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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真
時間 Thu Jun 2 15:55:07 2022
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
朱祖儀
3.完整新聞標題:
基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了
4.完整新聞內文:
被基隆人稱為「大麥」的基隆愛三路麥當勞於上個月29日熄燈，讓不少當地人感到遺憾，
事後有傳言，是因為房東想要漲租，才讓大麥黯然停業。不過現在房東現身說法，表示他
先前已調降租金20%，希望可以留下大麥，可惜最後失敗了，麥當勞仍決定放棄大坪數店
面。
事後有傳言，是因為房東想要漲租，才讓大麥黯然停業。不過現在房東現身說法，表示他
先前已調降租金20%，希望可以留下大麥，可惜最後失敗了，麥當勞仍決定放棄大坪數店
面。
基隆愛三路麥當勞於1988年2月開店，在當地已經營業超過34年，被當地人稱為「大麥」
，是不少基隆人放學、聚會的重要地點。不過日前卻決定結束營業，熄燈當日也有許多民
眾趕到現場，一起紀念「大麥」走入歷史，眾人也一起喊出「謝謝麥當勞」，讓店內員工
聽了忍不住紅了眼眶。
，是不少基隆人放學、聚會的重要地點。不過日前卻決定結束營業，熄燈當日也有許多民
眾趕到現場，一起紀念「大麥」走入歷史，眾人也一起喊出「謝謝麥當勞」，讓店內員工
聽了忍不住紅了眼眶。
關於大麥熄燈一事，麥當勞回應，「台灣麥當勞基於整體商業考量，基隆愛三餐廳將於5
月29日晚間20時結束營業，感謝顧客長久以來的支持」，也說是「基於整體商業考量」。
不過事後有傳聞稱，原本大麥的租金是40-50萬，但因為房東獅子大開口，想要調漲到每
月110萬，所以麥當勞只能黯然停業。
月29日晚間20時結束營業，感謝顧客長久以來的支持」，也說是「基於整體商業考量」。
不過事後有傳聞稱，原本大麥的租金是40-50萬，但因為房東獅子大開口，想要調漲到每
月110萬，所以麥當勞只能黯然停業。
不過一名自稱是大麥房東的網友，在YT影片「基隆街訪企劃！大麥消失了？」下方留言，
指出2年前和麥當勞續約的時候，就已經把租金調降20%，遠低於外界猜想的租金，也比其
他競標者提出的金額更低，「我知道大麥對基隆人的重要性。也在那時做了我應該的犧牲
，想說就此可把大麥留下來15年了」。
指出2年前和麥當勞續約的時候，就已經把租金調降20%，遠低於外界猜想的租金，也比其
他競標者提出的金額更低，「我知道大麥對基隆人的重要性。也在那時做了我應該的犧牲
，想說就此可把大麥留下來15年了」。
該網友表示，不過麥當勞現在因速食生態及購買運送方式的改變，和他商議放棄此大坪數
的店面，雖然盡了房東所能做的一切可能想留住大麥，可惜最後還是失敗了。不過他也說
，該間店面未來將留給有緣在基隆的經營者，要網友喊出想要的新商家。「我會聽到你們
的吶喊，盡我的能力再建立起下個最起碼30多年的基隆新地標！相信我！」
的店面，雖然盡了房東所能做的一切可能想留住大麥，可惜最後還是失敗了。不過他也說
，該間店面未來將留給有緣在基隆的經營者，要網友喊出想要的新商家。「我會聽到你們
的吶喊，盡我的能力再建立起下個最起碼30多年的基隆新地標！相信我！」
https://youtu.be/0eZEpPW-IW4
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2264548?redirect=1
基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
被基隆人稱為「大麥」的基隆愛三路麥當勞於上個月29日熄燈，讓不少當地人感到遺憾，事後有傳言，是因為房東想要漲租，才讓大麥黯然停業。不過現在房東現身說法，表示他先前已調降租金20%，希望可以留下大麥，可.. (基隆, 大麥, 熄燈, 房東, 租金, 地標, 影音, ) ...
