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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-13 03:01:08
看板 Gossiping
作者 NCTUEE800808 (White Dragon Society)
標題 [問卦] 新建案也銷太快了吧!
時間 Mon Jun 13 00:43:23 2022



台中市郊區

2019年初開始蓋

2020年中交屋

2021年中直接已銷完

也賣太好了吧…?

到底都誰在買

乾5卦某?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.131 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YfXUjT0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655052205.A.740.html
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:43:48
chocopoodle: 不是開始挖基地前就賣得差不多嗎1F 223.137.251.46 台灣 06/13 00:43
LukeSkywaker: 這樣算很慢了吧2F 114.136.147.188 台灣 06/13 00:44
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:44:59
ilufer99270: 龍寶北屯預售開賣2天完售給你參考3F 223.136.69.212 台灣 06/13 00:45
b223456x: 通常動工前的樣品屋時期就賣一些了4F 220.135.37.192 台灣 06/13 00:45
guess33434: 這樣很慢了,有的還沒開挖就說賣完5F 220.136.223.1 台灣 06/13 00:45
seemoon2000: 新北很多還沒蓋就賣完了咧6F 114.136.152.190 台灣 06/13 00:45
guess33434: 但都投資客居多,可惜大家都知道,只7F 220.136.223.1 台灣 06/13 00:46
guess33434: 有政府不知道,垃圾
台灣房價跟日本東京有得比
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:47:45
deepdish: 有錢人阿 還問9F 220.134.89.190 台灣 06/13 00:47
LaplaceDemon: 這個是很慢的10F 125.228.2.200 台灣 06/13 00:47
算郊區而且在工業區旁
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:48:28
jasonpig: 每一間都跟你說賣完,然後過段時間每一11F 150.117.237.92 台灣 06/13 00:48
jasonpig: 間都跟你說稀有釋出
tonowin: 禮拜四客戶的建案剛開工,就已經完銷了,13F 123.240.13.125 台灣 06/13 00:48
nacy204327: 都是投資客 蓋好之後拿出來賣的一堆14F 125.228.238.196 台灣 06/13 00:49
tonowin: 還是芎林那種偏僻的地方15F 123.240.13.125 台灣 06/13 00:49
Alik: 高樓 面墓仔埔的 35萬都有人買16F 114.37.68.234 台灣 06/13 00:49
越來越誇張了
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:50:55
amazingwow: 台灣房價真的不貴17F 116.59.169.253 台灣 06/13 00:51
amazingwow: 每家都完銷 超猛
每坪30w好賣到跟喝水一樣
HCWUlysses: 不好意思我們東京房價比不上台北19F 113.149.222.161 日本 06/13 00:51
seemoon2000: 台北應該是現在開新案少數賣較慢的20F 114.136.152.190 台灣 06/13 00:52
seemoon2000: 因為台北現在新房子都直接賣天價
danic: 炒作還不懂嗎 一堆重劃區 跟鬼城一樣22F 114.25.227.165 台灣 06/13 00:53
danic: 真相會讓你知道嗎
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:54:43
nacy204327: 台北現在就只能都更才能有更好的土地24F 125.228.238.196 台灣 06/13 00:54
nacy204327: 利用 可是這兩年營建成本太高 幾乎沒
nacy204327: 人要都更 台北要買到新的完全不用想了
可以搬去新莊、蘆洲R 前陣子才推新建案
※ 編輯: NCTUEE800808 (49.217.67.131 臺灣), 06/13/2022 00:56:17
chenglihao: 草漯聽過沒有,一堆建案搶購一空,嚇27F 114.136.246.33 台灣 06/13 00:58
zero549893: 當正式入住再去看有幾家都是亮的28F 42.70.154.202 台灣 06/13 01:00
