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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-16 22:13:52
看板 Gossiping
作者 aher2600 (和)
標題 Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
時間 Sun Jul 16 15:53:41 2023

對啊!你有錢當然可以提早還款,
但是你有錢的話幹嘛貸40年? 怎麼不貸20年或是一次付清?
因為你根本沒把握你20年內能不能正常分期繳款買1400萬的房子,

如果今天同一間房,價格是800萬,你還需要貸到40年嗎?
擺明就是騙你們這些搞不清楚自己薪資收入與房價關係的傻子,
只要看到分期金額變低就開心了,

如果貸款年限越長對百姓越有利,
那我建議政府推千年房貸,
你1400萬的房子,一整年的房貸繳不到兩萬塊喔,爽吧?
我百分之一百支持,政府敢嗎? 銀行敢嗎?

笑死民進黨只會騙小騙鼻.

※ 引述《PPPa (3P)》之銘言：
: 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人
: 在評論40年房貸這件事情呀？
: 有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年
: ？都不能提早繳？
: 本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 很重要說三次
: 青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好
: excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸
: 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧
: 建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不一樣
: 的見解

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.177.172 (臺灣)
※ 作者: aher2600 2023-07-16 15:53:41
※ 文章代碼(AID): #1aiw88Dz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689494024.A.37D.html
※ 同主題文章:
　 07-16 10:19 PPPa. ■ [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
　 07-16 12:18 orion. ■ Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
● 07-16 15:53 aher2600. ■ Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
→ bitch: 有錢人才會貸40年甚至更久1F 122.100.82.229 台灣 07/16 15:54
→ bitch: 窮人才會想趕快把貸款還完
廢話,資本家開槓桿買好幾戶,當然希望貸款年限越長越好,
這就叫炒房.....
噓 Solzeta: 有錢就付現？你的理財觀不錯3F 114.137.159.231 台灣 07/16 15:55
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:56:57
推 jackyzhes: 不要自介財商程度4F 223.136.16.80 台灣 07/16 15:55
推 bignoob: 難怪你只能在八卦版5F 111.71.214.181 台灣 07/16 15:55
→ ketter: 看來很多人理財觀念都很奇怪6F 1.167.51.176 台灣 07/16 15:56
笑死,不屑跟你們這些缺德的一起炒房叫做觀念有問題 哈哈哈
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:58:10
噓 puszta: 我幹嘛賠錢賣......那你賣7F 111.250.145.165 台灣 07/16 15:57
→ gest7240: 乖乖待在八卦版跟D卡吧 可憐8F 114.136.117.68 台灣 07/16 15:57
→ aesdu: 有錢才要貸更久啊XD 通膨紅利，懂嗎？9F 1.160.131.151 台灣 07/16 15:57
一句話,嗆的人支不支持銀行推百年或千年房貸啊
年限越長越好嘛~~
快回答我啊
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 15:59:18
→ aesdu: 跟是不是投資客無關，跟財商有關，只是投資10F 1.160.131.151 台灣 07/16 15:58
→ aesdu: 客財商普遍比較好XD
這不是財商好,
拿民生必需品來炒作也叫財商?
財商你去炒股做貿易啊,幹嘛炒民生必需品,
政府為什麼當年要禁止高價轉售口罩?
因為那是民生必需品,懂?

