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看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
時間 Sat Mar 4 16:10:16 2023
※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言：
: 我看一些線上賞屋的影片
: 都教人家一個觀念
: 說買房不只是投資 也是一種生活保障
: 年輕人現在不貸款買房
: 到老的時候 很少人願意租給你
: 要不然就是租到一些破舊公寓
: 生活品質堪憂
: 真的嗎
這就是很簡單的問題
今天你有空閒的房子，而且是屋況好、機能佳的房子
你會想出租給老人嗎
具體的來說
你會租給60歲以上的人嗎
摸摸你自己的良心
你是不是寧可空著，也不肯出租?
你是不是認為:
1.這麼老，死在裡面怎麼辦?
2.這麼老了，沒工作後還有錢繳房租嗎? 趕他趕的走嗎?
3.我有必要每個月收那點租金，就背這些不確定性跟麻煩嗎?
4.如果是年輕人剛畢業出來工作租房子就算了
一把年紀還在租房子，這人是有什麼問題?
5.請神容易送神難，押金也只能收兩個月而已，對我來說太沒保障了吧
6.能出租給年輕人，幹嘛出租給老人? 如果沒年輕人要租，那我空著也不會怎樣不是嗎?
簡言之
簡言之
現在人是寧可少拿錢，也要少麻煩的
以後更是如此
自己有空房也不想出租給老人
為什麼會覺得未來自己變老之後，就會有人想出租給自己?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.194.251 (臺灣)
※ 作者: mikumywife 2023-03-04 16:10:16
※ 文章代碼(AID): #1a0lpgYR (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1677917418.A.89B.html
※ 同主題文章:
03-04 14:55 ■ [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
● 03-04 16:10 ■ Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-04 16:34 ■ Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
03-05 09:23 ■ Re: [問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎
→ : 不會租，而且也不會空著1F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:13
→ : 關鍵原因就是怕死在裡面
→ : 關鍵原因就是怕死在裡面
推 : +1....3F 203.222.6.46 台灣 03/04 16:13
→ : 這部分真的要靠政府社宅來救…
→ : 這部分真的要靠政府社宅來救…
→ : 老人要租就是加價，不然就是租條件比較差的5F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:14
→ : 房子
→ : 房子
→ : 在好的房東也會選擇保護自己…7F 203.222.6.46 台灣 03/04 16:14
→ : 很殘忍但也很現實…
→ : 很殘忍但也很現實…
推 : 所以政府就是要多用自己的土地蓋社會9F 45.113.159.3 台灣 03/04 16:16
→ : 住宅來解決
→ : 住宅來解決
推 : 空著租不掉然後呢，還是得變現吧11F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:17
→ : 講到人性，租金先先繳一年你收不，12F 1.175.226.168 台灣 03/04 16:18
→ : 押金怕事故的話都可以先談好，可以
→ : 壓倒人性的就是錢了
→ : 押金怕事故的話都可以先談好，可以
→ : 壓倒人性的就是錢了
→ : 不收，我正常租，租一年也是拿這樣，幹嘛冒15F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:19
→ : 險租給老人
→ : 押金可以考慮，但不便宜啊
→ : 1/3房價，台北市房子要個上千萬
→ : 險租給老人
→ : 押金可以考慮，但不便宜啊
→ : 1/3房價，台北市房子要個上千萬
推 : 你空租個5年租不出去再來跟我講不租19F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:22
→ : 所以老人就只能租會空租五年的房子啊20F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:23
→ : 精華區的好房子就不要想了，除非加倍租金或
→ : 是1/3房價押金
→ : 精華區的好房子就不要想了，除非加倍租金或
→ : 是1/3房價押金
推 : 那不就租到了?23F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:25
→ : 老人幹嘛住精華區
→ : 老人幹嘛住精華區
→ : 一開始不就講了，條件比較差的房子25F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:25
→ : 精華區給年輕人住就好26F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:26
→ : 城中城那種就是27F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:26
推 : 房子一開始不想租不想賣，到最後變成50年28F 42.75.248.113 台灣 03/04 16:26
→ : 老屋賣不出去，到老只擁有一堆水泥塊而已
→ : 老屋賣不出去，到老只擁有一堆水泥塊而已
→ : 城中城那種型態的未來30年後可能找不到30F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:27
→ : 想太多，我87年屋都還好好的31F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:27
→ : 不會，除非燒掉，不然30年後就是變更老的城
→ : 不會，除非燒掉，不然30年後就是變更老的城
→ : 你看到現在20年左右的社區大樓，放個3033F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:27
→ : 中城給老人住34F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:27
→ : 年後會變成城中城嗎？35F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:28
→ : 一般房子不會變城中城，所以也不會因為條件36F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:28
→ : 那個年代的建築形式過去了就不會再有37F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:28
推 : 老人不用住精華區啊!市郊機能不錯的地方更38F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:28
→ : 差，而只能租給老人39F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:28
→ : 適合養老，老人跟年輕人擠精華區幹嘛?又不40F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:29
→ : 但你會因為人口條件變差而只能租給老人41F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:29
→ : 用上班42F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:29
→ : 不會再有，但會更老，那個型態的房子很難改43F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:29
→ : 建，30年後就是屋齡變70年，設備更破而已
→ : 市郊機能不錯的幹嘛租給你
→ : 建，30年後就是屋齡變70年，設備更破而已
→ : 市郊機能不錯的幹嘛租給你
推 : 那你租給誰?46F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:30
→ : 先不說其實少房化比少子化更嚴重，就算真的47F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:31
推 : 郊區不租老人難道放著養蚊子?48F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:31
→ : 出現大量房子沒人住，多半也是整區荒廢無機49F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:31
→ : 能，老人就只能租這樣的地方
→ : 能，老人就只能租這樣的地方
→ : 不說別的，現在中南部一堆大專院校倒閉51F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ : 郊區機能好怎麼會養蚊子52F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:32
→ : ，那些原本條件不錯的學生套房現在都租53F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ : 給誰?