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6.備註:大麥房東調降20%租金 妳各位都猜錯
--
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※ 文章代碼(AID): #1Yc6pUtA (Gossiping)
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※ 同主題文章:
● 06-02 15:55 ■ [新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了
06-02 16:08 ■ Re: [新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆：我失敗了
→ : 啊不就很便宜 經濟超級好的1F 106.64.114.97 台灣 06/02 15:56
→ : 一堆人先把房東講成美國吸血鬼了2F 42.73.180.84 台灣 06/02 15:56
推 : 坐等鄰居街坊風向3F 123.193.198.161 台灣 06/02 15:56
→ : 呵4F 116.89.128.164 台灣 06/02 15:56
推 : 都外送外帶了5F 42.72.220.29 台灣 06/02 15:56
推 : ㄏㄏ6F 1.172.95.136 台灣 06/02 15:56
噓 : 20%好像該謝主隆恩一樣7F 39.9.72.201 台灣 06/02 15:56
→ : xdddd又是失智列車囉8F 223.137.203.203 台灣 06/02 15:57
推 : 20%不夠你有打五折嗎9F 1.200.255.249 台灣 06/02 15:57
推 : 是110萬打八折嗎? 那還是比50萬貴啊10F 59.124.224.19 台灣 06/02 15:57
推 : 一間麥當勞關起來新聞那麼多也真是奇妙11F 223.140.97.74 台灣 06/02 15:58
→ : ，明明走個五分鐘就又有一間XD
→ : ，明明走個五分鐘就又有一間XD
推 : 每月50萬就很扯了13F 60.248.227.117 台灣 06/02 15:58
噓 : 台資14F 220.129.208.44 台灣 06/02 15:58
推 : 有降已經很好了啦 推文是要人家免費喔15F 180.217.10.65 台灣 06/02 15:58
推 : 給台資就是亂搞而已16F 223.137.116.167 台灣 06/02 15:59
噓 : 啊就是外送盛行不需要太大的空間啊，至17F 42.79.219.70 台灣 06/02 15:59
推 : 就降到大麥能接受呀18F 1.200.255.249 台灣 06/02 15:59
→ : 於嘴房東是因為如果不找一個女巫燒，人19F 42.79.219.70 台灣 06/02 15:59
→ : 民的負面情緒會無觸發泄。
→ : 民的負面情緒會無觸發泄。
→ : 還有，如果他真的有降？21F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:00
推 : 所以是50變40嗎？22F 223.137.157.233 台灣 06/02 16:00
推 : 店面太大麥當勞覺得用不到所以退租吧23F 42.72.71.90 台灣 06/02 16:00
→ : 不就一間速食店而已 一堆智障24F 111.83.14.162 台灣 06/02 16:00
→ : 那為什麼房仲招租是110萬25F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:00
推 : 覺得便宜樓上不會去租喔26F 217.136.90.255 比利時 06/02 16:00
噓 : 漲120% 再降20%27F 110.54.217.232 菲律賓 06/02 16:00
→ : 那間是基隆地價最貴的點 賣幾億沒問題的28F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:00
推 : 吃了35年的店，從小吃到大，感到可惜!29F 101.137.94.32 台灣 06/02 16:00
推 : 大麥自己也覺得不管多少再租下去都不划30F 223.139.22.12 台灣 06/02 16:00
→ : 就說明他還是想收110萬不是嗎31F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:01
→ : 算吧32F 223.139.22.12 台灣 06/02 16:01
→ : 一間幾億的點租50萬 其實真的不算貴33F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:01
推 : 麥當勞覺得划不來阿34F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:01
→ : -20不租，你怎不試試+20呢35F 1.163.155.140 台灣 06/02 16:01
→ : 錢跟象徵性比 哪個重要 呵呵36F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:01
推 : 多少的20％37F 124.199.89.174 台灣 06/02 16:01
→ : 50萬是34年前 麥當當幫蓋房後的約定租金38F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:02
→ : 可能時代不同現在策略不用大坪數了吧39F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:02
→ : 在那邊嗆房東的怎麼不自己出錢付房租40F 39.13.130.151 台灣 06/02 16:02
→ : 或者把房買下來。跟路邊餵養貓狗又不
→ : 或者把房買下來。跟路邊餵養貓狗又不
推 : 我覺得那個網友是反串42F 1.200.255.249 台灣 06/02 16:03
→ : 帶回家養的一個樣啦43F 39.13.130.151 台灣 06/02 16:03
推 : 每月五十萬 房東真是躺著賺44F 42.74.54.135 台灣 06/02 16:03
推 : 先漲一倍 再打八折45F 220.129.197.78 台灣 06/02 16:03
→ : 那個地點在30年前就已值上億了46F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:03
推 : 先漲一倍再降20% 唉呀好犧牲啊47F 125.228.142.217 台灣 06/02 16:03
推 : 呵呵 躺賺失敗吧48F 117.56.172.180 台灣 06/02 16:04
→ : 麥當勞：一口價10萬 不租我就搞臭你49F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:04
→ : 基隆第1貴對面就是基隆第2貴了pizzahot50F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:04
推 : 那不就謝謝你齁51F 114.32.143.78 台灣 06/02 16:04