推 papapapa5566: 一堆登能兒都不知道貸款沒還完前，12F 114.40.164.188 台灣 07/16 15:59
→ papapapa5566: 房子都是銀行的，繳40年銀行的房子
→ aesdu: 所以才能割韭菜嘛14F 1.160.131.151 台灣 07/16 15:59
→ papapapa5566: ，真可笑15F 114.40.164.188 台灣 07/16 15:59
推 twmadrid: a我id 我有回這篇文16F 182.233.203.4 台灣 07/16 15:59
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:01:38
→ twmadrid: 就有人護航這個政策 總是有人叫不醒17F 182.233.203.4 台灣 07/16 15:59
→ ta29: 有錢更要貸好嗎 利率這麼低18F 118.166.18.226 台灣 07/16 15:59
→ aesdu: 支持啊，萬年貸款最好XD19F 1.160.131.151 台灣 07/16 15:59
→ twmadrid: 房價那麼高 背這種高價貸款就是找死20F 182.233.203.4 台灣 07/16 15:59
→ ta29: 這些錢拿去買ETF 就賺了21F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:00
→ aesdu: 這也不懂XD22F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:00
→ twmadrid: 背房貸就是你沒生活品質23F 182.233.203.4 台灣 07/16 16:00
→ twmadrid: 除非妳爸媽有錢
推 splendidpoem: 你在說什麼啊？現金會不斷貶值，而25F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:01
→ twmadrid: 與其背房貸 我不如去開雜某26F 182.233.203.4 台灣 07/16 16:01
→ splendidpoem: 房產和股票會不斷增值，因此即使有27F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:01
誰規定房產和股票只能增值?
→ aesdu: 貸款還沒還完，房子還是我的好嘛，不然我怎28F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:01
→ splendidpoem: 錢人可以全款買房，也依然能貸多久29F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:01
→ aesdu: 麼拿權狀去賣呢？XD30F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:01
→ splendidpoem: 就貸多久。為什麼鄉民都急著要在現31F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:01
→ twmadrid: 如果要理財投資 不如買ETF存32F 182.233.203.4 台灣 07/16 16:01
→ splendidpoem: 金價值還很高時就還給銀行啊？33F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:01
→ Solzeta: 背40年房貸 5年寬限還沒生活品質….那你34F 114.137.159.231 台灣 07/16 16:01
→ Solzeta: 真的不能買房子
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:03:06
→ ta29: 誰規定房產和股票只能增值<-你看一下總經好36F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:03
→ KimWexler: 有一千年真的會被貸爆 當然沒人敢推37F 174.165.68.180 美國 07/16 16:04
→ aesdu: 這就是財商好阿，所以才能割韭菜賺錢，魯蛇38F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:04
→ aesdu: 就是財商不好才會被割XD 基本中的基本
確實,魯蛇被割還幫忙資本家數錢,快笑死XD
→ KimWexler: 就像是一碗年肉麵一碗賣一塊40F 174.165.68.180 美國 07/16 16:04
→ visadanny: 幹嘛提早還?41F 114.137.226.45 台灣 07/16 16:05
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:06:07
→ fallinlove15: 股票也有下市的 房價也有暴跌的 你42F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:06
推 lenta: 能貸多久就貸多久的前提是留在手邊的現金可43F 101.12.40.72 台灣 07/16 16:06
→ fallinlove15: 要一直漲 也要國家能夠持續強盛 問44F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:06
→ fallinlove15: 題你台灣都少子化 都要沒人了 哪來
→ lenta: 以創造贏過通膨跟房貸利率的獲利46F 101.12.40.72 台灣 07/16 16:06
→ fallinlove15: 的自信說這種話47F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:06
推 splendidpoem: 有人拿總經說在就好笑了。房產和股48F 111.248.96.184 台灣 07/16 16:06
→ splendidpoem: 票都是通貨的公允價值，當通貨不斷
→ splendidpoem: 膨脹，購買力不斷降低，房產和股票
→ splendidpoem: 的長期價格就是不斷向上。
→ splendidpoem: 我在講整體的窗前取捨，你拿單一個
→ splendidpoem: 股的下市來抬槓？
→ splendidpoem: *長期
推 CKT0804: 可以貸多長就貸多長 等期款可以少55F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:08
→ aesdu: 所以說啊，這就是財商。56F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:08
→ CKT0804: 付就少付 銀行賺你利息 現在2%好了57F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:08
→ CKT0804: ..不講股票投資 現金拿去買美金定
→ CKT0804: 存 一年都不止2% 你現金先還銀行
→ CKT0804: 一年就只少2% 利息.. 然後房貸利息
→ CKT0804: 真的超低 首購又更低 如果你是中下
→ CKT0804: 階層 那應該是你這輩子唯一一次 可
→ CKT0804: 以借到這麼多錢 利息又低的唯一機
→ CKT0804: 會..
→ gest7240: 你為什麼要挑你買不起的商品 一樣有40065F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:09
→ gest7240: 萬的3房中古 自己能力連中古也買不起
400萬的三房中古屋,笑死,
不要說什麼蛋白蛋殼區,這是紅白塑膠袋區吧?
經過資本家猛炒,現在哪邊有這種可以兼顧通勤上班的400萬三房?

怎麼不乾脆去柬埔寨買房通勤來台灣上班呢?

