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作者 標題 [新聞] 獨家／房貸族1季激增5萬人！1圖看清現實
時間 Sat Jun 8 20:36:53 2024
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1.媒體來源:三立
2.記者署名:陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨家／房貸族1季激增5萬人！1圖看清現實 「年薪40萬」以下只占1成
4.完整新聞內文:
房市不斷升溫！根據聯徵中心資料，今年Q1「房貸族」數量5萬4,811件，創歷史單季新高。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房市明顯過熱，房價越來越高不可攀，持續
激化下，貧富差距越來越大，後果恐怕會很恐怖，新政府應謹慎，以免失去一般民眾的民心
。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房市明顯過熱，房價越來越高不可攀，持續
激化下，貧富差距越來越大，後果恐怕會很恐怖，新政府應謹慎，以免失去一般民眾的民心
。
https://i.imgur.com/5EEANo3.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/5EEANo3.jpg)
聯徵中心最新資料，今年Q1房貸共5萬4,811件，連4季攀升，創歷史新高；進一步觀察數據
，年薪破百萬房貸族占比達40.5%，也創歷史新高，而年收40萬以下的房貸族，占比僅剩12.
6%，創歷史新低。
，年薪破百萬房貸族占比達40.5%，也創歷史新高，而年收40萬以下的房貸族，占比僅剩12.
6%，創歷史新低。
陳傑鳴表示，從數據可發現，高收入族群持續積極購屋，也導致今年Q1淡季不淡，而低收入
者購屋占比不斷下滑，顯示已難以負擔房價，況且其中占的12.6%，還有部分來自於家長金
援或投客掛人頭，顯示貧富差距持續擴大，房市泡沫隱憂也不斷加深。
者購屋占比不斷下滑，顯示已難以負擔房價，況且其中占的12.6%，還有部分來自於家長金
援或投客掛人頭，顯示貧富差距持續擴大，房市泡沫隱憂也不斷加深。
他進一步說明，今年在新青安貸、通膨預期、台積電等效應下，出現了「全民瘋買房」現象
，資金足夠者不斷進場，不足者，市場甚至傳出「借錢也要買」的現象，全台各地還出現了
「預售屋排隊潮」，相當不健康。
，資金足夠者不斷進場，不足者，市場甚至傳出「借錢也要買」的現象，全台各地還出現了
「預售屋排隊潮」，相當不健康。
各種商業市場的特性相同「有量就有價」，一堆人瘋搶房子的情況下，房價勢必持續走揚，
依照目前房貸購屋結構來看，有錢人將越來越多，長線來看，將造就貧富差距不斷擴大的惡
果。
依照目前房貸購屋結構來看，有錢人將越來越多，長線來看，將造就貧富差距不斷擴大的惡
果。
陳傑鳴指出，即使目前全台灣各地房價上漲，尚可找到所謂的「合理撐盤理由」，但不可忘
記「居住是人民的基本權益」，走揚的房價也會帶動租金上漲，物價也會有所影響，導致一
般民眾荷包大幅縮水。
記「居住是人民的基本權益」，走揚的房價也會帶動租金上漲，物價也會有所影響，導致一
般民眾荷包大幅縮水。
即使有社宅政策推動中，但新成屋的8折價仍比老公寓貴，對於抑制租市幾乎毫無幫助，在
高房價、高租金，甚至推動物價上漲的結果下，未來執政者恐失民心，新政府應慎防這樣的
惡果發生。
高房價、高租金，甚至推動物價上漲的結果下，未來執政者恐失民心，新政府應慎防這樣的
惡果發生。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://bit.ly/45dYvo0
獨家／房貸族1季激增5萬人！1圖看清現實 「年薪40萬」以下只占1成 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
房市不斷升溫！根據聯徵中心資料，今年Q1「房貸族」數量5萬4,811件，創歷史單季新高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房市明顯過熱，房價越來越高不可攀，持續激化下，貧富差距越來越大，後果恐怕會很恐怖，新政府應謹慎，以免失去一般民眾的民心。(陳韋帆) ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2022/07/07/3723699-PH.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.79.70 (臺灣)
