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看板 Gossiping
作者 kuod (請詳述,為何按噓?)
標題 Re: [問卦] 股匯雙殺,房市是不是要開始崩了?
時間 2022-09-28 Wed. 18:36:52


不可能崩啦!我們的政黨民意代表們主要就是靠,
土地規劃在賺錢,最直接的案例就是苗栗縣劉政鴻
可以很精準的預測苗栗高鐵站門口對面土地,
買下等出租蓋百貨公司期待租金翻倍成長,
其他人一樣買在後龍附近,
不是被徵收就是文教行政機關用地,
甚至是醫院規劃用地。


再一個,小弟我現住桃園市海邊地區,
連這個區域都已經號稱已規劃2050年的捷運站位置
各位覺得這種規劃是有什麼用?
有點像是屏東除了火車站以外還要蓋高鐵一樣。
那就高鐵環島就好啦!
每站都停,車速就會跟台鐵差不多,
那不如台鐵整個廢除給高鐵經營,
然後號稱都是台灣高鐵就好。

老實說就是為了讓房子賣(貸)出未來價格
建商們很努力的與民意代表勾結,
互相排解彼此的問題。
建商們喊窮缺地缺工,
就請銀行借錢、開外勞缺給他們。
而民意代表也得到這些建商們的支持。

對於建商與民意代表來說這是一個雙贏的方案,
可是對於國家經濟或地方財政來說,
捷運的成立是需要足額的人口與通勤的需求,
確保捷運的營運永續性,
不然虧錢營運,零件損耗難道不用補?
明顯就是蓋了就準備拖垮地方財政的政策,
還講得天經地義一樣。

房價要回歸正常化,
那就要幹一件雍正幹過的事,
攤丁入賦,
當時大清帝國使用的是人口稅,家有多少人繳多少稅,
結果導致人民多生就窮,影響生計,加上打仗造成國家稅收不穩,
最後雍正把稅務標的改為田賦,已收成的比率像有種地有收成的人收,
最後救回國家財政。這正是我國政府所需要的工作,
把所得稅,部分改為房屋稅,
依房屋占用的大小來增收,透過買賣時的房價作為基礎,

簡單說,如果不繳房屋、土地稅滿10年,
所欠的稅務等於購屋時的房價,直接強制回歸國有。
也就是房屋土地稅的年度稅金至少要在實質房價的3-5%,
加上滯納金,就會讓他盡早破產回歸國有。
這樣才是真的控制房價,促進產業發展。

--
※ 作者: kuod 時間: 2022-09-28 18:36:52 (台灣)
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 4 目前人氣: 0 累積人氣: 2075 
( ̄︶ ̄)b s849105, shinra0815, nagame3148, Vaclav_Havel 說讚! ( ̄︿ ̄)p vvanan 說瞎!
1樓 時間: 2022-09-28 19:33:57 (台灣)
  09-28 19:33 TW
藍綠自已投資都很強很會賺
集合起來一起管台灣時卻很費
2樓 時間: 2022-09-28 19:36:41 (台灣)
  09-28 19:36 TW
股匯雙殺
結果資金全部跑到房市去避險...
3樓 時間: 2022-09-28 19:48:35 (台灣)
  09-28 19:48 TW
因為這兩坨垃圾就是在吸島上的血阿.強就吸不到了怎麼捨得
4樓 時間: 2022-09-28 19:53:41 (台灣)
  09-28 19:53 TW
台灣政治不分藍綠、南北菜蟲一起串聯。
[圖]
5樓 時間: 2022-09-28 19:57:04 (台灣)
  09-28 19:57 TW
台灣的垃圾選民選出垃圾民意代表.
6樓 時間: 2022-09-29 09:16:28 (台灣)
  09-29 09:16 TW
這篇網軍沒人敢動喔,支持田稅,但制定法律的跟遊說的都是大地主,可能嗎?
7樓 時間: 2022-09-29 13:47:21 (台灣)
  09-29 13:47 TW
說得有道理!!   立委諸公的背景查一查 知道在癡人說夢
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