→ : 給誰?
→ : 年輕人租屋齡70年的房子，不錯喔55F 114.137.78.223 台灣 03/04 16:32
→ : 大專院校倒閉，那一區就會死掉啊，就只能住56F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:32
→ : 這種沒機能的區域
→ : 這種沒機能的區域
→ : 邏輯謬誤阿，未來如果一堆老人住又怎麼58F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:32
→ : 少子化一些地區總會有空缺，你不想租老人59F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:33
→ : 會荒蕪60F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:33
→ : 我一開始就說了，不會沒地方住，但就是住條61F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:33
→ : 件很差的
→ : 件很差的
→ : 又不是整個區域只有一兩個老人63F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:33
→ : 以後整個社會都是老人
→ : 以後整個社會都是老人
→ : 是你的選擇，反正總會有其他人租65F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:33
→ : 甚至會有新的老人商機出現66F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:34
→ : 老人有錢的，就出一倍價住有機能的，沒錢的67F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:34
→ : 就去住鬼城
→ : 就去住鬼城
→ : 自己去看看30年後預估的人口結構吧69F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:34
→ : 老人商機是給有錢的老人70F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:34
→ : 就說了如果一堆人住又怎麼會是鬼城71F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:35
→ : 笑死，又不是老人都一樣72F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:35
→ : 城中城也是住一堆人啊
→ : 城中城也是住一堆人啊
→ : 那也不是年輕人都有錢阿，不是一樣74F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:35
→ : 老窮殘住在一起的區域，不用想有什麼機能75F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:36
→ : 是啊
→ : 所以有一些年輕的遊民也會去住
→ : 是啊
→ : 所以有一些年輕的遊民也會去住
→ : 城中城只會消失，不會變多，而老人只會78F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:36
推 : 年輕不務正業8+9跟公教退休老人你會租給誰?79F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:36
→ : 越來越多，比例越來越高80F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:36
→ : 吸毒的邊緣人什麼的81F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:36
→ : 都不租啊
→ : 都不租啊
→ : 你未來想要租給有錢的年輕人只是夢想83F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:37
→ : 又老又窮的人，他年輕也買不起房84F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:37
→ : 未來年輕人就非常少，你還限定有錢人85F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:37
→ : 笑死，我房子在台大旁邊，租給年輕人有什麼86F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:37
→ : 問題
→ : 問題
→ : 那你空租的機率只會無限上升88F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:38
→ : 不好意思不會89F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:38
→ : 那是你房子阿，全台灣多少房子90F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:38
→ : 現在討論的是一般經濟水平的老人租不到房嗎91F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:38
→ : 基本上就是有錢人住好區，機能也都在好區92F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:38
→ : 邊緣人老窮殘住一區，不用想什麼機能
→ : 邊緣人老窮殘住一區，不用想什麼機能
→ : 未來只有非常侷限的範圍內可以挑租客94F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:39
→ : 租不到95F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:39
→ : 你房子在台大旁又不是郊區，台大也不會倒96F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:39
→ : 不會，以後會有明顯的好區跟老窮殘區97F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:39
→ : 你台大邊的房子未來是特例不在討論範圍98F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:39
→ : 退休老人大概也不會去租台大附近99F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:40
→ : 是啊，就住弱勢區啊100F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:40
→ : 想太多，台灣什麼地方是真的機能很差的101F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:40