→ gest7240: 在那不屑什麼 笑死人嗎 還拿總經出來給67F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:09
→ gest7240: 人電 繼續魯吧 沒人阻止你 但你要記得
→ gest7240: 台灣有給你機會 是你自己能力不足 讓自
→ gest7240: 己PR值一直降低
推 iamxup6: 假如房貸利息1% 你去投資股票或啥10%71F 36.235.202.83 台灣 07/16 16:11
→ iamxup6: 那你不是賺9%
→ lion198: 可不可貸萬年 叫我第一百代子來還73F 49.217.45.86 台灣 07/16 16:11
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:17:47
→ fallinlove15: 如果你自己過得很爽 就拒絕為一般74F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:12
→ fallinlove15: 大眾發生 那整體還是會繼續沉淪 直
→ fallinlove15: 到燒到自己身上 也就沒人為你發聲
→ fallinlove15: 了 五百萬不多 我現在就有辦法付清
→ fallinlove15:  可是多數人有辦法嗎 中位數收入就
推 Yelich: 推百年房貸，這樣更有閒錢去買股。79F 220.135.99.55 台灣 07/16 16:13
→ fallinlove15: 放在那 如果只算年輕人會更慘 且雙80F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:13
→ fallinlove15: 北五百萬能買什麼 廢墟嗎 房子壞了
→ fallinlove15: 要不要維護 其他地方房價可能有便
→ fallinlove15: 宜的 但有工作機會嗎
推 CKT0804: 如果聽不懂那就租房吧 台灣還沒到84F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:13
→ ta29: 一般大眾發聲OAO? 說真的這就是市場供需阿85F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:13
→ CKT0804: 租金會壓垮人.. 連四十年的金額都86F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:13
→ CKT0804: 是種壓力負擔 建議就租吧
→ fallinlove15: 魯蛇就沒生存權嗎 當權者太傲慢了88F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:14
→ ta29: 你可以不要住蛋黃區 住蛋白 自己有多少能力89F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:14
→ fallinlove15: 供需跟世界對比明顯有問題 有侵害90F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:14
→ fallinlove15: 到基本居住權不是嗎
推 zone0016: 一千年當然好啊，然後房價整個失控笑死92F 101.12.22.146 台灣 07/16 16:15
→ gest7240: 你想要500內住好一點就不能挑雙北啊 跟93F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:15
→ gest7240: 你去美國挑華爾街住 不是一樣 台灣這麼
→ gest7240: 小 交通時間能多久 不先卡位 年輕人就
→ gest7240: 更慘而已
→ ta29: 基本居住權有說你一定要住信義區?97F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:15
推 BRANFORD: 有千年房貸  利率合理當然要98F 106.105.185.11 台灣 07/16 16:16
推 CKT0804: 侵害什麼居住權 還是可以租啊？然99F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:16
→ CKT0804: 後你要怎麼把雙北新成屋打到五百萬
→ CKT0804:  教一下 願聞其詳？
推 citycode: 貸款就是泡沫啊102F 223.137.23.59 台灣 07/16 16:18
→ aesdu: 就買房正義嘛，講來講去就是這個啊XD103F 1.160.131.151 台灣 07/16 16:18
推 ilovedirk41: 銀行的利息算法跟你投資的獲利算法不104F 110.28.9.239 台灣 07/16 16:19
→ ilovedirk41: 同的
推 CKT0804: 房價是市場機制的表現 不全是炒作.106F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:21
→ CKT0804: 有些人就買得起有人覺得值得 他買
→ CKT0804: 起來了 要住哪裡就是PR的展現你沒
→ CKT0804: 發現嗎？
推 rainsilver: 支持啊110F 42.77.119.118 台灣 07/16 16:22
噓 yesyesyesyes: 上一篇已經夠搞笑，你這篇更無言，111F 39.15.25.79 台灣 07/16 16:22
→ yesyesyesyes: 難怪買不起
買不起? 對賭啊,新台幣十萬捐家扶,
賭拎背有沒有買房,笑你不敢~~
推 gest7240: 還兼顧通勤 你知道台灣有錢人很多嗎 就113F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:24
→ gest7240: 如魯空所言好了 房價要跌一半才正常 那
→ gest7240: 台北市 房價現在腰斬 仍然破千萬 這樣
→ gest7240: 你就買得起了嗎
誰說一定要買台北市了?
單程通勤時間一小時內,哪個地方房價合理?
→ ta29: 通勤OAO 日本通勤要多久你知道嗎117F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:25
→ ta29: 我不拿歐美來比 我拿小島國來比
日本人平均通勤時間單程了不起一個多小時,
台灣就業機會最多的幾個縣市為中心,
範圍有哪邊能符合這個通勤時間,價錢還合理的?
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:32:31
推 CKT0804: 除非台灣經濟垮了 大家都拋售 不然119F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:28
→ CKT0804: 你怎會覺得房價跌10%會沒人撿..台
→ CKT0804: 灣有錢人很多比你想像的多很多
所以有錢人在炒房,你同意吧?
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:33:11
→ ta29: 新竹到台北也只要一個多小時歐122F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:35
→ ta29: 笑
推 BABY19831016: 800萬有點財經知識的還是會貸40年124F 180.217.242.148 台灣 07/16 16:35
有點財經知識的就知道貸40年,只會助長房價
推 CKT0804: 有錢人買房就是炒房呃 .. 買股票就125F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:35
→ CKT0804: 是炒股 今天台北市跌10% 我也去買
→ CKT0804: 啊 這樣我就是炒房？
你買來不是自住,這樣不叫炒房不然叫什麼?
→ CKT0804: 淡水進台北車站也一個多小時a128F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:36
→ gest7240: 首都我隨便講都有 宜蘭 新竹 桃園以南129F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:36
→ gest7240: 其他直轄市 更不用講 一大堆
→ gest7240: 基隆
