※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-05-30 13:11:43
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 蘇貞昌：6/1推動租屋新制
時間 Thu May 30 11:49:21 2019
http://i.imgur.com/I4B0ifr.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/I4B0ifr.jpg)
逢DPP必反的KMTer、9.2們
這次推動的租屋新制，有什麼可以黑的點嗎？譬如什麼圖利阿等等之類的
還是推動好的東西就不能歸到算在DPP身上？
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※ 文章代碼(AID): #1SxrB5vB (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1559188165.A.E4B.html
推 : 2020消滅民進黨1F 05/30 11:50
推 : 意思是說房東可以在冬季用夏季電費算房客的電費？2F 05/30 11:50
如果是租屋族就知道，現況幾乎是不論夏天冬天都被統一收「遠超過」夏季電費的電費推 : 5塊沒超過6.4 可以3F 05/30 11:51
推 : 照過去蘇內閣體諒資方的心 那個打叉叉30元才是真心話4F 05/30 11:51
推 : 都嗎5-6塊5F 05/30 11:51
推 : 沒有補助喔 不及格6F 05/30 11:51
→ : 至於其他兩點好在哪我是看不太出來啦..7F 05/30 11:51
→ : 房東會崩潰阿，哪個政策是可以滿足所有人啦，只有白痴才會8F 05/30 11:51
→ : 相信念力發大財吧
→ : 相信念力發大財吧
推 : 電費那個最多只能定個上限10F 05/30 11:52
※ 編輯: btm978952 (101.13.240.80), 05/30/2019 11:52:34→ : 這有什麼好值得吹的？不懂11F 05/30 11:53
→ : 我以前租房子房東要漲到7元，我當場翻臉退租，現在比較不會12F 05/30 11:53
→ : 有這個問題了
→ : 有這個問題了
推 : 夏季電費6.4...14F 05/30 11:53
→ : 租屋族都知道不都5～6塊嗎...15F 05/30 11:54
推 : 老早就該處理這問題了 為啥都要選舉才肯動起來 廢16F 05/30 11:54
→ : 現在外面不就是都這樣XD17F 05/30 11:54
推 : 我家長期租屋 都是自己繳台電的帳單 從沒遇過這類問題 就18F 05/30 11:55
→ : 連我大學在外租屋也沒遇到過
→ : 連我大學在外租屋也沒遇到過
→ : 哪來遠高於夏季？7塊的傻子才會租吧 除非房租明顯較低20F 05/30 11:55
推 : 先想辦法降房價吧 搞這個21F 05/30 11:55
推 : 幹 一度五塊房東還是賺22F 05/30 11:55
推 : 用夏季電費是因為公共區域沒有另外收錢啊23F 05/30 11:55
→ : 現在房東也沒這麼多會刁難的24F 05/30 11:56
推 : 乾 我爸媽租人都包水...25F 05/30 11:56
→ : 這新制就只是可以罰到惡質房東阿 大部分房東本來就在這規26F 05/30 11:57
→ : 定的範圍內了
→ : 所以到底在吹什麼 不解...
→ : 定的範圍內了
→ : 所以到底在吹什麼 不解...
→ : 這還好而已29F 05/30 11:58
→ : 1 2本來就有的規定不是嗎30F 05/30 11:59
推 : 可推31F 05/30 11:59
推 : 這有租屋過的都知道沒有實際用途，只有綠粉很興奮拿來現32F 05/30 11:59
噓 : 可見DPP執政多失敗 只剩這種政策能特別發一篇文來吹XD33F 05/30 11:59
推 : 應該的34F 05/30 12:00
推 : 這確實沒啥好黑，但也沒啥好高潮的，真的就很普通，跟現在35F 05/30 12:02
→ : 租屋市場差不多
→ : 租屋市場差不多
→ : 1.2不是本來就有規定的嗎37F 05/30 12:03
推 : 大部分的出租都不給報稅啊......38F 05/30 12:03
推 : 電費會超過台電是因為沒有收水費39F 05/30 12:04
房租押金最多2個月 租屋新制2017年上路 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
為了減少惡房東、惡房客的事件發生，內政部公告新版的租屋定型化契約，其中不僅對於修繕、解約責任有所釐清，更明定房租押金不得超過2個月房租，否則最高罰鍰30萬 ... ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/Wj2jiV8ywC80LGGSQ0jBcA--~B/aD0yNDA7dz0zMjA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/http://media.zenfs.com/zh_hant_tw/News/ftv/2016711F12M1.jpg)
房租押金最多2個月 租屋新制2017年上路 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
為了減少惡房東、惡房客的事件發生，內政部公告新版的租屋定型化契約，其中不僅對於修繕、解約責任有所釐清，更明定房租押金不得超過2個月房租，否則最高罰鍰30萬 ... ...
