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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-25 11:55:06
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 年輕人只想當「躺平族」!專家建議「3族
時間 Tue Jan 24 23:04:20 2023



1.媒體來源:
東森新聞雲

2.記者署名:
陳宏瑞

3.完整新聞標題:
年輕人只想當「躺平族」! 專家建議「3族群」可提5%自備款買房


4.完整新聞內文:
近年來年輕人流行「躺平」,不但不婚不生,對於買房更是興趣缺缺,其中房價高漲被認
為是主因之一,高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議,建議政府與央行能針對首購、新婚
、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群,制定能負擔得起的金融措施,提高貸款比
例達95%,只需5%自備款就能買房。


謝哲耀指出,台灣的自有自用住宅率將近8成,其餘20%的人沒有房產,絕大多數都是年輕
人,不少人認為房價太高,但他認為房價有其僵固性,想大幅下修的可能性不大,因此如
何幫助年輕族群買得起房,「先求有再求好」,是執政者和政治人物需要共同思考的問題



謝哲耀認為,年輕人之所以買不起房,主要就是20%的自備款太難存了,他指出,一個人
求學到大學畢業後22歲,卻有超過4成的學生有就學貸款,平均負擔33萬元,所以畢業後
光要先還學貸,可能就要讓年輕人一直還到30歲。


如果年輕人要買房,最低的自備款恐怕要100萬元,才買得起總價500萬元的房子,以一個
社會新鮮人的起薪2.6萬元來看,假設不給孝親費、吃家裡住家裡,即使月存1.5萬元,
100萬元就要存5年多,如果是租屋族或薪水漲幅不如預期,自備款的準備期恐怕還要拉長


面對存自備款的困難,政府能怎麼協助?謝哲耀指出,這並不是他的新創,而是很多國家
都可以看到對有育兒需求的家庭,提供更優惠的購屋金融方案和補助,因此建議政府跟央
行能針對首購、新婚、新手爸媽等有剛性需求的族群,制定能負擔得起的金融措施,提高
貸款比例達95%,只需5%自備款,可附帶資格及未來使用的限制,以及規範年齡或婚姻關
係,讓年輕人可以輕鬆買房,也讓人生更有歸屬感。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2418662
年輕人只想當「躺平族」! 專家建議「3族群」可提5%自備款買房 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
近年來年輕人流行「躺平」,不但不婚不生,對於買房更是興趣缺缺,其中房價高漲被認為是主因之一,高雄市代銷公會理事長謝哲耀便提議,建議政府與央行能針對首購、新婚、新手爸媽族群等3類有剛性需求的購屋族群,制.. (年輕人, 躺平族, 不買房, 房產, 專家, 解方, ) ...

 

