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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-29 09:09:24
看板 HatePolitics
作者 iassp (iassp)
標題 [FB] 柯文哲—東區研究報告
時間 Sun Apr 28 11:09:11 2019

https://www.facebook.com/DoctorKoWJ/videos/445333339615059?s=100008282796224&v
 
=e&sfns=mo



#柯文哲的東區研究報告
#18分鐘演說完整版


　
談東區問題之前，先給大家看幾個數據：
　
     2017年台北的金流是12.5兆，去年（2018）達到13.2兆元，成長7千億元，也佔全台
灣金流量的30%。

     去年（2018）台灣GDP成長率約為2.6%，但去年台北金流量成長5.7%，遠大於台灣GD
P的成長。其中批發及零售業成長4.29%，住宿及餐飲業成長9.2%。

     去年（2018），台北市公司登記家數成長至23萬7523家，較前年成長6%，也創下新
高紀錄。
　
這三個數據，代表幾個意義：
　
我們靠著大量小額消費的經濟發展策略，台北的經濟仍有顯著成長。新開的公司也比倒掉
的多，並沒有經濟衰退現象。
　
但是當西門町、大稻埕、信義區，以及南港的人潮和金流大幅上揚的情況下，缺乏明確定
位的東區相對就衰退了。
　
我認為，無現金交易、電商、無人商店與AI，在未來5年內會進一步改變台灣零售業的面
貌。所以實體店面不再是賣東西（因為上網買更方便），而是賣生活體驗。
　
這個時候，商圈的定位應該要更加明確，像大稻埕是復古、信義區是貴婦區、西門町則是
青少年文化集散地，那麼東區的定位是什麼？不是政府跳下去自己定位，因為政府不會比
業界更了解市場，所以在地的商圈要組織起來告訴市府他們要什麼，市府再來協助。

　
其他市府可以主動協助的，包括透過大型活動引進人流，以及公共設施的硬體建設等等。
過去幾年，超過五千人以上的活動，我們都有列管，每辦一次就修一次SOP，不只希望活
動有人來，還要能讓商家賺到錢，政府存在的目的之一，就是幫老百姓賺錢。

　
不管是新北投、大稻埕，還是西門町，都曾經「倒下去再爬起來」，尤其是西門町也曾經
經歷很長一段衰退期，直到台北燈節移師後才真正復甦，東區只是第一次面臨轉型的問題
而已。我相信在定位確定後，剩下的就是靠公私協力，讓這個地方找到新的亮點與特色，
也找回人流與金流。

　
#東區NEXT
臺北市產業局－台北饗樂趣
台北市商業處-猴呷猴七淘 in Taipei






改變台灣從改變首都開始


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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.173.203
※ 文章代碼(AID): #1SnHbPYp (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1556420953.A.8B3.html
※ 同主題文章:
● 04-28 11:09 iassp. ■ [FB] 柯文哲—東區研究報告
　 04-28 12:08 MSE2005. ■ Re: [FB] 柯文哲—東區研究報告
　 04-28 12:31 oginome. ■ Re: [FB] 柯文哲—東區研究報告
　 04-30 09:47 cychine. ■ Re: [FB] 柯文哲—東區研究報告
推 sharkimage: 推1F 04/28 11:09
推 knightwww: 44442F 04/28 11:10
推 greensaru: 推3F 04/28 11:10
推 rexxon: 推4F 04/28 11:10
推 kint567: 推5F 04/28 11:10
推 shoai34: 推6F 04/28 11:11
推 JimJimJim: 支持吳敦義 宋楚瑜 王金平能改變台灣的人7F 04/28 11:11
推 amare1015: 推8F 04/28 11:11
推 vn509942: 感謝分享9F 04/28 11:11
推 tearsofeos: 推~阿北不管怎樣，發現了問題至少會去研究再想辦法解10F 04/28 11:11
→ tearsofeos: 決
推 phoenixzero: 推12F 04/28 11:11
推 tsai529: 推13F 04/28 11:11
推 ya870801: 推14F 04/28 11:12
推 august628: 推15F 04/28 11:12
→ formatted: 這個時候，商圈的定位應該要更加明確，像大稻埕是復古16F 04/28 11:12
推 eeefdsa: 推17F 04/28 11:12
→ formatted: 、信義區是貴婦區、西門町則是青少年文化集散地，那麼18F 04/28 11:12
→ formatted: 東區的定位是什麼？不是政府跳下去自己定位，因為政府
→ formatted: 不會比業界更了解市場，所以在地的商圈要組織起來告訴
→ formatted: 市府他們要什麼，市府再來協助。
推 vn509942: 市政府近年有很多有想法的年輕人想做很多新玩意。22F 04/28 11:13