L2N: 很多都是買來炒的啊 嗚嗚嗚嗚29F 125.224.191.1 台灣 06/13 01:01
Dorae5566: 台灣房價比日本貴多了...30F 114.46.208.186 台灣 06/13 01:02
xhung: 新竹在還沒有拿到建照的潛消期就完售了31F 101.12.35.155 台灣 06/13 01:03
voyage0917: 這種表面上的資訊就不用分享了32F 223.140.183.167 台灣 06/13 01:03
gulugulupp: 投資客都買10幾戶的 轉售現賺上千萬33F 118.233.144.115 台灣 06/13 01:04
kevin190: 這算賣太慢了,新竹是完全未公開銷售,34F 61.230.83.195 台灣 06/13 01:08
kevin190: 建商通知幾個熟客看設計圖紙,完銷
shimazu: 竹科方圓十公里一般人是買不到預售屋36F 114.137.128.38 台灣 06/13 01:09
justin521: 龍寶都不用廣告 一堆人捧錢去買37F 125.224.209.63 台灣 06/13 01:10
seemoon2000: 只有沒什人工作的地方需要投資客38F 114.136.152.190 台灣 06/13 01:10
seemoon2000: 新竹就一堆非管理職的年薪能付頭期
love0504: 笑死 騙騙人40F 111.249.61.220 台灣 06/13 01:13
walinama: 笑死,現買現套呀,繳不出來還得跟家人41F 123.195.44.31 台灣 06/13 01:15
walinama: 哭哭
omanorboyo: 成屋大概都剩一些爛樓層 預售屋賣爛43F 220.132.119.92 台灣 06/13 01:24
issuemylove: 炒出來的,實質上高於價值44F 1.200.67.91 台灣 06/13 01:30
king00000000: 我剛進建設公司,聽前輩說新房蓋好45F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:31
king00000000: 一般3個月會完銷,6個月算慢,如果
king00000000: 是大坪數的建案則會慢一點,北市的
king00000000: 建案有很多醫師團在剛開售就會來掃
king00000000: 現在建材成本漲了40%,地區房價每坪
king00000000: 沒個60萬以上根本做不起來,你坪數
king00000000: 完全換不回來
monarch0301: 左手賣右手52F 101.12.44.156 台灣 06/13 01:35
king00000000: 所以你可以知道新房的房價基本都會53F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:36
king00000000: 在每坪60up
king00000000: 現在新北除了板橋跟少數地區,都更
king00000000: 基本推不動,一坪大概只能換回40到8
king00000000: 0%不等,大多數人不願意,除非建商
king00000000: 偷工減料
aliceyjl: 投資客穩賺不賠59F 111.252.57.5 台灣 06/13 01:42
king00000000: 還有現在新房的高公設比,進一步導60F 114.37.187.90 台灣 06/13 01:43
king00000000: 致都更推不動
king00000000: 所以現在新房非常搶手
SuLiaen: 很多完銷都是用騙的啦,第一次住戶大會一63F 1.34.147.170 台灣 06/13 01:45
SuLiaen: 看,根本好幾戶還是建商持有(有的比較聰
SuLiaen: 明的會找人頭、集團去持)
ThisIsAnID: 國泰文心森林公園 幾乎一天完售66F 42.79.237.184 台灣 06/13 01:47
rushfudge: 超越東京很多了啦67F 114.26.148.209 台灣 06/13 01:50
qoos0416a: 之前看房重劃區都常遇到快銷完,或說銷68F 223.137.26.210 台灣 06/13 01:53
qoos0416a: 完,然後隔幾個月就在仲介那看到委賣
ffaatt: 蓋完才賣完 算很慢了70F 180.217.117.127 台灣 06/13 01:55
wei5730: 晚上去看就知道了 開燈沒幾戶71F 114.25.194.83 台灣 06/13 02:07
start928: 老實講 就你買不起而已 嘻嘻72F 114.40.113.125 台灣 06/13 02:15
louis13: 假的啦 賣紅單就算賣出去了 紅單10萬就能73F 27.246.2.99 台灣 06/13 02:49
louis13: 買了

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    作者: 220.138.45.227 (台灣) 2022-04-26 12:05:37
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    剛才19:30 不知道甚麼飛機飛過 聲音很大又轟隆隆的 持續快5-10分鐘左右 而且感覺飛得很低 也不太像是飛機 更大聲那種 是甚麼東東 乾5卦某? Sent from JPTT on my Sony …
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