6.備註:
不愧是代銷公會的理事長
懂得照顧年輕人
建議只要準備5%自備款+40年起跳的房貸
鼓勵年輕人買房不要躺平拒絕買房

--
如果還有來世,我想當一個獸人

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.214 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-01-24 23:04:20
※ 文章代碼(AID): #1Zp_DtNB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1674572663.A.5CB.html
setsunabs: 盤子才買房1F 101.12.23.247 台灣 01/24 23:05
sandiato: 代銷公會的專家2F 49.159.254.115 台灣 01/24 23:05
a7788783: 買你媽雞巴3F 111.83.159.182 台灣 01/24 23:06
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backzerg: 去你媽的10F 114.43.44.129 台灣 01/24 23:07
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ru8ru8: 高房價低薪13F 27.52.73.137 台灣 01/24 23:07
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katanakiller: 都要躺平了還在建議買房38F 111.83.114.5 台灣 01/24 23:10
LBJsuck: 代銷公會理事長:年輕人!該讓我賺的就認39F 111.83.25.8 台灣 01/24 23:10
LBJsuck: 命點好嗎!
hw1: 總價還是一樣高啊 現在是怎樣 朝三暮四把人當41F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:10
R3hab: https://i.imgur.com/cixRTmB.jpg42F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:10
hw1: 猴子騙嗎43F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:11
james80351: 講得好像剩下95%都不用付一樣?而且44F 123.193.192.155 台灣 01/24 23:11
james80351: 現在只賣500萬的房在哪zzz
R3hab: https://i.imgur.com/0o9G7zc.png46F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:11
BRANFORD: 20倍槓桿  比期貨還刺激47F 106.105.185.11 台灣 01/24 23:11
deepdish: 銀行又不是北七 2008金融風暴都不知道?48F 36.227.233.134 台灣 01/24 23:11
R3hab: https://i.imgur.com/mQab88k.jpg49F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:11
hw1: 乾脆說我只要付5% 95%你送我要不要50F 223.138.9.117 台灣 01/24 23:11
katanakiller: 乾脆不用自備款直接貸一百年好不好51F 111.83.114.5 台灣 01/24 23:12
R3hab: https://i.imgur.com/Fb72gAu.png52F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:12
GLung: 舉這什麼低能例子 領26k的年輕人一堆啦 50053F 42.77.234.232 台灣 01/24 23:12
GLung: 萬的房他要找給我嗎
Tommy92C: 躺平的有沒有伴侶都是問題,還買房?55F 113.255.233.131 香港 01/24 23:12
R3hab: https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg56F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:12
GodVoice: 5% ? 那不就是超貸嗎? 白X57F 49.216.89.254 台灣 01/24 23:13
R3hab: https://i.imgur.com/BDhtwrH.png58F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:13
tom77588: 買不起房(X) 買不起台北房(O)59F 114.37.189.190 台灣 01/24 23:13
R3hab: https://i.imgur.com/sw2EKrW.jpg60F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:14
happyjames55: 先叫垃圾政府提高薪資61F 42.70.35.154 台灣 01/24 23:14
sa87a16: 就是要挺建商,全黨唯一目標62F 42.72.125.225 台灣 01/24 23:14
R3hab: https://i.imgur.com/m92Nzt6.png63F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:15