噓 : 自稱是大麥房東的網友52F 42.73.127.82 台灣 06/02 16:04
推 : 30年前就那麼貴啊@@53F 42.70.132.216 台灣 06/02 16:04
→ : 我看鄉民要是房東 可能50萬都覺得太便宜54F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:05
→ : 110萬要先做幾天才能賺來55F 117.56.172.180 台灣 06/02 16:05
推 : 問題在那個點的土地為何價值上億吧56F 118.170.52.24 台灣 06/02 16:05
噓 : 喔 躺著賺 不就好棒棒57F 27.52.196.187 台灣 06/02 16:05
→ : 50萬漲到110萬再打八折?58F 1.34.110.218 台灣 06/02 16:05
→ : 調降還會走 這我4不信拉59F 36.228.196.169 台灣 06/02 16:05
→ : 吉祥大樓那麼大都沒大麥跟pizzahot值錢60F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:05
→ : 因為人潮啊 吉祥大樓跟本沒那個人潮
→ : 因為人潮啊 吉祥大樓跟本沒那個人潮
推 : 吉祥大樓都8+9占滿了吧62F 1.169.68.202 台灣 06/02 16:06
噓 : 不會改月租3萬喔63F 1.169.0.118 台灣 06/02 16:06
→ : 再者吉祥大樓應該產權很複雜 大麥9單純64F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:06
推 : 恐怖65F 118.171.183.55 台灣 06/02 16:06
→ : 可能麥當勞發現把店面收掉轉戰外送還66F 39.9.36.229 台灣 06/02 16:07
→ : 比較賺
→ : 比較賺
噓 : 現在內用人少大空間只會一堆難民來68F 114.25.61.102 台灣 06/02 16:07
噓 : 降50%再說現在餐廳那麽難營業69F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:07
→ : 獨棟+人潮往來幾千到萬=30年前就破億了70F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:07
→ : 這地段看起來不算吧71F 36.226.56.241 台灣 06/02 16:07
推 : 房東講話你相信?72F 42.72.73.245 台灣 06/02 16:07
推 : 若讓利為真 那未來店面的優勢將不復在73F 175.182.161.7 台灣 06/02 16:07
→ : 基隆第1貴就是大麥第2貴是旁邊的pizzaho74F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:08
推 : 疫情後發現店面不用太大 做外帶外送75F 64.104.44.104 日本 06/02 16:08
推 : 台灣吸血蟲說的話可以信嗎76F 125.227.5.222 台灣 06/02 16:09
→ : 想當年頂樓還開放我還上去看中原季77F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:09
推 : 佛心房東v.s貪婪店家 嘻嘻78F 42.79.179.168 台灣 06/02 16:09
→ : 應該說 得來速要夠大 一般就不用那麼大79F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:09
推 : 台灣的店面本來就炒到過貴了都沒人80F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:10
推 : 是50萬-20%? 還是110萬-20%? 鄉民覺得81F 180.217.33.32 台灣 06/02 16:10
→ : 像中壢大潤花樓下的麥當當大概沒15坪吧82F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:10
→ : 要租看你跟誰炒店面稅應該要收才對83F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:10
推 : 降租會搞到收攤? 我是不信啦 八成話術84F 61.216.91.84 台灣 06/02 16:10
→ : 我記得看過最小的麥當勞約10坪不到85F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:10
推 : 不會1/2樓租給麥當勞3/4租給別家店喔86F 125.228.123.29 台灣 06/02 16:10
→ : 不然就是麥當勞真的覺得不用太大的店面87F 61.216.91.84 台灣 06/02 16:11
→ : 為啥降租不會搞到收攤 啊麥當勞覺得外送88F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
→ : 比較好賺啊
→ : 比較好賺啊
噓 : -20%是兩年前,現在40-50,又說有條件更好XD90F 61.227.237.43 台灣 06/02 16:11
→ : 大麥早就不是50萬了, 50萬是很早的事情91F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:11
→ : 上次收起來就有人分析麥當勞其實不想要大92F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
→ : 房東都是經濟的吸血蟲人家拼命促進93F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:11
→ : 店面了94F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:11
→ : 經濟跟就業房東躺在那什麼都不用作95F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:11
→ : 就時代眼淚,新聞有說大麥的外送佔比很高96F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:12
→ : 吸血是多會吸97F 220.142.95.234 台灣 06/02 16:12
推 : 笑死人，該有的犧牲98F 223.136.28.224 台灣 06/02 16:12
推 : 基隆就人潮不夠撐起一間店面99F 114.136.191.27 台灣 06/02 16:12
噓 : 吸血房東的物件還要網友幫抬轎 呵呵100F 49.216.128.25 台灣 06/02 16:12
→ : 如果未來有一半4外送市場那就不用大了101F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:12
→ : 笑死102F 27.52.70.112 台灣 06/02 16:12
→ : 50萬是空地價 房子麥當當自己蓋好103F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:12
→ : 謝謝你104F 1.169.17.154 台灣 06/02 16:13