※ 作者: asd63312337 2024-06-08 20:36:53
※ 文章代碼(AID): #1cP51dXI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1717850215.A.852.html
推 : 炒房新青安，全面炒爆房價1F 223.137.9.222 台灣 06/08 20:37
推 : 一季五萬人入地獄 消磨台灣低到可笑的可2F 223.137.181.122 台灣 06/08 20:37
→ : 支配所得
→ : 支配所得
→ : 竟然有12.6%敢買 銀行敢借4F 49.216.18.206 台灣 06/08 20:38
→ : 未來可能看到一堆為了繳房貸過生存線生5F 223.137.181.122 台灣 06/08 20:38
推 : 三立也會怕？6F 49.216.138.165 台灣 06/08 20:38
→ : 活的 吃飯只敢吃友善時光7F 223.137.181.122 台灣 06/08 20:38
→ : 可支配所得剩5% 房貸95%的未來
→ : 可支配所得剩5% 房貸95%的未來
→ : 40萬以下還買房 謝謝青安貸款9F 114.37.43.252 台灣 06/08 20:39
推 : 怕什麼，藍綠政見不就是給更高貸款幫10F 42.79.19.4 台灣 06/08 20:39
→ : 你買嗎
→ : 你買嗎
推 : 窮狗別想買啦12F 180.217.195.125 台灣 06/08 20:39
→ : 你很難想像一個月剩3000吃飯的日子吧13F 223.137.181.122 台灣 06/08 20:40
推 : 年薪40以下能買什麼房 事實就是房價所14F 220.143.131.140 台灣 06/08 20:40
推 : https://i.imgur.com/BU1wnNW.jpg15F 36.225.17.128 台灣 06/08 20:40
→ : 年薪40買什麼？16F 223.137.17.161 台灣 06/08 20:41
推 : 這是有報稅的啦 沒報稅的應該都直接現金付17F 1.162.94.99 台灣 06/08 20:41
→ : 得比已經讓低薪族無法承受18F 220.143.131.140 台灣 06/08 20:41
→ : 清19F 1.162.94.99 台灣 06/08 20:41
→ : 訊號來了 下週淫賤股繼續噴20F 106.64.144.123 台灣 06/08 20:41
推 : 全台灣應該就剩下小草還沒買房了吧21F 114.25.80.67 台灣 06/08 20:41
推 : 40年房貸+5年寬限，不買說不過去22F 61.71.221.124 台灣 06/08 20:42
→ : 繼續保持買不如租 買房當房奴的觀念23F 114.25.80.67 台灣 06/08 20:42
推 : 5年後 這些人 都會斷頭24F 61.231.175.141 台灣 06/08 20:43
→ : 租房本不便宜，自住需求就該買25F 61.71.221.124 台灣 06/08 20:43
推 : 讚 建商賺爛了 感謝民進黨26F 1.200.49.136 台灣 06/08 20:43
→ : 現在40萬以下的也借得到房貸？？？27F 111.254.237.188 台灣 06/08 20:44
推 : 一定很多人抱持寬限期到後賣掉的想法28F 36.231.79.126 台灣 06/08 20:44
→ : 大家都買好了以後要賣給誰？29F 223.139.0.120 台灣 06/08 20:44
→ : 人頭戶一堆 笑死 這種薪水買三小30F 114.43.46.132 台灣 06/08 20:44
→ : 那年薪51萬以下的呢?31F 203.73.99.231 台灣 06/08 20:44
→ : 那是審房貸時給的財務證明吧..32F 114.46.125.205 台灣 06/08 20:44
推 : 都吃定以後會回本的想法33F 49.159.182.191 台灣 06/08 20:45
推 : 就隨便附上收入+爸媽強力保人就過件了34F 61.71.221.124 台灣 06/08 20:45
推 : 八又翻35F 180.217.57.107 台灣 06/08 20:46
推 : 丸子 繼續炒房36F 223.136.104.193 台灣 06/08 20:46
推 : 年薪40萬還有爸媽呀37F 180.217.57.107 台灣 06/08 20:47
→ : 社宅根本不是給真正需要的人 一堆還在38F 42.76.138.155 台灣 06/08 20:47
