值，帶動都更危老產業發展量能，並可提供國人更安全的環境。
: 五、健全房地市場打擊炒作
: 內政部在110年已完成實價登錄修法，完整揭露成交案件門牌及地號資訊，將預售屋買賣
: 全面納入即時申報，並增訂主管機關查核權與加重不實申報罰則。截至今年4月底提供查
: 詢交易件數計392萬件，讓市場交易資訊更為即時、透明、正確。
: 此外，為遏止預售屋市場不當炒作哄抬，內政部自109年起已發動5波預售屋聯合稽查，18
: 3個建案，並修法限制紅單轉售；目前更進一步提出修法限制預售屋及新建成屋契約轉讓
: ，重罰不動產炒作行為，同時建立違規檢舉獎金制度，以健全管理市場交易秩序。
: 內政部最後表示，在過去6年期間，不論是在完備居住政策法制或預算資源投入，都遠遠
: 超過過去政黨執政，未來亦將更全力加速推動，並聽取各界建言，在務實可行的原則下持
: 續滾動檢討，以提供國人更優質可負擔的居住環境。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1118484
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，
: 請?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.171 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YXtpT_I (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653046493.A.FD2.html
噓 : 人家就817萬 躺著選 沒在怕你1F 111.249.209.154 台灣 05/20 19:35
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:39:30→ : 阿就817阿 難道你要選KMT嗎?2F 114.43.133.50 台灣 05/20 19:36
推 : 人家花大次長是學店鳥系教授3F 123.194.162.12 台灣 05/20 19:36
推 : 不就一堆死忠的，說屎好吃就會吃4F 114.44.11.192 台灣 05/20 19:37
噓 : 那個什麼運，感覺都像2014年的某樹團體，5F 49.216.161.211 台灣 05/20 19:37
→ : 結果都是側翼
→ : 結果都是側翼
→ : 這邊不會有共鳴啦7F 180.176.232.129 台灣 05/20 19:38
昨天發文講巢運的問卷、分析與政策，想說還滿多人有共鳴的耶QQ我還是覺得這件事要突破我們這些推政策的民間團體同溫層，讓更多人知道。如果不嫌棄，也歡迎大家點上面的文章代碼去看巢運的問卷分析，如果能幫忙轉貼就更好了。
→ : 先說你們跟蔡英文的關係？8F 49.216.161.211 台灣 05/20 19:38
→ : 我也覺得台北市危老對居住正義沒幫助9F 114.136.247.175 台灣 05/20 19:40
→ : 老舊都買不起
→ : 老舊都買不起
推 : 建商能給政治獻金 這題就無解 所以你11F 111.248.253.39 台灣 05/20 19:41
→ : 只能選那個不收建商獻金的人
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:41:55→ : 只能選那個不收建商獻金的人
推 : 這篇就是很多所謂政府專業數據的縮影一般人13F 223.137.68.29 台灣 05/20 19:42
→ : 哪這麼閒去看貓膩在哪
→ : 哪這麼閒去看貓膩在哪
→ : 攤開來講 誰有錢誰就能決定政策！ 要15F 111.248.253.39 台灣 05/20 19:44
→ : 炒房要酒駕要不賠保險金都行 美國更
→ : 是先驅 有錢你就能叫每個人都買槍 讓
→ : 他們去射來射去
→ : 炒房要酒駕要不賠保險金都行 美國更
→ : 是先驅 有錢你就能叫每個人都買槍 讓
→ : 他們去射來射去
推 : QQ19F 125.231.219.190 台灣 05/20 19:50
推 : 辛苦了20F 219.84.11.239 台灣 05/20 19:50
→ : 內政部就是睜眼說瞎話! 人民才會那麼苦21F 101.137.96.19 台灣 05/20 19:50
→ : 趕快通過平均地權條例修法才是!!
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 19:55:09→ : 趕快通過平均地權條例修法才是!!