噓 : 商圈帶起來漲房租還能漲房價，真的很會收105F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:13
推 : 房東真的是社會上容易被忽視的弱勢106F 49.216.20.115 台灣 06/02 16:13
→ : 失敗三小，這年頭貪婪還可以裝聖人？！！107F 1.165.58.215 台灣 06/02 16:13
→ : 其實大麥換到國際大樓1樓算了 XD108F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:13
→ : 房東當年自建的話 租金絕對更高109F 61.219.23.222 台灣 06/02 16:14
→ : 疫情期間房東的損失 政府也應該補助 才符110F 49.216.20.115 台灣 06/02 16:14
→ : 合正義
→ : 合正義
→ : 我看國際的1樓賣電腦租金也是不輸麥吧112F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:14
→ : 十幾年前大麥搬家那次就已經漲到70萬了113F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:14
噓 : 台灣麥當當哪天火起來就把租賃的都收了，114F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:15
→ : 梭真的麥當當又不是沒錢 買下也沒問題115F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:15
推 : 房東好偉大，應該要算作防疫英雄116F 101.136.100.88 台灣 06/02 16:15
→ : 海大旁那棟要不是落石 那淪的到全家117F 61.228.145.79 台灣 06/02 16:15
→ : 資金回收改成專作外送118F 60.248.227.117 台灣 06/02 16:16
推 : 房東良心119F 125.231.162.93 台灣 06/02 16:16
噓 : 一堆人擔心台麥這種大企業沒錢XD120F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:18
推 : 時間會有解答，要是招租招大半年後來個賣121F 101.139.72.166 台灣 06/02 16:18
→ : 衣服的，就知道房東有多黑了
→ : 衣服的，就知道房東有多黑了
噓 : 好了啦房東不要演了123F 1.161.72.199 台灣 06/02 16:18
推 : 怎麼都沒人嘴麥當勞現在是台資慣老闆124F 118.233.83.151 台灣 06/02 16:19
→ : 企業租客又不弱勢，一堆人在擔心幹嘛125F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:19
→ : 就麥當勞cost down, 有外送不想讓大家坐啊126F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:19
噓 : 房東說的話不太信，-20%還不租早就賠錢127F 114.33.160.138 台灣 06/02 16:20
→ : 根本不用信不信 上禮拜同步調整的又不只是128F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:21
推 : 想看全棟 夾娃娃機台 XDDDDDD129F 175.182.161.7 台灣 06/02 16:21
→ : 基隆大麥一家, 一堆麥當勞沒關門也是同步130F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:21
→ : 關閉用餐區
→ : 關閉用餐區
→ : 麥當勞用餐區就賠錢貨吧，翻桌率超低132F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:22
→ : 這些總跟房租無關了吧133F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:22
→ : 上禮拜全台關四家, 沒關的也是一堆關閉用餐
→ : 區
→ : 上禮拜全台關四家, 沒關的也是一堆關閉用餐
→ : 區
→ : 有百分之九十九的可能性那個不是房東136F 180.217.21.133 台灣 06/02 16:24
→ : 麥當勞就不想大家內用了 還不懂137F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:24
→ : 現在麥當勞用餐區一間一間在砍138F 218.210.62.4 台灣 06/02 16:25
→ : 疫情影響 多做外帶多賺實在
→ : 疫情影響 多做外帶多賺實在
推 : 110萬打八折的意思嗎140F 210.61.66.43 台灣 06/02 16:26
→ : 那棟租個七八十萬是正常價141F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:26
→ : 木柵 木新路有一間改成 純外帶了142F 218.210.62.4 台灣 06/02 16:26
→ : 評估商圈移轉了吧? 麥當勞主業是房地產w143F 42.72.196.12 台灣 06/02 16:27
→ : 全台商圈都轉移了喔? 上禮拜多少間麥當勞144F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:27
推 : 台麥大概就是想改小型化145F 61.57.113.68 台灣 06/02 16:27
→ : 同步關閉用餐區? 台北信義區這邊也是146F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:27
→ : 認清事實啦 現在麥當勞就不歡迎你買個餐坐
→ : 半天啦
→ : 認清事實啦 現在麥當勞就不歡迎你買個餐坐
→ : 半天啦
推 : 樓上說的也是有可能啦 趁機收一收用餐區149F 220.129.197.78 台灣 06/02 16:28
→ : 應該是體會到做外帶/外送好賺很多
→ : 應該是體會到做外帶/外送好賺很多
推 : 有降有良心，是那邊真的沒落了151F 111.82.171.172 台灣 06/02 16:29
→ : 那邊 唐吉軻德 大概也不適合吧.........152F 42.72.196.12 台灣 06/02 16:30
→ : 調降20%，大漲100%，然後房東喊共體時153F 36.235.2.195 台灣 06/02 16:30
→ : 艱
→ : 艱
→ : 那棟對唐吉軻德來說太小了155F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:30
推 : 速食店內用區早就被玩壞了，一堆佔位仔156F 36.231.151.21 台灣 06/02 16:30
→ : 那可以列出前幾年漲多少嗎？157F 111.71.212.212 台灣 06/02 16:31
噓 : 台麥早就賣給台灣彰化商人，不吃台麥158F 118.167.237.22 台灣 06/02 16:31
推 : 大麥町159F 117.56.22.2 台灣 06/02 16:32