推 aegis43210: 當過首都市長才有資格當臺灣總統可不是戲言23F 04/28 11:13
推 dxoxb: 東區性專區24F 04/28 11:13
推 DavidFoster: 東區轉型25F 04/28 11:13
噓 joe00477: 所以現在是要推給東區，讓他們自生自滅嗎？市府都不用26F 04/28 11:13
→ joe00477: 做事？
推 dakid21: 推，有數據，條理分明給推28F 04/28 11:13
→ vn509942: 不過我個人希望政府只需要提供平台跟協調，永遠不要幻想29F 04/28 11:14
→ vn509942: 當領頭羊。
推 longmok2500: 有人是連內文都不看的？31F 04/28 11:14
推 u8012500: 有料32F 04/28 11:14
推 Tiphareth: 這才是完美的政策論述 蔡英文那個到底是甚麼鳥....33F 04/28 11:14
推 freedom168: 推34F 04/28 11:14
推 aa55667878: 推35F 04/28 11:14
推 CC97: 這有說到重點，新零售的開始，東區自己定位完全不清楚。但36F 04/28 11:15
→ CC97: 體驗式消費，東區這種高店租也很難做
推 f222051618: 改變成真38F 04/28 11:15
推 pett: 金流多了7000億 重點是提供給人安心的投資環境 不要歐洲商39F 04/28 11:16
→ pett: 會到高雄然後不知道高雄有改善什麼環境不敢投資才好
推 iamsocool: 東區要怎麼救?先砍租金嗎?41F 04/28 11:16
推 fantasy14: 翻譯: 救不了東區42F 04/28 11:16
推 xavierqqqq: 推43F 04/28 11:16
推 dxoxb: 只有性專區這種高消費才能維持以前的行情44F 04/28 11:16
噓 zeluda: 難怪知識分子都喜歡柯P..漏漏長簡報 塞大堆資訊 深怕漏放45F 04/28 11:16
推 oginome: 大推有數據，條理分明的政策論述，至少一看就知道方向46F 04/28 11:16
推 jonathan8032: 房東：租金已經很低了47F 04/28 11:16
推 vn509942: 「政府存在的目的之一，就是幫老百姓賺錢」這是正確的，48F 04/28 11:17
→ vn509942: 可惜地方政府能開放的有限，中央法規依舊存在很多坑殺
→ vn509942: 中小企業的陷阱，自行開業就知道了...
→ formatted: 怎麼了？還是要說你喜歡的韓五點直銷嘴嗎51F 04/28 11:17
推 moonsmile: 柯p真的很用心市政52F 04/28 11:17
推 Crazyfire: 推53F 04/28 11:17
推 wayne0170: 台灣為數不多有做事的政治人物54F 04/28 11:17
推 inthenchen: 內文就是東區商圈自己組織，自己想法，自己跟市府討論55F 04/28 11:18
→ inthenchen: 要求，市府盡量協助
推 jamison04: 還全推給東區咧 東區連自己都不知道要賣什麼還推給政57F 04/28 11:18
→ jamison04: 府？
噓 oginome: 啊不然zeluda你這種非知識份子喜歡的口號發大財是嗎？59F 04/28 11:18
推 taikonkimo: 這篇提供不少數據喔60F 04/28 11:18
推 aegis43210: 柯p追求小政府主義，所以東區的未來要由東區自治團體61F 04/28 11:19
→ aegis43210: 決定
推 LewisRong: 推 用數據說明一切 白癡議員只會叫囂63F 04/28 11:19
→ dxoxb: 就算用其他定位讓東區重新活絡 只要賺得沒以前多 東區商圈64F 04/28 11:19
→ dxoxb: 一樣不會滿意 東區商圈只能接受高消費定位 希望小商人能提
→ dxoxb: 供意見
推 alvinpom: 推 認真做事的阿北67F 04/28 11:19
→ willy0526: 真心不騙68F 04/28 11:20
推 wendyayu: 阿北我愛你69F 04/28 11:20
推 alloutof: 在地的商圈要組織起來告訴市府他們要什麼，市府再來協助70F 04/28 11:20
→ alloutof: 。其他市府可以主動協助的，包括透過大型活動引進人流，
→ alloutof: 以及公共設施的硬體建設等等。--->這樣叫自生自滅？
→ alloutof: 不用做事？
推 f016tw: 漏漏長簡報 塞大堆資訊 深怕漏放……我明白柯黑看不懂的痛74F 04/28 11:21
→ f016tw: 苦
推 yksix: 推76F 04/28 11:21
推 oginome: 柯不知道講過幾次政府不會比業界更了解市場77F 04/28 11:21
推 blitz1991: 自己不努力要政府直接給你錢嗎ㄏㄏ78F 04/28 11:21
推 azcookie: 幹，這才是真正在做事= =79F 04/28 11:21
→ libraayu: 不管啦 藍綠繼續喊無心市政啦..80F 04/28 11:21
→ oginome: 所以是全力輔助的腳色，你提計畫我支持，這叫自生自滅？81F 04/28 11:22
→ pollux945: 台灣不缺發現問題的人，只缺解決問題的人？82F 04/28 11:22
