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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-23 13:50:50
看板 HatePolitics
作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 [新聞] 北市重提不動產持有稅
時間 Fri Aug 23 06:04:08 2019


1.新聞網址︰
※超過一行請縮址※
 https://house.udn.com/house/story/5886/4005055
北市重提不動產持有稅 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
台北市政府昨（22）日在行政院會的臨時動議上重提將房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」，行政院長蘇貞昌裁示，請財政部洽妥各地方政府意見，尋求共識，審慎研議。 ...

 

2.新聞來源︰

 聯合報

3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
台北市政府昨（22）日在行政院會的臨時動議上重提將房屋稅、
地價稅合併課徵「不動產持有稅」，行政院長蘇貞昌裁示，請
財政部洽妥各地方政府意見，尋求共識，審慎研議。

台北市政府曾向行政院提議，短期先修正房屋稅條例，將房屋
標準價格修正為每兩年重行評定一次；長期目標是將房屋稅、
地價稅合併課徵「不動產持有稅」。因財政部於2017年4月徵
詢各縣市政府意見，多數地方政府不贊成，所以未修正。


台北市政府財政局副局長游適銘表示，2016年開始房地產交易
採實價課稅後，基本上就是房、地稅合一，但現在公告地價評
議委員會，是兩年進行一次，不動產房屋標準價格評議委員會
則是三年審議一次，兩個稅率評定是分開的，每六年才會同時
進行，因此希望中央考慮一致化，都改為兩年評定一次。


游適銘說，這個好處是同一步調，可以同時掌握房地市場價格
變化，且作業簡便，房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」
，一年只要寄一次繳稅通知書即可，不會像現在5月繳房屋稅，
11月繳地價稅，何況不少國家都是採用房地合一稅，如美國、
加拿大、英國等都是。


至於房地稅合一開徵不動產持有稅，費率是否會有變化，引人
關注。對此，游適銘指出，稅收涉及稅率評定，評定後還須再
計算，很難說開徵的稅額會不會增加或減少，但至少行政效能
可以提高，且較簡便。


據了解，房屋稅和地價稅是地方最大、最重要的稅收來源，房
地稅合一徵收後，稅收金額會否改變，還需進一步精算，但有
地方政府擔心稅收可能減少，持反對意見，因而財政部於2017
年4月徵詢各縣市政府意見後，多數地方政府並不贊成，所以
未予修正。



4.附註、心得、想法︰

  柯P的先給"後拿" 來了

  同場加映
  https://bit.ly/2ZlcZPF
北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元？ | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
北市府提議課徵房地持有稅，學者點出三大疑慮，包括稅率如何制定、實價登錄如何落實，以及合併課稅後對民眾的稅賦影響。學者並... ...

 
  北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元？

--

「想說就快說，不要浪費篇幅。」
「事情就是這樣。」
「這不是節省篇幅的方法。」

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.99 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TNn5SH_ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1566511452.A.47F.html
推 johnny9667: 支持這政策，柯應該不打算選2020了。1F 27.242.190.97 台灣 08/23 06:07

  這東西, 台北市2017年提過一次了

推 tarcowang: 這個改掉，台北市房地產馬上掛掉2F 36.236.65.168 台灣 08/23 06:13
→ nightwing: 台北市不管新屋舊屋 光是地價稅就嚇死3F 180.177.132.163 台灣 08/23 06:14

房地價格評議的時間縮短, 理論上稅基應該更貼近市價行情,
目前自用地價稅是千分之2，非自用地價稅是千分之10, 如果
房地稅合一, 未來税率怎麼訂就是學問了...