→ : 有可能 現在速食店店面都縮小中160F 122.116.15.135 台灣 06/02 16:32
→ : 外帶 UBER 省很多,店內那堆沒消費的
→ : 外帶 UBER 省很多,店內那堆沒消費的
噓 : 而且一堆人幫麥當勞抱不平 難道不知道麥162F 101.12.112.77 台灣 06/02 16:33
→ : 當勞自己炒地皮吵更兇嗎XD
→ : 當勞自己炒地皮吵更兇嗎XD
推 : 整棟110萬不貴吧164F 101.10.107.158 台灣 06/02 16:33
→ : 反正不用為那棟擔心 那棟主要問題就是需要165F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:34
→ : 四百坪空間的行業不多 但頂多就是分層租
→ : 四百坪空間的行業不多 但頂多就是分層租
推 : 如果真的有降 那真的沒啥好說的了 說不定麥167F 49.216.166.168 台灣 06/02 16:35
→ : 覺得不需要這麼大一間店面罷了 這年頭肯降的
→ : 真的不錯了 你手裡有隻金雞母你也會想賺啊
→ : 覺得不需要這麼大一間店面罷了 這年頭肯降的
→ : 真的不錯了 你手裡有隻金雞母你也會想賺啊
推 : 猜原本140變成110170F 49.216.165.53 台灣 06/02 16:36
→ : 也是,外送外帶真的比較賺也不用打掃人力171F 114.46.202.215 台灣 06/02 16:36
推 : 沒漲20%=調降20%?172F 114.32.120.26 台灣 06/02 16:36
→ : 再降下去我的美國兒子怎麼買新車、新房173F 1.200.184.241 台灣 06/02 16:38
推 : 店面太大沒用吧174F 42.73.6.132 台灣 06/02 16:38
→ : 失智列車到站囉175F 118.161.237.61 台灣 06/02 16:39
推 : 比其他競價者的開價還低我覺得算佛心176F 101.12.48.137 台灣 06/02 16:39
→ : 了吧
→ : 了吧
推 : 現在連人力都精簡 開始用點餐機了 更何178F 1.165.167.107 台灣 06/02 16:40
→ : 別人都漲租打八折很好了吧 就是麥當179F 115.43.77.101 台灣 06/02 16:40
→ : 勞不想做內用了
→ : 勞不想做內用了
→ : 況貴鬆鬆的租金181F 1.165.167.107 台灣 06/02 16:41
推 : 笑死，調降20%還要房租110萬182F 106.64.155.245 台灣 06/02 16:41
→ : 關起來養蚊子 一百年後再開放租183F 61.227.26.48 台灣 06/02 16:41
推 : 不信 要看數字184F 60.248.24.229 台灣 06/02 16:42
噓 : 承租契約拿出來再說185F 220.141.102.33 台灣 06/02 16:44
→ : 經過兩年疫情，消費型態已改變了，大店186F 36.231.226.84 台灣 06/02 16:44
→ : 面不再有賺錢紅利
→ : 面不再有賺錢紅利
噓 : 是110萬降20%嗎？還是4-50萬降20% 講188F 23.242.121.33 美國 06/02 16:44
→ : 清楚
→ : 清楚
→ : 20%不夠是不會打對折嗎190F 125.230.171.30 台灣 06/02 16:44
噓 : 阿就麥當勞不想要大坪數阿，一堆外送外帶191F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:45
→ : 導致內用使用率太低，還用大坪數是盤子嗎
→ : 導致內用使用率太低，還用大坪數是盤子嗎
→ : 人家可以租給別人 幹嘛跟打對折193F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:45
→ : ？194F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:45
噓 : 笑死 調降跟屌 十年來收租明細拿出來195F 110.26.225.48 台灣 06/02 16:51
推 : 上一篇就有說房東是降價的吧 主要內用銳196F 223.137.77.229 台灣 06/02 16:51
→ : 減 大坪數不划算了 現在也只用一半空間
→ : 減 大坪數不划算了 現在也只用一半空間
→ : 個198F 110.26.225.48 台灣 06/02 16:51
推 : 110萬的8折 還是50萬的8折199F 1.164.5.238 台灣 06/02 16:51
→ : 他只用到一半空間 你沒折50%他都不划算200F 223.137.77.229 台灣 06/02 16:52
→ : 疫情關係201F 123.194.169.253 台灣 06/02 16:53
噓 : 降20%？所以房租的租金是多少？202F 114.137.210.151 台灣 06/02 16:53
→ : 依然是美國吸血鬼阿203F 111.253.143.15 台灣 06/02 16:53
→ : 從刪減人力就看出來了。204F 123.194.169.253 台灣 06/02 16:53
→ : 110萬八折還是50萬八折 說清楚啊205F 111.71.213.72 台灣 06/02 16:55
→ : 幹嘛跟你說清楚 這棟光一樓都不只50萬206F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:55
→ : 當然不可能是50萬的八折
→ : 當然不可能是50萬的八折
噓 : 所以到底開多少不講一下嗎?208F 114.42.3.214 台灣 06/02 16:56
→ : 其實之前新聞就說有人出120萬想租 但還是209F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:57
→ : 100萬租給麥當勞
→ : 100萬租給麥當勞
推 : 是110萬降20%還是50萬降20%?211F 36.238.74.250 台灣 06/02 16:58
→ : 這棟房租十幾二年前就不只50萬了212F 1.169.123.242 台灣 06/02 16:59
噓 : 一堆廢物精華地段要別人便宜出租，巨嬰嗎213F 27.242.9.9 台灣 06/02 16:59
→ : ？
→ : ？
→ : 垃圾房蟲怎不去屎215F 118.160.79.71 台灣 06/02 17:01
推 : 我猜以後變寶雅216F 101.136.217.170 台灣 06/02 17:01
推 : 那大家就等著看誰會租下來217F 42.72.77.140 台灣 06/02 17:02
→ : 寶雅已經在斜對面有很大店面了 不太可能218F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:02
噓 : 笑死人219F 101.137.96.178 台灣 06/02 17:03
推 : 看看麥當勞最近幾年的政策吧220F 125.227.152.74 台灣 06/02 17:03
→ : 奇怪 這棟房東持有五十年以上了 這樣也叫221F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:04
→ : 房蟲?
→ : 房蟲?
