※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-28 16:33:01
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年
時間 Sun May 28 10:47:29 2023
看到有鄉民在那邊扯租金有沒有繳稅 我要笑死
你們是有多少人沒當過「店面房東」
店面最好沒報稅啦 你房東不報 肯德基也會幫你報 還幫你每月預扣二代健保 和 10%稅
不過 通常年租金360萬 要繳的稅比薪資360萬還少太多了
所以隔年一定退稅好幾十萬
360萬 國稅局只認列其中58%為 收入
剩下42%為成本 你當成扣除額來看
所以360萬 只有其中208萬是需要課稅
加上一堆哩哩扣扣的扣除額 隔年退稅一定退個幾十萬回來
還一堆傻逼 整天質疑店面沒繳稅
店面租金是最難逃的 你想逃 商家也不會讓你逃 因爲它需要報租金支出來抵稅
我當店面房東十幾年了 誰跟你逃稅lol
逃稅的都嘛住宅住宅房東
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.127.233.42 (新加坡)
※ 作者: zhuilou 2023-05-28 10:47:29
※ 文章代碼(AID): #1aSi34tI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685242052.A.DD2.html
※ 同主題文章:
05-28 10:05 ■ [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年「賺逾7千萬」
● 05-28 10:47 ■ Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年
※ 編輯: zhuilou (101.127.233.42 新加坡), 05/28/2023 10:48:00
![[圖]]()
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→ : 原Po豪野人1F 223.141.249.248 台灣 05/28 10:48
推 : 租肯德基這種房客都是扣稅後繳租2F 180.217.21.198 台灣 05/28 10:49
→ : 店面真的是最無法逃稅的3F 112.78.74.63 台灣 05/28 10:49
推 : 社會低端不知道正常啦 尊重包容友善4F 1.200.131.56 台灣 05/28 10:49
→ : 反觀那些住宅真的爽歪歪5F 112.78.74.63 台灣 05/28 10:49
推 : 不能同意你更多 住宅逃得才兇才狠6F 1.160.38.235 台灣 05/28 10:49
推 : 本板就是既不認真又不思進取的智障魯蛇7F 27.247.107.41 台灣 05/28 10:50
→ : 真的，薪資繳的超重8F 36.230.143.148 台灣 05/28 10:50
→ : 而且出租住宅房東嘴臉比店面噁心太多9F 1.160.38.235 台灣 05/28 10:50
推 : 鞭小力一點啦，友愛包容的環境需要大家10F 180.217.21.198 台灣 05/28 10:50
→ : 這篇正解 一堆不懂在瞎逼逼的11F 114.34.148.116 台灣 05/28 10:51
推 : 賺這麼多 繳個稅怎麼了12F 1.55.50.165 越南 05/28 10:52
推 : 這邊都偏激肥宅 啃老米蟲 哪知道那麼多13F 106.1.217.214 台灣 05/28 10:53
推 : 低端保全外送仔哪知道這些跟他們無關的14F 36.230.118.170 台灣 05/28 10:53
→ : 事
→ : 事
推 : 確實店面都是課稅課好課滿 外加二16F 27.247.4.70 台灣 05/28 10:54
→ : 而且如果店家真的沒報費用，國稅局也會17F 36.230.118.170 台灣 05/28 10:54
→ : 代健保18F 27.247.4.70 台灣 05/28 10:54
→ : 直接幫你認定你有收租金，用附近行情認19F 36.230.118.170 台灣 05/28 10:54
→ : 定你的收入有多少，想逃稅門都沒有
→ : 定你的收入有多少，想逃稅門都沒有
推 : 被發現PTT一堆窮鬼21F 101.12.50.31 台灣 05/28 10:55
推 : 住宅逃的才狠+122F 123.194.20.54 台灣 05/28 10:55