我就問你,這些地方現在的房價叫合理喔?
連新竹都敢列,你是小朋友還是台北人看天下?
推 eric112: 你真的不知道什麼叫做通膨，通膨會吃掉132F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:37
→ eric112: 現金也會吃掉房貸。你1000萬現在還和十
→ eric112: 年後還哪一個輕鬆？肯定是十年後
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:40:42
→ destroyss: 通膨會吃掉一大部分的房貸 這基本常識135F 42.77.45.163 台灣 07/16 16:38
→ destroyss: 耶 還不出來就賣掉而已 很難？
你的基本常識沒告訴你近幾年的房價漲幅遠超越通膨指數??
推 CKT0804: 我去買ETF 我也在炒股 因為大盤被137F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:39
→ CKT0804: 我往上推惹 有買房需求的人都在炒
→ CKT0804: 房 因為他們都想買 大家一起把房價
→ CKT0804: 墊高.
所以你買股票就承認自己在炒股?
買房卻不承認是炒房?
這邏輯真妙啊~~
→ eric112: 在正常的情況下十年的利息可以說是和通141F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:39
→ eric112: 膨差不多打平，除非利息突然變很高。但
推 stormproof20: 誰說房屋貸款要繳完143F 42.73.227.84 台灣 07/16 16:39
→ eric112: 也有可能通膨爆棚144F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:39
→ eric112: 你自己想想三十年前買一間房三百萬放到
→ eric112: 現在來看那三百萬根本微不足道，然後房
→ eric112: 價又漲多少了
推 gest7240: 台灣剛需強勁 追價追最兇的通常是自住148F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:42
→ gest7240: 客 你要說自住客也跟著炒房嗎 他們可能
推 CKT0804: 這幾年通膨明顯啊 你如果在科技業150F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:42
→ gest7240: 是被環境逼迫 但3-5年後 會換他們來勸151F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:42
→ CKT0804: 有吃到紅利的人就懂 調薪讓你跟上152F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:42
→ CKT0804: 通膨 你如果退休不在科技業 你存現
→ gest7240: 年輕人 有機會就趕快買154F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:42
→ CKT0804: 金購買力就被通膨吃光光 房地產就155F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:42
→ CKT0804: 其中一個對抗通膨方式
拎背科技業啦,所以科技業就該去炒作民生剛需? 不然就是白癡?
笑死人了,為什麼只有炒房的人被罵? 因為哄抬民生必需品就是缺德.
一堆人把錢拿去炒廣達,緯創,長榮三小的人,他們有被罵嗎?
沒有,因為股票不是民生必需品,懂?
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:49:09
推 eric112: 結論就是能夠借多少錢就儘量借越多越好157F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:45
→ fallinlove15: 買不起就跟你說用租的 租的時候跟158F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:45
→ eric112: ，但借錢並不是拿來亂花的159F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:45
→ fallinlove15: 你說買了比較划算 買不起就用大家160F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:45
→ fallinlove15: 的租金補貼 這樣還買不起就說你魯
→ fallinlove15: 房價跌就說有錢人會接盤 奇怪 居住
→ gest7240: 你自己要我提 1個多小時到市中心的 我163F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:46
→ fallinlove15: 正義不是有一套完整的解決方法 你164F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:46
→ gest7240: 提給你看 你也有意見165F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:46
我是問你通勤一個多小時,然後房價合理的地方在哪,
你看不懂問題?
→ gest7240: 你要不要問一下 整串推文看起來是不是166F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:46
→ fallinlove15: 用現在有缺陷的制度 只補一個地方167F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:46
→ eric112: 最主要是利息這麼低不借的是傻子168F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:46
→ gest7240: 你最像小孩子169F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:46
→ fallinlove15: 本來就沒用 但因為只做一件事沒用170F 49.159.72.46 台灣 07/16 16:46
→ fallinlove15: 就放棄整套 這是什麼天才的想法啊
→ fallinlove15: 跟這種人吵 每次都要打一堆 隔天又
→ fallinlove15: 會跑出一樣健忘的 這樣炒的完嗎 你
→ fallinlove15: 今天制度一直傾向炒房 制度不改 只
→ fallinlove15: 靠自律 是有用喔
推 CKT0804: 年輕的時候一定要喊一下居住正義左176F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:47
→ CKT0804: 派 才是有良心…不認同就租啊 錢丟
→ CKT0804: 股票對抗通膨 只是波動大一點 所以
→ CKT0804: 很多保守的人丟房地產
→ eric112: 老實說房價確實高的不合理，但那又如何180F 36.232.6.26 台灣 07/16 16:47
→ eric112: 。因為現在的體制除非改變不然只能暫時
→ eric112: 找這個遊戲走
→ eric112: 沒有照這個遊戲走只會被洗下去
推 CKT0804: 呃政府每次丟的方法房價都會被搞更184F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:48
→ CKT0804: 高欸….我已經不想臭了太慘惹
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:51:31
→ gest7240: 我只能勸你 這環境是變不了的 只要台灣186F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:50
→ gest7240: 總經環境還是這樣 半導體產業繼續把餅
→ gest7240: 吃光 其他產業繼續畸形 自住客不趕快卡
→ gest7240: 位是會越來越慘的
沒有改變不了的環境,只有不想改變的人,
台灣幾十年來都是行人地獄,怎麼這幾個月突然都知道要禮讓行人優先了??
改不了嗎?

