看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 侯友宜推青年購屋全額貸
時間 2023-12-11 Mon. 23:57:25
這個就是所謂的債留子孫啦!
先強迫年輕人的爸媽幫年輕人買下，
害年輕人，本人及其兒女終生都在還款，
這就是他們認為的解決居住正義。
而中間從蓋屋成本到成交價之間的扣打，
就是他們政黨、建商、銀行三方面的分贓。
台灣的房價就是因為這三方專家定義出來的，
才搞得泡沫化驚人。
40年前，天母的房價30坪135萬，勞工最低基本薪資6150元，
也就是說不吃不喝2年你可以在天母置產，
困苦一點5年也能買下來。
但是現在，五萬多薪資，天母還是同一房3000萬40年屋齡，
買下來要做仙50年才有可能，更別提最新的27470元。
先不提台北的房價，桃園觀音地區沒有捷運沒有麥當勞、肯德基等等，
的鄉下鬼地方，除了上次三接公投以外，根本沒人知道這是哪裡的鬼地方，
甚至多數人還不知道三接蓋在哪?
這鬼地方的房價也是每坪20萬左右，假如簡單的二房一廳一衛加公設，
最低標準工業區，沒學校沒生活機能，22坪五樓樓頂，也要540萬，
就算是高於薪資的中位數，也要成仙10年以上才有機會在這工業區內有個家。
更別提比我更低薪的年輕人該如何是好?
這些死老頭們總是什麼鳥事都是由年輕人擔，
負債由年輕人擔，當兵由年輕人擔，
然後錢都是他們花掉，老人年金花，
退休年金花，選個舉花，找個建地蓋蚊子館花，
爽到他們累到年輕人。
都知道白髮人送黑髮人是不孝，
那為何這些白髮人規畫政策的時候，不是他們先帶頭示範呢?
而是迫害黑髮人?
台灣的土地房屋建築政策本身就有問題，
全世界哪有都更只能從2層樓變15層樓才成立，
誰跟你們說房地產與樓高是先進的象徵，
有沒有想過人口密度才是貧窮的象徵!
別國的水泥建築規畫50年一個循環，
拆除重造再次利用，我們40年5層樓沒電梯老公寓，
要住還要花百萬裝潢，3000萬，拆開來看到是海砂屋，
也不敢說就怕造成房價跌。
不只局部地區，整個大台北地區也是砂漿土壤，
配合地下河因為過度的水泥化，
導致砂漿流失，整區的面積掏空也不意外，
就像大直根本是通案。
房子的缺點不計價，然後無形價值的一直加。
房屋的建造成本大約是每坪13萬基本上就是頂配，
加個五萬當建商的利潤與政府的營業稅，
大概每坪賣18萬，總價約400萬，
假設年輕人工作5年可以全款買下，
那就是至少薪資要七萬以上。
十年應該可以在地成家。
這個中國國民黨的要求不是幫年輕人加薪，
也不是如何確保地區產業發展，
而是無條件借錢給沒有能力償還的年輕人，
把他們綁在不是他們借出來的債務上。
強迫讓年輕人幫這些老年人結帳。
讓他們現在就有錢可以花，
無論是蓋沒用的天橋，
妨礙交通的陸橋與公車專用道，
或者規劃蚊子館，拖延菜市場更新建案，
這對他們來說就是"建設"是政績。
我統稱這叫"政治建築類事業廢棄物"。
如果柯文哲有個政見，就是把被蔣萬安廢除的委員公開制，
推行的全國，直接牴觸所有政黨與市政府的底線，
我就會支持他。
--
※ 作者: kuod 時間: 2023-12-11 23:57:25 (台灣)
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1樓 時間: 2023-12-12 01:12:21 (台灣)
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+2
12-12 01:12 TW
講個更可怕的，千萬等級的青年貸款，已經有囉 https://www.nta.gov.tw/singlehtml/108
這就是民進黨顧立雄炒房的證據，開放千萬，但是還是要頭期款1成。
2樓 時間: 2023-12-12 01:23:32 (台灣)
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12-12 01:23 TW
建商先漲個兩成慶祝一下,年輕人先個買房壓壓驚,反正不用出本繳不起或跌價就別繳了,銀行業績大噴發,反正呆帳可以找中央銀行要??這政策大家都開心??
更開心的是建商與政客，政客找地，建商劃地貸款蓋房，再透過銀行將債務轉給青年。無本生意都是他們賺。 三方都大賺，唯一要付出的是青年
11樓 時間: 2023-12-12 13:40:05 (台灣)
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12-12 13:40 TW
台灣就低能國民黨勝選的危機？經濟學人《2024全球大趨勢》：讓台灣誤以為自己很安全天下雜誌算藍的都會這樣講盼政黨輪替！侯友宜承諾「4年做不好，就主動下台」：不用別人請當人低能總統要國會3/4罷免又不是人民直選罷免侯友宜新北市長都做不好,怎麼不主動下台說謊老人政治
13樓 時間: 2023-12-12 13:43:04 (台灣)
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12-12 13:43 TW
趙少康以前老國大時期就在的政治人物也不是站在要剃除萬年國大萬年立委的一方也不是野百合運動的一方是反民主,要回以前兩蔣時期的一方這種的選副總統?台灣就一堆無知不會看以前歷史輔佐輔佐並不是定調,而是到現在這個人還是這樣
14樓 時間: 2023-12-12 13:45:45 (台灣)
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12-12 13:45 TW
就像韓國瑜剛開始造神香腸瀑布不是一堆不看歷史,立院當立委質詢率0跟羅福助堵人完全不看以前韓國瑜立委還被罷免只是當時偏藍嚴重結果呢?睡到中午,一堆人被笑選錯
![[圖]](https://img.disp.cc/u/n/22ol/OTQ1ZDYzMDI.png)
17樓 時間: 2023-12-12 22:22:57 (台灣)
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12-12 22:22 TW
我就會支持他。kuod大柯CF在馬辦就簽下去,實際證明魔鬼交易然後喬職位覺得受騙,哭哭啼啼反悔五漢廢言,柯侯兩個人品那樣你會嫌侯,那柯又何嘗不是另一個毒樹果?不如讓正常點的時力來不是讓正常點來,去支持正常點的想縮短幾年,讓德育教育失敗的來會比較好嗎?押寶押錯絕對會損失更大何不堅持理念,一切回歸正常運行的道路
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