→ : 等人口變少，當然鬼城鬼區就會出現啊102F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:41
→ : 日本也是這樣啊
→ : 日本也是這樣啊
→ : 以你的定義有錢年輕人才叫好區的話，那104F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:41
→ : 一堆老人住在沒機能的山區，你有能力的都搬105F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:41
→ : 走了
→ : 走了
→ : 未來可能90%以上都是弱勢區了107F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:41
→ : 不至於108F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:42
→ : 台灣現在要找到沒機能的山區都很困難109F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:42
→ : 60歲頂多佔一半，有房的又佔七成110F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:42
→ : 而且老人也不需要什麼高級機能111F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:43
→ : 所以只有15%無房老人112F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:43
推 : 以雙北來說，周遭蛋白區機能都差不到哪裡去113F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:43
→ : 蛋白輪不到老窮殘，不好意思114F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:43
→ : 那些蛋白區都不租老人是要租給誰?115F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:43
→ : 一般人116F 111.240.203.56 台灣 03/04 16:44
→ : 就跟你說又老又窮的人，年輕時也買不到房117F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:44
推 : 不要鬧了，未來人口還會減少一百萬至兩118F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:45
→ : 根本不在討論範圍119F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:45
→ : 百萬，房屋總數是不會減少的，光是這個120F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:45
→ : 缺口就可以重新定義蛋白區的界線了
→ : 缺口就可以重新定義蛋白區的界線了
→ : 你口中的一般人，未來會變成一堆老人122F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:45
→ : 我一點也不介意老了之後住在現在的蛋白123F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:46
→ : 我剛剛就算給你聽了124F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:46
推 : 合理125F 61.231.72.7 台灣 03/04 16:46
推 : 結果就是有錢老人還是租的到阿。結果是126F 138.64.99.226 日本 03/04 16:46
→ : 你要有錢根本不是沒買房租不到
→ : 你要有錢根本不是沒買房租不到
→ : 即便以後被你稱呼為鬼區，但建設都存在128F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:46
→ : 60歲以上頂多佔一半，有房的又有七八成，沒129F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:47
→ : 而是窮老人租不到130F 138.64.99.226 日本 03/04 16:47
→ : 房的60歲老人就真的是社會底層的10%，憑甚131F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:47
→ : 根本不會差到哪裡去，何必住什麼深山132F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:47
→ : 麼覺得住的到蛋白區？133F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:47
→ : 未來人口就少10%了134F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:47
→ : 有錢老人年輕就買好房子了，只有少數沒買135F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:48
→ : 房子又不會消失，只會越來越多136F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:48
→ : 一來一往差多少
→ : 一來一往差多少
→ : 人口少10，無房老人還是底層10啊，有改變什138F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:48
→ : 麼？
→ : 麼？
→ : 房子不變阿140F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:49
推 : 日本一堆有錢老人都沒買房子。都用自己141F 138.64.99.226 日本 03/04 16:49
→ : 房子只會越來越多142F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:49
→ : 笑死房子不消失也有可能不堪住143F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:49
→ : 公司名義租社宅再給自己住144F 138.64.99.226 日本 03/04 16:49
→ : 誰跟你說會越來越多？145F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:49
→ : 現在900萬間房，但過去十年新建平均每年不
→ : 到10萬間，也就是要汰舊換新要90年
→ : 現在900萬間房，但過去十年新建平均每年不
→ : 到10萬間，也就是要汰舊換新要90年
→ : 怎樣叫不堪住，現在的建築法規蓋出來的148F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:50