你現在要自住客快點去卡位,他們有錢嗎?
家裡沒後援的話,薪水賺的有比房價漲得快嗎?
他們要怎麼卡位?

這就是標準的階級複製.

推 CKT0804: 改變整套可以啊要確定有用欸 ～ 每190F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:51
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:55:13
→ CKT0804: 次我看有些法規自以為要搞有錢人191F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:51
→ CKT0804: 結果都搞到其他人更慘 有錢人有資
→ CKT0804: 源 要怎麼比較慘？就拿神裝 厚
→ ta29: 看到階級複製就笑了 然後呢 你要發動政變嗎194F 118.166.18.226 台灣 07/16 16:56
嗯嗯,反正那些社會底層該死,死活不干你們這些既得利益者的事
噓 gm3252: 房貸基本原則就是有多久選多久，不懂就去195F 114.137.13.145 台灣 07/16 16:56
→ gm3252: 做功課
講廢話, 那四十年房貸會不會助長房價推升?
推 CKT0804: 無產階級革命 對岸教過 鬥地主！197F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:57
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 16:59:09
→ CKT0804: 政黨會在在野的時候說要打房.198F 114.37.166.40 台灣 07/16 16:58
→ gest7240: 社會主義思維啊 我能說什麼 好好加油199F 114.136.117.68 台灣 07/16 16:59
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-09-09/1024/20210909002605.jpg
[圖]
這句話麻煩你去跟這個人說,科科
推 zeon19841102: 從理財的觀念講，你繳貸款繳到沒現200F 223.140.23.43 台灣 07/16 16:59
→ zeon19841102: 金流就是買的房子太貴。但台灣房價
→ zeon19841102: 確實炒得不合理
→ ta29: 我真的笑了 你現在的生活都要感謝資本主義歐203F 118.166.18.226 台灣 07/16 17:00
推 eric112: 除非利息很高才要趕快還，現在利息這麼204F 36.232.6.26 台灣 07/16 17:00
→ eric112: 低當然是借越久越好。但利息高的時候通
→ ta29: 不然你還在耕田沒冷氣206F 118.166.18.226 台灣 07/16 17:00
※ 編輯: aher2600 (114.26.177.172 臺灣), 07/16/2023 17:01:30
→ eric112: 常是因為通膨或經濟過熱，當然也不用擔207F 36.232.6.26 台灣 07/16 17:00
→ eric112: 心。隨便找都找得到比現在利息還高的股
→ eric112: 息，這樣子幹嘛急著還錢要只貸二十年
推 eric112: 很多人對於經濟貨幣沒有概念，應該要去
→ eric112: 修個經濟學或者是貨幣銀行學的。
推 earldunn: 有錢人分兩種,一種像是之前有上過新聞的212F 59.115.205.52 台灣 07/16 17:13
→ earldunn: 雞排供貨商無貸款買台中七期豪宅
→ earldunn: 還有一種有錢人以現金為王,愛貸款利滾利
推 j1o2s3e4p5h6: 我是建議你早點放下你道德上的堅持215F 114.137.61.134 台灣 07/16 17:14
→ j1o2s3e4p5h6: ，不是只有的正義才是正義
→ PPPa: 大家真的都很善良，你都有房了，那也不關你217F 61.61.85.125 台灣 07/16 17:15
→ PPPa: 的事情了 啾咪
推 intomoony: 現實是 自住需求可以20年還完的人，通219F 111.246.111.103 台灣 07/16 17:17