推 vn509942: 讓地方自行決定發展方向，地方政府在跑行政程序上優化就83F 04/28 11:22
→ vn509942: 很棒了。
→ alloutof: 要嘛說無心市政要嘛報告給你看你說資訊太多XDD85F 04/28 11:22
推 joe2: 已經講明要跟西門町一樣 先倒一次86F 04/28 11:22
→ victoryman: 東區=房東經濟 店家給房東吸87F 04/28 11:22
推 phoenixzero: 台灣永遠是有群人要政府直接給錢比較快 哎88F 04/28 11:22
推 kazekaze: 推89F 04/28 11:22
推 sally109220: 過去東區真有點不上不下的，卡卡在信義跟西門町中間90F 04/28 11:22
→ sally109220: 的感覺
→ libraayu: 這跟教小孩一樣 有些人就覺得要幫小孩鋪好路 逼小孩在這92F 04/28 11:23
推 dxoxb: 東區房東連降租金都不願意 要負擔高租金一定要高消費行業93F 04/28 11:24
推 LewisRong: 說報告資訊太多真的很好笑 不然要靠一張唬爛嘴嗎XD94F 04/28 11:24
→ dxoxb: 高消費行業除了貴婦定位還有什麼定位 答案沒幾個95F 04/28 11:24
→ libraayu: 條路上走才是幫小孩 完全不管這樣扼殺多少小孩的發展96F 04/28 11:24
推 abusgun: 然後某市的業務報告只有兩個字狂粉還是力挺97F 04/28 11:24
推 zx126126987: 推一個98F 04/28 11:24
推 gustar: 推99F 04/28 11:24
推 william12tw: 推100F 04/28 11:24
推 dodolong0310: 這方向可接受～101F 04/28 11:25
推 oginome: 幫補短網址連結：https://reurl.cc/M2nmX102F 04/28 11:25
 
噓 chungkuowei: 數字治國103F 04/28 11:25
推 turbomons: 既用腦又用心104F 04/28 11:25
推 fl0werchan: 推105F 04/28 11:25
推 Chawol: 推106F 04/28 11:25
→ LewisRong: 東區定位真的太模糊了 卡在信義區跟西門中間107F 04/28 11:25
推 koboy: 呃... 治國不用數字比較好嗎108F 04/28 11:25
→ LewisRong: 想學首爾弘大又學不到位109F 04/28 11:26
推 mkfish9999: "政府就是要讓人民賺到錢"110F 04/28 11:26
推 aegis43210: 西門町是靑少年，信義是貴婦111F 04/28 11:26
推 CC97: 要維持現在高房租，目前看來只有電商無法取代的特種行業，112F 04/28 11:26
→ CC97: 娛樂產業或高級飲食才有機會吧
推 phoenixzero: 數字治國？ 不然要什麼方式治國 全聽你的嗎 笑死114F 04/28 11:26
推 curd24865: 推115F 04/28 11:27
推 kaimu457: 推 拜託其它人多提點數據對打116F 04/28 11:27
→ fl0werchan: 東區定位真的不上不下..117F 04/28 11:27
推 retardate: 哇，好認真的市長118F 04/28 11:27
推 TheMvpNash: 啥時18分鐘也叫漏漏長了，連一節課的一半時間都沒XD119F 04/28 11:27
推 kbook: 推120F 04/28 11:27
推 lowc: 商圈發展特色 政府協助引入人流和宣傳121F 04/28 11:28
→ abusgun: 口號治國啊，喊發大財就發大財了122F 04/28 11:28
推 dxoxb: 如果把台北各商圈定位 和東京類別 分別是什麼 西門町=澀谷123F 04/28 11:28
→ dxoxb: 中山北路=歌舞伎町 信義區=原宿 那東區整個就應該模仿銀座
→ abusgun: 寫這麼多數字一看就知道不是CEO格局125F 04/28 11:28
推 jims123: 這裡有短的:[url]https://reurl.cc/aX6bX[/url]126F 04/28 11:29
 
推 dahlia7357: 台北的選擇127F 04/28 11:29
→ lowc: 我說真的 柯文哲很可怕 他施政是上下一起都要動的128F 04/28 11:29
推 BUMAS: 對某些人來說韓國瑜上台喊兩小時發大財他們也聽得津津有味129F 04/28 11:29
→ jims123: 太長也有人哀那這個短的結論可以看看XD130F 04/28 11:29
噓 andy199113: 噁心131F 04/28 11:30
推 aegis43210: 銀座很無聊的說132F 04/28 11:30
推 wistonlin: 推133F 04/28 11:30
→ formatted: 所以他接任的市長會非常爽134F 04/28 11:30
推 LewisRong: 信義區才是銀座吧 目前臺灣還沒有原宿定位的135F 04/28 11:30
推 GBDog: 推柯P,反觀高雄市長....政績呢？數據呢？136F 04/28 11:30
推 sfh20230: 這叫無心市政 方向錯誤...137F 04/28 11:31