→ : 亂抬租金
→ : 亂抬租金
噓 : 看看代銷天王的股價，就知道政府繼續40F 111.71.215.82 台灣 06/08 20:47
→ : 帶領炒房而已
→ : 帶領炒房而已
→ : 靠 炒到三立都會怕，真的瘋狂42F 220.143.219.242 台灣 06/08 20:48
噓 : 兩粒賣gay啦43F 223.137.8.78 台灣 06/08 20:48
推 : 也沒人壓迫買，只是爸媽會幫忙小孩買44F 61.71.221.124 台灣 06/08 20:48
噓 : 年薪40 房貸衝三小==45F 125.231.10.227 台灣 06/08 20:48
推 : 政府就帶頭炒46F 114.24.148.235 台灣 06/08 20:49
→ : 月薪3萬47F 125.231.10.227 台灣 06/08 20:49
推 : 新聞看空做多就對了==48F 180.217.131.104 台灣 06/08 20:49
→ : 免頭期 貸1500萬 50年49F 111.71.215.82 台灣 06/08 20:49
推 : 還有人沒上車馬50F 223.140.157.189 台灣 06/08 20:49
推 : 本就該免頭期，50年。可能下一招了51F 61.71.221.124 台灣 06/08 20:50
推 : 年薪40萬 銀行會貸多少出來52F 118.170.144.39 台灣 06/08 20:52
推 : 當房奴才好壓榨啊53F 114.136.228.171 台灣 06/08 20:52
→ : 政府帶頭炒，不噴才怪54F 27.242.193.117 台灣 06/08 20:52
→ : 整合政府炒房的意55F 42.72.83.250 台灣 06/08 20:52
推 : 就看五年後哪個傻子會接56F 49.217.202.141 台灣 06/08 20:53
→ : 之後生小孩可以減免貸款 就會狂生了57F 114.136.228.171 台灣 06/08 20:53
噓 : 年薪40萬以下是做詐騙領現吧58F 223.139.127.232 台灣 06/08 20:54
→ : 建議五年後買房送現金回饋100萬 強59F 49.217.202.141 台灣 06/08 20:54
→ : 力過件全額貸款50年 寬限期10年
→ : 力過件全額貸款50年 寬限期10年
推 : 至少40萬以下的知道買不起不會去硬買61F 61.57.78.226 台灣 06/08 20:55
→ : 五歲以下買方還可以打折 人生貸從嬰62F 49.217.202.141 台灣 06/08 20:55
噓 : 房東怎麼會有年薪？63F 223.138.163.117 台灣 06/08 20:55
→ : 兒開始64F 49.217.202.141 台灣 06/08 20:55
→ : 以前40還有兩三百萬的大樓能買啊65F 223.139.0.120 台灣 06/08 20:58
推 : 年薪 40萬 怎麼不貸款辦一辦 all in66F 110.28.10.119 台灣 06/08 20:58
推 : 5萬棵韭菜 人礦們好阿67F 223.137.3.182 台灣 06/08 21:01
→ : 坐等次貸危機再現68F 114.44.59.187 台灣 06/08 21:01
→ : 難怪9萬面試會這麼多人69F 61.230.221.197 台灣 06/08 21:01
推 : 怎麼不進台積 沒出息70F 27.242.40.49 台灣 06/08 21:02
推 : 新青安之後會有新新青安，政府帶頭71F 114.37.184.176 台灣 06/08 21:07
→ : 一堆全款買的又沒差 一直買72F 42.76.138.155 台灣 06/08 21:07
噓 : 40以下絕大多數是不需要報稅、沒有檯73F 36.225.141.78 台灣 06/08 21:09
→ : 面上收入的吧 這種賺得可能多更多
→ : 面上收入的吧 這種賺得可能多更多
推 : 高收入族群持續積極購屋 這就是炒房75F 150.117.202.189 台灣 06/08 21:11
推 : 房價不可能沒極限，層層賺總有一層要虧76F 61.230.220.132 台灣 06/08 21:14
→ : 一堆買來租房啊 都這樣77F 42.76.138.155 台灣 06/08 21:14
→ : 房價這麼高買來租要不要看一下投報率78F 61.230.220.132 台灣 06/08 21:15
→ : 八又翻79F 114.36.206.166 台灣 06/08 21:17