→ : 再怎樣也不會差到哪裡去
→ : 再怎樣也不會差到哪裡去
→ : 很多房子會因為自己或區域原因，推出合適居150F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:51
→ : 住的市場
→ : 即使名義上還存在這間房子
→ : 住的市場
→ : 即使名義上還存在這間房子
推 : 這樣說好了，現在一般中位數收入的年輕人153F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:51
→ : 買不起雙北蛋白區新房，只能買得起30年老房
→ : 買不起雙北蛋白區新房，只能買得起30年老房
→ : 看看淡水那些房子不就知道，房子本身沒問題155F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:52
→ : ，但整區沒人住，你也不會想住
→ : ，但整區沒人住，你也不會想住
→ : 古早時代粗製濫造的房子根本不會再出現157F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:52
→ : 我老了我住淡水根本沒啥問題
→ : 我老了我住淡水根本沒啥問題
→ : 30年後房貸繳完，房子變60年老房還不是一樣159F 114.44.45.128 台灣 03/04 16:52
→ : 我非常願意老了去住淡水160F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:52
→ : 這跟粗製濫造無關161F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:54
推 : 笑死，你去看看20年後台灣人口的組成比例162F 111.255.12.189 台灣 03/04 16:54
→ : 再來吠
→ : 再來吠
→ : 整區鬼城，基本上就連治安都會有問題164F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:54
→ : 你去看看這十年新建房屋再來吠吧
→ : 你去看看這十年新建房屋再來吠吧
推 : 什麼問題?會怎樣?166F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:55
→ : 為什麼有一些蠢蛋會認為人口變少，建商還會167F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:56
→ : 提供一樣多的房子？
→ : 提供一樣多的房子？
→ : 現在不就這樣169F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:56
推 : 加價 然後每天聯絡170F 223.141.240.99 台灣 03/04 16:56
→ : 人口開始減少，推案不是照推171F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:57
→ : 改成銀髮友善宅 多收50趴 雙贏172F 223.141.240.99 台灣 03/04 16:57
→ : 跟住戶說我會來關心 但會有成本 請體諒
→ : 跟住戶說我會來關心 但會有成本 請體諒
→ : 過去20年推的案30年後都是50年老房174F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:58
→ : google海灣新城看一下就知道175F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:58
→ : 哪有照推，過去10年新建房數只有1990年代一
→ : 半
→ : 哪有照推，過去10年新建房數只有1990年代一
→ : 半
→ : 你要google個案google不完啦178F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:59
→ : 未來幾年很可能只有過去十年一半179F 223.137.45.157 台灣 03/04 16:59
推 : 為什麼老人只能住鬼區 生活機能再好 都已180F 114.45.163.154 台灣 03/04 16:59
→ : 那房屋總數是不是一直上升嘛181F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 16:59
→ : 經老到不會想人擠人 反而在那個年紀更看182F 114.45.163.154 台灣 03/04 17:00
→ : 重的是醫療資源跟公共交通 未來一定往無
→ : 人車發展 公共交通絕對也不是問題 房屋總
→ : 數上升 一直說房不夠是哪來數據
→ : 重的是醫療資源跟公共交通 未來一定往無
→ : 人車發展 公共交通絕對也不是問題 房屋總
→ : 數上升 一直說房不夠是哪來數據
→ : 你不是要知道鬼城長怎樣？以後人口變少，鬼186F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:01
→ : 城就會變多啊
→ : 看日本經驗就知道了
→ : 城就會變多啊
→ : 看日本經驗就知道了
推 : 日本那種鬼城在台灣找不到啦189F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:02
→ : 看新建房數就知道了二十年少了一半的量，你190F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:02
→ : 真以為90年房子都一定能住人？
→ : 真以為90年房子都一定能住人？
→ : 你說淡水鬼城，日本哪個深山鬼城是有輕192F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:02
→ : 軌的?
→ : 軌的?
→ : 然後變少就會出現啊194F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:03
→ : 人口變少
→ : 有車站啊
→ : 人口變少
→ : 有車站啊
推 : 以後的建造工藝 新房建設成本只會愈來愈197F 114.45.163.154 台灣 03/04 17:03
→ : 低 馬斯克的公司及其他幾間公司 都在往這
→ : 方向研究 只要有利潤建商就會繼續建設
→ : 低 馬斯克的公司及其他幾間公司 都在往這
→ : 方向研究 只要有利潤建商就會繼續建設
→ : 日本鄉下的車站比輕軌是不是搞錯什麼200F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:04
→ : 問題就不是房子，是地201F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:04
→ : 你有地，現在就有很多便宜組合屋，也很舒服
→ : 你有地，現在就有很多便宜組合屋，也很舒服
→ : 剛剛不是說90年房子是問題，現在又不是203F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:05
→ : 房子的問題?
→ : 房子的問題?