推 zoeapezoo: 推總金流上升138F 04/28 11:31
推 person098: 臺灣很多人就只喜歡“憑感覺”呀，喜歡“願景”“口號139F 04/28 11:31
推 Aquatics: 推140F 04/28 11:31
推 LewisRong: 東區可以朝首爾弘大發展啦 完全定位一樣 只是房東要降141F 04/28 11:31
推 dxoxb: 被他接任的也很爽 屁股再髒都能被幫忙擦得很乾淨 等擦完再142F 04/28 11:31
→ dxoxb: 喊話收割 還不會被清算
推 supersonic90: 某個可悲的韓藍教也只剩自我介紹喊噁心了144F 04/28 11:32
→ dxoxb: 如果說信義區是銀座也可以 那東區就弄成原宿 一樣定位不一145F 04/28 11:32
→ dxoxb: 樣
推 LewisRong: 蔣萬安一定是歷史上最爽的臺北市長啊 負債超少 問題也147F 04/28 11:32
推 littlekero: 這個論述很不錯，東區店家是真的十幾年來都一個樣148F 04/28 11:33
→ person098: 有事才要怪政府怎麼不幫忙...臺灣鯛果然不是說假的...149F 04/28 11:33
推 Syoshinsya: 推150F 04/28 11:33
推 LewisRong: 解決一堆了 捷運雛形都有 繼續推等收割就好151F 04/28 11:33
推 Queenie7: 推！152F 04/28 11:33
推 ohha0221: 東區跟信義區重疊性太高了 我現在都改去信義 有吃有逛153F 04/28 11:33
→ person098: 這篇裡的黑也是那付德性154F 04/28 11:34
推 littlekero: 但不認同無人商店會打敗7-11的論述，因爲7-11的生活155F 04/28 11:35
→ littlekero: 體驗營造的太完整了！反而美聯社、全聯這類更易受到
→ littlekero: 威脅
推 osugarcage: 推158F 04/28 11:35
推 vn509942: 現在都百貨商城導向，美食街也往百貨商城內靠，店租可以159F 04/28 11:36
→ vn509942: 討論，人流至少有保證。
推 aegis43210: 未來還不一定是蔣，連也會出來爭161F 04/28 11:36
推 adamx: 推162F 04/28 11:36
推 Nouis: 聽163F 04/28 11:36
推 handlesome: 沒用啦 智障柯黑只會嗨沒政績抹屎164F 04/28 11:36
推 boonunu: 推165F 04/28 11:37
推 LewisRong: 除非2020連先拿大安區立委 不然99%是蔣了166F 04/28 11:37
推 autokey: 早安167F 04/28 11:38
推 LewisRong: 個人覺得市府團隊能組一隻小組去看看弘大怎麼弄的168F 04/28 11:38
推 LewisRong: 韓國搞這種商圈很厲害
推 carto: 請柯文哲把市政做好，四年後來選新北市長，桃園市長也可以170F 04/28 11:39
→ carto: ，拜託了！
推 dslm: 推172F 04/28 11:39
推 dxoxb: 弘大的定位負擔得起東區房東的租金嗎173F 04/28 11:40
推 hedes: 推174F 04/28 11:40
推 chyou2003: 推175F 04/28 11:40
推 chihuilo: 推176F 04/28 11:41
→ dxoxb: 而且東區那邊又沒大學 弘大的定位是以學生為核心發展的吧177F 04/28 11:41
→ dxoxb: 台大商圈發展成弘大商圈還比較符合
推 yien: 還有人拿個戲子跟柯P比，比懶叫啦比179F 04/28 11:42
推 cuin722: 推180F 04/28 11:42
推 Gyllenhaal: 推181F 04/28 11:42
推 sysong: 政府協助可以，但不是要政府幫你解決！182F 04/28 11:43
推 wmtsung: 推183F 04/28 11:44
推 linmattis: 推184F 04/28 11:45
推 dxoxb: 東區的定位反而不是問題核心 問題核心是房東租金卡死在那邊185F 04/28 11:46
→ dxoxb:  寧願不租也不降租 如果降租當然什麼定位都沒問題 選擇更多
→ dxoxb:  死不降租就沒什麼定位能選擇
推 Smilefan: 推188F 04/28 11:46
推 KingKingCold: 大推阿!!189F 04/28 11:47
推 sysong: 去看看東京銀座六本木目黑區，定位很重要，東區就那麼大要190F 04/28 11:47
→ sysong: 容納住宅商用辦公大樓銀行的百貨小店全部都要，是不是太貪
→ sysong: 心了
推 harris30100: 推 唯一清流193F 04/28 11:48
→ sysong: 地就那麼小，空間都被控制住了是要怎麼發展，你能叫住戶搬194F 04/28 11:48
→ sysong: 家空出空間來重新規劃嗎
推 edisgood: 推196F 04/28 11:48
推 kk60123: 推197F 04/28 11:49
推 junibookye: 東區以前有美食和商家人跑去新地區百貨了198F 04/28 11:49
推 saiyuki1412: 西門町真的很猛199F 04/28 11:50