推 : 感謝新青安啊，台灣經濟更上一層樓80F 1.160.38.238 台灣 06/08 21:19
推 : 現在年薪40萬不餓死就很好了81F 49.216.19.208 台灣 06/08 21:21
推 : https://i.imgur.com/QsUthfD.jpeg82F 101.10.115.249 台灣 06/08 21:22
推 : 年收不到四十，連頭款都湊不到了83F 27.52.33.123 台灣 06/08 21:25
→ : 那些應該是很多是幹不用報稅的工作的84F 125.229.86.192 台灣 06/08 21:29
→ : 不然40以下是要買個屁房啦 除非父母有錢
→ : 不然40以下是要買個屁房啦 除非父母有錢
→ : 過寬限期，月還款算4萬，一年就要48萬；86F 36.233.248.219 台灣 06/08 21:30
→ : 40以下還敢玩 真的很勇喔
→ : 40以下還敢玩 真的很勇喔
推 : 年薪40萬以下買房 好爽88F 122.121.175.74 台灣 06/08 21:30
推 : 坐等五年拋售潮89F 36.232.93.196 台灣 06/08 21:32
推 : 不是說不跟上自己虧，所以3萬族死命90F 42.74.12.213 台灣 06/08 21:36
→ : 跟上啊
→ : 跟上啊
推 : 這不是廢話？92F 27.240.170.172 台灣 06/08 21:37
噓 : 四十萬以下應該都爸媽贊助型 反而穩93F 49.216.17.228 台灣 06/08 21:39
推 : 三立演什麼94F 182.233.85.54 台灣 06/08 21:41
推 : 等著難看 不過難啦 政府想辦法會頂住95F 36.227.195.170 台灣 06/08 21:48
推 : 炒房舒服窮人慢慢接吧有錢人賺了就跑96F 42.77.60.237 台灣 06/08 21:48
推 : 社宅的票那麼少 不要騙了啦97F 180.217.46.72 台灣 06/08 21:49
推 : 青鳥不買房 無感98F 1.165.37.95 台灣 06/08 21:49
→ : 年薪40還能占一成就有夠扯了好嗎99F 1.165.190.236 台灣 06/08 21:50
→ : 40以下敢買房不是爸媽粗壯就是一堆現100F 45.56.233.99 英國 06/08 21:51
→ : 中產穩房市,爽101F 123.192.80.90 台灣 06/08 21:55
噓 : 三立笑死人102F 180.217.19.80 台灣 06/08 21:56
推 : 2027喜迎統一103F 219.85.90.106 台灣 06/08 21:59
→ : 應該大部分都是女的吧？很多都掛太太104F 114.35.78.244 台灣 06/08 21:59
→ : 名下
→ : 名下
→ : https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg106F 36.225.17.128 台灣 06/08 22:09
推 : 打不過就加入107F 118.232.225.144 台灣 06/08 22:10
→ : https://imgur.com/ovgky18.gif108F 36.225.17.128 台灣 06/08 22:15
推 : 五年後會不會有跳樓潮啊？109F 42.70.190.64 台灣 06/08 22:17
→ : 2009年收破百不買房笑死110F 1.161.164.80 台灣 06/08 22:22
推 : 政策大炒房，反正只賺不賠111F 223.138.3.12 台灣 06/08 22:23
→ : 買來租人啊 爽勒112F 122.116.157.186 台灣 06/08 22:32
→ : == 母豬:這些年過得好嗎？買得起房嗎?==113F 36.225.71.160 台灣 06/08 22:33
推 : 台灣就算對岸打過來房價一樣飆漲114F 36.239.93.178 台灣 06/08 22:34
→ : == 母豬：不關我事，這些是下一任的事==115F 36.225.71.160 台灣 06/08 22:34
→ : === 母豬:嚐嚐我下台前最後的幽波紋吧==
→ : === 母豬:嚐嚐我下台前最後的幽波紋吧==
噓 : 窮人買什麼房 怪東怪西就是不會怪自己薪117F 36.227.78.99 台灣 06/08 22:35
→ : 水少
→ : 水少
→ : 賺飽退休神隱了誰理你們119F 36.233.199.82 台灣 06/08 22:37
噓 : 有病嗎 台灣要繳稅的本來就是窮人居多120F 182.233.221.106 台灣 06/08 22:38
