顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 528
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-18 13:08:07
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」
時間 Sun Sep 18 12:57:38 2022

1.媒體來源:
東森新聞雲

2.記者署名:
羅翊宬

3.完整新聞標題:
南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」　房東賤賣數億才成功售出

4.完整新聞內文:
記者羅翊宬／綜合外電報導

受到俄烏戰爭、通貨膨脹等因素影響，南韓央行持續跟進升息，在擔憂房價暴跌的情況下
，導致公寓房價指數暴跌，尤其是首都圈跌幅創下13年7個月以來的新高，房市萎縮造成
實際交易量減少，賣房的人比起買房的人還要多，全國所有類型房屋的買賣價格比起上個
月還下跌了0.29%。


根據《韓聯社》，受到南韓央行調升利率，造成房市交易量萎縮的結果影響，導致房價下
跌、賣房的人比買房的人還要多。韓國不動產院15日所發佈的今年7月公寓房價指數，首
爾的指數與6月相比下跌3.14%，其跌幅不僅創下2018年12月下跌5.84%後13年7個月以來的
最高紀錄，還是2006年1月開始統計以來跌幅第4高。


雖然今年5月，南韓政府暫緩針對持有多住宅者實施讓渡所得稅重課，使賣房案件數有所
增加，但受到南韓央行不斷調升利率的影響，導致房市買勢低迷，且因為擔憂房價下跌，
因此房東著急賣房，其售價須比起先前的最高價格還要低數千萬、甚至數億韓元，才有可
能成功售出。


位於首爾東北部的「蘆道江」（蘆原、道峰、江北三區）公寓房價指數跌幅為5.25%、位
處市中心的龍山與鐘路區則為3.86%，至於京畿道與仁川7月公寓房價指數則各為2.98%、
4.22%。總體來說，首都圈房價指數跌幅創下2008年12月（-5.05%）後13年7個月以來的新
高。

至於南韓全國公寓房價指數則下跌2.21%，連續3個月呈下跌之勢。

根據《韓國經濟》，韓國不斷產院15日發表的統計數據顯示，今年8月南韓全國住宅綜合
（包括公寓、單獨住宅、集合住宅等所有房型）買賣價格與7月相比，下跌了0.29%，創下
全球金融危機時的2009年1月（-0.55%）以後，13年7個月以來的最大跌幅。


其中，公寓主導了此次房價跌幅的趨勢，8月全國公寓價格下跌0.51%，比起7月的0.20%跌
得還要多。首爾公寓價格8月更是下跌0.45%，其跌幅比起7月的0.22%還要高出2倍。

5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2340212
南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」　房東賤賣數億才成功售出 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
受到俄烏戰爭、通貨膨脹等因素影響，南韓央行持續跟進升息，在擔憂房價暴跌的情況下，導致公寓房價指數暴跌，尤其是首都圈跌幅創下13年7個月以來的新高，房市萎縮造成實際交易量減少，賣房的人比起買房的人還要多.. (日韓要聞, 房產雲, 南韓, 房地產, 房價崩跌, 公寓, ) ...

 

6.備註:
南韓之前用了一堆方式打房只把房價越打越高
換了總統後南韓央行開始卯起來升息
結果現在房價開始下跌了
希望台灣看到南韓這個前車之鑑後
不要打房，也不要升息
影響金融市場的穩定