→ wayne0170: 這種政治人物沒上來 一堆奇奇怪怪的把權我就覺得台灣病200F 04/28 11:51
→ wayne0170: 太嚴重了 什麼樣的人民選出什麼樣素質的政治人物
推 junibookye: 新地區的百貨好停車賺的還是財團202F 04/28 11:51
推 sysong: 房東降價就跟以前一樣，但就不要要求說新商圈設備幫助規203F 04/28 11:52
→ sysong: 劃比他好，畢竟新商圈發展計畫一定比幾十年的規劃好
推 ST3: 推 這才是真正有在思考如何解決問題的首長205F 04/28 11:52
推 agwolf11: 東區賣點就是高房租206F 04/28 11:52
推 dxoxb: 信義區是蛋黃區 東區早就變信義區的蛋白區了 可是他們沒認207F 04/28 11:52
→ dxoxb: 知到這個事實 就像早就亡國的滿人還整天自稱正黃旗貝勒
→ sysong: 更正：房東降價說不定還能恢復跟以前一樣209F 04/28 11:52
→ sysong: 更正：新商圈規劃一定比幾十年*前*規劃好
推 VieriKing: 推211F 04/28 11:53
推 zsincerity: 台北的選擇212F 04/28 11:54
→ vn509942: dxo213F 04/28 11:54
推 RLH: 柯黑退散214F 04/28 11:55
→ vn509942: 沒幾個人會承認到自己手上的資產正在快速貶值215F 04/28 11:55
推 h129875230: 東區就走美食定位啊 不過房東們忍受得了餐飲嗎216F 04/28 11:55
推 k1k1832002: 基本上柯已經幫忙把架構弄出來了，也宣示給那些商業人217F 04/28 11:55
→ k1k1832002: 我可以幫忙，那基本上那些人就比較有信心去弄，不然你
→ k1k1832002: 站在同樣商業人角度，你在其他縣市敢有什麼想法跟作為
→ k1k1832002: ？我當然要搞在台北搞
推 sysong: 房東要改善，就請先自己組好自救會討論好怎麼改，再請政221F 04/28 11:56
→ sysong: 府協助。不是說今天你收不到房租就都是政府的錯，要政府想
→ sysong: 辦法幫你們規劃，你小學生喔
推 afishlun: 東區應該要有徒步區224F 04/28 11:56
→ vn509942: 更何況，是否會持續貶值，仍是未定數。225F 04/28 11:56
→ h129875230: 或是說那個租金 餐飲扛得住嗎 呵呵226F 04/28 11:56
推 dxoxb: 東區也很像非醫生不娶的60歲女孩227F 04/28 11:56
→ vn509942: XDD228F 04/28 11:57
→ dxoxb: 非醫生不嫁229F 04/28 11:57
推 sysong: 那房租應該是請台北市政府收啊，畢竟依房東的想法都是要政230F 04/28 11:57
→ sysong: 府出來解決的話。
→ sysong: 應該是給台北市政府收啊，怎麼是進房東的口袋
推 pp520: 推233F 04/28 11:58
推 dfltw: 推推，檯面上少數認真做事的政治人物了!!234F 04/28 11:59
推 facefear: 台灣加油!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!235F 04/28 12:00
→ facefear: 台灣加油!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
推 alcard22: 要政府解決你的問題，談到要繳稅就各種GY237F 04/28 12:00
推 kirry: 東區的定位就是高房價，限定有錢外國人進駐跟生活的好地方238F 04/28 12:00
→ facefear: 台灣加油!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!239F 04/28 12:00
推 lalight: 推240F 04/28 12:00
推 umum29: 我喜歡柯的是把資訊公布於大眾 讓大家有所了解且討論241F 04/28 12:00
推 kids1991: 推242F 04/28 12:01
推 tobeblack: 推243F 04/28 12:01
推 dxoxb: 其他商圈的定位是政府想出來後逼商圈做的嗎244F 04/28 12:03
→ sysong: 有錢外國人根本不想住東區這種又吵又鬧又小又老又舊的四245F 04/28 12:03
→ sysong: 不像地區
→ dxoxb: 其他商圈都能成功 就只有東區商圈扶不起 那是誰的問題247F 04/28 12:05
推 universe1126: 推真正做事的人而不是用嘴吹牛248F 04/28 12:05
推 areyouok: 推249F 04/28 12:05
推 sbw0115: 推250F 04/28 12:05
推 taiwan1789: 推251F 04/28 12:05
→ just30lover: 推252F 04/28 12:06
推 wugi: 該轉型無誤253F 04/28 12:07
推 cuin722: 希望新聞可以多報導阿北的政策而不是一直報導總統新聞254F 04/28 12:08
推 spector66: 推255F 04/28 12:08
推 Hayleybear: 推256F 04/28 12:09