推 : 吸血房東們難得找到一個點可以噴魯蛇很興23F 42.75.221.77 台灣 05/28 10:57
→ : 奮 集合秀優越囉
→ : 奮 集合秀優越囉
推 : 這篇正解25F 123.194.180.47 台灣 05/28 10:58
推 : 對，就算商家沒報國稅局也會來巡視26F 27.51.121.43 台灣 05/28 10:59
→ : 看出租及使用面積，順便改計商業用
→ : 電
→ : 看出租及使用面積，順便改計商業用
→ : 電
噓 : 阿我們就低端阿29F 220.134.210.238 台灣 05/28 10:59
→ : 住宅才是逃稅大宗30F 118.166.104.164 台灣 05/28 10:59
→ : 酸的八成是沒有處理過不動產的 一堆426五31F 1.175.77.172 台灣 05/28 11:00
→ : 毛
→ : 毛
推 : 拍謝拍謝~~~~~~~~~~八卦肥宅沒店面出租33F 1.172.173.70 台灣 05/28 11:00
推 : 這邊很反智的34F 36.239.105.119 台灣 05/28 11:00
推 : 我只是低端人口，嗚嗚35F 114.136.144.70 台灣 05/28 11:01
推 : 只有一個這樣講叫反智也滿好笑的36F 36.229.122.218 台灣 05/28 11:02
推 : 就別理他們阿，一般店面只要租給企業或啥37F 118.232.69.85 台灣 05/28 11:07
→ : 法人那些的，想不報稅都難，租給便當店那
→ : 種的私人的小生意的才會。
→ : 法人那些的，想不報稅都難，租給便當店那
→ : 種的私人的小生意的才會。
→ : 有拉 月租金5萬以下的 小吃飲料類房東40F 61.223.215.145 台灣 05/28 11:07
推 : 正解41F 49.216.90.47 台灣 05/28 11:07
→ : 住宅房客你敢報稅下個月房租馬上漲42F 42.73.87.115 台灣 05/28 11:08
→ : 健保診所醫師報執行業務所得更爽43F 101.127.233.42 新加坡 05/28 11:11
→ : 只認列22%為實質收入 78%為成本
→ : 繳的稅比竹科宅還少超多
→ : 所以在台灣領「薪資所得」的真的慘 哈哈
→ : 只認列22%為實質收入 78%為成本
→ : 繳的稅比竹科宅還少超多
→ : 所以在台灣領「薪資所得」的真的慘 哈哈
噓 : 喔47F 61.227.92.208 台灣 05/28 11:13
噓 : 我看了原文只有一個在喊而已 又在紮草人48F 111.82.57.145 台灣 05/28 11:18
推 : 主要就看承租的店家自己有沒有繳稅49F 39.14.32.89 台灣 05/28 11:19
噓 : 社會的吸血蟲您好，感謝您又把自己的爽50F 111.83.188.113 台灣 05/28 11:21
→ : 建立在其他人身上
→ : 建立在其他人身上
推 : 這邊就反智 仇富 仇高學歷 仇女 種族52F 42.72.62.13 台灣 05/28 11:28
→ : 歧視大本營 習慣就好
→ : 歧視大本營 習慣就好
推 : 沒錯，承租人會報稅54F 111.253.187.160 台灣 05/28 11:30
→ : 不要跟傻空解釋55F 42.72.146.226 台灣 05/28 11:33
推 : 有些人就擅長貼標籤 然後被冰冷的現實毒56F 36.229.122.218 台灣 05/28 11:34
→ : 打 當小弟在這尋求一絲絲的優越感 搖旗吶
→ : 打 當小弟在這尋求一絲絲的優越感 搖旗吶
→ : https://i.imgur.com/i8zbqWl.png58F 1.171.192.11 台灣 05/28 11:34
→ : 喊 你看又有人示範了 嘻嘻59F 36.229.122.218 台灣 05/28 11:34
→ : https://i.imgur.com/LsQFRi2.png60F 223.141.19.212 台灣 05/28 11:42
→ : 一堆北漂無殼租房仔你認真什麼61F 223.137.30.189 台灣 05/28 11:44
推 : 原來如此62F 1.200.19.89 台灣 05/28 11:46
推 : 就有趣反串 在那叫什麼63F 1.170.129.234 台灣 05/28 11:57
推 : 就低端沒有房整天幻想64F 114.36.212.117 台灣 05/28 11:58
推 : 這篇正解，租給公司行號根本逃不了，一登記65F 223.138.146.40 台灣 05/28 12:00
→ : 就會來查了。
→ : 就會來查了。