→ intomoony: 常會選更高房價但房屋條件較好30年來
→ intomoony: 還
→ destroyss: 好啦 你自己有房的話願意便宜賣嗎?222F 114.33.18.33 台灣 07/16 17:26
→ destroyss: 記得用跟年通膨的漲幅賣啊
推 hakkacandy: 無言 ….224F 36.235.93.132 台灣 07/16 17:36
→ koexe: gest不是很嗆嗎 怎麼不敢回那圖片?225F 114.27.197.142 台灣 07/16 17:44
推 mecca: ........債務跟著通膨縮水也不知道?226F 211.74.96.150 台灣 07/16 17:45
推 Lowpapa: 應該來個80年房貸   月付金更低227F 36.231.115.155 台灣 07/16 17:49
噓 parkpre: 一堆魯蛇為什麼一定要在蛋黃區買500-80228F 36.226.160.27 台灣 07/16 17:55
→ parkpre: 0 萬的房子？
推 Redchain: 我支持百年房貸，而且只給我，別人都沒230F 223.136.89.232 台灣 07/16 17:56
→ Redchain: 有資格請，我來好好享受這「惡果」
→ gest7240: 請問那圖關我屁事 從沒投過蔡 你怎麼不232F 114.136.117.68 台灣 07/16 18:04
→ gest7240: 自己去問他
推 koexe: 這環境是變不了的? 目前總統拿來當口號?234F 114.27.197.142 台灣 07/16 18:06
→ koexe: 變不了(X) 不想變(O)
→ zeolas: 有一千年的房貸我馬上去貸爆，笑死236F 42.74.143.120 台灣 07/16 18:10
→ ice4564: 我一些準備對保的朋友倒是覺得40年很讚237F 27.247.35.187 台灣 07/16 18:10
推 bizer: 大家都貸款買房歐，房價不就更高，笑死238F 114.137.221.188 台灣 07/16 18:17
→ bizer: 通膨道理都不懂，還趕談居住正義
推 shuterlo: 讓大家一起透支未來的政策最有效啊，240F 27.247.132.115 台灣 07/16 18:19
推 koexe: 還社會主義思維 哈哈哈 原來日本 韓國 新加241F 114.27.197.142 台灣 07/16 18:19
→ koexe: 坡都是社會主義 筆記筆記
推 npsi: 如果預期人口會增加，那40年房貸絕對要貸，243F 42.73.244.221 台灣 07/16 18:29
→ WindSucker: 4244F 1.200.240.10 台灣 07/16 18:29
→ npsi: 因為自己不用付完40年就很容易把負債丟給下245F 42.73.244.221 台灣 07/16 18:29
→ npsi: 一棒，但是以後應該會越來越難找到接盤俠了
噓 Kazami89: 利率那麼低，不貸是北七，難怪只能在八247F 42.72.68.97 台灣 07/16 18:53
推 mcgrady12336: 如果房貸利率是零你會不會借，如果248F 114.32.86.114 台灣 07/16 19:19
→ mcgrady12336: 會的話自己想想以前利率十幾趴到現
→ mcgrady12336: 在兩趴的負擔關係
推 blue3448: 沒錯你說的都對251F 114.137.117.220 台灣 07/16 20:00
噓 jsie: 民進黨建議大家都不要上班，炒房炒股252F 1.200.142.61 台灣 07/16 20:42

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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
1樓 時間: 2023-07-17 00:08:49 (台灣) 
瞎
bingshuwu
　 07-17 00:08 TW 
相信我，超過20年的房貸通常都繳不到最後一期的。
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