推 : 或許不是低收入族群貸款買房人數變少，121F 111.83.214.108 台灣 06/08 22:39
→ : 可能是銀行盡可能的貸給高收入高還款
→ : 能力的族群
→ : 高收入核貸容易也更容易拿到好利率
→ : 反之就是各種勸退
→ : 可能是銀行盡可能的貸給高收入高還款
→ : 能力的族群
→ : 高收入核貸容易也更容易拿到好利率
→ : 反之就是各種勸退
推 : 新青安貸讓房價續漲 年輕人更買不起126F 223.140.140.199 台灣 06/08 22:45
→ : 發財 ㄒㄒ127F 36.232.50.161 台灣 06/08 22:46
推 : 現在沒百萬年薪很難買房 新青安沒幫128F 223.140.140.199 台灣 06/08 22:47
→ : 到中低薪族群
→ : 到中低薪族群
推 : 感覺有次級房貸那味了130F 203.204.75.229 台灣 06/08 22:49
噓 : 這不是廢話嗎有什麼好做圖表的131F 1.163.180.74 台灣 06/08 23:06
推 : 大家都上車買房了，請問房子要租誰?132F 49.216.131.26 台灣 06/08 23:16
推 : 憎少粥多，房子都租不出去了。
推 : 憎少粥多，房子都租不出去了。
推 : 綠共青鳥覺得經濟最好，房價很便宜134F 39.1.5.21 台灣 06/08 23:18
→ : 白共小草只能繼續租屋了QQ135F 1.162.221.52 台灣 06/08 23:19
推 : 40萬以下…好勇136F 61.228.251.114 台灣 06/08 23:35
噓 : 年薪40萬 寬限期一過不就跳樓137F 223.140.16.43 台灣 06/08 23:35
噓 : 拿40萬來比是有什麼狗屁意義？138F 180.217.8.125 台灣 06/08 23:39
→ : 有錢趕快買20年後退休直接轉職大房東，爽139F 36.234.40.193 台灣 06/08 23:53
噓 : 青鳥可憐邊抗議邊求黨給奶水買房140F 27.51.3.83 台灣 06/08 23:59
→ : 期待斷頭141F 42.78.146.230 台灣 06/08 23:59
推 : 每天吃乞丐時光也要買房嗎？142F 1.200.129.106 台灣 06/09 00:55
推 : 40萬以下應該都是家裡有支援143F 42.70.46.99 台灣 06/09 01:55
推 : 推文好矛盾XD窮不買說怪自己窮，窮買144F 42.74.12.213 台灣 06/09 02:13
→ : 了也說怪自己窮，之前都說早點上車，
→ : 繳不過就賣掉穩賺不賠，他們真的跟上
→ : 你又有意見
→ : 了也說怪自己窮，之前都說早點上車，
→ : 繳不過就賣掉穩賺不賠，他們真的跟上
→ : 你又有意見
推 : 千萬別做超乎能力的選擇，”有量才有價148F 42.77.155.116 台灣 06/09 06:25
→ : ”韭菜當下不知自己是韭菜，被收割沒人
→ : 鳥你的
→ : ”韭菜當下不知自己是韭菜，被收割沒人
→ : 鳥你的
推 : 八卦人均三百應該早買了吧151F 106.105.96.83 台灣 06/09 07:50
推 : 以為網路帶風向，別人就不買房嗎152F 42.72.228.188 台灣 06/09 09:21
噓 : 掛人頭153F 36.231.141.202 台灣 06/09 09:24
推 : 40也能買房的 誰說廁所不能住人154F 114.136.240.15 台灣 06/09 15:53
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1樓 時間: 2024-06-09 08:48:32 (台灣)
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06-09 08:48 TW
「年薪破百萬房貸族占比達40.5%，也創歷史新高，而年收40萬以下的房貸族，占比僅剩12.6%，創歷史新低。」 這是有房貸的人的年收。不是臺灣人年收比例。
5樓 時間: 2024-06-09 14:46:39 (台灣)
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06-09 14:46 TW
就是賭啊 記得有一位在M01的投資客... 手上拿了至少六張的訂單.... 訂單轉讓.. 只要是一坪漲上一萬元 6*30=180坪...就是180萬
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