※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-07 01:16:04
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 85大樓套房湧「倒貨潮」? 13坪套房白
時間 Mon Nov 7 01:03:47 2022
※ 引述《inse (好想退休)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: TVBS新聞網
: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
: ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
: 2.記者署名:
: 記者 林佑璇 報導
: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: 3.完整新聞標題:
: 85大樓套房湧「倒貨潮」? 13坪套房白菜價143萬
: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: 4.完整新聞內文:
: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版?
: 高雄地標85大樓,最近出現80間的套房待售,疑似出現了倒貨潮,甚至還出現13坪套房14
: 萬元的白菜價,就有房仲指出,可能景氣不佳,部分民宿業者退出,加上大樓基本管理費
: 漲,成本增加,導致屋主低價出售。
: 高雄地標85大樓,隨著君鴻酒店歇業,加上疫情衝擊,12樓的大廳,部分民宿撐不下去,
: 幾間店面貼出待租售字樣,甚至有套房賣出白菜價。
: 這間在85大樓26樓的,13.43坪的套房,屋主開價143萬,換算一坪單價10.65萬,不過以?
: 價登錄來看,23年的85大樓,坪數從10坪到38坪,開價143萬到968萬都有,每坪單價也從
: 萬到26萬不等,價格落差大,而原因出在這。
: 房仲業者江炳賞:「面對就是比較採光沒有景觀,採光比較差,所以內圈的價格就很便宜
: 那些價格大概每坪大概10幾萬大概都有人在賣。」
: 除了不同房型坪數差距之外,還有內、外圈之分,有面向中庭採光較差的內圈,還有面向
: 樓街景、海岸景觀採光充足的外圈,目前房屋網有80間待售,甚至還有屋主主打買套房送
: 食街攤位,還有的附贈家電,待售戶增加,房仲認為與旅宿業者退租和管理費調漲有關。
: 房仲業者江炳賞:「通過要調漲,就是所謂的基本管理費用,一般在自住或是民宿經營或
: 日租套房的成本上,有增加了許多,比較沒辦法負擔的人,就會把這個物件賣掉這樣。」
: 承租的人少,因此公用電費、管理費平均分攤吃重,導致投資客成本增加,萌生退意,不
: 85大樓周邊就是亞洲新彎區,生活機能佳,星級酒店林立,未來還有新酒店插旗,因此不
: 於低價套房,周邊新建案房價,落在每坪約40到55萬,未來還有沒有機會再帶起85大樓房
: ,恐怕是投資人最關心的。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://news.tvbs.com.tw/life/1954831
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
: 6.備註:
: 真的是白菜價嗎? 問你你買嗎
我是覺得啦
政府該出手整合85大樓
成立性專區
樓層越高越優質
就像遊戲爬塔打關卡 一層一層打上去
打好打滿 整棟通關 送85大樓擎天柱
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※ 文章代碼(AID): #1ZP-ZrBc (Gossiping)
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※ 同主題文章:
11-06 22:57 ■ [新聞] 85大樓套房湧「倒貨潮」? 13坪套房白菜價143萬
● 11-07 01:03 ■ Re: [新聞] 85大樓套房湧「倒貨潮」? 13坪套房白
推 : 加蓋到兩百層辦天空競技場 ,200層1F 123.194.156.112 台灣 11/07 01:05
→ : 要是廁所
→ : 要是廁所
推 : 就現在東南亞+陸女太少 樓鳳難做啊3F 118.167.114.190 台灣 11/07 01:06
推 : 可以報名當樓主嗎4F 42.77.117.46 台灣 11/07 01:06
樓主有點難,不過現在入手還能當個房主推 : 小心廁索5F 114.136.172.93 台灣 11/07 01:08
推 : 天空逗妓場6F 36.231.122.27 台灣 11/07 01:08
推 : 支持高雄變成性樂園7F 49.216.41.238 台灣 11/07 01:08
※ 編輯: optw (114.136.0.228 臺灣), 11/07/2022 01:10:56推 : ok8F 220.135.52.193 台灣 11/07 01:10
推 : 愛情摩天輪的政見改成愛情摩天樓9F 101.10.2.227 台灣 11/07 01:13
推 : 喜韓兒沒被罷掉 就有可能10F 125.230.66.244 台灣 11/07 01:13
推 : 電梯小姐要會念11F 42.77.255.228 台灣 11/07 01:14
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