→ : 搞錯什麼？淡水輕軌比鄉下車站可能都不如205F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:05
→ : 所以90年的房子不佔任何土地面積?206F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:05
→ : 你完全搞錯吧，日本鄉下車站的班表跟淡
→ : 你完全搞錯吧，日本鄉下車站的班表跟淡
推 : 老人照護問題 之後政府政策一定傾向老人208F 114.45.163.154 台灣 03/04 17:06
→ : 水輕軌的班表拿出來一比就知道差在哪裡209F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:06
→ : 村 集中居住 我覺得生活機能不會是討論210F 114.45.163.154 台灣 03/04 17:06
→ : 我笑了，90年房子沒法住，但又沒自己清出土211F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:06
→ : 地
→ : 地
→ : 戰場 都時候資源一定會往這方面傾注 交通213F 114.45.163.154 台灣 03/04 17:07
→ : 醫療 購物
→ : 醫療 購物
→ : 我就不懂為何要硬凹這個，大家都去過日215F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:07
→ : 本，大家都知道鄉下車站班表長怎樣，怎
→ : 本，大家都知道鄉下車站班表長怎樣，怎
→ : 你們兩個怎麼這麼好笑，問題就是老房，名義217F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:08
→ : 上存在、佔著土地，但很難住
→ : 上存在、佔著土地，但很難住
→ : 麼可能跟淡水輕軌比219F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:08
→ : 你是不是不知道什麼叫都更
→ : 你是不是不知道什麼叫都更
→ : 笑死，淡水輕軌週邊沒人住不就告訴你淡水輕221F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:08
→ : 軌一樣沒用
→ : 他就太遠太慢，懂嗎
→ : 軌一樣沒用
→ : 他就太遠太慢，懂嗎
→ : 90歲的房子換算到現在大概就是50年的房224F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:09
→ : 子，這個時代的房子一堆容積沒用完
→ : 子，這個時代的房子一堆容積沒用完
→ : 怎麼換算的XD226F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:09
→ : 一樣沒用?只有你覺得吧227F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:10
→ : 50年才是容積用最多的228F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:10
→ : 減法換算229F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:10
→ : 淡海沒什麼人住，不就證明大家覺得輕軌沒用230F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:11
推 : 這個證明方法非常沒有說服力阿231F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:12
→ : 你是要跟日本鄉下車站比欸
→ : 怎麼看都在硬凹吧
→ : 你是要跟日本鄉下車站比欸
→ : 怎麼看都在硬凹吧
→ : 當時還沒實施容積管制，又已經開始有能力蓋234F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:13
→ : 超過三樓
→ : 超過三樓
→ : 我是覺得沒有必要硬講，拿淡水輕軌跟日236F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:14
→ : 本鄉下車站來比本來就是錯的，日本鄉下
→ : 本鄉下車站來比本來就是錯的，日本鄉下
→ : 淡海沒人住就說明一切，你才是硬拗238F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:14
→ : 車站是傳統鐵路系統，淡水輕軌是大眾捷239F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:14
→ : 運系統
→ : 運系統
→ : 這跟什麼型態無關，就是不方便的而已241F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:14
→ : 說明一切？怎麼說明的?242F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:14
→ : 沒人住不就說明交通大家不能接受243F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:15
→ : 不然這麼便宜為什麼賣不掉？
→ : 不然這麼便宜為什麼賣不掉？
→ : 完全不同系統的東西在比較基礎不明的狀245F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:15
→ : 況下被你說成一樣？
→ : 況下被你說成一樣？
→ : 淡海輕軌就太慢太遠247F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:15
→ : 不會租，死在裡面很麻煩248F 150.117.107.137 台灣 03/04 17:16
推 : 推這篇 很殘忍卻是真的249F 36.225.94.90 台灣 03/04 17:16
→ : 你先定義怎樣叫沒人住再來比較吧250F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:16