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.85.75 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z9gL597 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663477061.A.247.html
※ 同主題文章:
● 09-18 12:57 humbler. ■ [新聞] 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」 房東賤賣數億才成功售出
　 09-19 03:10 zephyr105. ■ [新聞] 南韓房價下跌！升息致「賣房比買房多」 房東賤賣數億才成功售出
推 belucky: 喔喔喔喔  台灣next1F 27.246.158.5 台灣 09/18 12:58
推 waldo34: 假新聞2F 1.200.244.46 台灣 09/18 12:58
推 Xuxxin: 他們不懂加價賣的真諦3F 58.114.157.126 台灣 09/18 12:58
推 bloodmickey: 台灣怎不乾脆負利率呢 對抗全世界阿4F 101.137.241.197 台灣 09/18 12:58
推 mp5k6: 政府就不升息啊 繼續炒房5F 42.70.0.65 台灣 09/18 12:58
推 pigpig861: 經濟火車頭可不能隨便跌6F 123.192.197.123 台灣 09/18 12:59
→ anachronism: https://bit.ly/3L89FPq7F 223.137.61.208 台灣 09/18 12:59
[圖]
推 wscjoe: 台灣繼續漲 別傻了8F 42.79.186.21 台灣 09/18 12:59
→ belucky: 再吹房價不會跌阿  笑死9F 27.246.158.5 台灣 09/18 12:59
→ k385476916: 鬼島要追上了ㄇ10F 1.34.57.8 台灣 09/18 12:59
→ belucky: 全世界都再跌就你台灣不會11F 27.246.158.5 台灣 09/18 12:59
推 a7983115: 南韓不懂炒房的重要12F 42.76.115.142 台灣 09/18 12:59
推 godofaluba: 反觀台灣央行  護房急先鋒13F 1.174.2.202 台灣 09/18 12:59
推 a0986188522: 台灣領先全球 賣不出去加價賣14F 1.200.252.44 台灣 09/18 12:59
推 BrandonMai: 反觀15F 27.242.226.16 台灣 09/18 13:00
推 lucifer648: 跌0.29%你慌個屁16F 49.216.176.228 台灣 09/18 13:00
推 waldo34: 歐巴明明就愈打房 房價愈噴17F 1.200.244.46 台灣 09/18 13:00
推 C13H16ClNO: 鬼島的炒房科技泡菜國根本看不到車尾18F 61.230.171.25 台灣 09/18 13:00
推 windbomb: 無感，台灣繼續漲19F 42.75.58.29 台灣 09/18 13:00
推 Xinz: 假新聞啦 台灣房蟲有自己的玩法20F 223.136.96.78 台灣 09/18 13:00
→ lucifer648: 都漲多少了跌一點很奇怪嗎21F 49.216.176.228 台灣 09/18 13:00
推 nt880245: 買房的要虧 房價才會跌22F 27.51.138.207 台灣 09/18 13:00
推 abakama: book可能 我房價天下無敵23F 114.137.144.167 台灣 09/18 13:00
推 newstar13579: 台灣有台灣的玩法 各位別想了 認真24F 218.187.84.197 台灣 09/18 13:00
→ newstar13579: 上班
→ belucky: 繼續天下無底阿  哈哈  等著看26F 27.246.158.5 台灣 09/18 13:00
→ waldo34: 才小跌一點就賣 真是不蒸氣27F 1.200.244.46 台灣 09/18 13:00
推 adk147852: 機會來了  該搶回少子化第一28F 1.172.96.127 台灣 09/18 13:01
→ nt880245: 溫水煮青蛙 房價永遠不會跌29F 27.51.138.207 台灣 09/18 13:01
→ adk147852: 好想贏韓國30F 1.172.96.127 台灣 09/18 13:01
推 season2011: 臺灣央行持續裝死的很艱難31F 118.170.113.231 台灣 09/18 13:01
推 HyperPoro: ===========下跌 => 0.29%============32F 223.136.60.24 台灣 09/18 13:01
推 saiboos: 台灣升息會漲！33F 27.52.158.50 台灣 09/18 13:01
推 tony20095: 反觀台灣34F 49.217.173.136 台灣 09/18 13:01
噓 noreg0393933: 反觀35F 114.137.14.190 台灣 09/18 13:01
推 waijr: 民進黨誓死守護炒房利益36F 114.32.30.88 台灣 09/18 13:01
推 BKcrow: 鬼島越賣越高 一個月+50%完全無壓力37F 42.77.123.74 台灣 09/18 13:02
噓 zzro: 怎麼可能啦 韓國沒有在打房好嗎 地獄朝鮮唉38F 114.44.48.180 台灣 09/18 13:02
推 minicess: 當官的一堆擁房地主，你覺得他們會推傷39F 110.26.97.63 台灣 09/18 13:02
→ minicess: 害自己的制度嗎？
推 dsa888888: 加價賣41F 114.136.223.94 台灣 09/18 13:02
推 coffee112: 台灣不一樣42F 36.236.128.176 台灣 09/18 13:02
推 rererere147: 笑死 賣不出去不會加價賣喔43F 101.9.103.151 台灣 09/18 13:02
推 believefate: 台灣政府多疼惜那些房東 想跌下輩子44F 223.139.156.118 台灣 09/18 13:02
推 ulli: 反觀45F 223.139.103.185 台灣 09/18 13:02
→ mopigou: 開放台灣炒房蟲去就漲翻了46F 42.74.216.147 台灣 09/18 13:03
推 devilfruit: 台灣不一樣啦 台灣房價只會漲不會跌47F 180.177.34.31 台灣 09/18 13:03
推 peiring: 快升48F 36.225.178.134 台灣 09/18 13:03
推 kdn: 這四年首爾漲了快60%現在跌0.x%..49F 223.138.125.213 台灣 09/18 13:03
推 lch123456: 姦男的班馬！50F 111.71.37.216 台灣 09/18 13:03
推 squeakywheel: 塔：支那打房割韭菜 我們反共噴51F 180.217.40.211 台灣 09/18 13:03
推 alan0204: 反觀52F 42.77.252.152 台灣 09/18 13:03
推 ptt987654321: 反關53F 118.165.139.161 台灣 09/18 13:03
推 BaGaJohn5566: 台灣政府跟建商都一掛的 哪可能強力54F 223.140.98.35 台灣 09/18 13:04
推 ultraccs: 台灣不同 囤房稅率超低 又集中在少數人55F 223.141.209.184 台灣 09/18 13:04
→ YesHi: 虛擬貨幣狂貶吧56F 106.64.122.150 台灣 09/18 13:04
推 chu: 快來台灣取經如何炒房57F 111.71.212.114 台灣 09/18 13:04
推 kenco: 信綠共 爽炒房58F 111.253.26.114 台灣 09/18 13:04
→ BaGaJohn5566: 升息  每次都半碼 有火車頭好安心59F 223.140.98.35 台灣 09/18 13:04
→ ultraccs: 手上 不可能降房價 加上游資太多 房市60F 223.141.209.184 台灣 09/18 13:04
推 rwr: 台灣房地產經濟火車頭不可能升息 都陪房東死61F 122.116.206.101 台灣 09/18 13:04
→ ultraccs: 還是最穩的 只會升不會降62F 223.141.209.184 台灣 09/18 13:04
→ BKcrow: 泡菜國不會看台灣怎炒 連抄都不會抄 真弱63F 42.77.123.74 台灣 09/18 13:04
推 SunRoy: 房蟲臉好腫 可憐64F 223.138.219.122 台灣 09/18 13:04
推 libraghost: 台灣不一樣 加價賣65F 111.255.17.135 台灣 09/18 13:04
噓 acerow83: 跌0.29也在講66F 42.77.121.70 台灣 09/18 13:04
→ zzro: 反觀台灣選民在反觀自己選出來的 不反觀自己67F 114.44.48.180 台灣 09/18 13:04
推 pirtheda: 世界怎麼跟得上台灣68F 111.83.28.127 台灣 09/18 13:05
→ MKIU:        [url=http://imgur.com/62e8Kpg]https://i.imgur.com/62e8Kpg.jpg[/url]69F 42.74.132.34 台灣 09/18 13:05
噓 jay111101: 小漲3成，大跌0.3%70F 220.133.167.134 台灣 09/18 13:05
→ soulXdancer: 台灣不可能的71F 220.136.221.186 台灣 09/18 13:05
推 NTJL: 連炒房都不會 韓國加油好嗎72F 36.228.42.231 台灣 09/18 13:05
推 newforte: 反觀73F 123.195.226.163 台灣 09/18 13:05
推 scott33: 房蟲說升息不會影響 那就升看看74F 212.102.51.232 日本 09/18 13:05
推 chyou2003: 所以民進黨不敢升息啊75F 223.136.133.145 台灣 09/18 13:05
推 vaiking0120: 台灣央行：打死不升息76F 101.10.108.28 台灣 09/18 13:05
→ jonaswang01: 升息打房成功77F 27.240.248.7 台灣 09/18 13:06
推 hiojvd: 南韓生育率有救了 台灣準備穩定第一78F 101.9.96.73 台灣 09/18 13:06
推 ianlin1216: 房蟲：幹你娘假新聞79F 223.136.81.143 台灣 09/18 13:06
→ NTJL: 跌這個字出現就是廢 看看台灣好嗎80F 36.228.42.231 台灣 09/18 13:06
推 gkkcast: 空空最愛的國外新聞。鬼島就是只漲不跌啦81F 114.25.156.31 台灣 09/18 13:06
→ scott33: 但跟建商掛勾的民進黨應該不會升息82F 212.102.51.232 日本 09/18 13:07
→ algebraic: 為什麼升息能打房阿 能解釋嗎83F 118.160.69.132 台灣 09/18 13:07
→ scott33: 房蟲安心 繼續吸台灣的血 台灣沒救84F 212.102.51.232 日本 09/18 13:07
→ edwardtp: 反觀臺灣，越沒人買越漲85F 114.136.189.153 台灣 09/18 13:07