推 eric6300: 推257F 04/28 12:09
推 thekinginsid: 推258F 04/28 12:10
推 moncheri: 推!259F 04/28 12:11
推 otaruu: 不過臺灣人還是喜歡口號政治，柯市長這樣真的不行呀…260F 04/28 12:16
推 jack210028: 推261F 04/28 12:16
推 silence82: 推！不開心的話也提數據反駁啊！262F 04/28 12:19
推 offstage: 噓文的是在幫東區地主發聲嗎263F 04/28 12:19
推 ila9970: 東區衰退早就講了不知道幾年，當地拖到現在才願意面對264F 04/28 12:20
推 sysong: 務實面對 思考分析 提出方案 解決問題，最愛柯P265F 04/28 12:22
推 spector66: 柯黑：柯文哲都不務正業　沒有政績　八八八266F 04/28 12:22
→ zeluda: oginome>可能您是海歸派,小弟112畢,外商混飯吃! 別生氣267F 04/28 12:22
→ spector66: 講商圈定位的 多的是商圈根本不知道自己要什麼在等政府268F 04/28 12:23
→ spector66: 從背後推推推
→ zeluda: 更正116270F 04/28 12:24
推 koboy: 那政府主導要房東降房租他們也願意嗎271F 04/28 12:25
推 caschick: 推272F 04/28 12:25
推 randy061: 有戰略，不胡扯273F 04/28 12:27
推 sysong: 很多商圈哪管定位，房租越收越高才是最好的定位274F 04/28 12:27
→ sysong: 現在沒落了才來怪政府不幫忙定位。笑死
推 sysong: 死一次不夠再死第二次，死到受不了就願意配合政府了（不過
→ sysong: 到時誰當市長就請自求多福唷
推 jay70134: 推278F 04/28 12:29
推 brian980466: 市政的話柯p真的是屌打其他市長279F 04/28 12:30
→ brian980466: 各種流程都越修越完善
推 kuloda: 推。這才叫跟人民溝通，講出施政邏輯跟打算怎麼進行281F 04/28 12:32
→ oginome: 我才不管你念啥做啥，老實說學經歷都沒有很高282F 04/28 12:34
→ oginome: 我只期待你言之有物
→ mimikillua: 東區是貴婦夜店區 信義則是展演區284F 04/28 12:35
推 c1951: 性專區真的可以考慮   XDDD285F 04/28 12:36
推 insingW: 有做事推286F 04/28 12:37
推 LewisRong: 房東不降價又要政府解決 哪招287F 04/28 12:38
推 sysong: 東區可以發展醫美+夜店+餐廳一條街288F 04/28 12:40
→ sysong: 以有限的空間來做最大的優化。
推 dxoxb: 置之死地而後生 東區還死不夠透 死越透 性專區的阻力越小290F 04/28 12:41
→ dxoxb: 笑貧不笑娼
推 ichiro1983: 推292F 04/28 12:43
推 tmnozjwklwn: 藍綠忙總統，幹只有一個阿伯在工作293F 04/28 12:43
推 MasCat: 垃圾藍綠294F 04/28 12:46
推 burgers: 心存善念盡力而為295F 04/28 12:47
推 hanslins: 推296F 04/28 12:47
推 ioff: 推297F 04/28 12:49
推 powernba: 性專區XDDD 現在肯定不行啦~298F 04/28 12:50
推 genaro:299F 04/28 12:52
推 MVPGGYY: 這篇就廢話啊，一堆人早就講過這些原因，別的地方因為這300F 04/28 12:53
→ MVPGGYY: 樣沒落就是被說縣市長不力
推 kyokozenki: 有柯有推302F 04/28 12:54
推 LewisRong: 不知道如果丁丁是市長他會怎麼處理XDDDDD303F 04/28 12:55
→ mimikillua: 我一直覺得夜店跟性專區沒有差別304F 04/28 12:56
推 hygen: 推，實體店面要賣生活體驗！305F 04/28 12:58
推 chjghjg9487: 推306F 04/28 12:58
→ dxoxb: 東區又老又窮 如果東區轉型成性專區 保證成為台北首富 東打307F 04/28 12:59
→ dxoxb: 信義區 西踢西門町
→ dxoxb: 還是東區房東和東區商圈比較喜歡攤販經濟 反正台北市議員天
→ dxoxb: 天要柯學韓 乾脆把東區轉型成東區夜市
推 yukiinsummer: 比請假睡覺出國玩的好多了311F 04/28 13:00
推 kayu: 推312F 04/28 13:00
推 hygen: 東區沒落是房東自作虐，當別人都在進步只有你退步，是誰的313F 04/28 13:01
→ hygen: 問題？？
推 patric1414: 有區別性就會有人潮，現在東區特性已經被信義區取代315F 04/28 13:03
噓 catteamiren: 老實說 我覺得這篇大意就是你們業者想好再來跟我講316F 04/28 13:05
→ catteamiren: 這樣商圈的起落都跟你沒關係??那要你幹嘛??