→ : 本來就是，都因為交通問題造成鬼城251F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:16
→ : 阿你日本鄉下車站你要拿哪站來比？252F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:16
→ : 大坪頂？253F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:17
→ : 你連比較對象都不明，就要說一樣，到底254F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:17
→ : 是跟誰一樣都不知道
→ : 大坪頂跟誰比?
→ : 是跟誰一樣都不知道
→ : 大坪頂跟誰比?
推 : 你們2個要不要直接擂台對決啊257F 114.136.225.244 台灣 03/04 17:19
推 : 任何一個沒什麼人口的日本鬼城啊258F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:19
推 : 未來還有年輕人？你看看精美的出生率259F 1.168.174.11 台灣 03/04 17:19
推 : 哪裡？260F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:20
→ : 講一個站出來比阿
→ : 講一個站出來比阿
→ : 奇怪，為什麼要精準到城對城？262F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:20
→ : 阿你要這樣模糊比對不就刻板印象而已263F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:21
→ : 都因為交通不便沒人住，不就是一樣264F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:21
推 : 擔心那麼遠幹嘛，反正房價沒炸就是經濟炸了265F 220.143.131.140 台灣 03/04 17:21
→ : 不就證明你的說法沒啥說服力266F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:21
→ : 難道你就不是？267F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:21
→ : 你的說法更沒說服力
→ : 你的說法更沒說服力
→ : 這就跟我說台北跟東京都有捷運，不是都269F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:22
→ : 一樣
→ : 一樣
→ : 有900萬間房，就都適合住人？271F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:22
→ : 原來要模糊的說法才有說服力阿272F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:22
→ : 那怎樣叫不適合住人，評斷基礎是什麼
→ : 那怎樣叫不適合住人，評斷基礎是什麼
→ : 都因為機能方便住很多人，確實一樣274F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:23
→ : 你們兩個自己開一篇文來戰好嗎?275F 122.118.194.251 台灣 03/04 17:23
→ : 現況就沒什麼人買，是還需要評斷什麼？276F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:24
→ : 這是事實，不是評斷
→ : 這是事實，不是評斷
→ : 為了自圓其說連台北跟東京都能一樣了278F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:24
→ : 本來就一樣279F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:25
→ : 呵呵，你去街上問100個人，看看有多少人280F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:25
推 : 如果人類只剩下十幾年就會滅亡281F 114.140.129.236 台灣 03/04 17:25
→ : 同意這個說法282F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:25
→ : 擔心房價都是多餘的283F 114.140.129.236 台灣 03/04 17:25
→ : 不然你怎麼會舉台北跟東京，可以舉桃園啊284F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:25
→ : 自圓其說到這種程度其實也沒什麼好繼續285F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:26
→ : 下去的
→ : 下去的
→ : 台北東京都因為機能好這一樣原因住很多人，287F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:26
→ : 大家都認同啊
→ : 你可以停啊，笑死
→ : 大家都認同啊
→ : 你可以停啊，笑死
→ : 你先去街上問再來跟我講一樣290F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:27
推 : 只有爛房子會租給老人啦...291F 42.72.95.127 台灣 03/04 17:27
→ : 我確實是沒有要繼續下去了，你可以繼續292F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:27
→ : 連養老院都去不了的老人，根本沒錢，沒人管293F 42.72.95.127 台灣 03/04 17:27
→ : 一堆年輕就過的不好，妄想老了因為人口變少294F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:27