推 : 洛書，一定要推一個! 用心!23F 101.137.96.19 台灣 05/20 19:54
推 :24F 114.43.99.157 台灣 05/20 19:58
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:01:14推 : 他們真的整天在騙 唉 尤其這些東西 當初25F 1.164.251.6 台灣 05/20 20:02
→ : 都是在野民進黨講得多好 大家都認同 結
→ : 果…
→ : 都是在野民進黨講得多好 大家都認同 結
→ : 果…
推 : 差不多要把你們打成韓粉四趴惹 您多保重28F 101.12.42.209 台灣 05/20 20:11
我都對蔡政府居住政策講得那麼不客氣了，還是有人在問我跟蔡英文是什麼關係，安啦。※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:13:53
推 : 支持~~~~29F 223.140.39.41 台灣 05/20 20:21
推 : 讚30F 42.72.128.98 台灣 05/20 20:21
推 : 推！！！！！！31F 223.140.1.53 台灣 05/20 20:22
推 : 推啦!32F 1.173.2.165 台灣 05/20 20:23
推 : 哇洛書33F 111.240.188.43 台灣 05/20 20:27
推 : 你講的都對，不過實際投票宣傳你們敢34F 42.73.175.134 台灣 05/20 20:29
→ : 反民進黨嗎？
巢運做這個問卷，開這個記者會，看起來應該不像是要給當前政府面子吧？→ : 反民進黨嗎？
在今年地方大選前，陸續也會拜訪至少六都的市長參選人，給出政策評比報告，然後也串連願意支持居住正義的議員候選人。
我們的專業是居住政策這一塊，就把自己的事情做好，該噴就噴，該誇就誇，說清楚我們支持或反對的理由。
至於大家要投誰，那就不是我們能決定的了，我覺得沒有理由地支持或反對某個政黨，不管是對個人或是民間團體，都很危險。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 20:34:18
推 : 只能推了36F 123.240.253.164 台灣 05/20 20:31
推 : 敢質疑黨的政績,你是中共同路人嗎??37F 1.172.194.139 台灣 05/20 20:32
→ : 不喜歡可以離開台灣,太平洋沒加蓋唷
→ : 不喜歡可以離開台灣,太平洋沒加蓋唷
→ : 選舉時還不是歸隊….39F 1.174.103.224 台灣 05/20 20:33
→ : 年底一樣躺著選啦,KMT就垃圾,民眾黨也鬥爛40F 1.172.194.139 台灣 05/20 20:33
→ : 時力內奸比正常黨員多,誰還能跟黨鬥
→ : 黨就是要炒房發大財,不跟上自己傻瓜
→ : 時力內奸比正常黨員多,誰還能跟黨鬥
→ : 黨就是要炒房發大財,不跟上自己傻瓜
推 : 高調43F 36.236.227.96 台灣 05/20 20:37
推 : 說得很好 投票時我會參考你們的報告44F 223.137.68.29 台灣 05/20 20:38
推 : 推45F 49.216.49.125 台灣 05/20 20:38
推 : 花教授遺失在過去了46F 1.34.127.108 台灣 05/20 20:41
推 : 可惜花教授沒了 剩花部長47F 49.216.166.98 台灣 05/20 20:43
推 : 請繼續宣傳理念，給個推48F 27.247.70.174 台灣 05/20 20:43
→ : 推49F 111.243.41.165 台灣 05/20 20:55
推 : 推50F 36.229.142.228 台灣 05/20 20:57
→ : 房價繼續炒起來啦51F 101.9.195.174 台灣 05/20 20:57
推 : 當初那些有理念的當官後...52F 220.129.195.91 台灣 05/20 21:00
推 : 花敬群可以不要一直打花教授的臉嗎？53F 1.34.169.36 台灣 05/20 21:01
推 : 推巢運 政府只會閃問題54F 111.71.0.188 台灣 05/20 21:02
推 : 要習慣 學習搭帳篷睡路邊了55F 223.139.178.183 台灣 05/20 21:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6djThIrh.jpg)
推 : 洛書就是推 但還是覺得太溫柔了57F 42.74.46.68 台灣 05/20 21:10
推 : 塔綠斑有啥沒騙的嗎?58F 114.33.160.138 台灣 05/20 21:11
→ : 沒記錯洛書有批過類似上面那種假圖59F 42.74.46.68 台灣 05/20 21:11
→ : 2022應該再做張圖來帶風向啦60F 118.160.95.145 台灣 05/20 21:11