推 : 原po當十幾年好野人67F 114.32.167.191 台灣 05/28 12:02
推 : 正解，承租的公司一定會報稅68F 106.1.216.29 台灣 05/28 12:03
噓 : 原文哪來一堆質疑沒繳稅的69F 223.137.40.236 台灣 05/28 12:04
推 : 八卦版現在就一堆五毛 社會低端仔70F 223.137.172.96 台灣 05/28 12:05
推 : 怎麼會知道 嘻嘻
推 : 怎麼會知道 嘻嘻
→ : 喔72F 223.137.104.171 台灣 05/28 12:11
噓 : 確實73F 111.249.15.216 台灣 05/28 12:14
推 : 這裡就是低端在大聲啊74F 39.9.36.222 台灣 05/28 12:19
噓 : OneGuy75F 111.253.231.32 台灣 05/28 12:22
推 : 鞭小力點，兩邊臉都腫了76F 180.217.35.5 台灣 05/28 12:24
推 : 乾爹缺兒子嗎77F 101.137.38.108 台灣 05/28 12:25
推 : 有點腦都可以想到店面租金跑不掉。大宗78F 114.137.112.155 台灣 05/28 12:28
→ : 是住宅啊！
→ : 是住宅啊！
推 : 這篇正解 肯德基怎麼可能讓你逃80F 114.43.149.248 台灣 05/28 12:52
噓 : 笑死 這時又一堆人懂了 怎跟上篇風向不同81F 220.135.99.55 台灣 05/28 13:02
→ : 無知就不要裝懂 沒人會覺得你厲害
→ : 無知就不要裝懂 沒人會覺得你厲害
推 : 推中肯認真文 八卦版水準真的被網軍或外國83F 101.9.101.65 台灣 05/28 13:03
→ : 五毛拉低好多
→ : 五毛拉低好多
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XfGVJqx.png)
→ : 本篇正解，出租跟企業都會報扣繳86F 223.137.37.79 台灣 05/28 13:20
推 : 租學生的房東才是逃稅大戶啊XD87F 136.23.35.37 台灣 05/28 13:30
→ : 老店面寶了88F 220.141.163.146 台灣 05/28 13:30
推 : 反正台灣人愛貪小便宜，大家一起貪點小89F 136.23.35.37 台灣 05/28 13:33
→ : 的大家高興就好，其實最破壞社會的都是
→ : 這些啊，看看攤販夜市這些文化不也一樣
→ : 的大家高興就好，其實最破壞社會的都是
→ : 這些啊，看看攤販夜市這些文化不也一樣
噓 : ptt現象，看到錢多的出來馬上轉舵跪下92F 118.161.101.204 台灣 05/28 13:57
→ : 幫吹
→ : 幫吹
推 : 此篇正確啦94F 27.53.114.144 台灣 05/28 14:17
噓 : ==以下開放鄉民認乾爹==95F 76.132.27.215 美國 05/28 14:28
→ : 你是不是沒租過店面？國稅局是依據自由96F 1.171.4.228 台灣 05/28 14:34
→ : 心證的標準在課稅，你租10萬他可能只叫
→ : 你報6萬
→ : 心證的標準在課稅，你租10萬他可能只叫
→ : 你報6萬
推 : 高規格排黑條款都過了，李有違反嗎99F 36.224.231.162 台灣 05/28 14:38
→ : ？沒有嘛，幹
→ : 嘛不能選？
→ : ？沒有嘛，幹
→ : 嘛不能選？
推 : 乾爹爸爸102F 118.232.138.60 台灣 05/28 15:11
推 : 確實103F 114.34.20.236 台灣 05/28 15:41
噓 : 神氣活現104F 1.200.38.65 台灣 05/28 15:46
推 : 真。有錢人行情105F 42.72.187.229 台灣 05/28 15:55
→ : 這篇正解106F 180.217.2.140 台灣 05/28 16:02
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(￣︶￣)ｂ SRWEXP0 說讚！
1樓 時間: 2023-05-28 19:35:41 (台灣)
→
(編輯過) TW
這是真的通常承租店面的"營業商"，只要有開立發票的，都會依法申報稅務所以基本上，大多數店面的房東 是不可能逃稅的...也無法逃稅但稅收比 也的確失衡...今年繳稅4X% 隔年退稅拿回2X%...呵呵 ~
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