pooznn: 磚家 又在騙!!!64F 122.116.178.150 台灣 01/24 23:15
R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg65F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:16
pttbeer: 去死吧66F 223.141.243.209 台灣 01/24 23:17
SYSQP: 改成頭期款1%,貸款50年,人人有房買,人人67F 166.216.158.9 美國 01/24 23:17
R3hab: https://i.imgur.com/WNcoXRh.png68F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:17
SYSQP: 當奴隸如何?淦69F 166.216.158.9 美國 01/24 23:17
kevin86tp: 還9成五是要環到什麼時候70F 61.61.147.192 台灣 01/24 23:17
lakefox: 笑死 好像借來的不用還一樣71F 122.118.17.142 台灣 01/24 23:18
mimi1020b: 八成 八你老木72F 101.12.25.65 台灣 01/24 23:19
alex2009: 百年房貸先弄出來好了73F 111.83.95.194 台灣 01/24 23:19
mamaman: 問題在房價 不是房貸74F 36.232.254.245 台灣 01/24 23:19
DimlyLit: 建商買新聞!多缺業績啦?75F 114.24.48.148 台灣 01/24 23:19
icewood1: 哈哈 叫你當韭菜啦76F 42.73.94.92 台灣 01/24 23:20
magsftmd: 年輕人跟著花部長,房地產賺大錢77F 116.241.203.130 台灣 01/24 23:20
system303179: 5%你給嗎 低能專家78F 223.141.69.85 台灣 01/24 23:20
neoa01: 還想幫民進黨政府坑殺年輕人啊,完全執政79F 114.136.242.82 台灣 01/24 23:20
neoa01: 6年,勞保死都不改,坑殺年輕人還不夠,
neoa01: 還想讓年輕人當房奴
DimlyLit: 都要躺了,還5%?82F 114.24.48.148 台灣 01/24 23:21
KIOA: 貸貸相傳?83F 101.10.4.161 台灣 01/24 23:21
lakefox: 代銷工會理事長只要能賣出去抽佣金就好84F 122.118.17.142 台灣 01/24 23:21
lakefox: 巴不得能全貸他最好賣 哪管你後面怎麼死
kenro: 炒房的都叫你一定要買86F 223.136.149.206 台灣 01/24 23:21
qweertyui891: 99%99年貸款要出了嗎87F 111.248.79.246 台灣 01/24 23:22
R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg88F 1.171.212.27 台灣 01/24 23:22
kinve1014: 幹你娘 最低薪資都不止26了89F 114.42.203.173 台灣 01/24 23:23
dolphin24681: 乾脆0自備款好了90F 118.231.169.238 台灣 01/24 23:24
selfhu: 想盡辦法坑殺91F 114.137.170.78 台灣 01/24 23:24
eateate04: 專家,炒房專家吧?92F 111.81.16.154 台灣 01/24 23:24
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Casavona: 何不105%?94F 223.141.10.15 台灣 01/24 23:25
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arcysaint: 屋?繳完貸款剛好等都更97F 36.230.60.116 台灣 01/24 23:26
luben: 建商八折賣,年輕人購屋輕鬆更多,何樂不為??98F 71.127.58.215 美國 01/24 23:27
hdotistyle: 通篇幹話 我幹你娘99F 180.217.114.241 台灣 01/24 23:28
silentmalice: 白痴 你以為我幹嘛躺平100F 36.231.211.72 台灣 01/24 23:28
luben: 賴功德有沒有LP叫建商功德台灣??????101F 71.127.58.215 美國 01/24 23:29
starlitfish: 白話文:銀行的錢就是我的錢102F 1.46.210.153 泰國 01/24 23:31
andylee84126: 買三小房子103F 111.83.70.88 台灣 01/24 23:31
pilk: 王八們去死104F 1.163.93.162 台灣 01/24 23:31
jeff1008: 白癡新聞 老子就不想買房當房奴 智障105F 118.171.126.182 台灣 01/24 23:32
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elmoman: 世界末日
DRAGON0324: 2房一廳揹50年?114F 223.139.62.57 台灣 01/24 23:39
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b2202761: 到時候放貸放到收不回?116F 111.246.233.180 台灣 01/24 23:45