噓 soyghcg: 財團笑呵呵 不動產通通集中到財團手上4F 122.121.132.138 台灣 08/23 06:16
※ 編輯: H2 (36.230.85.99 臺灣), 08/23/2019 06:16:57
※ 編輯: H2 (36.230.85.99 臺灣), 08/23/2019 06:18:31
推 tarcowang: 空頭快到了，現在打房，銀行會掛掉5F 36.236.65.168 台灣 08/23 06:35
推 mystage: 降息你跟我說空頭快到了？真假？6F 27.52.62.83 台灣 08/23 06:41
→ mystage: 現在台灣飆漲空間小很多，但游資放出來，
→ mystage: 只要持有稅低，至少是持平到緩漲。證據就
→ mystage: 是企業獵地又重新開始了。
推 tarcowang: 當然是有空頭危險才在降息，景氣好降10F 36.236.65.168 台灣 08/23 06:50
→ tarcowang: 息個屁啊
推 anyweather: 推12F 180.204.196.51 台灣 08/23 06:51
推 keydata: 就每人自住的戶數標準不改,仍舊是三戶，13F 114.136.192.105 台灣 08/23 06:55
→ keydata: 超過三戶的用新制
→ keydata: 自主戶數的標準待新制跑一段時間後再評估
→ keydata: 調整
推 mystage: 2008有危險，降息漲了多少？更何況政策時17F 27.52.62.83 台灣 08/23 07:00
→ mystage: 間差，施行時早就是上升段了。
→ MVPGGYY: 全國一律全課就好了19F 1.200.59.45 台灣 08/23 07:00
→ jpg31415926: 呵呵 藍綠都是右的 會過就神奇了20F 1.161.224.145 台灣 08/23 07:11
推 tarcowang: 2007年九月開始降息，美股十月漲到高點21F 36.236.65.168 台灣 08/23 07:14
→ tarcowang: 後就下跌了，你說漲多少？2008年都只是
→ tarcowang: 反彈，從沒漲過2007年底的高點，你連
→ tarcowang: 景氣跟資本市場關係都搞不清楚，就別
→ tarcowang: 來搞笑了
推 tarcowang: 空頭和景氣復甦期都不適合做加稅政策，
→ tarcowang: 你想要讓景氣二次衰退嗎？
→ ginhwa: 蔡政府執政不是經濟數據非常好嗎？怎麼景28F 36.236.92.111 台灣 08/23 07:17
→ ginhwa: 氣變很差呢？？
推 keydata: 支持小英時都說經濟做得很好，罵別人要課30F 114.136.192.105 台灣 08/23 07:18
→ keydata: 稅時就開始要空頭了
推 adream: 北市改革到重點了，除了房地合一降低課徵32F 42.77.56.25 台灣 08/23 07:20
→ adream: 成本，稅率應該要調整，自用住宅降低，非
→ adream: 自用提高，健全房地產，各縣市政府態度是
→ adream: 房產飆漲元兇，另一方面社會住宅務實增加
→ adream: ，以降低負面影響
推 phoenixzero: 說到重點了 綠粉不是愛說蔡政府經濟37F 114.42.71.102 台灣 08/23 07:25
→ phoenixzero: 很好嗎 怎麼又不敢做了？
推 adream: 另外縣市政府現在大量開發工業區，可能是39F 42.77.56.25 台灣 08/23 07:27
→ adream: 涉及開發利益及炒作土地，閒置工業區土地
→ adream: 還不少，這個現象詳查工業區土地利用及買
→ adream: 賣交易情形，即可明證
推 mystage: 從2007年最高，沿路降息到升息2015升息循43F 27.52.62.83 台灣 08/23 07:30
→ mystage: 環，哪個高點高？降息循環就是房地產漲，
→ mystage: 你只看跌段嗎？
→ mystage: 然後不動產是有限資源，所以國家應該要促
→ mystage: 進利用率。工業地就是最好的例子，養地炒
→ mystage: 地炒到實業無法購地，這對台灣經濟是很大
→ mystage: 的傷害
推 liangda: 新聞直接低調不敢宣導了50F 183.192.26.78 中國 08/23 07:34
推 tarcowang: 哈哈，一堆不懂經濟的9.25毛，現在降息51F 36.236.65.168 台灣 08/23 07:37
→ tarcowang: 的是台灣嗎？我在談美國，你在講台灣，
→ tarcowang: 然後不管台灣經濟再怎麼好，美國進入空
→ tarcowang: 頭，全世界都沒辦法不跟著進入空頭。