推 : 疫情尾聲才在退租~223F 111.83.34.164 台灣 06/02 17:07
→ : 租金這麼貴到頭來 恐怕只是白忙一場
→ : 租金這麼貴到頭來 恐怕只是白忙一場
→ : 吃屎吧，降20%咧，怎不直接講明多少225F 114.41.146.122 台灣 06/02 17:07
→ : 錢
→ : 錢
推 : 50萬的20%和110萬20%不一樣227F 49.216.176.176 台灣 06/02 17:07
推 : 沒差吧 只是間麥當勞而已228F 114.136.211.115 台灣 06/02 17:09
噓 : 沒有想過為什麼會換台企嗎229F 106.1.148.83 台灣 06/02 17:11
推 : 一堆巨嬰，笑翻230F 49.216.134.55 台灣 06/02 17:13
推 : 有降其實有在做事了231F 223.140.132.186 台灣 06/02 17:13
→ : 先漲一倍再降20% 不錯吧232F 36.224.240.182 台灣 06/02 17:14
→ : 都多少年了 漲一倍又怎麼了233F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:15
噓 : 小漲一倍大優惠8折234F 101.9.132.38 台灣 06/02 17:16
→ : 而且也不是一次漲 是三十幾年陸續漲的235F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:16
推 : 現在疫情不需要大坪數了啊 徹了剛好236F 223.137.171.53 台灣 06/02 17:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x9QDyq6.jpg)
噓 : 笑死 不會再降喔 駐國外很花錢對八238F 114.44.20.74 台灣 06/02 17:17
噓 : 擺明就是麥當勞認為基隆人消費力太差所以239F 27.242.9.9 台灣 06/02 17:17
→ : 不想要大麥，結果一堆巨嬰怪房東？
→ : 不想要大麥，結果一堆巨嬰怪房東？
→ : 不會 麥當勞早就已經說明 會在旁邊再開一間241F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zJVkwG1h.jpg)
推 : 放屁243F 175.99.132.254 台灣 06/02 17:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SfOVcoF.png)
噓 : 所以是多少錢 不敢講 假的吧245F 111.71.124.32 台灣 06/02 17:19
→ : 自稱房東朋友的說法沒什麼可信度吧246F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:20
推 : 真的想留應該要打到骨折，為什麼不一折247F 114.137.236.193 台灣 06/02 17:21
噓 : 房東都給我去死一死248F 101.137.199.246 台灣 06/02 17:21
噓 : 少一個地方尿尿249F 60.250.147.133 台灣 06/02 17:21
推 : 沒差吧 房東早就賺了好幾倍的房價了250F 220.130.140.184 台灣 06/02 17:21
→ : 依照另一種說法,租金實際是由50萬變一百萬251F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:22
→ : 他不是自稱房東朋友 他是自稱房東252F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:22
→ : 麥當勞的確是從50萬開始漲, 但那是三十幾年
→ : 陸續漲, 十幾二十年前就已經是70萬
→ : 麥當勞的確是從50萬開始漲, 但那是三十幾年
→ : 陸續漲, 十幾二十年前就已經是70萬
→ : 而房東自認為租金"只"漲到這樣犧牲很大.XD255F 61.224.59.90 台灣 06/02 17:23
噓 : 所以到底是多少也不講 在那邊降了降了256F 39.8.34.70 台灣 06/02 17:23
噓 : 新一波批鬥，該把房東抓起來幹一輪257F 223.137.38.236 台灣 06/02 17:24
推 : 問問隔壁開多少 麥當勞怎麼會搬到隔壁258F 125.227.140.119 台灣 06/02 17:24
→ : 哪有搬到隔壁..259F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:25
→ : 麥當勞是說附近會再一間
→ : 但還沒有
→ : 麥當勞是說附近會再一間
→ : 但還沒有
→ : 調降20%不就好蚌蚌。262F 101.10.6.70 台灣 06/02 17:27
→ : 麥當勞換人經營了！263F 27.247.169.99 台灣 06/02 17:27
→ : 100萬降20%還是80萬阿 講那麼多直接264F 101.10.6.70 台灣 06/02 17:28
→ : 說開多少啦
→ : 說開多少啦
推 : 基隆沒麥當勞了嗎？也太可憐了吧266F 114.32.92.239 台灣 06/02 17:29
推 : 外送服務打趴房東，還是大坪數黃金267F 111.243.16.37 台灣 06/02 17:29
→ : 店面
→ : 店面
→ : 台北一堆10幾坪的開20幾萬269F 122.116.99.169 台灣 06/02 17:31
→ : 老實說這坪數真的還好
→ : 評估坪效不佳換點才是真的
→ : 老實說這坪數真的還好
→ : 評估坪效不佳換點才是真的
推 : 你信？272F 39.9.168.143 台灣 06/02 17:35
→ : 改天就重新開幕了啦 哭什麼273F 223.136.107.14 台灣 06/02 17:35
噓 : 好了啦，降20不行有沒有試過50？貪婪就274F 1.171.18.29 台灣 06/02 17:37
→ : 貪婪少在那邊
→ : 貪婪少在那邊
→ : 樓上怎麼不自己降5萬薪水 不降就是貪婪276F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:38
推 : 外帶人數變多 各地都一樣吧 回不去了277F 111.251.70.152 台灣 06/02 17:38
推 : 一個月爽拿50萬 調降說是犧牲278F 163.13.132.109 台灣 06/02 17:38
→ : 樓上可以自己要求降薪啊279F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:39
噓 : 快笑死了280F 223.139.232.182 台灣 06/02 17:43
推 : 降20%不租 那怎麼不試試看漲20%呢 好281F 223.136.82.212 台灣 06/02 17:44