→ : 自圓其說沒有問題295F 190.197.98.90 貝里斯 03/04 17:27
→ : ...296F 42.72.95.127 台灣 03/04 17:27
→ : 過得好，笑死297F 223.137.45.157 台灣 03/04 17:28
→ : 你只是把現況不足寄託在幻想的未來
→ : 你只是把現況不足寄託在幻想的未來
噓 : 無所謂，市場會調節299F 219.87.168.245 台灣 03/04 17:35
推 : 觀念正確300F 1.200.67.160 台灣 03/04 17:35
推 : 我就是寧願房子空著也不想租人 遇到一301F 27.51.34.136 台灣 03/04 17:36
→ : 個出問題的就很麻煩
→ : 個出問題的就很麻煩
→ : 反串要先說啊 科科303F 39.10.2.16 台灣 03/04 17:37
推 : 前兩天才一個45歲，欠租15個月，最後還304F 39.9.134.253 台灣 03/04 17:41
→ : 檢舉房東頂加違建，房東喜迎拆除大隊，
→ : 房客終於趕走了
→ : 檢舉房東頂加違建，房東喜迎拆除大隊，
→ : 房客終於趕走了
推 : 你不要那麼誠實 八卦鄉民會撐不住307F 223.137.250.96 台灣 03/04 17:41
→ : 少子化成這樣，也只能租給老人了308F 27.242.135.143 台灣 03/04 17:41
推 : 會租 因為台灣人的平均壽命是80歲309F 36.228.251.52 台灣 03/04 17:42
推 : 你要問得是七十歲以上要不要租
推 : 因為通常壽命結束前十年行動會有問題
推 : 你要問得是七十歲以上要不要租
推 : 因為通常壽命結束前十年行動會有問題
推 : 雀食312F 61.224.202.126 台灣 03/04 17:44
推 : 吹哨壯膽，很怕沒人接盤吼313F 97.124.153.66 美國 03/04 17:44
推 : 好啊 大家一起睡公園，通通空在那邊314F 223.138.34.204 台灣 03/04 17:46
推 : 真的，租給老人自找麻煩，寧願打七折315F 175.110.183.45 沙烏地阿拉伯 03/04 17:47
→ : 租給年輕人，說真的都60歲還要租房一
→ : 定是有問題
→ : 租給年輕人，說真的都60歲還要租房一
→ : 定是有問題
推 : 空租十年就會願意了318F 119.77.140.181 台灣 03/04 17:49
→ : 未來很多區域會變空城。要找人租都找不到
→ : 老人又不用住精華區
→ : 未來很多區域會變空城。要找人租都找不到
→ : 老人又不用住精華區
推 : 因為空屋放著的成本很低：）321F 39.15.11.46 台灣 03/04 17:53
推 : 我老家房子也是這樣 寧可一個月便宜322F 39.10.49.53 台灣 03/04 17:54
→ : 個一些 也要租給穩定的租客 而年紀大
→ : 的就不在穩定考量中
→ : 個一些 也要租給穩定的租客 而年紀大
→ : 的就不在穩定考量中
推 : 現在還有的選 30年後人口結構… 還是算了325F 220.129.97.146 台灣 03/04 17:56
→ : 吧 有錢賺就好 死在裡面又沒差 不是凶宅
→ : 吧 有錢賺就好 死在裡面又沒差 不是凶宅
推 : 看推文根本沒交集就知道有人只願意相信自己327F 39.9.34.18 台灣 03/04 18:02
→ : 推測的，實際租屋市場去跑一跑就知道自己的
→ : 謬誤了啦，科科
→ : 推測的，實際租屋市場去跑一跑就知道自己的
→ : 謬誤了啦，科科
推 : 一些自我陶醉說以後都老人 也是要租出330F 111.82.222.95 台灣 03/04 18:06
→ : 去 哪可能啦 租給老人直接馬上就是災難
→ : 我認識的房東 沒人要租給老人 這是現
→ : 實
→ : 去 哪可能啦 租給老人直接馬上就是災難
→ : 我認識的房東 沒人要租給老人 這是現
→ : 實
推 : 而且單身老人更可怕，可能死好幾天直到發334F 42.73.243.5 台灣 03/04 18:13
→ : 臭才發現…到時整棟大樓都知道了
→ : 臭才發現…到時整棟大樓都知道了
推 : 鄉民老了你也老了 老人又不是只有一個 是336F 101.12.30.216 台灣 03/04 18:14
→ : 一大堆人 到時候的政策肯定會給個答案 老
→ : 人到時候還不是佔多數 不想租也會有政策
→ : 誘因讓你租
→ : 一大堆人 到時候的政策肯定會給個答案 老
→ : 人到時候還不是佔多數 不想租也會有政策
→ : 誘因讓你租
推 : 確實，唉340F 1.200.46.23 台灣 03/04 18:19
→ : 就算最後真的沒得租睡公園 那也是一群鄉341F 101.12.30.216 台灣 03/04 18:19
→ : 民睡公園 大家在公園涼亭滑批踢踢顆顆笑
→ : 大概就是這麼滑稽
→ : 民睡公園 大家在公園涼亭滑批踢踢顆顆笑
→ : 大概就是這麼滑稽
→ : 房東不缺錢就空著放阿 缺錢就會租344F 49.217.4.237 台灣 03/04 18:20
→ : 超高齡社會 年輕人未來跟壓縮機一樣
→ : 你要租年輕人可能打折還不削租爛房
→ : 超高齡社會 年輕人未來跟壓縮機一樣
→ : 你要租年輕人可能打折還不削租爛房
噓 : 為什麼一把年紀還在租房子就是有問題？347F 101.10.92.239 台灣 03/04 18:22
→ : 很多人還沒意識到以後人口結構有多可怕 65348F 220.129.97.146 台灣 03/04 18:23
→ : 歲以上老人人數比1~60歲所有人加起來還多
→ : 歲以上老人人數比1~60歲所有人加起來還多
噓 : 可是今天我不是老人啊～你確定20年後還350F 114.136.54.80 台灣 03/04 18:23
→ : 是不租給老人嗎？
→ : 是不租給老人嗎？
→ : 現在老人人數佔比很小 獨居要租房的又更少352F 220.129.97.146 台灣 03/04 18:24
→ : 你當然能選
→ : 你當然能選
噓 : 死在裡面又不算凶宅，請人處理就好了阿354F 223.139.84.46 台灣 03/04 18:28
→ : 少子化20年後年輕人都變稀有動物了355F 1.200.6.8 台灣 03/04 18:28