推 tarcowang: mystage，你別來搞笑了，連空頭是景氣
→ tarcowang: 循環的那一段都搞不清楚，美國2009年7
→ tarcowang: 月就走出景氣衰退了好嘛
→ tarcowang: 沒人說土地不應用有效利用，但是大多數
→ tarcowang: 的經濟學家都不會說在空頭時期做加稅政
→ tarcowang: 策，因為這會干擾降息的利多效果。
推 jlu: 只有柯才敢動這塊,不選他選誰?61F 223.137.105.102 台灣 08/23 07:46
→ spector66: 行政院都說尋求共識審慎研議了，你再62F 114.136.98.37 台灣 08/23 07:48
→ spector66: 等四年看看有沒有修法成功吧
推 tarcowang: 柯一上任就說不能打房，除非柯想讓房64F 36.239.98.200 台灣 08/23 07:53
→ tarcowang: 市崩盤，不然他就只是嘴炮而已
推 handlesome: 打賭綠做不到66F 61.223.101.9 台灣 08/23 07:55
推 simata: Push67F 1.169.103.210 台灣 08/23 07:57
推 mystage: 老實說，因為我認得你的帳號，所以不是很68F 27.52.62.83 台灣 08/23 07:59
→ mystage: 想討論。不過還是提一點，經濟循環在QE廣
→ mystage: 泛使用後，全球經濟循環型態已經變了，不
→ mystage: 過寫成教科書的一部份還要幾十年的驗證。
→ mystage: 建議不要用太短看循環，以上。
推 tarcowang: 哈，這是我看過最自大的話，mystage，73F 36.236.65.168 台灣 08/23 08:05
→ tarcowang: 你這是在誰現有的經濟學家都是錯的嗎？
→ tarcowang: 既然你知道景氣循環的型態變了，要不先
→ tarcowang: 來寫一個，保證會得諾貝爾獎XDDD
→ tarcowang: 我看你連QE什麼時候開始用都不知道XDD
推 mystage: 這就不討論了，不會有結果。然後理論會修78F 27.52.62.83 台灣 08/23 08:07
→ mystage: 正，不是錯，而是QE產生的作用會修正循環
→ mystage: 型態。
→ mystage: 請恕我就到此為止，不跟您討論了。
推 tarcowang: 笑死人，修正循環型態嘞，什麼時候出篇82F 36.236.65.168 台灣 08/23 08:13
→ tarcowang: 論文拿諾貝爾獎啦XDDD
→ tarcowang: 完全屌打現在所有經濟學家，台灣要拿第
→ tarcowang: 一個諾貝爾經濟學獎的就是你啦XDDD
→ tarcowang: 連QE什麼時候開始做的都不知道，還敢講
→ tarcowang: QE嘞XDDD
推 i376ers: 爽啦 台北房地產爆炸最好88F 223.137.18.12 台灣 08/23 08:27
推 knightwww: 喔喔89F 27.246.104.1 台灣 08/23 08:35
推 alcard22: 怎麼經濟好不好也開始雙標了XD一個經濟90F 27.242.126.102 台灣 08/23 08:36
→ alcard22: 兩種表述(還同一個人)
推 innominate: 稅基正確最重要，稅率現在可以低一點92F 223.81.193.55 中國 08/23 08:42
→ innominate: ，但不要再像現在這樣偏離市價太多
→ innominate: 老實說台灣要打破經濟的死循環其中一
→ innominate: 個方法就是先從房地產開始
推 eterbless: 砍掉增值稅房地稅收才能正常化96F 59.120.184.171 台灣 08/23 08:55
推 DudeFromMars: 若受薪階級可以免除持有稅就支持，97F 110.28.43.248 台灣 08/23 09:03
→ DudeFromMars: 地主的資本利得太高太爽，不用工作
→ DudeFromMars: 就有錢
→ dark10108: 哇 政策文底下推文在討論經濟 屌100F 210.61.97.145 台灣 08/23 09:26
推 wildli0422: 只有柯P敢推這個，幹你垃圾藍綠都是地101F 49.215.227.251 台灣 08/23 09:36
→ wildli0422: 主的狗
推 tarcowang: 柯自己都講打房會打垮經濟，你怎麼會有103F 36.236.65.168 台灣 08/23 09:39
→ tarcowang: 柯想打房的想法？

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