推 GrevenHsun: 推318F 04/28 13:08
→ catteamiren: 國外一堆都市再生的計畫 要是商圈會自己整合早整合了319F 04/28 13:09
推 dxoxb: 台北不是只有一個東區商圈 其他商圈都是自己想好定位再讓政320F 04/28 13:10
→ dxoxb: 府幫忙 只有東區是媽寶商圈連一點思考能力都沒有
推 eunice456: 推322F 04/28 13:10
→ catteamiren: 政府肩負"統合"的責任 並提供方向的具體細項323F 04/28 13:11
→ dxoxb: 素質沒有外國人就不要整天講外國怎樣 要講外國的話 外國有324F 04/28 13:12
→ dxoxb: 性專區 東區要不要性專區一句話
→ dxoxb: 素質沒有外國人高
→ catteamiren: 西門町不是自己想好定位的好嗎??是政府提出改動327F 04/28 13:14
→ catteamiren: 除了徒步區、戲院與演唱會之類活動集中 才成功打造
→ spector66: 給政府那麼點公權力和預算 卻要求做大政府的事 好棒棒329F 04/28 13:15
→ catteamiren: 當今的西門町 不是自己冒出來的!!雙方配合以外主要330F 04/28 13:16
→ catteamiren: 要有主動方 就是政府 不要聽幾篇房東收租新聞就以後
推 lianguo08108: 政府本來就是協助者的角色啊 難道你哪間店面要賣什332F 04/28 13:16
→ lianguo08108: 麼都要政府幫你決定嗎
→ spector66: 所以請問針對西門町的"青少年定位" 當年政府做什麼334F 04/28 13:16
→ spector66: 是"針對青少年定位"的???
→ catteamiren: 膝蓋式反應都是店租問題 活該之類的好嗎...??336F 04/28 13:17
推 dxoxb: 政府提什麼東區就會接受什麼嗎 東區有像西門町那麼好說話就337F 04/28 13:17
→ dxoxb: 不會淪落到現在這樣
→ spector66: 產發局跟商業處整天都在想方設法推商圈好嗎  講得好像339F 04/28 13:17
→ spector66: 產發局都在放生商圈一樣
→ dxoxb: 提什麼你都接受嗎 提性專區你接不接受 自己沒主見 別人提的341F 04/28 13:19
→ dxoxb: 又這個不要那個不要 毛一堆
→ catteamiren: 我提國外是說可以參考 台灣也多的是案例 自己想想343F 04/28 13:20
→ catteamiren: 你可以說目前還沒明確計畫 但是別凹說是要自己整合
→ dxoxb: 東區唯一能做的就只有性專區 要不要 一句話 不要的話你就自345F 04/28 13:22
→ dxoxb: 己去想別的 想不到別的就認份乖乖弄性專區
推 patric1414: 西門町大稻埕都是商圈給方向，政府協助完成的347F 04/28 13:23
→ dxoxb: 不要性專區 又不自己想別的 那是在靠北什麼 外國有這麼媽寶348F 04/28 13:24
→ dxoxb: 巨嬰的商圈嗎 你說出一個就好
推 peter105096: 推推推350F 04/28 13:24
→ dxoxb: 口口聲聲說案例很多 那就快說出一個來打臉351F 04/28 13:25
推 zazaouo: 推352F 04/28 13:26
推 fightyin: dpper又要崩潰了，他們只想知道柯有沒有要選中桶353F 04/28 13:28
推 tritonchang: 東區定位就茶店啊 喝茶354F 04/28 13:29
→ dxoxb: 每次說外國有很多案例的 只要要求他們說出一個案例就好 永355F 04/28 13:30
→ dxoxb: 遠都舉不出來 不然就是只舉得出新加坡中國北韓那種案例
推 fxntdsxdr: 推357F 04/28 13:31
推 handsomeburg: 推，商圈定位是商家自己定的，大稻埕西門町也是低358F 04/28 13:35
→ handsomeburg: 迷後又爬起來，東區房東店租收不到，降到合理價位
→ handsomeburg: ，自然有店家進駐，現在想養娃娃機就慢慢養
推 dxoxb: 奇怪 說外國案例很多的 本來都1~2分鐘就回話 怎麼一要求舉361F 04/28 13:39
→ dxoxb: 出案例 過了14分鐘都沒回話 是發生什麼意外了嗎 需不需要幫
→ dxoxb: 忙報警
推 s4552752: 一比較就知道檯面上哪些政治人物有在用心市政364F 04/28 13:45