--
※ 看板: Gossiping　文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 1172　
作者 humbler 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
(￣︿￣)ｐ is0124 說瞎！
1樓 時間: 2022-09-18 13:35:17 (台灣) 
→
is0124
　 09-18 13:35 TW 
要看長線是不是持續下跌
2樓 時間: 2022-09-18 14:05:19 (台灣) 
→
SRWEXP0
　    (編輯過) TW 
~
韓國 日本 中國 房價都跌...為何台灣房價不跌??
 
這就要問問 全面執政近七年的民進黨阿~
~
3樓 時間: 2022-09-18 14:08:25 (台灣) 
→
simon9331
+1 09-18 14:08 TW
···
塔綠班本身就是房蟲, 會不擇手段炒房,
只是臨界點會在哪呢?
4樓 時間: 2022-09-18 14:18:58 (台灣) 
→
shawnsay
　 09-18 14:18 TW 
拿爛尾樓來比不是很奇怪嗎~
5樓 時間: 2022-09-18 14:28:04 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-18 14:28 TW 
下降0.5%??
 
你會覺得100萬..
降個5000元是下降嗎??
6樓 時間: 2022-09-18 14:54:45 (台灣) 
→
huzc0606
　    (編輯過) TW 
跟中國炒房有關吧~ 很多中國人會去韓國買房，資金一縮就繃~ 酸民羨慕可以去接中國人炒上去的房產啊~ 很多爛尾、不只會腰斬，還會膝蓋斬
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