taurus512: 都要躺平了 還買個屁房117F 101.9.196.237 台灣 01/24 23:47
HunsKing: https://i.imgur.com/5fB70lh.jpg118F 114.136.197.72 台灣 01/24 23:51
HunsKing: 躺平有生活品質,耖背一輩子房貸買的還
HunsKing: 是30、40年老屋,買個懶叫
MixBear: 87 毒藥建議121F 114.136.105.99 台灣 01/24 23:54
sss870192: 年假還沒放完就急著講幹話耶 嘻嘻122F 223.136.157.197 台灣 01/24 23:55
jays6215: 媽的 三小建議123F 1.165.12.49 台灣 01/24 23:58
chter: 想騙韭菜入場接盤哦?門都沒有124F 42.74.100.84 台灣 01/25 00:00
nbcb: 貸105%好了啦 甘霖娘125F 123.194.161.98 台灣 01/25 00:06
tulacu: 代銷專家吧,用話術要你買房的極致126F 220.135.125.241 台灣 01/25 00:10
SPAEK: 房子是拿來發財的 拿來住的根本盤127F 1.162.200.23 台灣 01/25 00:17
SPAEK: 我只建議一種人買房 就是有錢想滾更多的
TimeEngine: 你各位快揹房貸,我要炒高賣房129F 1.163.197.121 台灣 01/25 00:22
wind200625: 好喔,貸款50年,下一代繼續還130F 1.170.146.224 台灣 01/25 00:23
pariswoman: 笑死 哪裡來的專家131F 27.247.4.233 台灣 01/25 00:25
alex2009: 反過來說 貸款給5% 自備款95% 是不是就132F 111.83.95.194 台灣 01/25 00:33
alex2009: 可以有效降低炒房了?
DLHZ: 一個便當不夠吃你有吃兩個嗎134F 118.232.25.154 台灣 01/25 00:34
fytnship: 房價若真有那個價值 就拿來當稅基課稅135F 175.181.116.44 台灣 01/25 00:39
pokeyok: 500萬的房子哪裡找的? 推薦一下136F 27.53.80.108 台灣 01/25 00:39
redeems2012: 我同意137F 27.53.56.174 台灣 01/25 00:41
k798976869: 可以學日本0%自備+歐洲百年房貸 完美138F 123.240.229.193 台灣 01/25 00:41
Godmyfriend: 賣不動加價賣啊 買不買房關你屁事139F 1.164.81.106 台灣 01/25 00:56
catwithfish: 北七  1%也不會買啦幹140F 122.118.118.157 台灣 01/25 01:08
nigue: 垃圾141F 223.137.60.155 台灣 01/25 01:09
fcz973: 我當初總價225萬頭款10萬,不到5%142F 123.195.149.222 台灣 01/25 01:21
xhung: 什麼智障專家...143F 101.12.46.219 台灣 01/25 01:37
matto: 喜憨兒才買高點給房蟲爽賺144F 122.116.107.201 台灣 01/25 01:59
lase: 翻譯:擔心房子賣不掉 要抓交替囉145F 27.53.138.142 台灣 01/25 02:31
KG2008: 總價不變 是有屁用喔 借了還不是要還146F 114.42.143.171 台灣 01/25 03:09
tony20095: 推個0自備款,100年貸款怎麼樣?147F 101.10.44.163 台灣 01/25 03:09
char2357: 有錢也不會給鬼島上的吸血鬼賺148F 36.239.207.68 台灣 01/25 03:15
m3365789: 甲賽149F 111.243.106.161 台灣 01/25 04:45
Dia149: 自己都活不了了還孝親150F 42.79.166.229 台灣 01/25 04:52
Dia149: 先養活自己啦
opm: 不婚 不生 安樂死 我們就是最後一代 還實在點152F 118.233.159.159 台灣 01/25 04:59
dangurer: 我建議中共直接打過來153F 114.25.74.146 台灣 01/25 05:05
HowieH: 垃圾154F 220.129.41.17 台灣 01/25 05:12
jackythere: 我知道敢借錢不用還的也只有黑道跟權155F 45.113.159.3 台灣 01/25 05:37
jackythere: 貴。
a7788783: 專你媽雞掰啦!幹!157F 111.83.159.182 台灣 01/25 05:38
AirO0264400: 剛性需求你媽啦...那個價格是要怎麼158F 123.252.30.239 台灣 01/25 05:40
AirO0264400: 剛...
jackythere: 基本上78年級應該是最後有消費能力,160F 45.113.159.3 台灣 01/25 05:40
jackythere: 但是少子化又少了一堆人在後面支撐。
kicca: 年輕人別躺平快來背債一輩子162F 1.200.35.253 台灣 01/25 06:02
Cger: 垃圾建商炒房仔也可以叫專家163F 223.139.8.194 台灣 01/25 06:06
Alu76521: 炒房專家164F 1.200.74.134 台灣 01/25 06:40
Benbenyale: 專家怎麼不捐家產來養0-6歲165F 61.228.207.30 台灣 01/25 07:15