→ : 笨喔
→ : 笨喔
→ : 換個地點開而已 想那麼多283F 42.77.167.190 台灣 06/02 17:45
→ : 所以人家現在不就開漲20%找下個房客了284F 1.169.123.242 台灣 06/02 17:45
噓 : 馬英九下台！285F 114.136.70.231 台灣 06/02 17:46
推 : 調降租金留不住房客 怪房東286F 42.72.184.29 台灣 06/02 17:46
→ : 不要仇富好不好XD
→ : 不要仇富好不好XD
推 : 大家努力賺錢供養房東^^288F 223.141.20.167 台灣 06/02 17:49
推 : 涨20%，再降20%289F 94.177.118.16 美國 06/02 17:50
推 : 那間店對基隆人來說一個回憶欸，小時候剛290F 223.137.30.203 台灣 06/02 17:50
→ : 開幕爸爸媽媽都會帶去麥當勞或是隔壁的piz
→ : za hot吃生日餐
→ : 開幕爸爸媽媽都會帶去麥當勞或是隔壁的piz
→ : za hot吃生日餐
推 : 合約拿出來seesee 啊293F 111.252.17.181 台灣 06/02 17:51
→ : 怎麼不講出最後議價的租金？294F 42.72.214.146 台灣 06/02 17:53
推 : 那個地段很好，右邊對面是吉祥大樓295F 223.137.30.203 台灣 06/02 17:53
→ : 往前面走是廟口夜市，另一邊是基隆的公車
→ : 巡迴站跟東岸新商圈，人潮匯集地
→ : 往前面走是廟口夜市，另一邊是基隆的公車
→ : 巡迴站跟東岸新商圈，人潮匯集地
噓 : 笑死 多委屈？滾回美國啦298F 112.78.78.142 台灣 06/02 17:55
推 : 那間麥當勞地坪又沒多大 讓房東去漲吧299F 111.254.190.113 台灣 06/02 17:59
→ : 該還房東公道了吧300F 114.137.236.29 台灣 06/02 17:59
噓 : 基隆什麼鳥不生蛋的地方 收掉剛好301F 36.235.11.199 台灣 06/02 18:01
噓 : 降了房租，麥當勞有降價嗎？繼續檢討吸血302F 111.242.171.148 台灣 06/02 18:02
→ : 房東
→ : 房東
噓 : 今天基隆麥當勞會收掉 誰的問題最大？304F 36.235.11.199 台灣 06/02 18:04
→ : 廢話！當然是基隆人的問題最大啊懷疑勒
→ : 廢話！當然是基隆人的問題最大啊懷疑勒
→ : 那間麥當勞你以為地坪沒多大是因為一樓後面306F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:04
→ : 一半是廚房, 你上二樓就知道挺大的
→ : 一半是廚房, 你上二樓就知道挺大的
推 : 外送興起 現在大坪數不吃香 以後收掉趨勢308F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:05
→ : 去麥當勞一看不就知道了 一半是外送員等餐
→ : 去麥當勞一看不就知道了 一半是外送員等餐
推 : 消費型態變了，覺得現在不做內用也可以啊310F 218.35.73.75 台灣 06/02 18:06
推 : 調降：原本想漲但對方想走只好不漲311F 42.72.133.1 台灣 06/02 18:07
推 : 誰要爬到三四樓用餐啊，312F 61.65.128.95 台灣 06/02 18:08
推 : 至於需要大坪數店面的旗艦店(時尚業、成衣
→ : 業、oo總部...)會選基隆？！
推 : 至於需要大坪數店面的旗艦店(時尚業、成衣
→ : 業、oo總部...)會選基隆？！
→ : 只有一兩間的當然不會 全台擴點的就會啊315F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:11
→ : 麥說得很明了 就是大店面早就不符合潮流316F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:11
→ : NET是不是成衣業317F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:12
→ : 一堆用餐區跟擺設差不多318F 1.162.166.1 台灣 06/02 18:12
→ : NET以前就在基隆大麥對面 現在在斜對面319F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:12
→ : 大坪數店面 做的好的就會擴點開分店 又不是
→ : 台北開了基隆就不能開
→ : 大坪數店面 做的好的就會擴點開分店 又不是
→ : 台北開了基隆就不能開
推 : 推文一堆魯蛇 仇視房東到走火入魔了322F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:17
→ : 基隆uniqlo其實可以搬過來, 現在基隆uniqlo323F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:17
→ : 台灣麥當勞早就不是麥當勞了324F 114.34.82.158 台灣 06/02 18:17
→ : 那棟大樓沒甚麼人325F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:17
→ : 最主要是如果房東願意弄個手扶梯, 這樣四層
→ : 要逛起來就沒甚麼問題
→ : 最主要是如果房東願意弄個手扶梯, 這樣四層
→ : 要逛起來就沒甚麼問題
→ : 嚴格來說就是麥營運策略改變328F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:18
推 : 麥當勞一定有開價 房東不接受329F 61.58.67.51 台灣 06/02 18:18
→ : 樓上 很可能是相反330F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:18
噓 : 一間麥當勞是要報幾天？ 沒看過麥當勞331F 1.160.148.168 台灣 06/02 18:19
→ : 哦
→ : 哦
推 : 還是爽賺333F 220.141.206.4 台灣 06/02 18:19
→ : 上禮拜麥當勞全台關了四家 之後合約有到期334F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:19
→ : 通常店家想續老早就會跟店東談了335F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:19
→ : 的多樓層多座位店面 應該還會陸續關336F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:19