也有朋友說我在PTT上是不是火氣比較大，這就跟做餐飲一樣，總會同時收到有人覺得太鹹與淡而無味的反饋，這實在是沒辦法。至於做圖，今年社會住宅當然也會有圖，現在政府的「規劃中」算法也與當年不同了，之前把這些數據做成圖讓人誤會我也檢討了好一陣子。
這次絕對讓你滿意挑不出毛病。
※ 編輯: limitroy (101.12.28.171 臺灣), 05/20/2022 21:14:39
推 : 推個，你們被罵到現在還一直堅持是61F 223.138.24.41 台灣 05/20 21:14
→ : 很佩服
→ : 那張圖就當年被肥周瑜唬爛，不要再
→ : 鞭了
→ : 對比一堆社運團體換了執政黨就乖打
→ : 跟狗一樣，原po的團體一直都沒變過
→ : 立場
→ : 很佩服
→ : 那張圖就當年被肥周瑜唬爛，不要再
→ : 鞭了
→ : 對比一堆社運團體換了執政黨就乖打
→ : 跟狗一樣，原po的團體一直都沒變過
→ : 立場
推 : 推68F 1.173.110.93 台灣 05/20 21:17
推 : 加油69F 36.236.227.96 台灣 05/20 21:24
推 : 推，藍綠都是垃圾70F 1.200.38.133 台灣 05/20 21:34
推 : 趕快貸款買房才是真的 反正現在信用浮濫71F 101.12.22.112 台灣 05/20 21:39
→ : 政府還會收爛攤子
→ : 政府還會收爛攤子
推 : 推73F 111.249.185.201 台灣 05/20 21:43
推 : 真正關心台灣人民議題的人 必須被看見74F 27.52.234.68 台灣 05/20 21:44
→ : 在蔡英文帶領之下，巢運還敢出來喔75F 118.170.150.223 台灣 05/20 21:45
推 : 推76F 24.16.141.104 美國 05/20 21:46
推 : 用心77F 111.71.43.159 台灣 05/20 21:47
推 : 推78F 114.136.188.130 台灣 05/20 21:57
推 : 希望能有個真正為台灣好的人上台79F 114.137.51.236 台灣 05/20 22:01
推 : 早就看破了80F 42.79.136.117 台灣 05/20 22:03
推 : 推81F 220.129.154.121 台灣 05/20 22:06
推 : 推爆，雖然還是狗吠火車82F 1.169.112.116 台灣 05/20 22:11
推 : 推爆83F 111.243.17.194 台灣 05/20 22:12
推 : 問a答b不就當今執政黨最會的嗎？84F 111.243.59.32 台灣 05/20 22:14
推 : 蔡上任後有蓋社宅？85F 42.72.71.128 台灣 05/20 22:14
推 : 祝民進黨炒房政客染疫死全家86F 42.77.20.84 台灣 05/20 22:18
噓 : 挖鼻孔 塔綠班來護主了87F 1.34.182.21 台灣 05/20 22:19
→ : 都當6年了 是不是再等檜木長大再來
→ : 蓋房子
→ : 都當6年了 是不是再等檜木長大再來
→ : 蓋房子
推 : 花次就是內行裝外行啦90F 223.138.242.16 台灣 05/20 22:30
推 : 推91F 118.167.81.27 台灣 05/20 22:40
推 : 推 聖蟑士要來了92F 150.116.180.113 台灣 05/20 22:41
推 : 辛苦了 面對一個愛用話93F 116.89.129.90 台灣 05/20 22:42
→ : 術的政府 火大正常
→ : 術的政府 火大正常
推 : 推 政府就是在裝死95F 1.160.17.131 台灣 05/20 22:42
推 : 推96F 42.77.64.165 台灣 05/20 22:44
推 :97F 36.238.36.4 台灣 05/20 22:45
推 : QQ民進黨就是賤商走狗98F 1.170.50.72 台灣 05/20 22:48
噓 : 綠營側翼還在裝，桃園準點車笑話99F 120.154.134.14 澳大利亞 05/20 22:49
推 :100F 61.64.4.216 台灣 05/20 22:57
推 : 這篇一定要推的啊，居住正義超重要101F 220.137.142.9 台灣 05/20 22:58
推 : 沒事 垃圾就是要用力鞭策102F 42.74.31.5 台灣 05/20 23:03
推 : 推條理清晰，支持的議員快出來幫忙推103F 123.205.156.81 台灣 05/20 23:10
推 : 推104F 42.73.194.8 台灣 05/20 23:11
→ : 好像只有台北市推社會住宅量比較多?105F 220.135.49.89 台灣 05/20 23:12
推 : 推 加油106F 101.12.93.161 台灣 05/20 23:14
推 : 推洛書！107F 125.224.193.21 台灣 05/20 23:20
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