推 yutakasnow: 光是能弄出報告已經很不錯了365F 04/28 13:45
推 babypears: 阿伯強到爆！366F 04/28 13:47
推 coubala: 推367F 04/28 13:50
推 charlie7788: 韓粉：韓董不需要數據，韓董說發財就一定發財啦368F 04/28 13:50
→ zzzzztony: 我真的很喜歡阿伯369F 04/28 13:52
推 delk: 推柯P370F 04/28 13:53
推 kolsir: 推371F 04/28 13:57
→ kolsir: 連台灣gdp成長多少都直接告訴你，看到這篇我就想到fed的
→ kolsir: 片面數據文
推 GeniiN: 推374F 04/28 14:00
推 angell543: 很強，一看就知道了解375F 04/28 14:01
推 anyweather: 推376F 04/28 14:06
推 keichi: 沒有研究就是只能說空話，推卸責任，全靠別人救，奇怪賺錢377F 04/28 14:10
→ keichi: 的時候也沒看你分錢
推 nata9952: 推阿北379F 04/28 14:13
推 Kidd03: 台灣目前唯一政治家380F 04/28 14:14
推 mackyou: 推381F 04/28 14:17
推 kukukuu: 有想法，分析未來消費趨勢與特色定位，不是一昧沒有任何382F 04/28 14:35
→ kukukuu: 想法的發大財，只會產生一堆粗劣的複製商圈
推 dxoxb: 過一個半小時了 外國案例王人呢384F 04/28 14:52
推 cowaiting: 推385F 04/28 15:10
推 KG2008: 就先讓它沒落 房東先大降租 之後再來談386F 04/28 15:17
推 hithaman: 這些數據證明了 柯P當市長幫老百姓賺錢 台北人爽387F 04/28 15:24
→ eupa1973: 不錯388F 04/28 15:29
推 jaychen99: 全世界民主國家自己的商圈特色本來就是要自己定義，要389F 04/28 15:36
→ jaychen99: 給政府規劃那你的房子店面出租要不要交給政府管理？
推 aooa: 推391F 04/28 15:37
推 aooa: 推
推 MJ11647: 推393F 04/28 16:20
→ Annis812: 推394F 04/28 16:33
推 Gritty5566: 科學395F 04/28 16:46
推 grana: 這就是為什麼我目前只相信柯文哲這個品牌396F 04/28 17:02
推 bobocats: 柯P就是強397F 04/28 17:04
推 wadeedaw: 東區很多老派rich people 應該可以像東京世田谷區那樣398F 04/28 17:04
→ wadeedaw: 商店都朝精緻高檔化轉型 如星巴克卻賣高檔麵包那樣
推 roy53: 有做事400F 04/28 17:05
推 AtDe: 推401F 04/28 17:10
→ yuchuan1210: 阿北加油402F 04/28 17:25
推 LIONDOGs: 推403F 04/28 17:36
推 pinknana: 推404F 04/28 17:47
推 camel23: 推405F 04/28 17:48
推 david20415: 推推406F 04/28 18:37
→ sus304: 這才叫施政報告啊。。。407F 04/28 18:43
推 cactus44: 推408F 04/28 18:45
推 morris: 商圈要有自己的方向409F 04/28 19:05
推 cklan: 推410F 04/28 19:42
推 capirex: 推411F 04/28 19:46
推 johnhahaha: 推412F 04/28 19:55
推 HermesKing: .413F 04/28 20:04
推 danielqwop: 推推414F 04/28 20:13
推 encoreg57985: 商圈要差異化415F 04/28 20:28
→ webberhan: 反觀韓導416F 04/28 20:39
推 DialUp: 字幕很可愛，連"哩知影無"也打出來xDDDDDDD417F 04/28 21:30
推 oppaoppa: 東區真的考慮高級酒店區 看附近很多禮服店與商務酒店418F 04/28 21:33
推 gundam810122: 推419F 04/28 21:51
推 bigbill: 讚420F 04/28 22:57

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