看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
時間 2023-10-15 Sun. 12:18:56
台灣的房地產真的是太雙贏了，
只要上一輩買了房基本甚就是終生保障，
房子垮了，都是建商的錯，叫建商免費送，
一坪換一坪，還送車位。
建商也說好，從5樓變15樓，
建築成本三分之一、淨潤三分之一、賠償三分之一，
一切皆大歡喜，
建商有地可蓋，居民有屋可住，兩者都沒覺得自己賠到。
一切都好談。
原住戶一直加條件，建商也覺得沒關係，不要太超過就好，
反正，再跟市政府喬容積率，把公共用地偷偷挪為自用即可。
還好台灣少子化，沒下一代了。
青年也千萬別買房，買了就是幫這些原住戶背房貸，
本來他們應該要承擔的，通通有人幫他背。
台北市是盆地，整個都是泥漿地層，要蓋建築，
就必須像荷蘭一樣，先蓋浮箱，換個講法吧!
各位有逛過北車旁的台北地下大街嗎?
就是在市民大道下面的那個，
那下面還有一層停車場，
以建築來看，地下停車場與地下街，
都是上面高架道路的浮箱，為了載重。
以及面對下面沙尼土質打不到地基又會隨地下逕流跑動，
能怎麼處理?只能下地錨加浮箱，讓他像船一樣，
漂浮在土壤上。
整個台北市甚至新北市都是這個情形，
你跟我說老建築，完全要隔壁建案背鍋，
我覺得他是無辜的，他唯一有罪的地方是，
他在挖地下室時，把兩旁自然掉落的土壤都載走，
間接淘空你們的地下室，大巨蛋好像也是，
反正一般處理法是，等大底打好，再到隔壁灌漿，
把掏空的補滿，問題就解決了。
只能說這是工法的問題。
只是他運氣不好，動作不夠快，在房子出事前沒有完成大底，
然後隔壁就出事了，但是他運氣也好，順便拿到隔壁案的都更，
一切都萬事太平。
唯一對於社會不公的是，對青年不公，青年想在台灣就業成家，
必須賭上3代人口，父母出頭期、自己出分期、兒女失去陪伴，
才可能在台灣安家。
反觀，買房時就知道房子可能會沉，還要建商承擔，
只能說，這世代對於青年是多不公?
--
※ 作者: kuod 時間: 2023-10-15 12:18:56 (台灣)
※ 同主題文章:
10-15 01:21 ■ [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
10-15 06:52 ■ Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
● 10-15 12:18 Re [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -3 目前人氣: 0 累積人氣: 2191
(￣︿￣)ｐ Testo, sp4520, skyline5466 說瞎！
2樓 時間: 2023-10-15 13:26:57 (台灣)
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+1
10-15 13:26 TW
強姦人家再說人家也有錯.
我覺得你的類比有問題，我是指整個台北與新北地質都有這情況，是不定時炸彈， 但是發生這種事房價依然不會掉，因為整個體制就是在保障這些既有住戶的權利， 捨去青年成家難、對建商懲罰性處罰或是正常市值化的必要因素。這跟你走在路上看到路邊妹妹，把人家怎樣了，還怪她跟你同路?實在不怎麼搭嘎。
3樓 時間: 2023-10-15 13:42:52 (台灣)
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10-15 13:42 TW
做工程會講筏式基礎 沒聽過講浮箱的 你要建商用其他工法也行 房價再往上加而已
我講的是功能，我不想用過度的專有名詞，來混淆功能。
4樓 時間: 2023-10-15 14:20:32 (台灣)
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(編輯過) TW
建商發大財，根本賺翻了...難怪該公司股票狂漲蓋好大樓建商拿走6成...房價加價賣... 好處撈光~ 爽歪歪~~ ~
不只是該家而是每一家
5樓 時間: 2023-10-15 14:29:45 (台灣)
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10-15 14:29 TW
一家四口移居新加坡的夫妻也緊急撤出星國 因腦瘤被迫回台治療 承諾「等我們回歸我一定好好感謝你們 台灣得健保
7樓 時間: 2023-10-15 17:41:00 (台灣)
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10-15 17:41 TW
建商營造廠的工法問題我住的社區每次隔鄰的建案開工 絕對會有損鄰情況發生 就是情況的嚴重大小 建商營造廠在賭.隔鄰社區也在賭. 而政府 根本不管..營造廠便挖土邊做連續壁... 土挖得多.才做連續壁. 土挖得過多連續壁就容易垮 而挖出來的大坑洞不見得馬上做支撐.. 太多住宅建案都是這樣搞的甚至淡江大橋也有這種情況 連續壁滲水..搞了半年多 後來外層再做一道連續壁去降低壓力..安全工法就是直接做兩道連續壁.. 但是 那要多花錢.多花時間 如果一道連續壁沒滲水. 那就是賺到時間跟金錢 但是 再做一道.會比直接做兩道會花費時間跟金錢就是一樣是賭..
你了解民法嗎?民法的標準就是出現實際損失，才能賠償，預測有事不代表是刑法的作案未遂。
9樓 時間: 2023-10-15 20:12:14 (台灣)
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10-15 20:12 TW
反正罰的又不多 風險跟收益不成正比 那為什麼不賭呢 台灣人可最會耍這種小聰明了 科科
台灣的法規很神奇，我曾聽說家X福欠薪，然後被勞工局開罰，家X福寧可繳罰單也不願意，補足欠發的薪資，因為欠發的薪資比罰金貴。
10樓 時間: 2023-10-15 21:23:35 (台灣)
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10-15 21:23 TW
柯文哲不是修改市府建築法規 讓建商選手兼裁判 然後建管處發公文替建商背書 變成住戶求助無門?? 等到住家倒塌之後 大家再來玩官司遊戲..生雞蛋無..只會放雞屎..
12樓 時間: 2023-10-15 22:27:25 (台灣)
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10-15 22:27 TW
喔 又再用你自己的理解去批評人喔 隨便講講都不用佐證喔 依你造謠的習慣 上面有哪一句是真的 終歸是塔綠斑邏輯 抹了就閃 被戳破了也不用解釋 反正下一篇繼續抹 你這個人喔 也就是這樣了 我記得你住新北吧 然後你住的社區可以怪到柯文哲???
我倒是覺得他這種人跟我爸很像，恣意猜測別人想幹嘛，又幫別人預設立場，最後以他的瞎掰當作現實到處亂說，很像中國共產黨拿中天的新聞當作台灣民調一樣。缺乏現實的依據或證據，最終結果不一樣又要質疑別人造假。
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