→ : 看房東到時打算租給誰
→ : 看房東到時打算租給誰
→ : 下代年輕人能繼承的房子又一堆 因為有房才357F 220.129.97.146 台灣 03/04 18:30
→ : 會結婚生子 沒房的一堆單身 他們會老 也是
→ : 最大宗租屋族群 反正就等著看政府如何解決
→ : 會結婚生子 沒房的一堆單身 他們會老 也是
→ : 最大宗租屋族群 反正就等著看政府如何解決
噓 : 一個月薪30000的新鮮人，跟存款3000萬的老360F 111.71.76.202 台灣 03/04 18:31
→ : 人
→ : 都幾？
→ : 人
→ : 都幾？
→ : 你以為以後還有年輕人給你租嗎363F 1.34.233.251 台灣 03/04 18:32
→ : 以後都老人了，哪來年輕人給你挑，搞不好364F 111.251.224.146 台灣 03/04 18:35
→ : 要大降租才有年輕人來住
→ : 要大降租才有年輕人來住
推 : 自由市場房東想租給誰就租給誰，我寧366F 175.110.183.45 沙烏地阿拉伯 03/04 18:38
→ : 願租給月薪3萬的上班族也不要租給號稱
→ : 有三千萬的老人
→ : 大家也不用擔心啦，南機場公寓或是錦
→ : 新大樓老人應該還是不難租的
→ : 願租給月薪3萬的上班族也不要租給號稱
→ : 有三千萬的老人
→ : 大家也不用擔心啦，南機場公寓或是錦
→ : 新大樓老人應該還是不難租的
推 : 市場機制就是這樣，屋況好地點佳上班族當371F 42.79.165.130 台灣 03/04 18:40
→ : 然優先選，房東自然有選擇權，但是屋況差
→ : 地點差，房東的堅持就變成空到等那個對的
→ : 人跟租個老人加減賺的選擇，所以先當個好
→ : 房東吧
→ : 然優先選，房東自然有選擇權，但是屋況差
→ : 地點差，房東的堅持就變成空到等那個對的
→ : 人跟租個老人加減賺的選擇，所以先當個好
→ : 房東吧
噓 : 好了啦炒房蟲 等沒有年輕人 看你租給376F 211.129.52.174 日本 03/04 18:41
→ : 誰啊笑死
→ : 誰啊笑死
→ : 散播恐慌嗎378F 219.71.82.98 台灣 03/04 18:44
推 : 這篇正解 就是這麼簡單379F 218.166.83.192 台灣 03/04 18:45
噓 : 沒年輕人 租誰380F 223.137.77.117 台灣 03/04 18:53
噓 : 那隻垃圾蟑螂房蟲真的好噁心 屁話一堆381F 49.216.184.103 台灣 03/04 18:54
→ : 年輕人變少 老齡化社會 台灣只會更老382F 220.137.78.15 台灣 03/04 18:57
→ : 租屋條件差? 台灣整體在進步 是能多差
→ : 租屋條件差? 台灣整體在進步 是能多差
推 : 雀食384F 42.72.53.120 台灣 03/04 18:57
推 : 大家也不用太悲憤啦，離開台北市就算385F 175.110.183.45 沙烏地阿拉伯 03/04 19:00
→ : 90歲應該都是很好租的
→ : 90歲應該都是很好租的
推 : 所以囤房稅很重要 你把房空著不租 口袋也387F 101.10.45.234 台灣 03/04 19:11
→ : 等著被掏空
→ : 等著被掏空
推 : 8 9年級生以後很多都有房繼承 而且又生389F 27.247.71.70 台灣 03/04 19:13
→ : 得少 以後很多地方不租給老人還有年輕人
→ : 要租？
→ : 得少 以後很多地方不租給老人還有年輕人
→ : 要租？
→ : 未來就2/3都老人，還有得挑嗎？30年後392F 223.141.242.211 台灣 03/04 19:20
→ : 人口早降到2千萬以下了
→ : 人口早降到2千萬以下了
推 : 台灣房子持有稅率真的太低了，我的車394F 175.110.183.45 沙烏地阿拉伯 03/04 19:22
→ : 子要繳的稅還比房子多，說真的現在台
→ : 灣的稅率加上低利率，房子空著也沒差
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→ : 灣的稅率加上低利率，房子空著也沒差
噓 : 在這種少子化的浪潮，年輕人只會越來越少397F 39.15.39.19 台灣 03/04 19:23
→ : ，租房子給年輕人，咦？整個城市沒有年輕
→ : 人了，租屁阿
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→ : 人了，租屁阿
→ : 笑死 以後人口3-4成都老人 你要放給鬼住400F 49.216.190.177 台灣 03/04 19:26
→ : 嗎
→ : 嗎
噓 : 以後哪來的年輕人？402F 42.73.140.130 台灣 03/04 19:27
噓 : 這問題就跟大學只限年輕人讀一樣，人口結403F 42.77.176.52 台灣 03/04 19:32
→ : 構已經改變了你能堅持多久
→ : 構已經改變了你能堅持多久
噓 : 國外怎麼沒這問題，台灣法規真的不405F 49.217.68.247 台灣 03/04 19:34
→ : 健全
→ : 健全
→ : 房蟲的智障言論，聽了笑笑就好407F 111.251.224.146 台灣 03/04 19:37
→ : 最近他們套牢很緊張到處洗文章叫人買房
→ : 最近他們套牢很緊張到處洗文章叫人買房
推 : 老人可以選租安養院409F 42.75.56.240 台灣 03/04 19:38
→ : 有沒有一個可能是以後只有60歲以上老410F 39.9.158.38 台灣 03/04 19:39
→ : 人 嘻嘻
→ : 人 嘻嘻
推 : 現在是這樣 未來也沒有年輕人跟你租房啦412F 27.247.128.7 台灣 03/04 19:41
噓 : 吸老人的血幫房東繳房貸(x)413F 112.207.134.229 菲律賓 03/04 19:59
→ : 吸年輕人的血幫房東繳房貸(o)
→ : 這樣解釋的話ok吧，為了老人著想嘻嘻
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→ : 這樣解釋的話ok吧，為了老人著想嘻嘻
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