明年起不得限制房客遷入戶籍 租金得報稅 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
包租公、包租婆注意了。內政部上周公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明年起，經常性出租房屋的「職業房東」，不能再限制房客不得遷入戶籍、拿租金扣繳綜所稅。未來簽約時，也須明定水電費、管理費，房東不得任意漲價，且押金金額最高不得超過兩個月房租。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2016/06/27/1/2308157.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
噓 : 讓房東有漲電費依據？厲害了我的黨43F 05/30 12:08
→ : 在派什麼..他是冬天也能收不超過夏季電費6.444F 05/30 12:09
→ : 現在不就一樣XDDDDDDD一堆五塊的
→ : 現在不就一樣XDDDDDDD一堆五塊的
噓 : 沒有黑的點，不過有吹的點嗎？46F 05/30 12:09
→ : 會有人租到7塊電費的嗎...那真的是...有點可憐XD47F 05/30 12:09
推 : 一度五塊應該很常見 房東還是不虧48F 05/30 12:09
推 : 樓上 「不給報稅」是違法的 建議退租退租時連前五年一49F 05/30 12:10
→ : 起報 給他繳到爽
→ : 根據契約自由原則 本來約定電費怎麼算都合法
→ : 起報 給他繳到爽
→ : 根據契約自由原則 本來約定電費怎麼算都合法
推 : 接下來房租又要漲一波了 讚!52F 05/30 12:11
→ : 這個限制是規定上限 就像利息上限20% 你也不會想借53F 05/30 12:11
→ : 但如果有人去借高利貸 超過20%的部分就算寫在合約中
→ : 也不用給
→ : 什麼黑道追殺那個就另一回事
→ : 但如果有人去借高利貸 超過20%的部分就算寫在合約中
→ : 也不用給
→ : 什麼黑道追殺那個就另一回事
噓 : 民進黨最愛打假球 有人檢舉成功再說57F 05/30 12:13
噓 : 所以夏季電費數字也訂出來好嗎58F 05/30 12:13
推 : 501~700度的區間,夏季電費是4.8元...一般單身住戶連500度59F 05/30 12:14
推 : 你說的現況根本不是現況.....60F 05/30 12:14
→ : 都不到吧...所以房東電費不能用5元1度去算61F 05/30 12:14
噓 : 很棒啊 民進狗黨下地獄62F 05/30 12:14
→ : 勞工過勞和後勁溪的問題是沒罰則嗎63F 05/30 12:15
→ : 現在都六塊啦 誰要跟你算那些有的沒的 你慢慢想吧64F 05/30 12:15
推 : 給陸資進來炒才是王道阿65F 05/30 12:15
→ : 根本沒限定說不能用5圓一度，這法是規定不能用6.4XDDD66F 05/30 12:15
推 : 媽寶版是在討論戶籍問題,這個牽扯到報稅和學區67F 05/30 12:16
→ : 就不能超過6.4元/度,電費影響單身和學生族
→ : 一般小家庭租整層的,大都是台電和台水計價影響不大
→ : 就不能超過6.4元/度,電費影響單身和學生族
→ : 一般小家庭租整層的,大都是台電和台水計價影響不大
推 : 電費計算不得超過台電夏季用電量最高級距的每度電費金70F 05/30 12:16
→ : 用台電標準，不是用你家標準
→ : 用台電標準，不是用你家標準
推 : 不得超過最高級距..那這新規定沒啥鳥用啊..一堆5元/度的72F 05/30 12:18
推 : 2是新的嗎？求解73F 05/30 12:19
→ : 1跟2都是已經這樣規定的，3是6.4上限...74F 05/30 12:19
噓 : 民進黨的問題一直都是執法 不是訂法律75F 05/30 12:20
→ : 你是不是沒在外面租屋住過?76F 05/30 12:20
→ : 笑死 這有推跟沒推不是一樣 外面行情都這樣走阿77F 05/30 12:20
推 : 重點是....執法78F 05/30 12:22
推 : 做正確的事還能酸==馬狗怎麼不做幹79F 05/30 12:29
推 : ㄊㄨㄟ80F 05/30 12:29
→ : 這不是本來就正在進行式不然就是有定跟沒定一樣81F 05/30 12:29
→ : 有人的租屋收電費有超過6.4元嗎?至少我很少聽到
→ : 有人的租屋收電費有超過6.4元嗎?至少我很少聽到
推 : 沒有，我是收5元很久沒漲，而且還減房租，收7元就看房租83F 05/30 12:32
→ : 啦，要房東減電費就是小加房租幾百補回來，或是多收水費
→ : 啊
→ : 啦，要房東減電費就是小加房租幾百補回來，或是多收水費
→ : 啊
→ : 6.4根本很難超過吧86F 05/30 12:34
→ : 從來沒有看過收6.4的，大多是5、5.587F 05/30 12:39
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