→ : 這種被動式的談約代表公司另有想法337F 123.192.219.134 台灣 06/02 18:20
→ : 上禮拜一堆麥當勞同步關閉部分座位區 這些338F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:20
→ : 被認為座位太多的, 未來都很有可能關閉
→ : 在附近另外找小一點的店面
→ : 被認為座位太多的, 未來都很有可能關閉
→ : 在附近另外找小一點的店面
推 : 這個是網路上的"自稱"房東，真實性有多少？341F 118.231.130.254 台灣 06/02 18:21
推 : 不管最後議多少 反正都是當地撐不起342F 36.235.35.31 台灣 06/02 18:22
→ : 那個價了啦！麥都撐不起來其他也別想
→ : 了
→ : 那個價了啦！麥都撐不起來其他也別想
→ : 了
→ : 麥只是想租小店面 不是撐不起345F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:22
噓 : 就算100也是超便宜好嗎346F 122.116.120.97 台灣 06/02 18:24
推 : 這幾年也有展新店就那幾間關，不是吸347F 36.235.35.31 台灣 06/02 18:26
→ : 血房東是啥w
→ : 血房東是啥w
噓 : 好犧牲喔你他媽無本欸349F 27.242.99.97 台灣 06/02 18:27
推 : 早賺爛了 吃到入土都沒問題350F 111.82.216.197 台灣 06/02 18:28
→ : 這幾年嶄新店就朝一或二樓 少座位方向開啊351F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:28
→ : 麥當勞就不想讓你內用 跟房東甚麼關係
→ : 天母店最近剛要開也是變一樓跟地下室
→ : 信義區這邊兩家店, 都關閉一整層樓內用區
→ : 沒有意外的話合約到期也會搬
→ : FB上禮拜還有更多人分享麥當勞改裝 封閉部
→ : 麥當勞就不想讓你內用 跟房東甚麼關係
→ : 天母店最近剛要開也是變一樓跟地下室
→ : 信義區這邊兩家店, 都關閉一整層樓內用區
→ : 沒有意外的話合約到期也會搬
→ : FB上禮拜還有更多人分享麥當勞改裝 封閉部
推 : 不過麥當勞竟然會被當成當地特色 不可思議357F 111.83.158.248 台灣 06/02 18:31
→ : 不如先思考一下 基隆沒有理想書店的問題
→ : 不如先思考一下 基隆沒有理想書店的問題
→ : 分用餐區359F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:32
→ : 很多麥當勞被當成兒時回憶啊 不是只有這家
→ : 上個月忠孝二店關門 也是一堆人來朝聖
→ : 晚上十一二點 得來速還排到繞一圈
→ : 外面也一堆人在拍照
→ : 很多麥當勞被當成兒時回憶啊 不是只有這家
→ : 上個月忠孝二店關門 也是一堆人來朝聖
→ : 晚上十一二點 得來速還排到繞一圈
→ : 外面也一堆人在拍照
噓 : 東區的失敗就是殺雞取卵，寧空著不租也爽，364F 111.251.10.11 台灣 06/02 18:34
→ : 但是不租出去是哪來的投報率？你各位房東要
→ : 自律啊，看人家好賺就漲店租，插乾股的概念
→ : 但是不租出去是哪來的投報率？你各位房東要
→ : 自律啊，看人家好賺就漲店租，插乾股的概念
推 : 房東躺平的月薪比一堆人年薪還高367F 27.53.241.38 台灣 06/02 18:36
推 : 麥當勞現在就是往能作得來速的地發展368F 122.117.54.102 台灣 06/02 18:39
推 : 110八折？還是50八折？XD369F 223.138.3.74 台灣 06/02 18:39
→ : 其實想當房東你也可以買一間來收租啊370F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:40
→ : 手頭沒什麼錢，也可以買一間便宜的先兩三萬
→ : 的收，過幾年再買一間一樣的，十幾年下來，
→ : 手頭沒什麼錢，也可以買一間便宜的先兩三萬
→ : 的收，過幾年再買一間一樣的，十幾年下來，
噓 : 基隆真是鳥不生蛋的鄉下373F 42.73.223.19 台灣 06/02 18:43
→ : 你的房租也會比薪水高374F 1.169.123.242 台灣 06/02 18:43
→ : 東區貴在地價而不是房租...降租影響地價375F 118.160.91.42 台灣 06/02 18:46
噓 : 那也要看是不是之前先漲200%啊376F 42.77.152.53 台灣 06/02 18:55
推 : 不租大店面成為趨勢後房東們瑟瑟發抖in
→ : g，網購盛行下，實體店面越來越沒優勢
推 : 不租大店面成為趨勢後房東們瑟瑟發抖in
→ : g，網購盛行下，實體店面越來越沒優勢
推 : 台灣就是被那些惡房東害慘379F 110.26.130.14 台灣 06/02 19:05
推 : 他講你就信= =380F 123.194.128.37 台灣 06/02 19:06
推 : 是真的房東嗎還是？381F 125.227.220.125 台灣 06/02 19:12
推 : 最後一段感覺讓房東賺飽飽382F 101.137.18.122 台灣 06/02 19:12
推 : 現在麥當勞都整修把座位縮減+放點餐機383F 27.247.136.143 台灣 06/02 19:13
推 : 共300坪384F 101.136.233.156 台灣 06/02 19:15
推 : 怎麼不降40%385F 118.231.137.28 台灣 06/02 19:23
推 : 房東就是台灣亂源386F 111.242.79.234 台灣 06/02 19:23
推 : 給韓式炸雞好了387F 49.216.161.9 台灣 06/02 19:24
推 : 供需問題388F 39.11.36.249 台灣 06/02 19:29
推 : 是110萬的八折還是50萬的八折?389F 49.216.132.87 台灣 06/02 19:36
推 : 有降已經很佛了，多得是漲價的390F 27.240.225.135 台灣 06/02 19:46
推 : 價格是市場決定的391F 101.12.103.63 台灣 06/02 19:50
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(￣︶￣)ｂ dbangel 說讚！
12樓 時間: 2022-06-02 23:19:14 (台灣)
→
06-02 23:19 TW
主要不划算吧，經營權賣給台灣人了，學超商全自建小坪數還比較有特色 還不用租金，或是跟大賣場租 還更有人流
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