wds824: 怎麼跟中國專家一樣的講法?塔綠班要不要166F 1.200.248.224 台灣 01/25 07:40
wds824: 出征阿?被滲透了也?
ppttpptt: 不如再提高房屋總價200萬壓壓驚168F 42.75.83.2 台灣 01/25 08:06
leeiliang: 專家真好當169F 101.12.16.21 台灣 01/25 08:11
meta41110: 凸( ゚д゚)凸喔是喔5555~繼續躺平報應170F 1.200.181.120 台灣 01/25 08:12
meta41110: 你它馬年輕人都給我躺好躺滿
CUBSWINTHEWS: 貸款95%? 幹嘛不乾脆全貸172F 223.137.231.18 台灣 01/25 08:17
ubermensch: 有小錢幹嘛不去玩 要幫無良炒房商人撐173F 124.213.126.4 日本 01/25 08:24
ubermensch: 房市 頭殼壞去嗎
tinybunny: 會買的都買了 剩下躺平不給你賺,還想175F 27.247.66.96 台灣 01/25 08:26
tinybunny: 繼續洗腦?
BruceChen227: 8年級家裏有房就等繼承 沒有就等死177F 223.139.216.69 台灣 01/25 08:33
BruceChen227: 死
s955512: 為何要買房?179F 49.216.164.183 台灣 01/25 08:38
chen2245: 就是要你為房賣身為奴的概念啊180F 180.217.45.151 台灣 01/25 08:39
panda816: 這位專家知道為什麼會想躺平嗎181F 42.77.210.146 台灣 01/25 08:53
chuck5669: 想方設法要你各位被套XD182F 111.71.12.140 台灣 01/25 08:54
jerry1919: 95%貸款一個月要繳多少 還不是一樣買183F 114.136.236.82 台灣 01/25 08:55
jerry1919: 不起
jim1122: 繼續炒185F 42.79.224.255 台灣 01/25 08:56
AKAHOSHI: 重點是後面還不完186F 101.9.110.68 台灣 01/25 09:16
chenmysi: 我建議貸款比例100%還款年限100年  這187F 111.246.1.125 台灣 01/25 09:29
chenmysi: 樣無本炒比較快
OrangePlusXD: 智障房蟲189F 118.171.43.193 台灣 01/25 09:32
maiico: 我還在等貸貸相傳方案190F 223.140.85.84 台灣 01/25 09:36
vampirelin: 翻譯:躺平族給我起來當房奴191F 180.217.37.10 台灣 01/25 09:46
qfkft: 百年好貸192F 111.254.191.139 台灣 01/25 09:49
finasoul: 躺平還貸個屁 什麼專家193F 123.192.190.232 台灣 01/25 09:50
ymfx000a: 95%房貸 不講還以為是中世紀農奴194F 111.82.214.238 台灣 01/25 10:07
op520: 幹你娘 怎不降房價?一堆專家都是吃屎長大195F 111.83.226.31 台灣 01/25 10:20
op520: 的?一整篇屁話就是叫年輕人接盤背高價房貸
taiwanlaws: 嚴打資本家197F 223.136.123.54 台灣 01/25 10:34
taiwanlaws: 徹底剷除跟靈體做利益交換行為而吃香
taiwanlaws: 喝辣的價值觀
ZanyRed: 房子越做越小還越來越貴….200F 49.216.27.115 台灣 01/25 10:55
x7834210: 奴役你的未來201F 101.9.134.240 台灣 01/25 11:07
ezqq123: 建議房子半價賣年輕人 智障代銷202F 49.216.235.16 台灣 01/25 11:08
ssisters: 躺平不買房 才是正道203F 123.193.101.192 台灣 01/25 11:21
ptt987654321: 吃飯都有問題還自提5%買房勒204F 1.171.207.50 台灣 01/25 11:25
darkholy: 有得繼承就繼承,然後存點錢老屋翻新在205F 42.77.85.78 台灣 01/25 11:28
darkholy: 怎麼樣一定比買新的便宜
glacialfire: 你降價 我的自備款就不需要調到5%啊207F 27.247.2.222 台灣 01/25 11:34
glacialfire: 哪個就業熱區的新房五百萬
lahiboy: 講那麼多 你一坪降到10萬不就好了209F 123.240.142.78 台灣 01/25 11:35

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( ̄︿ ̄)p huzc0606, darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2023-01-25 17:11:41 (台灣)
  01-25 17:11 TW
房貸六十年、頭期款五萬。選我正解~
2樓 時間: 2023-01-25 19:54:00 (台灣)
+1 01-25 19:54 TW
幾年後...專家建議「出生」即可提1%自備款買房...0歲開始當人礦
3樓 時間: 2023-01-25 22:40:36 (台灣)
  01-25 22:40 TW
跟著你的建案一起入土啊,買你媽雞巴
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